Дератизация мкд
Подборка наиболее важных документов по запросу Дератизация мкд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Какие требования установлены к проведению влажной уборки подъездов в многоквартирных домах?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.
Статья: Подвальное помещение
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в подвалах.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)В соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в подвалах.
Судебная практика
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2023 N 13АП-24910/2023 по делу N А56-58209/2022
Категория спора: Возмездное оказание услуг.
Требования исполнителя: 1) О взыскании задолженности; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Истец указывает на неоплату ответчиком оказанных услуг, в том числе по содержанию общего имущества, придомовой территории и текущему ремонту многоквартирного дома.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено в части.Судом при исследовании указанного обстоятельства также правомерно дана критическая оценка представленным истцом договорам N КЛ-1/2022 от 23.05.2022 и N ДР21-22 от 23.11.2021 ввиду непредставления доказательств наличия объективной возможности фактического оказания услуг по санитарной обработке МКД и дератизации помещений (отсутствие доказательств как юридического, так и фактического обеспечения доступа в МКД сотрудниками лица, оказывающего услуги), при том, что, как ранее установлено судом, факт оказания, в частности, услуг по дератизации в июне 2022 года обществом "Станции профилактической дезинфекции" по договору с обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Пороховые плюс" материалами дела подтвержден и установлен.
Категория спора: Возмездное оказание услуг.
Требования исполнителя: 1) О взыскании задолженности; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Истец указывает на неоплату ответчиком оказанных услуг, в том числе по содержанию общего имущества, придомовой территории и текущему ремонту многоквартирного дома.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено в части.Судом при исследовании указанного обстоятельства также правомерно дана критическая оценка представленным истцом договорам N КЛ-1/2022 от 23.05.2022 и N ДР21-22 от 23.11.2021 ввиду непредставления доказательств наличия объективной возможности фактического оказания услуг по санитарной обработке МКД и дератизации помещений (отсутствие доказательств как юридического, так и фактического обеспечения доступа в МКД сотрудниками лица, оказывающего услуги), при том, что, как ранее установлено судом, факт оказания, в частности, услуг по дератизации в июне 2022 года обществом "Станции профилактической дезинфекции" по договору с обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Пороховые плюс" материалами дела подтвержден и установлен.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290
(ред. от 07.03.2025)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.
(ред. от 07.03.2025)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.
Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ
(ред. от 08.03.2026)
"О лицензировании отдельных видов деятельности"20) региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами;
(ред. от 08.03.2026)
"О лицензировании отдельных видов деятельности"20) региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами;
Статья: Анализ споров по уборке мест общего пользования в ЖКХ
(Гареев Н.)
("Жилищное право", 2024, N 10)Так, работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, включают сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажную протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистку систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекцию септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.
(Гареев Н.)
("Жилищное право", 2024, N 10)Так, работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, включают сухую и влажную уборку тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажную протирку подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон; очистку систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов); проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекцию септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.