Декларация по налогу на имущество при продаже
Подборка наиболее важных документов по запросу Декларация по налогу на имущество при продаже (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Налогоплательщик оспаривает штраф за непредставление (просрочку представления) декларации
(КонсультантПлюс, 2025)не подана в срок декларация по НДФЛ, когда полученный доход от продажи имущества не освобождался от налогообложения
(КонсультантПлюс, 2025)не подана в срок декларация по НДФЛ, когда полученный доход от продажи имущества не освобождался от налогообложения
Перспективы и риски арбитражного спора: Налог на имущество организаций: Налоговый орган доначислил налог на часть общего имущества в здании, переход права собственности на которую не зарегистрирован
(КонсультантПлюс, 2025)Налогоплательщик с момента продажи нежилого помещения в принадлежащем ему здании исключил (сразу или после обнаружения ошибки) из состава основных средств также и общее имущество в доле, относящейся к площади проданной недвижимости. Полагая, что право собственности на часть помещений общего пользования перешло покупателю, он не уплатил налог в этой доле (уплатил, но после обнаружения ошибки подал уточненную декларацию с уменьшением налога).
(КонсультантПлюс, 2025)Налогоплательщик с момента продажи нежилого помещения в принадлежащем ему здании исключил (сразу или после обнаружения ошибки) из состава основных средств также и общее имущество в доле, относящейся к площади проданной недвижимости. Полагая, что право собственности на часть помещений общего пользования перешло покупателю, он не уплатил налог в этой доле (уплатил, но после обнаружения ошибки подал уточненную декларацию с уменьшением налога).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как подать декларацию по налогу на имущество организаций
(КонсультантПлюс, 2025)Как подать декларацию по налогу на имущество организаций при продаже объекта недвижимости в течение года
(КонсультантПлюс, 2025)Как подать декларацию по налогу на имущество организаций при продаже объекта недвижимости в течение года
Готовое решение: Как отразить продажу недвижимости в декларации по налогу на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)Как в декларации по налогу на прибыль отразить возврат недвижимого имущества при расторжении договора купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)Как в декларации по налогу на прибыль отразить возврат недвижимого имущества при расторжении договора купли-продажи
Нормативные акты
<Письмо> Госналогслужбы РФ от 11.11.1998 N ВГ-6-18/809
"О применении финансовых санкций за неуплату налога на добавленную стоимость с имущества, реализованного судебным исполнителем по исполнительной надписи нотариуса"
(вместе с Постановлением Президиума ВАС РФ от 07.07.1998 N 7760/97)Невключение в декларацию (расчет) по налогу на добавленную стоимость оборота по реализации переданного банку имущества и налога на добавленную стоимость является неучетом объекта налогообложения и влечет применение ответственности, предусмотренной статьей 13 Закона Российской Федерации "Об основах налоговой системы в Российской Федерации".
"О применении финансовых санкций за неуплату налога на добавленную стоимость с имущества, реализованного судебным исполнителем по исполнительной надписи нотариуса"
(вместе с Постановлением Президиума ВАС РФ от 07.07.1998 N 7760/97)Невключение в декларацию (расчет) по налогу на добавленную стоимость оборота по реализации переданного банку имущества и налога на добавленную стоимость является неучетом объекта налогообложения и влечет применение ответственности, предусмотренной статьей 13 Закона Российской Федерации "Об основах налоговой системы в Российской Федерации".
<Письмо> ФНС России от 13.02.2025 N БС-4-21/1433@
"Об обзоре судебной практики по отдельным спорам, завершенным в 2024 году, по вопросам налогообложения имущества, дошедшим до Верховного Суда Российской Федерации"Из материалов дела следует, основанием для принятия решения по результатам проведенной камеральной проверки налоговой декларации по налогу на имущество организаций (далее в настоящем пункте - налог) за 2021 год явилось занижение налогоплательщиком налоговой базы, в силу ее неправомерного исчисления в отношении спорного объекта недвижимого имущества (помещения, наименование объекта - "общежитие, 3-й этаж здания центра продаж", назначение - "жилое", которое расположено в отдельно стоящем нежилом здани, исходя из среднегодовой, а не из кадастровой стоимости.
"Об обзоре судебной практики по отдельным спорам, завершенным в 2024 году, по вопросам налогообложения имущества, дошедшим до Верховного Суда Российской Федерации"Из материалов дела следует, основанием для принятия решения по результатам проведенной камеральной проверки налоговой декларации по налогу на имущество организаций (далее в настоящем пункте - налог) за 2021 год явилось занижение налогоплательщиком налоговой базы, в силу ее неправомерного исчисления в отношении спорного объекта недвижимого имущества (помещения, наименование объекта - "общежитие, 3-й этаж здания центра продаж", назначение - "жилое", которое расположено в отдельно стоящем нежилом здани, исходя из среднегодовой, а не из кадастровой стоимости.
Вопрос: О применении освобождения от НДФЛ дохода от продажи жилого помещения семьями с детьми и представлении декларации.
(Письмо Минфина России от 29.03.2024 N 03-04-05/28405)Таким образом, если доход от продажи объекта недвижимого имущества не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц, налогоплательщик вправе не представлять налоговую декларацию по такому доходу.
(Письмо Минфина России от 29.03.2024 N 03-04-05/28405)Таким образом, если доход от продажи объекта недвижимого имущества не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц, налогоплательщик вправе не представлять налоговую декларацию по такому доходу.
Типовая ситуация: Обособленное подразделение: налоги, взносы, отчетность
(Издательство "Главная книга", 2025)Счет-фактура при продаже через филиал
(Издательство "Главная книга", 2025)Счет-фактура при продаже через филиал
Вопрос: Об определении минимального предельного срока владения недвижимым имуществом в целях освобождения от НДФЛ при его продаже.
