Действительная стоимость имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Действительная стоимость имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 168 ГК РФ "Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта"1.2.15.3. Условия договора добровольного страхования имущества, возлагающие риск несоответствия страховой и действительной стоимости имущества на страхователя, ничтожны, если не доказано, что тот умышленно ввел страховщика в заблуждение (позиция ВС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 167 ГК РФ "Общие положения о последствиях недействительности сделки"2.1.1. Если при применении последствий недействительности сделки установлено, что возвратить полученное имущество в натуре невозможно, возмещается действительная цена (рыночная стоимость) имущества (позиция КС РФ, ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения4.2. Включена ли фактическая выкупная цена имущества в состав арендных платежей, если ее размер, установленный в договоре аренды с правом выкупа, не соответствует действительной стоимости имущества
Нормативные акты
Закон РФ от 27.11.1992 N 4015-1
(ред. от 20.02.2026)
"Об организации страхового дела в Российской Федерации"2. При осуществлении страхования имущества страховая сумма не может превышать его действительную стоимость (страховую стоимость) на момент заключения договора страхования. Стороны не могут оспаривать страховую стоимость имущества, определенную договором страхования, за исключением случая, если страховщик докажет, что он был намеренно введен в заблуждение страхователем.
(ред. от 20.02.2026)
"Об организации страхового дела в Российской Федерации"2. При осуществлении страхования имущества страховая сумма не может превышать его действительную стоимость (страховую стоимость) на момент заключения договора страхования. Стороны не могут оспаривать страховую стоимость имущества, определенную договором страхования, за исключением случая, если страховщик докажет, что он был намеренно введен в заблуждение страхователем.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)2. При страховании имущества или предпринимательского риска, если договором страхования не предусмотрено иное, страховая сумма не должна превышать их действительную стоимость (страховой стоимости). Такой стоимостью считается:
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)2. При страховании имущества или предпринимательского риска, если договором страхования не предусмотрено иное, страховая сумма не должна превышать их действительную стоимость (страховой стоимости). Такой стоимостью считается:
Формы
"Актуальная судебно-арбитражная практика по налогам за 2024 год"
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)2.6.2. При передаче Обществом имущества в счет оплаты
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)2.6.2. При передаче Обществом имущества в счет оплаты
Готовое решение: Какие последствия влечет признание сделки недействительной
(КонсультантПлюс, 2026)действительную стоимость имущества на момент его приобретения. Требуйте возмещения действительной стоимости, если имущество невозможно возвратить в натуре (п. 1 ст. 1105 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)действительную стоимость имущества на момент его приобретения. Требуйте возмещения действительной стоимости, если имущество невозможно возвратить в натуре (п. 1 ст. 1105 ГК РФ).
Готовое решение: Как признать договор страхования недействительным
(КонсультантПлюс, 2026)риск несоответствия страховой и действительной стоимости имущества переложен на страхователя в обход ст. 948 ГК РФ. При этом страховщик не доказал, что страхователь умышленно ввел его в заблуждение относительно стоимости имущества (п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.06.2024 N 19);
(КонсультантПлюс, 2026)риск несоответствия страховой и действительной стоимости имущества переложен на страхователя в обход ст. 948 ГК РФ. При этом страховщик не доказал, что страхователь умышленно ввел его в заблуждение относительно стоимости имущества (п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.06.2024 N 19);
Статья: Сальдо-взыскание как альтернатива реституционным последствиям, применяемым при недействительности возмездных сделок должника, признанного несостоятельным (банкротом)
(Варфоломеев Б.В.)
("Власть Закона", 2025, N 2)Банкротная реституция, защищая интересы должника и кредиторов, фактически ущемляет права добросовестного контрагента, который не имеет возможности ни сохранить приобретенное, ни вернуть себе то, что передано должнику. Судебной практикой ранее предприняты попытки преодолеть такую несправедливость с применением в качестве последствий недействительности сделки взыскания с контрагента суммы недополученного по сделке. Эти последствия названы Е.А. Останиной практикой "сальдо-взыскания" <10>. Однако такие попытки пресечены <11>. Верховный Суд РФ определил, что последствия недействительности сделки в виде взыскания действительной стоимости имущества, за вычетом уплаченной контрагентом цены за его приобретение, приводят к преимущественному удовлетворению восстановленного в результате оспаривания сделки требования кредитора <12>.
(Варфоломеев Б.В.)
("Власть Закона", 2025, N 2)Банкротная реституция, защищая интересы должника и кредиторов, фактически ущемляет права добросовестного контрагента, который не имеет возможности ни сохранить приобретенное, ни вернуть себе то, что передано должнику. Судебной практикой ранее предприняты попытки преодолеть такую несправедливость с применением в качестве последствий недействительности сделки взыскания с контрагента суммы недополученного по сделке. Эти последствия названы Е.А. Останиной практикой "сальдо-взыскания" <10>. Однако такие попытки пресечены <11>. Верховный Суд РФ определил, что последствия недействительности сделки в виде взыскания действительной стоимости имущества, за вычетом уплаченной контрагентом цены за его приобретение, приводят к преимущественному удовлетворению восстановленного в результате оспаривания сделки требования кредитора <12>.
