Дезинфекция в жилых домах
Подборка наиболее важных документов по запросу Дезинфекция в жилых домах (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Административные правонарушения, посягающие на здоровье, санитарно-эпидемиологическое благополучие населения и общественную нравственность: Организация (ИП, должностное лицо) обжалует привлечение к ответственности за нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта
(КонсультантПлюс, 2025)ветеринарная клиника с круглосуточным режимом работы размещена в подвальном помещении многоквартирного жилого дома
(КонсультантПлюс, 2025)ветеринарная клиника с круглосуточным режимом работы размещена в подвальном помещении многоквартирного жилого дома
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2024 N 17АП-798/2024-ГК по делу N А50-11928/2023
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде неизрасходованных денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено.Суд первой инстанции исходил из того, что в данном случае спорная сумма не может являться экономией управляющей организации по статье "содержание жилья", поскольку из материалов дела следует, что управляющая компания в период управления с 2020 года по 2022 год, из собранных денежных средств по статье "текущий ремонт" использовала денежные средства в размере более миллиона рублей (расчет истца от 10.11.2023) на оплату услуг по содержанию жилья, в частности, на механизированную уборку территории, уборку и вывоз снега, дезинфекцию, очистку кровли и козырьков, тогда как указанные виды работ входят в перечень работ по содержанию жилых домов (приложение N 4 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170; пункт 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде неизрасходованных денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами.
Решение: Требование удовлетворено.Суд первой инстанции исходил из того, что в данном случае спорная сумма не может являться экономией управляющей организации по статье "содержание жилья", поскольку из материалов дела следует, что управляющая компания в период управления с 2020 года по 2022 год, из собранных денежных средств по статье "текущий ремонт" использовала денежные средства в размере более миллиона рублей (расчет истца от 10.11.2023) на оплату услуг по содержанию жилья, в частности, на механизированную уборку территории, уборку и вывоз снега, дезинфекцию, очистку кровли и козырьков, тогда как указанные виды работ входят в перечень работ по содержанию жилых домов (приложение N 4 постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170; пункт 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы ЖКХ в условиях пандемии
(Климентьева С.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 2)Помимо основной проблемы, возникшей в период пандемии COVID-19 в сфере ЖКХ, - дефицита бюджета, возникла еще одна, не менее важная проблема - расходы на проведение санитарной обработки и дезинфекции жилых домов, о чем уже упоминалось выше. Проблема заключалась в том, что в начале пандемии сложилась ситуация дефицита необходимых средств для проведения санитарных и дезинфекционных работ. Этот факт привел к острой недостаточности обеспечения средствами защиты сотрудников, проводивших данные мероприятия, нехватке дезинфицирующих средств, необходимых для обработки домов, помещений и придомовых территорий. Увеличились расходы на санитарную обработку и дезинфекцию. Значительно увеличилась нагрузка на сотрудников УК, что привело к увеличению сверхурочного рабочего времени, и, как следствие, возникла необходимость увеличения оплаты труда.
(Климентьева С.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 2)Помимо основной проблемы, возникшей в период пандемии COVID-19 в сфере ЖКХ, - дефицита бюджета, возникла еще одна, не менее важная проблема - расходы на проведение санитарной обработки и дезинфекции жилых домов, о чем уже упоминалось выше. Проблема заключалась в том, что в начале пандемии сложилась ситуация дефицита необходимых средств для проведения санитарных и дезинфекционных работ. Этот факт привел к острой недостаточности обеспечения средствами защиты сотрудников, проводивших данные мероприятия, нехватке дезинфицирующих средств, необходимых для обработки домов, помещений и придомовых территорий. Увеличились расходы на санитарную обработку и дезинфекцию. Значительно увеличилась нагрузка на сотрудников УК, что привело к увеличению сверхурочного рабочего времени, и, как следствие, возникла необходимость увеличения оплаты труда.
Статья: Ретроспективный анализ института оплаты за жилищные и коммунальные услуги: практический аспект в условиях пандемии
(Шахова Е.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 3)Думается, что подобные минимальные преференции для организаций жилищно-коммунального комплекса будут носить важный стратегический государственный характер, именно от устойчивости названных организаций напрямую зависит качество жизни граждан, обеспечение населения всеми необходимыми ресурсами. Помимо прочего, следует учесть, что именно на управляющие организации в условиях пандемии были возложены дополнительные обязанности по дезинфекции многоквартирных жилых домов, которые не были предусмотрены в тарифах на содержание жилья. Таким образом, от качества работы управляющих организаций напрямую зависит жизнь, здоровье населения и темпы снижения распространения инфекции.
