Договор аренды склада
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды склада (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Аренда земельного участка под зданием
(КонсультантПлюс, 2025)В связи с продажей арендаторами участка... вышеназванного объекта ИП П.А.Н. с последним подписано соглашение... о передаче прав и обязанностей по договору аренды...
(КонсультантПлюс, 2025)В связи с продажей арендаторами участка... вышеназванного объекта ИП П.А.Н. с последним подписано соглашение... о передаче прав и обязанностей по договору аренды...
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 346.26 "Общие положения" главы 26.3 "Система налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, предприниматель использовал арендуемые помещения в качестве магазина (выкладка товара, заключение сделок купли-продажи, обслуживание посетителей), в то время как по договору аренды в качестве назначения здания фигурировало "склад".
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, предприниматель использовал арендуемые помещения в качестве магазина (выкладка товара, заключение сделок купли-продажи, обслуживание посетителей), в то время как по договору аренды в качестве назначения здания фигурировало "склад".
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Цифровизация архивов коммерческих компаний: проблемы и решения
(Блейх Ф.)
("Трудовое право", 2025, N 8)Время в бизнесе - валюта, которую не вернуть. Потерянные часы на поиск договора, аренда складов под горы бумаг, путаница в папках - все это тянет российские компании назад. Цифровизация архивов обещает скорость, экономию и порядок, но путь к ней усеян ловушками - от юридических дебрей до технических сбоев. Как бизнесу шагнуть в "цифру" без ошибок? Подробный ответ - в этой статье.
(Блейх Ф.)
("Трудовое право", 2025, N 8)Время в бизнесе - валюта, которую не вернуть. Потерянные часы на поиск договора, аренда складов под горы бумаг, путаница в папках - все это тянет российские компании назад. Цифровизация архивов обещает скорость, экономию и порядок, но путь к ней усеян ловушками - от юридических дебрей до технических сбоев. Как бизнесу шагнуть в "цифру" без ошибок? Подробный ответ - в этой статье.
Статья: Цифровизация архивов коммерческих компаний: проблемы и решения
(Блейх Ф.)
("Делопроизводство", 2025, N 2)Время в бизнесе - валюта, которую не вернуть. Потерянные часы на поиск договора, аренда складов под горы бумаг, путаница в папках - все это тянет российские компании назад. Цифровизация архивов обещает скорость, экономию и порядок, но путь к ней усеян ловушками - от юридических дебрей до технических сбоев. Как бизнесу шагнуть в "цифру" без ошибок? Подробный ответ - в этой статье.
(Блейх Ф.)
("Делопроизводство", 2025, N 2)Время в бизнесе - валюта, которую не вернуть. Потерянные часы на поиск договора, аренда складов под горы бумаг, путаница в папках - все это тянет российские компании назад. Цифровизация архивов обещает скорость, экономию и порядок, но путь к ней усеян ловушками - от юридических дебрей до технических сбоев. Как бизнесу шагнуть в "цифру" без ошибок? Подробный ответ - в этой статье.
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора"Передача имущества по настоящему договору должна быть произведена на складе арендатора по адресу: _______________".
Статья: Актуальные проблемы исполнения договоров аренды недвижимого имущества
(Мосьпан В.В.)
("Современное право", 2024, N 8)Так, добросовестная регистрация договора аренды складского помещения в рамках одного из гражданских дел была впоследствии дополнена соглашением к договору аренды, в рамках которого был предусмотрен последующий выкуп данного помещения со стороны арендатора. В свою очередь дополнительное соглашение не было зарегистрировано сторонами в установленном законодательством порядке. В результате после выплаты арендодателю полной выкупной стоимости складского помещения последний отказался от исполнения условий дополнительного соглашения и не стал регистрировать переход прав на данный объект недвижимого имущества. Исковая форма защиты прав, избранная арендатором, не принесла желаемого эффекта. Суд отказал в защите прав арендатору из-за отсутствия государственной регистрации дополнительного соглашения о выкупе <2>.
(Мосьпан В.В.)
("Современное право", 2024, N 8)Так, добросовестная регистрация договора аренды складского помещения в рамках одного из гражданских дел была впоследствии дополнена соглашением к договору аренды, в рамках которого был предусмотрен последующий выкуп данного помещения со стороны арендатора. В свою очередь дополнительное соглашение не было зарегистрировано сторонами в установленном законодательством порядке. В результате после выплаты арендодателю полной выкупной стоимости складского помещения последний отказался от исполнения условий дополнительного соглашения и не стал регистрировать переход прав на данный объект недвижимого имущества. Исковая форма защиты прав, избранная арендатором, не принесла желаемого эффекта. Суд отказал в защите прав арендатору из-за отсутствия государственной регистрации дополнительного соглашения о выкупе <2>.
Статья: Обзор практики по спорам из договоров аренды за август 2021 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)В 2010 г. стороны заключили долгосрочный договор аренды складских и административно-бытовых помещений. Согласно договору базовая часть арендной платы была установлена в долларах США. При этом сами арендные платежи производились в рублях по курсу Банка России. Позже соглашением сторон валюта долга с долларов США была изменена на рубли.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)В 2010 г. стороны заключили долгосрочный договор аренды складских и административно-бытовых помещений. Согласно договору базовая часть арендной платы была установлена в долларах США. При этом сами арендные платежи производились в рублях по курсу Банка России. Позже соглашением сторон валюта долга с долларов США была изменена на рубли.