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" было отмечено: если при принятии наследства после истечения установленного срока с соблюдением правил ст. 1155 ГК РФ возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве (при принятии наследства по истечении установленного срока с согласия других наследников - при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками). В этом случае действительная стоимость наследственного имущества оценивается на момент его приобретения, то есть на день открытия наследства (ст. 1105 ГК РФ).
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" было отмечено: если при принятии наследства после истечения установленного срока с соблюдением правил ст. 1155 ГК РФ возврат наследственного имущества в натуре невозможен из-за отсутствия у наследника, своевременно принявшего наследство, соответствующего имущества независимо от причин, по которым наступила невозможность его возврата в натуре, наследник, принявший наследство после истечения установленного срока, имеет право лишь на денежную компенсацию своей доли в наследстве (при принятии наследства по истечении установленного срока с согласия других наследников - при условии, что иное не предусмотрено заключенным в письменной форме соглашением между наследниками). В этом случае действительная стоимость наследственного имущества оценивается на момент его приобретения, то есть на день открытия наследства (ст. 1105 ГК РФ).
Статья: Установление требований залоговых кредиторов
(Потихонина Ж.Н.)
("Арбитражный управляющий", 2024, N 1)В ситуации, когда в период проведения торгов по реализации заложенного имущества (либо до торгов) третьим лицом подано заявление о намерении исполнить обязательства должника, вопрос о реальной рыночной стоимости заложенного имущества должен быть отдельно исследован судом в целях определения суммы, подлежащей направлению залоговому кредитору, перед которым у должника отсутствует денежное обязательство. Во внимание должны быть приняты сведения о текущей стадии торгов и иных факторах, указывающих на действительную стоимость имущества.
(Потихонина Ж.Н.)
("Арбитражный управляющий", 2024, N 1)В ситуации, когда в период проведения торгов по реализации заложенного имущества (либо до торгов) третьим лицом подано заявление о намерении исполнить обязательства должника, вопрос о реальной рыночной стоимости заложенного имущества должен быть отдельно исследован судом в целях определения суммы, подлежащей направлению залоговому кредитору, перед которым у должника отсутствует денежное обязательство. Во внимание должны быть приняты сведения о текущей стадии торгов и иных факторах, указывающих на действительную стоимость имущества.
Готовое решение: Как выплачивается страховое возмещение по каско в случае полной гибели транспортного средства
(КонсультантПлюс, 2026)Если в договоре страхования указано, как определяется стоимость годных остатков, то руководствуйтесь его условиями. Они должны позволять установить действительную рыночную стоимость имущества и отвечать принципам разумности, добросовестности и экономической обоснованности (п. 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.06.2024 N 19).
(КонсультантПлюс, 2026)Если в договоре страхования указано, как определяется стоимость годных остатков, то руководствуйтесь его условиями. Они должны позволять установить действительную рыночную стоимость имущества и отвечать принципам разумности, добросовестности и экономической обоснованности (п. 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.06.2024 N 19).
Статья: Торги при банкротстве: целеполагание и действующие лица
(Беляева О.А., Громыко Т.Ю.)
("Цивилист", 2024, N 6)Заслуживает обсуждения вопрос о том, что размер субсидиарной ответственности контролирующего лица может быть сокращен в случае содействия данного лица процессу утверждения положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника (помощь в формировании лотов, определении действительной стоимости имущества должника и проч.). Конечно, действия контролирующего лица должны базироваться на принципах добросовестности и разумности, недопущения вмешательства в компетенцию арбитражного управляющего; недопустимо намеренное злоупотребление предоставленным правом на участие в процедуре торгов, которое может выражаться в необоснованном затягивании процесса по утверждению названного выше положения или необоснованном оспаривании результатов торгов.
(Беляева О.А., Громыко Т.Ю.)
("Цивилист", 2024, N 6)Заслуживает обсуждения вопрос о том, что размер субсидиарной ответственности контролирующего лица может быть сокращен в случае содействия данного лица процессу утверждения положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника (помощь в формировании лотов, определении действительной стоимости имущества должника и проч.). Конечно, действия контролирующего лица должны базироваться на принципах добросовестности и разумности, недопущения вмешательства в компетенцию арбитражного управляющего; недопустимо намеренное злоупотребление предоставленным правом на участие в процедуре торгов, которое может выражаться в необоснованном затягивании процесса по утверждению названного выше положения или необоснованном оспаривании результатов торгов.
Готовое решение: Как взыскать неосновательное обогащение в денежной форме
(КонсультантПлюс, 2026)действительную стоимость этого имущества на момент приобретения (п. 1 ст. 1105 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)действительную стоимость этого имущества на момент приобретения (п. 1 ст. 1105 ГК РФ).