Договор аренды склада
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды склада (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Аренда земельного участка под зданием
(КонсультантПлюс, 2026)В связи с продажей арендаторами участка... вышеназванного объекта ИП П.А.Н. с последним подписано соглашение... о передаче прав и обязанностей по договору аренды...
(КонсультантПлюс, 2026)В связи с продажей арендаторами участка... вышеназванного объекта ИП П.А.Н. с последним подписано соглашение... о передаче прав и обязанностей по договору аренды...
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 54.1 "Пределы осуществления прав по исчислению налоговой базы и (или) суммы налога, сбора, страховых взносов" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Проанализировав представленные доказательства, в том числе договоры аренды земельного участка, нежилого помещения и складских помещений, заключенные между собственником помещений и спорным контрагентом, договор оказания услуг о проведении погрузо-разгрузочных работ, пояснения руководителя спорного контрагента об исполнении спорной сделки, пояснения руководителя собственника помещения, суд указал на неподтвержденность доводов ИФНС об отсутствии у контрагента складов, персонала, техники, необходимых для исполнения своих обязательств по сделке.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Проанализировав представленные доказательства, в том числе договоры аренды земельного участка, нежилого помещения и складских помещений, заключенные между собственником помещений и спорным контрагентом, договор оказания услуг о проведении погрузо-разгрузочных работ, пояснения руководителя спорного контрагента об исполнении спорной сделки, пояснения руководителя собственника помещения, суд указал на неподтвержденность доводов ИФНС об отсутствии у контрагента складов, персонала, техники, необходимых для исполнения своих обязательств по сделке.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Цифровизация архивов коммерческих компаний: проблемы и решения
(Блейх Ф.)
("Трудовое право", 2025, N 8)Время в бизнесе - валюта, которую не вернуть. Потерянные часы на поиск договора, аренда складов под горы бумаг, путаница в папках - все это тянет российские компании назад. Цифровизация архивов обещает скорость, экономию и порядок, но путь к ней усеян ловушками - от юридических дебрей до технических сбоев. Как бизнесу шагнуть в "цифру" без ошибок? Подробный ответ - в этой статье.
(Блейх Ф.)
("Трудовое право", 2025, N 8)Время в бизнесе - валюта, которую не вернуть. Потерянные часы на поиск договора, аренда складов под горы бумаг, путаница в папках - все это тянет российские компании назад. Цифровизация архивов обещает скорость, экономию и порядок, но путь к ней усеян ловушками - от юридических дебрей до технических сбоев. Как бизнесу шагнуть в "цифру" без ошибок? Подробный ответ - в этой статье.
Статья: Цифровизация архивов коммерческих компаний: проблемы и решения
(Блейх Ф.)
("Делопроизводство", 2025, N 2)Время в бизнесе - валюта, которую не вернуть. Потерянные часы на поиск договора, аренда складов под горы бумаг, путаница в папках - все это тянет российские компании назад. Цифровизация архивов обещает скорость, экономию и порядок, но путь к ней усеян ловушками - от юридических дебрей до технических сбоев. Как бизнесу шагнуть в "цифру" без ошибок? Подробный ответ - в этой статье.
(Блейх Ф.)
("Делопроизводство", 2025, N 2)Время в бизнесе - валюта, которую не вернуть. Потерянные часы на поиск договора, аренда складов под горы бумаг, путаница в папках - все это тянет российские компании назад. Цифровизация архивов обещает скорость, экономию и порядок, но путь к ней усеян ловушками - от юридических дебрей до технических сбоев. Как бизнесу шагнуть в "цифру" без ошибок? Подробный ответ - в этой статье.
Формы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора"Передача имущества по настоящему договору должна быть произведена на складе арендатора по адресу: _______________".
Статья: Особенности одностороннего отказа от договора аренды
(Галиев Д.С.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 6)Другое дело, что, вступая в наследство, наследник-арендатор ограничивается в свободе договора, а именно в свободе заключения договора, выборе контрагента и формировании условий договора <104>. Кроме того, наследник-арендатор может вовсе не иметь интереса в продолжении длящегося договора (например, какой интерес может быть у пенсионера-отца в договоре коммерческой аренды огромного склада, который заключил его сын-предприниматель?). В связи с этим в литературе предлагается предоставлять такому наследнику право на отказ от договора. Такой подход принят в § 564 и 580 ГГУ в отношении договоров найма и аренды, где цель норм объясняется учетом личного характера арендных правоотношений <105>, что в контексте длящегося договора совершенно логично, поскольку обязанности по лояльности носят сугубо фидуциарный характер, а следовательно, смена контрагента в определенной степени влечет утрату основы доверия, что должно позволять выйти стороне из договора. Тем самым отказ от длящегося договора в контексте наследства следует рассматривать не в разрезе исключения из принципа ограниченной ответственности наследника, а в контексте идей утраты доверия между сторонами и интересов сторон.
