Дата принятия к учету недвижимого имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Дата принятия к учету недвижимого имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как отражать в бухгалтерском учете основные операции с объектами недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)Примите объект недвижимости к учету в составе основных средств на дату завершения капитальных вложений, то есть на дату его готовности для использования в деятельности организации в запланированных целях (п. 18 ФСБУ 26/2020 "Капитальные вложения"). При этом объект должен характеризоваться одновременно всеми признаками, перечисленными в п. 4 ФСБУ 6/2020 "Основные средства".
(КонсультантПлюс, 2025)Примите объект недвижимости к учету в составе основных средств на дату завершения капитальных вложений, то есть на дату его готовности для использования в деятельности организации в запланированных целях (п. 18 ФСБУ 26/2020 "Капитальные вложения"). При этом объект должен характеризоваться одновременно всеми признаками, перечисленными в п. 4 ФСБУ 6/2020 "Основные средства".
Готовое решение: Как оформить и отразить в учете учреждения приобретение основных средств за плату
(КонсультантПлюс, 2026)Недвижимое имущество, не подлежащее государственной регистрации, примите к учету на дату, когда вы сформировали его первоначальную стоимость (п. 14 Федерального стандарта N 257н). Амортизацию по нему начинайте начислять с 1-го числа месяца, следующего за месяцем принятия к учету (п. 33 Федерального стандарта N 257н).
(КонсультантПлюс, 2026)Недвижимое имущество, не подлежащее государственной регистрации, примите к учету на дату, когда вы сформировали его первоначальную стоимость (п. 14 Федерального стандарта N 257н). Амортизацию по нему начинайте начислять с 1-го числа месяца, следующего за месяцем принятия к учету (п. 33 Федерального стандарта N 257н).
Нормативные акты
"Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ
(ред. от 28.11.2025)4. Начисление амортизации по объектам амортизируемого имущества, в том числе по объектам основных средств, права на которые подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации, начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором этот объект был введен в эксплуатацию, независимо от даты его государственной регистрации.
(ред. от 28.11.2025)4. Начисление амортизации по объектам амортизируемого имущества, в том числе по объектам основных средств, права на которые подлежат государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации, начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором этот объект был введен в эксплуатацию, независимо от даты его государственной регистрации.
Приказ Минфина России от 31.12.2016 N 257н
(ред. от 25.12.2019)
"Об утверждении федерального стандарта бухгалтерского учета для организаций государственного сектора "Основные средства"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.04.2017 N 46518)14. Объект основных средств принимается к бухгалтерскому учету с момента признания его согласно пунктам 8 - 12 настоящего Стандарта по первоначальной стоимости.
(ред. от 25.12.2019)
"Об утверждении федерального стандарта бухгалтерского учета для организаций государственного сектора "Основные средства"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.04.2017 N 46518)14. Объект основных средств принимается к бухгалтерскому учету с момента признания его согласно пунктам 8 - 12 настоящего Стандарта по первоначальной стоимости.
Статья: Застройщику о расчетах по НДС в случае привлечения соинвестора
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)В данном счете-фактуре могут быть отражены суммы НДС, предъявленные подрядчиками застройщику более трех лет назад. Однако это не является поводом для отказа инвестору в праве на вычет, поскольку для него трехлетний срок заявления НДС к вычету исчисляется с даты принятия на учет объекта недвижимости.
(Соловьева А.А.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)В данном счете-фактуре могут быть отражены суммы НДС, предъявленные подрядчиками застройщику более трех лет назад. Однако это не является поводом для отказа инвестору в праве на вычет, поскольку для него трехлетний срок заявления НДС к вычету исчисляется с даты принятия на учет объекта недвижимости.
Готовое решение: Как оформить и отразить в учете учреждения строительство основных средств
(КонсультантПлюс, 2026)Принятие к учету объектов недвижимого имущества не зависит от даты государственной регистрации права (п. 4 ст. 259 НК РФ, Письмо Минфина России от 09.08.2016 N 03-03-06/1/46664).
(КонсультантПлюс, 2026)Принятие к учету объектов недвижимого имущества не зависит от даты государственной регистрации права (п. 4 ст. 259 НК РФ, Письмо Минфина России от 09.08.2016 N 03-03-06/1/46664).
Статья: Инвестор-застройщик: понятие, правовой статус, налогообложение
(Серова А.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)К сведению. В случае длительного строительства в передаваемом соинвестору счете-фактуре могут быть указаны суммы НДС, предъявленные инвестору-застройщику более трех лет назад. Однако это не лишает соинвестора права на вычет, поскольку для него трехлетний срок заявления НДС к вычету исчисляется с даты принятия на учет объекта недвижимости.
(Серова А.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)К сведению. В случае длительного строительства в передаваемом соинвестору счете-фактуре могут быть указаны суммы НДС, предъявленные инвестору-застройщику более трех лет назад. Однако это не лишает соинвестора права на вычет, поскольку для него трехлетний срок заявления НДС к вычету исчисляется с даты принятия на учет объекта недвижимости.
Типовая ситуация: Как учесть приобретение ОС на ОСН (для бюджетной организации)
(Издательство "Главная книга", 2025)Недвижимость в составе основного средства учитывается в зависимости от того, подлежит объект госрегистрации или нет.
(Издательство "Главная книга", 2025)Недвижимость в составе основного средства учитывается в зависимости от того, подлежит объект госрегистрации или нет.