Дата акта оказания услуг по аренде
Подборка наиболее важных документов по запросу Дата акта оказания услуг по аренде (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2023 N 17АП-8922/2023-ГК по делу N А71-2821/2023
Требование: О признании договора аренды прекращенным.
Решение: Требование удовлетворено.Довод ответчика о продолжении между сторонами арендных отношений из договора N 090/2022 от 01.08.2022 в 2023 году со ссылкой на акты выполненных работ (оказанных услуг) за январь 2023 года и февраль 2023 года, переписку сторон, датированную 2023 годом, не свидетельствует о действии договора аренды N 090/2022 от 01.08.2022.
Требование: О признании договора аренды прекращенным.
Решение: Требование удовлетворено.Довод ответчика о продолжении между сторонами арендных отношений из договора N 090/2022 от 01.08.2022 в 2023 году со ссылкой на акты выполненных работ (оказанных услуг) за январь 2023 года и февраль 2023 года, переписку сторон, датированную 2023 годом, не свидетельствует о действии договора аренды N 090/2022 от 01.08.2022.
Апелляционное определение Смоленского областного суда от 03.12.2024 по делу N 33-3158/2024 (УИД 67RS0001-01-2024-001487-52)
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с причинением вреда (в т.ч. в связи с ДТП).
Обстоятельства: Упущенная выгода в виде неполученного дохода от использования (аренды) автомобиля подлежит взысканию с ответчика, как арендатора рефрижератора, виновного в ДТП.
Решение: Удовлетворено в части.Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истцом не доказана причинно-следственная связь между повреждением автомобиля в ДТП и отсутствием дохода от использования автомобиля в период с <дата> по <дата>, не доказано, что доход в размере 290 187 руб. в период, предшествующий ДТП, получен именно по договору аренды, заключенному с ООО "ФудДеливери". Указано на отсутствие доказательств, подтверждающих факт оказания услуг по договору аренды и получения арендной платы (не предоставлены указанные в договоре аренды акты об оказании услуг, сведения о получении банковских переводов на счет истца).
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба в связи с причинением вреда (в т.ч. в связи с ДТП).
Обстоятельства: Упущенная выгода в виде неполученного дохода от использования (аренды) автомобиля подлежит взысканию с ответчика, как арендатора рефрижератора, виновного в ДТП.
Решение: Удовлетворено в части.Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что истцом не доказана причинно-следственная связь между повреждением автомобиля в ДТП и отсутствием дохода от использования автомобиля в период с <дата> по <дата>, не доказано, что доход в размере 290 187 руб. в период, предшествующий ДТП, получен именно по договору аренды, заключенному с ООО "ФудДеливери". Указано на отсутствие доказательств, подтверждающих факт оказания услуг по договору аренды и получения арендной платы (не предоставлены указанные в договоре аренды акты об оказании услуг, сведения о получении банковских переводов на счет истца).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Дата оказания услуг и выполнения работ в целях налогообложения прибыли и бухгалтерского учета
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы не возникало проблем с датой признания дохода, лучше, чтобы дата фактического оказания услуги и дата акта оказания услуг совпадали.
(КонсультантПлюс, 2025)Чтобы не возникало проблем с датой признания дохода, лучше, чтобы дата фактического оказания услуги и дата акта оказания услуг совпадали.
Готовое решение: Как выставить счет-фактуру на аренду
(КонсультантПлюс, 2025)Если договор аренды истекает до окончания квартала (месяца), счет-фактуру выставляйте на день окончания договора или в течение пяти календарных дней с этой даты (п. 3 ст. 168 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если договор аренды истекает до окончания квартала (месяца), счет-фактуру выставляйте на день окончания договора или в течение пяти календарных дней с этой даты (п. 3 ст. 168 НК РФ).
Статья: 7 бухгалтерских и налоговых вопросов касательно основных средств
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 15)В налоговом учете плату за сервитут (за вычетом НДС) включают в состав внереализационных доходов <33>. По своей сути плата за сервитут похожа на арендную плату. Поэтому единовременную плату распределите равномерно на период действия соглашения и в соответствующей доле учитывайте в составе доходов на последний день каждого отчетного (налогового) периода <34>. Акт оказанных услуг можно составлять на последнее число каждого месяца. И на эту же дату признавать соответствующую часть дохода.
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 15)В налоговом учете плату за сервитут (за вычетом НДС) включают в состав внереализационных доходов <33>. По своей сути плата за сервитут похожа на арендную плату. Поэтому единовременную плату распределите равномерно на период действия соглашения и в соответствующей доле учитывайте в составе доходов на последний день каждого отчетного (налогового) периода <34>. Акт оказанных услуг можно составлять на последнее число каждого месяца. И на эту же дату признавать соответствующую часть дохода.