(Шахова Е.С.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 3)Думается, что подобные минимальные преференции для организаций жилищно-коммунального комплекса будут носить важный стратегический государственный характер, именно от устойчивости названных организаций напрямую зависит качество жизни граждан, обеспечение населения всеми необходимыми ресурсами. Помимо прочего, следует учесть, что именно на управляющие организации в условиях пандемии были возложены дополнительные обязанности по дезинфекции многоквартирных жилых домов, которые не были предусмотрены в тарифах на содержание жилья. Таким образом, от качества работы управляющих организаций напрямую зависит жизнь, здоровье населения и темпы снижения распространения инфекции.
Нормативные акты
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)5.9.9. При заселении жилых домов жильцы должны быть оповещены эксплуатирующей организацией о времени проведения регулярной чистки, промывки и дезинфекции стволов мусоропроводов с указанием запрещения пользования мусоропроводом в этот период.
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)5.9.9. При заселении жилых домов жильцы должны быть оповещены эксплуатирующей организацией о времени проведения регулярной чистки, промывки и дезинфекции стволов мусоропроводов с указанием запрещения пользования мусоропроводом в этот период.
Статья: Иррациональная экология: правовой аспект
(Волков Г.А.)
("Экологическое право", 2021, N 1)<14> См.: Письмо Роспотребнадзора от 13 февраля 2020 г. N 02/2120-2020-32 "О рекомендациях по проведению уборки и дезинфекции автотранспорта" // СПС "КонсультантПлюс"; Письмо Роспотребнадзора от 14 февраля 2020 г. N 02/2230-2020-32 "О проведении профилактических и дезинфекционных мероприятий в организациях общественного питания и пищеблоках образовательных организаций" // СПС "КонсультантПлюс"; Письмо Роспотребнадзора от 3 апреля 2020 г. N 02/5925-2020-24 "О рекомендациях по проведению дезинфекционных мероприятий на открытых пространствах населенных пунктов и в многоквартирных жилых домах" // СПС "КонсультантПлюс".
(Волков Г.А.)
("Экологическое право", 2021, N 1)<14> См.: Письмо Роспотребнадзора от 13 февраля 2020 г. N 02/2120-2020-32 "О рекомендациях по проведению уборки и дезинфекции автотранспорта" // СПС "КонсультантПлюс"; Письмо Роспотребнадзора от 14 февраля 2020 г. N 02/2230-2020-32 "О проведении профилактических и дезинфекционных мероприятий в организациях общественного питания и пищеблоках образовательных организаций" // СПС "КонсультантПлюс"; Письмо Роспотребнадзора от 3 апреля 2020 г. N 02/5925-2020-24 "О рекомендациях по проведению дезинфекционных мероприятий на открытых пространствах населенных пунктов и в многоквартирных жилых домах" // СПС "КонсультантПлюс".
Ситуация: Как подключить частный дом к централизованным системам водоснабжения и водоотведения?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 8. Организуйте промывку и дезинфекцию сетей, получите акт о подключении и внесите остаток платы
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Шаг 8. Организуйте промывку и дезинфекцию сетей, получите акт о подключении и внесите остаток платы
Статья: Противоэпидемическое обеспечение населения в условиях чрезвычайных ситуаций, в том числе при формировании очагов опасных инфекционных заболеваний
(Гордеев И.А.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2025, N 5)Перед развертыванием инфекционного стационара (провизорного отделения) на базе административных или жилых зданий необходимо предусмотреть и провести следующие подготовительные работы:
(Гордеев И.А.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2025, N 5)Перед развертыванием инфекционного стационара (провизорного отделения) на базе административных или жилых зданий необходимо предусмотреть и провести следующие подготовительные работы:
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- договором на выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомового газопровода и диагностики газовых приборов с учетом аварийно-диспетчерского обеспечения в жилых домах;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- договором на выполнение работ по техническому обслуживанию внутридомового газопровода и диагностики газовых приборов с учетом аварийно-диспетчерского обеспечения в жилых домах;
Вопрос: Какие установлены правила содержания сельскохозяйственных животных?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В хозяйствах необходимо устанавливать ограждения, обеспечивающие недопущение проникновения диких животных (за исключением птиц и мелких грызунов) на их территорию. Въезд на территорию хозяйств (за исключением территории хозяйств, на которой расположен жилой дом) должен быть оборудован дезинфекционным барьером с дезинфицирующими растворами, не замерзающими при температуре ниже 0°C (п. 4 Ветеринарных правил содержания скота).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В хозяйствах необходимо устанавливать ограждения, обеспечивающие недопущение проникновения диких животных (за исключением птиц и мелких грызунов) на их территорию. Въезд на территорию хозяйств (за исключением территории хозяйств, на которой расположен жилой дом) должен быть оборудован дезинфекционным барьером с дезинфицирующими растворами, не замерзающими при температуре ниже 0°C (п. 4 Ветеринарных правил содержания скота).