Демонтаж при строительстве
Подборка наиболее важных документов по запросу Демонтаж при строительстве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 60 "Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения" ЗК РФ"По смыслу статей 60, 76 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 222, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пунктах 22, 29, 45, 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, пункте 4 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2010 N 143, снос (демонтаж) объектов строительства по иску лица, не осуществляющего публично-правовых полномочий, возможен лишь при доказанности факта наличия реального нарушения его частноправового интереса в силу возведения и сохранения спорной постройки."
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Административные правонарушения в промышленности и строительстве: Уполномоченный орган хочет привлечь Организацию (ИП) к ответственности за нарушение порядка строительства, реконструкции или капремонта объекта капстроительства
(КонсультантПлюс, 2025)указанием на отсутствие в материалах дела доказательств того, что работы по сносу (демонтажу) объекта относятся к строительным работам, выполнены при строительстве (реконструкции) объекта и для них требуется разрешение на строительство >>>
(КонсультантПлюс, 2025)указанием на отсутствие в материалах дела доказательств того, что работы по сносу (демонтажу) объекта относятся к строительным работам, выполнены при строительстве (реконструкции) объекта и для них требуется разрешение на строительство >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Демонтаж и восстановление старого ОС при строительстве нового
(Снегирев А.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5
(Снегирев А.Г.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5
Тематический выпуск: Налог на прибыль: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 7)Учет расходов на демонтаж в рамках нового строительства
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 7)Учет расходов на демонтаж в рамках нового строительства
Нормативные акты
"Научно-практический комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)<2> Пункт 14.4 ст. 1 ГрК определяет снос следующим образом: снос объекта капитального строительства - ликвидация объекта капитального строительства путем его разрушения (за исключением разрушения вследствие природных явлений либо противоправных действий третьих лиц), разборки и (или) демонтажа объекта капитального строительства, в том числе его частей.
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)<2> Пункт 14.4 ст. 1 ГрК определяет снос следующим образом: снос объекта капитального строительства - ликвидация объекта капитального строительства путем его разрушения (за исключением разрушения вследствие природных явлений либо противоправных действий третьих лиц), разборки и (или) демонтажа объекта капитального строительства, в том числе его частей.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Большая часть результатов подобных подготовительных работ из перечня выше подлежит демонтажу после окончания строительства, реконструкции.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Большая часть результатов подобных подготовительных работ из перечня выше подлежит демонтажу после окончания строительства, реконструкции.
Вопрос: Являются ли опасными производственными объектами временная автозаправочная станция, временный асфальтно-бетонный завод? После окончания строительства объекта и АЗС и завод будут демонтированы и перевезены на другой объект. Нужно ли эти временные объекты регистрировать в государственном реестре?
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2023)"Официальный сайт Ростехнадзора https://gosnadzor.ru", 2023
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2023)"Официальный сайт Ростехнадзора https://gosnadzor.ru", 2023
Готовое решение: В каком порядке провести закупку работ по разработке проектной документации в рамках Закона N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Является ли подготовка проекта организации работ по сносу (демонтажу) объекта капитального строительства (ОКС) разработкой проектной документации в целях применения Закона N 44-ФЗ
(КонсультантПлюс, 2025)Является ли подготовка проекта организации работ по сносу (демонтажу) объекта капитального строительства (ОКС) разработкой проектной документации в целях применения Закона N 44-ФЗ
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Если организация приобретает здания и сооружения с целью их демонтажа и строительства на их месте новых объектов, то затраты на приобретение указанных объектов, а также затраты на осуществление работ по сносу таких объектов являются затратами по созданию амортизируемого имущества и формируют первоначальную стоимость новых объектов (Письма Минфина России от 11.07.2019 N 03-03-06/3/51450, от 03.07.2019 N 03-03-07/48905, п. 8.3 Обзора правовых позиций, сформированных ФНС России по результатам рассмотрения жалоб (апелляционных жалоб) налогоплательщиков за I квартал 2024 года (Письмо ФНС России от 21.06.2024 N КЧ-4-9/7026@)) <*>.