(Галиев Д.С.)
("Вестник гражданского права", 2025, N 6)Другое дело, что, вступая в наследство, наследник-арендатор ограничивается в свободе договора, а именно в свободе заключения договора, выборе контрагента и формировании условий договора <104>. Кроме того, наследник-арендатор может вовсе не иметь интереса в продолжении длящегося договора (например, какой интерес может быть у пенсионера-отца в договоре коммерческой аренды огромного склада, который заключил его сын-предприниматель?). В связи с этим в литературе предлагается предоставлять такому наследнику право на отказ от договора. Такой подход принят в § 564 и 580 ГГУ в отношении договоров найма и аренды, где цель норм объясняется учетом личного характера арендных правоотношений <105>, что в контексте длящегося договора совершенно логично, поскольку обязанности по лояльности носят сугубо фидуциарный характер, а следовательно, смена контрагента в определенной степени влечет утрату основы доверия, что должно позволять выйти стороне из договора. Тем самым отказ от длящегося договора в контексте наследства следует рассматривать не в разрезе исключения из принципа ограниченной ответственности наследника, а в контексте идей утраты доверия между сторонами и интересов сторон.
Статья: Новости от 09.01.2025
("Главная книга", 2025, N 2)- номер и дата договора аренды склада.
("Главная книга", 2025, N 2)- номер и дата договора аренды склада.
Готовое решение: Как поставщику взыскать убытки с покупателя, нарушившего условия договора поставки
(КонсультантПлюс, 2026)Взыскать убытки, возникшие в связи с невыборкой товара, можно в общем порядке на основании ст. 15, п. 1 ст. 393 ГК РФ. Убытки могут быть в виде реального ущерба и (или) упущенной выгоды. Например, реальным ущербом поставщика может быть сумма, которую он потратил на хранение товара, не вывезенного покупателем. Об упущенной выгоде можно говорить, например, если поставщик как арендодатель заключил с другим лицом договор аренды склада, но не смог исполнить договор и получить арендную плату из-за того, что покупатель не забрал товар и не освободил склад.
(КонсультантПлюс, 2026)Взыскать убытки, возникшие в связи с невыборкой товара, можно в общем порядке на основании ст. 15, п. 1 ст. 393 ГК РФ. Убытки могут быть в виде реального ущерба и (или) упущенной выгоды. Например, реальным ущербом поставщика может быть сумма, которую он потратил на хранение товара, не вывезенного покупателем. Об упущенной выгоде можно говорить, например, если поставщик как арендодатель заключил с другим лицом договор аренды склада, но не смог исполнить договор и получить арендную плату из-за того, что покупатель не забрал товар и не освободил склад.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Сохраняет ли силу договор аренды, подлежащий госрегистрации, но незарегистрированный, после перехода права собственности на арендуемое имущество
(КонсультантПлюс, 2026)Ответчик возражал против иска, ссылаясь на заключенный с муниципальным образованием договор долгосрочной аренды склада, который хотя и не прошел государственную регистрацию, но исполнялся сторонами в течение трех лет, и его срок еще не истек. Поэтому, по мнению ответчика, в силу статьи 617 ГК РФ договор продолжает действовать, и он может требовать от истца государственной регистрации сделки на основании пункта 3 статьи 165 ГК РФ.
Сохраняет ли силу договор аренды, подлежащий госрегистрации, но незарегистрированный, после перехода права собственности на арендуемое имущество
(КонсультантПлюс, 2026)Ответчик возражал против иска, ссылаясь на заключенный с муниципальным образованием договор долгосрочной аренды склада, который хотя и не прошел государственную регистрацию, но исполнялся сторонами в течение трех лет, и его срок еще не истек. Поэтому, по мнению ответчика, в силу статьи 617 ГК РФ договор продолжает действовать, и он может требовать от истца государственной регистрации сделки на основании пункта 3 статьи 165 ГК РФ.
Готовое решение: Как подтвердить ставку НДС 0%
(КонсультантПлюс, 2026)сведения из договора аренды склада (помещения) или иного документа, подтверждающего ваше право пользования на территории иностранного государства складом (помещением), с которого отгружаются товары;
(КонсультантПлюс, 2026)сведения из договора аренды склада (помещения) или иного документа, подтверждающего ваше право пользования на территории иностранного государства складом (помещением), с которого отгружаются товары;
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Сохраняет ли силу подлежащий госрегистрации договор аренды после перехода права собственности на арендуемое имущество, если он не был зарегистрирован
(КонсультантПлюс, 2026)Ответчик возражал против иска, ссылаясь на заключенный с муниципальным образованием договор долгосрочной аренды склада, который хотя и не прошел государственную регистрацию, но исполнялся сторонами в течение трех лет, и его срок еще не истек. Поэтому, по мнению ответчика, в силу статьи 617 ГК РФ договор продолжает действовать и он может требовать от истца государственной регистрации сделки на основании пункта 3 статьи 165 ГК РФ.
