Демонтаж оконного блока
Подборка наиболее важных документов по запросу Демонтаж оконного блока (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 25 "Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме" ЖК РФ"Суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 25, 26, 29, 36, 40 Жилищного кодекса РФ, пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, оценив совокупность представленных доказательств, пришел к выводу, с которым согласился суд апелляционной инстанции, о том, что перепланировка <адрес> таковой не является. В спорном жилом помещении фактически произведены работы по реконструкции, поскольку демонтаж оконного и дверного блоков между помещениями лоджии и жилой комнаты, остекление балкона и лоджии являются вмешательством в конструкцию здания - многоквартирного дома и фактически привели к изменению (увеличению) параметров (площади) жилого помещения."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 257 "Порядок определения стоимости амортизируемого имущества" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Доначисляя налог на прибыль, налоговый орган указал на неправомерное единовременное списание расходов на проведение строительных работ, поскольку была проведена реконструкция здания. Суд установил, что в результате строительных работ принадлежащее налогоплательщику административно-бытовое здание было перепрофилировано в гостиницу. Подрядчиком были проведены работы по демонтажу и монтажу перегородок, установке оконных блоков, облицовке стен гипсокартоном, устройству подвесных потолков, электромонтажные, сантехнические работы. В результате проведения работ были созданы новые помещения (номера, актовый зал, офисы, кухни, тренажерный зал, тренерская, санузлы, душевые, электрощитовая, тепловой и водомерный узел, помещения для инвентаря и другие), здание приобрело новые качественные характеристики, стало использоваться как гостиница для проживания работников организации. Суд поддержал вывод налогового органа о том, что проведенные работы являются реконструкцией здания, а не его капитальным ремонтом, поэтому их стоимость должна включаться в состав расходов не единовременно, а списываться через начисление амортизации.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Доначисляя налог на прибыль, налоговый орган указал на неправомерное единовременное списание расходов на проведение строительных работ, поскольку была проведена реконструкция здания. Суд установил, что в результате строительных работ принадлежащее налогоплательщику административно-бытовое здание было перепрофилировано в гостиницу. Подрядчиком были проведены работы по демонтажу и монтажу перегородок, установке оконных блоков, облицовке стен гипсокартоном, устройству подвесных потолков, электромонтажные, сантехнические работы. В результате проведения работ были созданы новые помещения (номера, актовый зал, офисы, кухни, тренажерный зал, тренерская, санузлы, душевые, электрощитовая, тепловой и водомерный узел, помещения для инвентаря и другие), здание приобрело новые качественные характеристики, стало использоваться как гостиница для проживания работников организации. Суд поддержал вывод налогового органа о том, что проведенные работы являются реконструкцией здания, а не его капитальным ремонтом, поэтому их стоимость должна включаться в состав расходов не единовременно, а списываться через начисление амортизации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Достаточно ли в договоре подряда определить срок окончания работ, чтобы согласовать условие о сроке выполнения работ
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела, Администрация (заказчик) и Общество (подрядчик) подписали муниципальный контракт от 01.04.2008 N 08. По условиям контракта, ответчик обязался произвести демонтаж 27 оконных блоков и установить новые деревянные оконные блоки с тройным остеклением в таком же количестве в здании Администрации по адресу: город Новочебоксарск, улица Винокурова, дом 14, а истец обязался принять и оплатить выполненные работы и материалы.
Достаточно ли в договоре подряда определить срок окончания работ, чтобы согласовать условие о сроке выполнения работ
(КонсультантПлюс, 2025)"...Как следует из материалов дела, Администрация (заказчик) и Общество (подрядчик) подписали муниципальный контракт от 01.04.2008 N 08. По условиям контракта, ответчик обязался произвести демонтаж 27 оконных блоков и установить новые деревянные оконные блоки с тройным остеклением в таком же количестве в здании Администрации по адресу: город Новочебоксарск, улица Винокурова, дом 14, а истец обязался принять и оплатить выполненные работы и материалы.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Можно ли взыскать с арендатора убытки, если он утратил полученное по договору аренды имущество или вернул его в состоянии худшем, чем получил
(КонсультантПлюс, 2025)При осмотре представителями истца возвращенных арендованных помещений установлен демонтаж неотделимых улучшений (дверных и оконных блоков, подвесного потолка).
Можно ли взыскать с арендатора убытки, если он утратил полученное по договору аренды имущество или вернул его в состоянии худшем, чем получил
(КонсультантПлюс, 2025)При осмотре представителями истца возвращенных арендованных помещений установлен демонтаж неотделимых улучшений (дверных и оконных блоков, подвесного потолка).