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)Если организация приобретает здания и сооружения с целью их демонтажа и строительства на их месте новых объектов, то затраты на приобретение указанных объектов, а также затраты на осуществление работ по сносу таких объектов являются затратами по созданию амортизируемого имущества и формируют первоначальную стоимость новых объектов (Письма Минфина России от 11.07.2019 N 03-03-06/3/51450, от 03.07.2019 N 03-03-07/48905, п. 8.3 Обзора правовых позиций, сформированных ФНС России по результатам рассмотрения жалоб (апелляционных жалоб) налогоплательщиков за I квартал 2024 года (Письмо ФНС России от 21.06.2024 N КЧ-4-9/7026@)) <*>.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В п. 14.4 ст. 1 ГрК РФ раскрывается содержание понятия сноса объекта капитального строительства как ликвидации объекта капитального строительства путем его разрушения (за исключением разрушения вследствие природных явлений либо противоправных действий третьих лиц), разборки и (или) демонтажа объекта капитального строительства, в том числе его частей.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В п. 14.4 ст. 1 ГрК РФ раскрывается содержание понятия сноса объекта капитального строительства как ликвидации объекта капитального строительства путем его разрушения (за исключением разрушения вследствие природных явлений либо противоправных действий третьих лиц), разборки и (или) демонтажа объекта капитального строительства, в том числе его частей.
Статья: Застройка земельного участка, занятого чужими инженерными сетями
(Хамидуллин М.Т.)
("Хозяйство и право", 2023, N 4)В деловом обороте получило распространение заключение застройщиками соглашений с собственниками сетей об их выносе, по которым производятся демонтаж старых и строительство новых сетей за пределами застраиваемого участка. В результате проведенного переустройства изменяется месторасположение сетей и проектируемое здание уже не попадает в охранную зону (зону минимального расстояния).
(Хамидуллин М.Т.)
("Хозяйство и право", 2023, N 4)В деловом обороте получило распространение заключение застройщиками соглашений с собственниками сетей об их выносе, по которым производятся демонтаж старых и строительство новых сетей за пределами застраиваемого участка. В результате проведенного переустройства изменяется месторасположение сетей и проектируемое здание уже не попадает в охранную зону (зону минимального расстояния).
Вопрос: Об НДС при выполнении российской организацией - подрядчиком по договору, заключенному 21.07.2022 с российской организацией - заказчиком, работ по демонтажу, строительству, реконструкции зданий в ДНР.
(Письмо Минфина России от 20.12.2022 N 03-07-08/125424)Вопрос: ООО зарегистрировано в соответствии с законодательством Российской Федерации, осуществляет деятельность преимущественно на ее территории (основной вид деятельности: строительство жилых и нежилых зданий, ОКВЭД 41.20) и является плательщиком налога на добавленную стоимость (далее - НДС).
(Письмо Минфина России от 20.12.2022 N 03-07-08/125424)Вопрос: ООО зарегистрировано в соответствии с законодательством Российской Федерации, осуществляет деятельность преимущественно на ее территории (основной вид деятельности: строительство жилых и нежилых зданий, ОКВЭД 41.20) и является плательщиком налога на добавленную стоимость (далее - НДС).
"Обзор судебной практики в сфере закупок для государственных и муниципальных нужд (июль 2025 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)"В составе проектно-сметной документации, передаваемой подрядчику на строительство объекта "Питьевое водоснабжение г. Нягань (Корректировка РП и технологической схемы станции очистки воды) Полное развитие", предусмотрен раздел 7 "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства". Учитывая, что в состав работ входят в том числе работы по сносу (демонтажу) сооружений, а также принимая во внимание буквальное понятие "снос" по п. 14.1 ч. 1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Заказчик обязан учитывать контракты (договоры), предусматривающие выполнение работ по сносу объекта капитального строительства, предусмотренные абз. 5 пп. "г" п. 31 Положения.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)"В составе проектно-сметной документации, передаваемой подрядчику на строительство объекта "Питьевое водоснабжение г. Нягань (Корректировка РП и технологической схемы станции очистки воды) Полное развитие", предусмотрен раздел 7 "Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства". Учитывая, что в состав работ входят в том числе работы по сносу (демонтажу) сооружений, а также принимая во внимание буквальное понятие "снос" по п. 14.1 ч. 1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Заказчик обязан учитывать контракты (договоры), предусматривающие выполнение работ по сносу объекта капитального строительства, предусмотренные абз. 5 пп. "г" п. 31 Положения.