Действительная стоимость имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Действительная стоимость имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 168 ГК РФ "Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта"1.2.15.3. Условия договора добровольного страхования имущества, возлагающие риск несоответствия страховой и действительной стоимости имущества на страхователя, ничтожны, если не доказано, что тот умышленно ввел страховщика в заблуждение (позиция ВС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 167 ГК РФ "Общие положения о последствиях недействительности сделки"2.1.1. Если при применении последствий недействительности сделки установлено, что возвратить полученное имущество в натуре невозможно, возмещается действительная цена (рыночная стоимость) имущества (позиция КС РФ, ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения4.2. Включена ли фактическая выкупная цена имущества в состав арендных платежей, если ее размер, установленный в договоре аренды с правом выкупа, не соответствует действительной стоимости имущества
Нормативные акты
Закон РФ от 27.11.1992 N 4015-1
(ред. от 09.04.2026)
"Об организации страхового дела в Российской Федерации"2. При осуществлении страхования имущества страховая сумма не может превышать его действительную стоимость (страховую стоимость) на момент заключения договора страхования. Стороны не могут оспаривать страховую стоимость имущества, определенную договором страхования, за исключением случая, если страховщик докажет, что он был намеренно введен в заблуждение страхователем.
(ред. от 09.04.2026)
"Об организации страхового дела в Российской Федерации"2. При осуществлении страхования имущества страховая сумма не может превышать его действительную стоимость (страховую стоимость) на момент заключения договора страхования. Стороны не могут оспаривать страховую стоимость имущества, определенную договором страхования, за исключением случая, если страховщик докажет, что он был намеренно введен в заблуждение страхователем.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)2. При страховании имущества или предпринимательского риска, если договором страхования не предусмотрено иное, страховая сумма не должна превышать их действительную стоимость (страховой стоимости). Такой стоимостью считается:
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)2. При страховании имущества или предпринимательского риска, если договором страхования не предусмотрено иное, страховая сумма не должна превышать их действительную стоимость (страховой стоимости). Такой стоимостью считается:
Формы
Готовое решение: Какие налоговые последствия для ООО влечет выход участника
(КонсультантПлюс, 2026)1.2.2. Налог на прибыль при выплате участнику действительной стоимости доли имуществом
(КонсультантПлюс, 2026)1.2.2. Налог на прибыль при выплате участнику действительной стоимости доли имуществом
Ситуация: Каков порядок добровольного страхования жилых помещений от чрезвычайных ситуаций?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)По общему правилу она не может быть выше рыночной стоимости жилого помещения в месте его нахождения на день заключения договора. Договором страхования может быть предусмотрено изменение размера страховой суммы в течение срока действия договора. Кроме того, размер страховой суммы может быть определен сторонами ниже действительной стоимости застрахованного имущества, в том числе путем последовательного уменьшения размера страховой суммы в течение действия договора страхования.
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)По общему правилу она не может быть выше рыночной стоимости жилого помещения в месте его нахождения на день заключения договора. Договором страхования может быть предусмотрено изменение размера страховой суммы в течение срока действия договора. Кроме того, размер страховой суммы может быть определен сторонами ниже действительной стоимости застрахованного имущества, в том числе путем последовательного уменьшения размера страховой суммы в течение действия договора страхования.
Статья: Споры о признании сделок недействительными
("Арбитражный управляющий", 2025, N 4)Отменяя судебные акты в части применения реституции, суд округа указал на то, что уменьшение заявленных при оспаривании сделки должника требований в отношении применения последствий ее недействительности недопустимо, необходимо в полном объеме взыскивать действительную стоимость имущества, приобретенного по недействительной сделке.
("Арбитражный управляющий", 2025, N 4)Отменяя судебные акты в части применения реституции, суд округа указал на то, что уменьшение заявленных при оспаривании сделки должника требований в отношении применения последствий ее недействительности недопустимо, необходимо в полном объеме взыскивать действительную стоимость имущества, приобретенного по недействительной сделке.