Нормативные акты
Письмо Минрегиона России от 14.01.2012 N 916-08/ДШ-ОГ
"О порядке выполнения работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства"Деятельность по изготовлению и монтажу оконных конструкций из ПВХ профилей, устройству швов монтажных узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам, установка оконных и дверных блоков из ПВХ, демонтаж старых деревянных оконных и дверных блоков с подоконными досками, установка подоконных досок из ПВХ, облицовка оконных откосов панелями ПВХ или штукатуркой и обрамление пластиковым уголком откосов по Периметру не включена в Перечень и к этим работам не применяется требование о вступлении в саморегулируемую организацию и получении свидетельства о допуске.
"О порядке выполнения работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства"Деятельность по изготовлению и монтажу оконных конструкций из ПВХ профилей, устройству швов монтажных узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам, установка оконных и дверных блоков из ПВХ, демонтаж старых деревянных оконных и дверных блоков с подоконными досками, установка подоконных досок из ПВХ, облицовка оконных откосов панелями ПВХ или штукатуркой и обрамление пластиковым уголком откосов по Периметру не включена в Перечень и к этим работам не применяется требование о вступлении в саморегулируемую организацию и получении свидетельства о допуске.
Статья: Нецелевое использование средств субсидий в образовательных учреждениях
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 2)- замена деревянных оконных и дверных блоков на пластиковые квалифицируется как капитальный ремонт, в том числе по причине влияния материала окон на микроклимат в помещениях здания ("демонтированные оконные блоки изначально являются существенными характеристиками здания, так как от их материала и качества зависит микроклимат в помещениях здания");
(Артемова И.В.)
("Советник в сфере образования", 2025, N 2)- замена деревянных оконных и дверных блоков на пластиковые квалифицируется как капитальный ремонт, в том числе по причине влияния материала окон на микроклимат в помещениях здания ("демонтированные оконные блоки изначально являются существенными характеристиками здания, так как от их материала и качества зависит микроклимат в помещениях здания");
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Вправе ли заказчик отказаться от государственного или муниципального контракта, заключенного до вступления в силу Закона N 308-ФЗ, в связи с ненадлежащим исполнением подрядчиком его обязанностей
(КонсультантПлюс, 2025)16 июля 2008 года истец получил от МУ "Детская городская больница" городского округа "Город Якутск" уведомление от 14 июля 2008 года N 1824 об одностороннем расторжении муниципального контракта N МЗ-02080000183 от 03.07.2008 со ссылкой на пункт 9.5 муниципального контракта, указав при этом, что подрядчик к выполнению работ на объекте не приступил, в том числе не произвел демонтаж окон, витражей, дверных коробок, а также не произвел работы по установке дверных коробок, работы по установке оконных блоков, подоконников и откосов.
Вправе ли заказчик отказаться от государственного или муниципального контракта, заключенного до вступления в силу Закона N 308-ФЗ, в связи с ненадлежащим исполнением подрядчиком его обязанностей
(КонсультантПлюс, 2025)16 июля 2008 года истец получил от МУ "Детская городская больница" городского округа "Город Якутск" уведомление от 14 июля 2008 года N 1824 об одностороннем расторжении муниципального контракта N МЗ-02080000183 от 03.07.2008 со ссылкой на пункт 9.5 муниципального контракта, указав при этом, что подрядчик к выполнению работ на объекте не приступил, в том числе не произвел демонтаж окон, витражей, дверных коробок, а также не произвел работы по установке дверных коробок, работы по установке оконных блоков, подоконников и откосов.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Подлежит ли рыночная стоимость имущества, реализуемого по правилам выкупа публичного имущества, арендуемого субъектами МСП, уменьшению на стоимость неотделимых улучшений, произведенных арендатором
(КонсультантПлюс, 2025)"...Согласно экспертному заключению от 20.03.2024 N 147-23э рыночная стоимость капитального ремонта и неотделимых улучшений в помещении на дату определения рыночной стоимости (25.07.2022) с учетом физического износа за период с даты проведения строительных работ (15.05.2019) по состоянию на второй квартал 2021 года составляет 2 582 154 рубля, все работы и материалы, перечисленные в смете N 125, соответствуют реально произведенным работам по количественным и качественным характеристикам. Обществом произведены демонтажные работы, строительно-монтажные работы, отделочные работы, работы по установке оконных блоков/дверей, фасадные работы, работы по прокладке водопровода и канализации, электромонтажные работы.
Подлежит ли рыночная стоимость имущества, реализуемого по правилам выкупа публичного имущества, арендуемого субъектами МСП, уменьшению на стоимость неотделимых улучшений, произведенных арендатором
(КонсультантПлюс, 2025)"...Согласно экспертному заключению от 20.03.2024 N 147-23э рыночная стоимость капитального ремонта и неотделимых улучшений в помещении на дату определения рыночной стоимости (25.07.2022) с учетом физического износа за период с даты проведения строительных работ (15.05.2019) по состоянию на второй квартал 2021 года составляет 2 582 154 рубля, все работы и материалы, перечисленные в смете N 125, соответствуют реально произведенным работам по количественным и качественным характеристикам. Обществом произведены демонтажные работы, строительно-монтажные работы, отделочные работы, работы по установке оконных блоков/дверей, фасадные работы, работы по прокладке водопровода и канализации, электромонтажные работы.