Сохраняет ли силу подлежащий госрегистрации договор аренды после перехода права собственности на арендуемое имущество, если он не был зарегистрирован
(КонсультантПлюс, 2026)Ответчик возражал против иска, ссылаясь на заключенный с муниципальным образованием договор долгосрочной аренды склада, который хотя и не прошел государственную регистрацию, но исполнялся сторонами в течение трех лет, и его срок еще не истек. Поэтому, по мнению ответчика, в силу статьи 617 ГК РФ договор продолжает действовать и он может требовать от истца государственной регистрации сделки на основании пункта 3 статьи 165 ГК РФ.
Тематический выпуск: Налог на прибыль: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 7)Описание ситуации: Между Обществом и ИП заключен договор аренды склада. По условиям договора, Арендатор обязуется производить за свой счет текущий ремонт арендуемых помещений, все улучшения арендуемых помещений осуществлять с согласия Арендодателя. Арендодатель не возмещает Арендатору расходы на все сделанные последним улучшения помещений после прекращения договора, все улучшения переходят в собственность Арендодателя.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 7)Описание ситуации: Между Обществом и ИП заключен договор аренды склада. По условиям договора, Арендатор обязуется производить за свой счет текущий ремонт арендуемых помещений, все улучшения арендуемых помещений осуществлять с согласия Арендодателя. Арендодатель не возмещает Арендатору расходы на все сделанные последним улучшения помещений после прекращения договора, все улучшения переходят в собственность Арендодателя.
Статья: Реставрация дискуссии о возможности компенсации морального вреда юридическому лицу
(Евстигнеев Э.А.)
("Закон", 2025, N 5)Первая часть касается реальных потерь, а именно неполученных средств или расходов от того, что кто-то из контрагентов расторг договор на приобретение продукции производителями или не продлил договор с ним, в том числе не связанный с продажей продукции (например, договор аренды склада). То есть реальные потери будут заключаться в неполученных денежных средствах, которые производитель должен был получить на момент нарушения, а также расходов, которые он дополнительно несет в связи с распространенными сведениями (например, поиск нового склада, расходы на улучшение репутации бренда или качества продукции). Расходы также могут быть не понесенными, а будущими, которые не так очевидны и весьма отдалены <15>. Например, производителю придется увеличивать заработную плату для привлечения новых сотрудников, которые на прежних условиях не стали бы работать на производителя в силу недостатков его деловой репутации. В терминологии ст. 15 ГК РФ все это квалифицируется как реальный ущерб.
(Евстигнеев Э.А.)
("Закон", 2025, N 5)Первая часть касается реальных потерь, а именно неполученных средств или расходов от того, что кто-то из контрагентов расторг договор на приобретение продукции производителями или не продлил договор с ним, в том числе не связанный с продажей продукции (например, договор аренды склада). То есть реальные потери будут заключаться в неполученных денежных средствах, которые производитель должен был получить на момент нарушения, а также расходов, которые он дополнительно несет в связи с распространенными сведениями (например, поиск нового склада, расходы на улучшение репутации бренда или качества продукции). Расходы также могут быть не понесенными, а будущими, которые не так очевидны и весьма отдалены <15>. Например, производителю придется увеличивать заработную плату для привлечения новых сотрудников, которые на прежних условиях не стали бы работать на производителя в силу недостатков его деловой репутации. В терминологии ст. 15 ГК РФ все это квалифицируется как реальный ущерб.
Энциклопедия спорных ситуаций по налогу на прибыль.
Учитывается ли в расходах арендная плата за объекты, которые не используются в деятельности, направленной на получение дохода
(КонсультантПлюс, 2026)Суд признал расходы налогоплательщика по договору аренды склада, который он не использовал в производственных целях, экономически обоснованными, совершенными с разумными деловыми целями (получение лицензии и минимизация расходов по оплате услуг порта).
Учитывается ли в расходах арендная плата за объекты, которые не используются в деятельности, направленной на получение дохода
(КонсультантПлюс, 2026)Суд признал расходы налогоплательщика по договору аренды склада, который он не использовал в производственных целях, экономически обоснованными, совершенными с разумными деловыми целями (получение лицензии и минимизация расходов по оплате услуг порта).