Ситуация: Как добровольно застраховать свое имущество?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В пределах страховой суммы страховщик обязуется выплатить страховое возмещение. Как правило, если договором не предусмотрено иное, такая сумма не должна превышать действительную стоимость (страховую стоимость) имущества. Действительная стоимость имущества по общему правилу эквивалентна рыночной стоимости имущества в месте его нахождения в день заключения договора. Страховщик вправе осмотреть имущество и назначить экспертизу для установления его действительной стоимости (п. 1 ст. 945 ГК РФ; п. п. 1, 2 ст. 10 Закона N 4015-1).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В пределах страховой суммы страховщик обязуется выплатить страховое возмещение. Как правило, если договором не предусмотрено иное, такая сумма не должна превышать действительную стоимость (страховую стоимость) имущества. Действительная стоимость имущества по общему правилу эквивалентна рыночной стоимости имущества в месте его нахождения в день заключения договора. Страховщик вправе осмотреть имущество и назначить экспертизу для установления его действительной стоимости (п. 1 ст. 945 ГК РФ; п. п. 1, 2 ст. 10 Закона N 4015-1).
Готовое решение: Как взыскать неосновательное обогащение в денежной форме
(КонсультантПлюс, 2026)действительную стоимость этого имущества на момент приобретения (п. 1 ст. 1105 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)действительную стоимость этого имущества на момент приобретения (п. 1 ст. 1105 ГК РФ).
Готовое решение: Что такое кондикционный иск и чем он отличается от других исков
(КонсультантПлюс, 2026)ответчик потребил, утратил или передал вещь третьему лицу. В таком случае можно возместить действительную стоимость имущества на момент его приобретения (п. 1 ст. 1105 ГК РФ);
(КонсультантПлюс, 2026)ответчик потребил, утратил или передал вещь третьему лицу. В таком случае можно возместить действительную стоимость имущества на момент его приобретения (п. 1 ст. 1105 ГК РФ);
Статья: Торги при банкротстве: целеполагание и действующие лица
(Беляева О.А., Громыко Т.Ю.)
("Цивилист", 2024, N 6)Заслуживает обсуждения вопрос о том, что размер субсидиарной ответственности контролирующего лица может быть сокращен в случае содействия данного лица процессу утверждения положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника (помощь в формировании лотов, определении действительной стоимости имущества должника и проч.). Конечно, действия контролирующего лица должны базироваться на принципах добросовестности и разумности, недопущения вмешательства в компетенцию арбитражного управляющего; недопустимо намеренное злоупотребление предоставленным правом на участие в процедуре торгов, которое может выражаться в необоснованном затягивании процесса по утверждению названного выше положения или необоснованном оспаривании результатов торгов.
(Беляева О.А., Громыко Т.Ю.)
("Цивилист", 2024, N 6)Заслуживает обсуждения вопрос о том, что размер субсидиарной ответственности контролирующего лица может быть сокращен в случае содействия данного лица процессу утверждения положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника (помощь в формировании лотов, определении действительной стоимости имущества должника и проч.). Конечно, действия контролирующего лица должны базироваться на принципах добросовестности и разумности, недопущения вмешательства в компетенцию арбитражного управляющего; недопустимо намеренное злоупотребление предоставленным правом на участие в процедуре торгов, которое может выражаться в необоснованном затягивании процесса по утверждению названного выше положения или необоснованном оспаривании результатов торгов.
Статья: Сделки управляющей организации (в сфере ЖКХ), совершенные с неравноценным встречным предоставлением. Зачет рыночной стоимости переданного имущества как последствие недействительности
(Кондрашова П.С.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 5)Уменьшение подлежащей взысканию с контрагента должника действительной стоимости имущества противоречит вышеуказанным последствиям недействительности сделки должника, применить которые по смыслу главы III.1 Закона о банкротстве суд, рассматривающий заявление о признании сделки недействительной, обязан независимо от формулировки этих требований в заявлении об оспаривании сделки.
