Договор аренды с отсрочкой платежа
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды с отсрочкой платежа (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Как в договоре аренды отразить условие об арендных каникулах и какие налоговые последствия возникают при этом?
(Консультация эксперта, 2025)Пример. Установление отсрочки по арендной плате
(Консультация эксперта, 2025)Пример. Установление отсрочки по арендной плате
Готовое решение: Как действовать арендодателю государственного и муниципального имущества в условиях распространения коронавируса COVID-19 (актуально до 31 декабря 2022 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2022)2.4. Что указать в дополнительном соглашении к договору аренды об отсрочке по арендной плате
(КонсультантПлюс, 2022)2.4. Что указать в дополнительном соглашении к договору аренды об отсрочке по арендной плате
Тематический выпуск: Сложные операции и сделки: бухгалтерский учет, документооборот, применение ККТ
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 11)Ранее нами было предложено игнорировать небольшую отсрочку одного арендного платежа по "недорогому" договору аренды, учитывая несущественное влияние данного факта на показатели бухгалтерской отчетности, и при расчете процентов исходить из допущения, что платеж осуществлен своевременно.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 11)Ранее нами было предложено игнорировать небольшую отсрочку одного арендного платежа по "недорогому" договору аренды, учитывая несущественное влияние данного факта на показатели бухгалтерской отчетности, и при расчете процентов исходить из допущения, что платеж осуществлен своевременно.
Готовое решение: Получение до 31 декабря 2022 г. включительно отсрочки или рассрочки по уплате налогов и страховых взносов
(КонсультантПлюс, 2022)арендодатели, предоставившие отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимых торговых объектов в соответствии с Требованиями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439. Таким арендаторам, если они отвечают требованиям, установленным п. 13(1) Правил, может быть предоставлена отсрочка по уплате налога на имущество организаций, земельного налога (авансовых платежей по этим налогам), налога на имущество физических лиц;
(КонсультантПлюс, 2022)арендодатели, предоставившие отсрочку уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимых торговых объектов в соответствии с Требованиями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439. Таким арендаторам, если они отвечают требованиям, установленным п. 13(1) Правил, может быть предоставлена отсрочка по уплате налога на имущество организаций, земельного налога (авансовых платежей по этим налогам), налога на имущество физических лиц;
Готовое решение: Что делать арендатору недвижимости, если аренда стала обременительной в ситуации распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) (до 31 мая 2023 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2023)Обратите внимание: ТПП РФ рекомендовала не оформлять заключения о форс-мажоре по договорам аренды недвижимого имущества, поскольку проблема взаимоотношений между арендодателями коммерческой недвижимости и арендаторами по поводу сроков и размера уплаты в условиях угрозы распространения новой коронавирусной инфекции арендных платежей во многом решена на законодательном уровне и на уровне подзаконных нормативных актов. В связи с этим рекомендуется обращаться не в ТПП РФ за получением заключения, а к арендодателю с требованием об изменении условий договора аренды (об уменьшении, отсрочке (рассрочке) уплаты арендной платы) на основании Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ и Постановлений Правительства РФ от 03.04.2020 N N 439 и 434 (п. 1 Письма ТПП РФ от 07.04.2020 N Пр/0349).
(КонсультантПлюс, 2023)Обратите внимание: ТПП РФ рекомендовала не оформлять заключения о форс-мажоре по договорам аренды недвижимого имущества, поскольку проблема взаимоотношений между арендодателями коммерческой недвижимости и арендаторами по поводу сроков и размера уплаты в условиях угрозы распространения новой коронавирусной инфекции арендных платежей во многом решена на законодательном уровне и на уровне подзаконных нормативных актов. В связи с этим рекомендуется обращаться не в ТПП РФ за получением заключения, а к арендодателю с требованием об изменении условий договора аренды (об уменьшении, отсрочке (рассрочке) уплаты арендной платы) на основании Федерального закона от 01.04.2020 N 98-ФЗ и Постановлений Правительства РФ от 03.04.2020 N N 439 и 434 (п. 1 Письма ТПП РФ от 07.04.2020 N Пр/0349).
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораОднократное внесение арендной платы обычно применяется в договорах аренды, заключенных на непродолжительный срок. В этом случае устанавливается размер арендной платы за весь срок действия договора и срок внесения арендной платы (предоплата или отсрочка).
Готовое решение: Как действовать арендодателю имущества в частной собственности в условиях распространения коронавируса COVID-19 (до 31 мая 2023 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2023)2.4. Как составить дополнительное соглашение к договору аренды об отсрочке по арендной плате из-за коронавируса
(КонсультантПлюс, 2023)2.4. Как составить дополнительное соглашение к договору аренды об отсрочке по арендной плате из-за коронавируса
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры и прочее: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)По нашему мнению, в рассматриваемом случае с учетом краткого срока АК, уместно будет предусмотреть в договоре рассрочку (отсрочку) уплаты арендной платы на следующие периоды либо соответствующее уменьшение платежей за оставшиеся месяцы года (в результате распределения на них АК).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 12)По нашему мнению, в рассматриваемом случае с учетом краткого срока АК, уместно будет предусмотреть в договоре рассрочку (отсрочку) уплаты арендной платы на следующие периоды либо соответствующее уменьшение платежей за оставшиеся месяцы года (в результате распределения на них АК).