Вопрос: Заключен контракт на текущий ремонт нежилых помещений. При выполнении работ по демонтажу подрядчиком обнаружены глубокие трещины в стенах и на потолке. Каким образом будут реализованы закупленные подрядчиком необходимые для выполнения работ материалы в случае признания объекта непригодным для дальнейшей эксплуатации?
("Прогосзаказ.рф", 2023, N 1)Вопрос: Заключен контракт на текущий ремонт нежилых помещений. При выполнении работ по демонтажу подрядчиком обнаружены глубокие трещины в стенах и на потолке. Заказчиком было организовано обследование здания на предмет возможности его дальнейшей безопасной эксплуатации. При этом на момент приостановки работ в связи с обследованием подрядчик успел закупить необходимые для выполнения работ материалы (оконные блоки и дверные проемы) и приступить к монтажным работам. Каким образом будут реализованы закупленные материалы в случае признания объекта непригодным для дальнейшей эксплуатации?
("Прогосзаказ.рф", 2023, N 1)Вопрос: Заключен контракт на текущий ремонт нежилых помещений. При выполнении работ по демонтажу подрядчиком обнаружены глубокие трещины в стенах и на потолке. Заказчиком было организовано обследование здания на предмет возможности его дальнейшей безопасной эксплуатации. При этом на момент приостановки работ в связи с обследованием подрядчик успел закупить необходимые для выполнения работ материалы (оконные блоки и дверные проемы) и приступить к монтажным работам. Каким образом будут реализованы закупленные материалы в случае признания объекта непригодным для дальнейшей эксплуатации?
Готовое решение: Чем отличаются текущий и капитальный ремонт помещений
(КонсультантПлюс, 2025)Конкретного перечня именно для арендованных помещений нет. Полагаем, что включить в их состав можно те же работы, что входят в капитальный ремонт помещений, независимо от того, переданы ли они в аренду. Так, в капремонт арендованного помещения может войти демонтаж в нем всех электросетей и прокладка новых, полная замена ветхих оконных и дверных блоков.
(КонсультантПлюс, 2025)Конкретного перечня именно для арендованных помещений нет. Полагаем, что включить в их состав можно те же работы, что входят в капитальный ремонт помещений, независимо от того, переданы ли они в аренду. Так, в капремонт арендованного помещения может войти демонтаж в нем всех электросетей и прокладка новых, полная замена ветхих оконных и дверных блоков.
Статья: Финальные этапы отделки - это не только дизайн и комфорт, но и зона повышенных юридических и финансовых рисков
(Ярусова Д.)
("Жилищное право", 2025, N 8)- не был дан четкий ответ по оформлению стыков оконных блоков с кирпичными стенами.
(Ярусова Д.)
("Жилищное право", 2025, N 8)- не был дан четкий ответ по оформлению стыков оконных блоков с кирпичными стенами.
Статья: Приемка некачественного товара: 3 причины отказа покупателю судом в иске
(Слесарев С.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 12)Судебная практика. Общество требовало взыскать денежные средства с поставщика некачественного балконного блока. Суд отказал, указав, что недостатки поставленного товара были эксплуатационными и приобретенными в результате демонтажных работ по извлечению оконного блока из стенного проема, это подтверждено проведенной по делу экспертизой (Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 12.07.2024 N Ф10-2761/2024 по делу N А08-3802/2022).
(Слесарев С.)
("Юридический справочник руководителя", 2024, N 12)Судебная практика. Общество требовало взыскать денежные средства с поставщика некачественного балконного блока. Суд отказал, указав, что недостатки поставленного товара были эксплуатационными и приобретенными в результате демонтажных работ по извлечению оконного блока из стенного проема, это подтверждено проведенной по делу экспертизой (Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 12.07.2024 N Ф10-2761/2024 по делу N А08-3802/2022).
Статья: Что теперь запрещено делать с квартирными стенами? Новые правила 2025
(Тарасенко И.М.)
("Жилищное право", 2025, N 5)1. Устанавливать блок кондиционера на внешней стене дома, т.к. это является одной из форм использования общедомового имущества (Определение ВС РФ N 5-КГ22-150-К2).
(Тарасенко И.М.)
("Жилищное право", 2025, N 5)1. Устанавливать блок кондиционера на внешней стене дома, т.к. это является одной из форм использования общедомового имущества (Определение ВС РФ N 5-КГ22-150-К2).