(Кондрашова П.С.)
("Вестник арбитражной практики", 2022, N 5)Уменьшение подлежащей взысканию с контрагента должника действительной стоимости имущества противоречит вышеуказанным последствиям недействительности сделки должника, применить которые по смыслу главы III.1 Закона о банкротстве суд, рассматривающий заявление о признании сделки недействительной, обязан независимо от формулировки этих требований в заявлении об оспаривании сделки.
Статья: Основные и дополнительные последствия неосновательного обогащения (на примере сферы теплоснабжения)
(Макарова Л.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2025, N 11)С учетом норм гл. 60 ГК РФ и в зависимости от обстоятельств состоявшегося обогащения, момента возврата и осведомленности (вины) приобретатель возвращает предмет обогащения (либо соответствующую ему стоимость), а также компенсирует иные имущественные лишения потерпевшему. Это позволяет рассматривать институт неосновательного обогащения в качестве комплексного компенсационного средства гражданско-правовой защиты, включающего различные имущественные последствия, перечисленные в гл. 60 ГК РФ, - основные (бесспорные) и дополнительные (по результатам рассмотрения спора). Первые включают восстановительные механизмы: возврат имущества в натуре (п. 1 ст. 1104); возмещение действительной стоимости имущества или пользования им или услугами (ст. 1105); восстановление прежнего положения (ст. 1106). Вторые направлены на компенсацию: выплата денежных средств за недостачу или ухудшение неосновательно приобретенного или сбереженного имущества (п. 2 ст. 1104); убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества (п. 1 ст. 1105); возмещение доходов от имущества (п. 1 ст. 1107); проценты за пользование чужими денежными средствами (п. 2 ст. 1107); возмещение затрат на имущество, подлежащее возврату (ст. 1108). Такие последствия призваны компенсировать факультативные расходы (затраты), связанные с событием обогащения. Их размер зависит не только от стоимости составляющего предмет обогащения имущества, но и от срока, в течение которого не исполняется основное требование <1>.
(Макарова Л.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2025, N 11)С учетом норм гл. 60 ГК РФ и в зависимости от обстоятельств состоявшегося обогащения, момента возврата и осведомленности (вины) приобретатель возвращает предмет обогащения (либо соответствующую ему стоимость), а также компенсирует иные имущественные лишения потерпевшему. Это позволяет рассматривать институт неосновательного обогащения в качестве комплексного компенсационного средства гражданско-правовой защиты, включающего различные имущественные последствия, перечисленные в гл. 60 ГК РФ, - основные (бесспорные) и дополнительные (по результатам рассмотрения спора). Первые включают восстановительные механизмы: возврат имущества в натуре (п. 1 ст. 1104); возмещение действительной стоимости имущества или пользования им или услугами (ст. 1105); восстановление прежнего положения (ст. 1106). Вторые направлены на компенсацию: выплата денежных средств за недостачу или ухудшение неосновательно приобретенного или сбереженного имущества (п. 2 ст. 1104); убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества (п. 1 ст. 1105); возмещение доходов от имущества (п. 1 ст. 1107); проценты за пользование чужими денежными средствами (п. 2 ст. 1107); возмещение затрат на имущество, подлежащее возврату (ст. 1108). Такие последствия призваны компенсировать факультативные расходы (затраты), связанные с событием обогащения. Их размер зависит не только от стоимости составляющего предмет обогащения имущества, но и от срока, в течение которого не исполняется основное требование <1>.
Путеводитель по корпоративным спорам. Вопросы судебной практики: Реорганизация общества с ограниченной ответственностью1. Соотношение передаваемого выделяемому обществу с ограниченной ответственностью имущества и действительной стоимости долей перешедших в выделенное общество участников