(Письмо Минфина России от 06.05.2025 N 03-04-05/45207)В этой связи если недвижимое имущество находилось в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом движимого имущества и более, то полученный от продажи такого недвижимого имущества доход освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц.
(Письмо Минфина России от 06.05.2025 N 03-04-05/45207)В этой связи если недвижимое имущество находилось в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом движимого имущества и более, то полученный от продажи такого недвижимого имущества доход освобождается от обложения налогом на доходы физических лиц.
Вопрос: Об условиях освобождения от НДФЛ доходов от продажи жилого помещения, принадлежащего семьям с детьми, и представлении декларации.
(Письмо Минфина России от 19.03.2024 N 03-04-05/24215)Таким образом, если доход от продажи объекта недвижимого имущества не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц, налогоплательщик вправе не представлять налоговую декларацию по такому доходу.
(Письмо Минфина России от 19.03.2024 N 03-04-05/24215)Таким образом, если доход от продажи объекта недвижимого имущества не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц, налогоплательщик вправе не представлять налоговую декларацию по такому доходу.
Вопрос: О представлении декларации в отношении дохода от продажи недвижимого имущества, не облагаемого НДФЛ.
(Письмо Минфина России от 29.02.2024 N 03-04-05/17792)Таким образом, если доход от продажи объекта недвижимого имущества не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц, налогоплательщик вправе не представлять налоговую декларацию по такому доходу.
(Письмо Минфина России от 29.02.2024 N 03-04-05/17792)Таким образом, если доход от продажи объекта недвижимого имущества не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц, налогоплательщик вправе не представлять налоговую декларацию по такому доходу.
Статья: Когда с доходов от продажи имущества можно не платить НДФЛ
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2023, N 8)Граждане, которые в 2022 г. продали какое-либо имущество, в общем случае должны не позднее 2 мая подать декларацию и не позднее 17 июля уплатить НДФЛ. Но не всегда: доходы от продажи имущества, которым человек владел длительное время, освобождены от НДФЛ. В зависимости от ситуации этот срок может составлять 3 или 5 лет либо вообще быть нулевым. Мы собрали в таблицу все случаи, когда налог можно не платить и не подавать декларацию.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2023, N 8)Граждане, которые в 2022 г. продали какое-либо имущество, в общем случае должны не позднее 2 мая подать декларацию и не позднее 17 июля уплатить НДФЛ. Но не всегда: доходы от продажи имущества, которым человек владел длительное время, освобождены от НДФЛ. В зависимости от ситуации этот срок может составлять 3 или 5 лет либо вообще быть нулевым. Мы собрали в таблицу все случаи, когда налог можно не платить и не подавать декларацию.
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 06.06.2023 N 03-04-05/52242 <НДФЛ при продаже автомобиля>
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 13)НДФЛ нужно заплатить с дохода от продажи личного автомобиля, который находился в собственности меньше 3 лет со дня его регистрации. В таком случае нужно подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи.
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 13)НДФЛ нужно заплатить с дохода от продажи личного автомобиля, который находился в собственности меньше 3 лет со дня его регистрации. В таком случае нужно подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи.
Вопрос: Об НДФЛ и представлении декларации при продаже недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 28.04.2025 N 03-04-05/42566)В этой связи если полученный доход от продажи недвижимого имущества не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц, то налогоплательщик вправе не представлять налоговую декларацию по такому доходу.
(Письмо Минфина России от 28.04.2025 N 03-04-05/42566)В этой связи если полученный доход от продажи недвижимого имущества не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц, то налогоплательщик вправе не представлять налоговую декларацию по такому доходу.
Вопрос: Об НДФЛ при продаже наследованного недвижимого имущества.
(Письмо Минфина России от 21.03.2024 N 03-04-05/25756)Таким образом, если доход от продажи объекта недвижимого имущества не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц, налогоплательщик вправе не представлять налоговую декларацию по такому доходу.
(Письмо Минфина России от 21.03.2024 N 03-04-05/25756)Таким образом, если доход от продажи объекта недвижимого имущества не подлежит обложению налогом на доходы физических лиц, налогоплательщик вправе не представлять налоговую декларацию по такому доходу.
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации (ООО) безвозмездное получение от единственного участника (физического лица) товаров и их дальнейшую продажу?..
(Консультация эксперта, 2025)Следовательно, если получение и реализация товара производятся в разные отчетные (налоговые) периоды и стоимость товара не была отражена в декларации по налогу на прибыль в составе доходов в периоде получения имущества, организация обязана внести необходимые изменения и представить в налоговый орган уточненную налоговую декларацию (п. 1 ст. 81 НК РФ). В рассматриваемой ситуации исходим из того, что организация предполагала, что товар будет реализован до истечения одного года с даты получения, и признала внереализационный доход для целей налогообложения прибыли на дату подписания акта приема-передачи имущества.
(Консультация эксперта, 2025)Следовательно, если получение и реализация товара производятся в разные отчетные (налоговые) периоды и стоимость товара не была отражена в декларации по налогу на прибыль в составе доходов в периоде получения имущества, организация обязана внести необходимые изменения и представить в налоговый орган уточненную налоговую декларацию (п. 1 ст. 81 НК РФ). В рассматриваемой ситуации исходим из того, что организация предполагала, что товар будет реализован до истечения одного года с даты получения, и признала внереализационный доход для целей налогообложения прибыли на дату подписания акта приема-передачи имущества.