Договор аренды гаража
Подборка наиболее важных документов по запросу Договор аренды гаража (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Аренда земельного участка под парковку
(КонсультантПлюс, 2025)"...заместитель прокурора... обратился в Арбитражный суд... с иском в интересах муниципального образования... к муниципальному бюджетному учреждению культуры... обществу с ограниченной ответственностью... о признании недействительным договора... аренды сооружения (гаража-стоянки открытого типа), являющегося муниципальной собственностью...
(КонсультантПлюс, 2025)"...заместитель прокурора... обратился в Арбитражный суд... с иском в интересах муниципального образования... к муниципальному бюджетному учреждению культуры... обществу с ограниченной ответственностью... о признании недействительным договора... аренды сооружения (гаража-стоянки открытого типа), являющегося муниципальной собственностью...
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1153 "Способы принятия наследства" ГК РФ"Разрешая спор и удовлетворяя заявленные требования, установив, что П.В. и П.Т. являются пенсионерами по старости, П.Т. также является <данные изъяты>, следовательно, имеют право на обязательную долю в наследстве, открывшемся после смерти сына, руководствуясь положениями статей 218, 1111, 1141, 1142, 1149, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пунктах 31, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд пришел к выводу, что истцы совершили действия по фактическому принятию наследства после смерти П.В.В., а именно произвели оплату членских взносов в гаражный кооператив, оплатили электроэнергию за гараж, получили за умершего сына причитающуюся ему по договору аренды земельных долей арендную плату, а также распорядились принадлежащим на момент смерти наследодателю движимым и недвижимым имуществом."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Современные тенденции незаконного производства наркотиков как объекта криминалистического изучения
(Васильева Н.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 3)В 63% случаев на использование гаражей, складских помещений оформлялись договоры аренды (в устной или письменной форме). Несмотря на использование подставных лиц и поддельных удостоверяющих документов, оставляемые следы позволяют идентифицировать либо личность самого арендатора, либо его окружение (камеры видеонаблюдения, почерк).
(Васильева Н.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2022, N 3)В 63% случаев на использование гаражей, складских помещений оформлялись договоры аренды (в устной или письменной форме). Несмотря на использование подставных лиц и поддельных удостоверяющих документов, оставляемые следы позволяют идентифицировать либо личность самого арендатора, либо его окружение (камеры видеонаблюдения, почерк).
Статья: "Гаражная амнистия": законодательство и практика (по результатам социологических исследований)
(Молчанов П.В.)
("Административное право и процесс", 2022, N 7)Как мы и предполагали, именно этот, заключительный, вопрос вызвал наиболее оживленные комментарии опрошенных: "Проголосовал за "Иное". Возможность для владельцев узаконить гараж и так существует. Взимание налога - побочка, налогооблагаемая база за что, за строение или за землю? За строение она и так существует, если оно имеет свидетельство. Как способ сбора информации - и так всем и все известно. А вот разобщить гаражные кооперативы, если они исправные плательщики, постоянно выделять из договоров аренды новых собственников земли, думаю, возможно. Единичные гаражи заимеют землю в собственность. Полагаю, что гаражные кооперативы - это своеобразный государственный земельный резерв, однозначно под снос"; "В Питере еще никто не зарегистрировал"; "Вовремя озадачились, когда уже почти все гаражи снесены"; "У нас в Московской области "амнистия" не действует, так как никто пока не получил инструкций, как ею пользоваться. Раньше регистрация, в двух словах, - это справка из ГСК, техплан гаража и пошлина - всего примерно на десятку, если отдельно стоящий, то еще землю можно было оформить. Теперь нет пошлины, но обязательно нужно создавать земельный участок - это еще не меньше десятки. Проще говоря, оформление по факту стало дороже и сложнее, так как земля особо никому не нужна под гаражом, если сам гараж оформлен. Как говорится, больше шума, чем пользы от этой "амнистии".
(Молчанов П.В.)
("Административное право и процесс", 2022, N 7)Как мы и предполагали, именно этот, заключительный, вопрос вызвал наиболее оживленные комментарии опрошенных: "Проголосовал за "Иное". Возможность для владельцев узаконить гараж и так существует. Взимание налога - побочка, налогооблагаемая база за что, за строение или за землю? За строение она и так существует, если оно имеет свидетельство. Как способ сбора информации - и так всем и все известно. А вот разобщить гаражные кооперативы, если они исправные плательщики, постоянно выделять из договоров аренды новых собственников земли, думаю, возможно. Единичные гаражи заимеют землю в собственность. Полагаю, что гаражные кооперативы - это своеобразный государственный земельный резерв, однозначно под снос"; "В Питере еще никто не зарегистрировал"; "Вовремя озадачились, когда уже почти все гаражи снесены"; "У нас в Московской области "амнистия" не действует, так как никто пока не получил инструкций, как ею пользоваться. Раньше регистрация, в двух словах, - это справка из ГСК, техплан гаража и пошлина - всего примерно на десятку, если отдельно стоящий, то еще землю можно было оформить. Теперь нет пошлины, но обязательно нужно создавать земельный участок - это еще не меньше десятки. Проще говоря, оформление по факту стало дороже и сложнее, так как земля особо никому не нужна под гаражом, если сам гараж оформлен. Как говорится, больше шума, чем пользы от этой "амнистии".
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Государственная регистрация договора аренды этого земельного участка осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом такого гаража (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на такой гараж, которые осуществляются по заявлению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших данному гражданину указанный земельный участок.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Государственная регистрация договора аренды этого земельного участка осуществляется одновременно с государственным кадастровым учетом такого гаража (в случае, если ранее его государственный кадастровый учет не был осуществлен) и государственной регистрацией права собственности данного гражданина на такой гараж, которые осуществляются по заявлению исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предоставивших данному гражданину указанный земельный участок.