Тематический выпуск: Основные изменения в Налоговом кодексе РФ в 2025 году
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 1)Для подтверждения обоснованности применения ставки 0% в налоговые органы представляются реестр сведений из декларации на товары, сведения из документа (счета) на оплату товаров, сведения из договора аренды склада (помещения) на территории иностранного государства, с которого реализуются вышеуказанные товары, а также сведения об адресе доставки таких товаров покупателю - физическому лицу. Данная информация содержится в подп. 7 п. 1 ст. 165 НК РФ, введенном Федеральным законом от 28.04.2023 N 173-ФЗ.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 1)Для подтверждения обоснованности применения ставки 0% в налоговые органы представляются реестр сведений из декларации на товары, сведения из документа (счета) на оплату товаров, сведения из договора аренды склада (помещения) на территории иностранного государства, с которого реализуются вышеуказанные товары, а также сведения об адресе доставки таких товаров покупателю - физическому лицу. Данная информация содержится в подп. 7 п. 1 ст. 165 НК РФ, введенном Федеральным законом от 28.04.2023 N 173-ФЗ.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Сохраняет ли силу подлежащий госрегистрации договор аренды после перехода права собственности на арендуемое имущество, если он не был зарегистрирован
(КонсультантПлюс, 2025)Ответчик возражал против иска, ссылаясь на заключенный с муниципальным образованием договор долгосрочной аренды склада, который хотя и не прошел государственную регистрацию, но исполнялся сторонами в течение трех лет, и его срок еще не истек. Поэтому, по мнению ответчика, в силу статьи 617 ГК РФ договор продолжает действовать и он может требовать от истца государственной регистрации сделки на основании пункта 3 статьи 165 ГК РФ.
Сохраняет ли силу подлежащий госрегистрации договор аренды после перехода права собственности на арендуемое имущество, если он не был зарегистрирован
(КонсультантПлюс, 2025)Ответчик возражал против иска, ссылаясь на заключенный с муниципальным образованием договор долгосрочной аренды склада, который хотя и не прошел государственную регистрацию, но исполнялся сторонами в течение трех лет, и его срок еще не истек. Поэтому, по мнению ответчика, в силу статьи 617 ГК РФ договор продолжает действовать и он может требовать от истца государственной регистрации сделки на основании пункта 3 статьи 165 ГК РФ.
"Комментарий к Федеральному закону от 29 декабря 2012 г. N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации"
(постатейный)
(Барабанова С.В., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Агибалова Е.Н., Баранов И.В., Воронцов А.Л., Менкенов А.В., Ротко С.В., Селезнева А.Х., Чернусь Н.Ю., Беляев М.А., Зенков М.Ю., Елаев А.А., Котухов С.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Пример. Предприниматель обратился в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым с заявлением, в котором просил разрешения на выкуп арендуемого на основании договора аренды недвижимого имущества - здания склада, принадлежащего Республике Крым, мотивируя его тем, что на объекте аренды с согласия арендодателя за его счет осуществлены неотделимые улучшения на сумму, более чем на 25% превышающую рыночную стоимость арендуемого имущества. Письмом Министерства в реализации права на выкуп арендуемого имущества отказано со ссылкой на то, что здание склада находится на балансе Крымского республиканского профессионально-технического учебного заведения "Евпаторийское профессионально-техническое строительное училище" и в силу комментируемой нормы приватизации не подлежит.
(постатейный)
(Барабанова С.В., Пешкова (Белогорцева) Х.В., Агибалова Е.Н., Баранов И.В., Воронцов А.Л., Менкенов А.В., Ротко С.В., Селезнева А.Х., Чернусь Н.Ю., Беляев М.А., Зенков М.Ю., Елаев А.А., Котухов С.А., Тимошенко Д.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Пример. Предприниматель обратился в Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым с заявлением, в котором просил разрешения на выкуп арендуемого на основании договора аренды недвижимого имущества - здания склада, принадлежащего Республике Крым, мотивируя его тем, что на объекте аренды с согласия арендодателя за его счет осуществлены неотделимые улучшения на сумму, более чем на 25% превышающую рыночную стоимость арендуемого имущества. Письмом Министерства в реализации права на выкуп арендуемого имущества отказано со ссылкой на то, что здание склада находится на балансе Крымского республиканского профессионально-технического учебного заведения "Евпаторийское профессионально-техническое строительное училище" и в силу комментируемой нормы приватизации не подлежит.
Готовое решение: Как подтвердить ставку НДС 0%
(КонсультантПлюс, 2025)сведения из договора аренды склада (помещения) или иного документа, подтверждающего ваше право пользования на территории иностранного государства складом (помещением), с которого отгружаются товары;
(КонсультантПлюс, 2025)сведения из договора аренды склада (помещения) или иного документа, подтверждающего ваше право пользования на территории иностранного государства складом (помещением), с которого отгружаются товары;