Статья: Длящиеся услуги: учет у исполнителя и заказчика
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 12)Однако Минфин разъясняет, что в некоторых случаях надо учитывать специальные положения НК для признания отдельных видов расходов. Так, для услуг (работ) производственного характера датой осуществления материальных расходов признается дата подписания налогоплательщиком акта приемки-передачи услуг (работ) <19>. Как видим, для признания материальных расходов по услугам производственного характера не обойтись без акта приемки-передачи услуг <20>. Какие услуги имеют производственный характер, а какие нет, в НК четко не прописано. Организация должна сама решить этот вопрос, оценивая экономическую сущность услуг.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 12)Однако Минфин разъясняет, что в некоторых случаях надо учитывать специальные положения НК для признания отдельных видов расходов. Так, для услуг (работ) производственного характера датой осуществления материальных расходов признается дата подписания налогоплательщиком акта приемки-передачи услуг (работ) <19>. Как видим, для признания материальных расходов по услугам производственного характера не обойтись без акта приемки-передачи услуг <20>. Какие услуги имеют производственный характер, а какие нет, в НК четко не прописано. Организация должна сама решить этот вопрос, оценивая экономическую сущность услуг.
Статья: Бухгалтерский учет у арендатора гостиничного комплекса
(Каравайкина Е.Е.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)Организация (ООО), находящаяся на ОСН, занимающаяся в качестве основного вида деятельности согласно ЕГРЮЛ деятельностью гостиниц и прочих мест для временного проживания (гостевые дома) (арендатор), заключила договор аренды земельных участков и зданий с ИП (арендодатель). По условиям договора аренды ИП передает в аренду земельные участки без права передачи в субаренду и здания с разрешением передачи в субаренду (сдача в аренду зданий осуществляется ООО в рамках ведения основного вида деятельности). Срок действия договора не определен. Арендная плата составляет 1,2 млн руб. ежегодно (в договоре указана общая сумма без разбивки по объектам), уплачивается ежемесячно. Каким образом арендатор должен организовать бухгалтерский учет полученных в аренду земельного участка и здания? Возможно ли применение упрощенной схемы учета? Нужно ли объекты аренды отразить в балансе в качестве объектов ОС? Плата за аренду должна производиться на основании актов, выставленных арендодателем? Должен ли арендодатель составлять акт на оказание услуг по аренде или на право пользования предметами аренды?
(Каравайкина Е.Е.)
("Туристические и гостиничные услуги: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)Организация (ООО), находящаяся на ОСН, занимающаяся в качестве основного вида деятельности согласно ЕГРЮЛ деятельностью гостиниц и прочих мест для временного проживания (гостевые дома) (арендатор), заключила договор аренды земельных участков и зданий с ИП (арендодатель). По условиям договора аренды ИП передает в аренду земельные участки без права передачи в субаренду и здания с разрешением передачи в субаренду (сдача в аренду зданий осуществляется ООО в рамках ведения основного вида деятельности). Срок действия договора не определен. Арендная плата составляет 1,2 млн руб. ежегодно (в договоре указана общая сумма без разбивки по объектам), уплачивается ежемесячно. Каким образом арендатор должен организовать бухгалтерский учет полученных в аренду земельного участка и здания? Возможно ли применение упрощенной схемы учета? Нужно ли объекты аренды отразить в балансе в качестве объектов ОС? Плата за аренду должна производиться на основании актов, выставленных арендодателем? Должен ли арендодатель составлять акт на оказание услуг по аренде или на право пользования предметами аренды?
Готовое решение: В какой срок выставляется счет-фактура
(КонсультантПлюс, 2025)Как правило, исполнитель выставляет счет-фактуру одновременно с актом. Акты об оказании услуг обычно составляются и подписываются в том же порядке, что и акты приема-передачи результатов работ. Если по договору стороны подписывают акт об оказании услуг, счет-фактура выставляется в течение пяти календарных дней с даты его подписания. Если договором это не предусмотрено и акт не составляется, счет-фактура выставляется в течение пяти календарных дней с момента их оказания.
(КонсультантПлюс, 2025)Как правило, исполнитель выставляет счет-фактуру одновременно с актом. Акты об оказании услуг обычно составляются и подписываются в том же порядке, что и акты приема-передачи результатов работ. Если по договору стороны подписывают акт об оказании услуг, счет-фактура выставляется в течение пяти календарных дней с даты его подписания. Если договором это не предусмотрено и акт не составляется, счет-фактура выставляется в течение пяти календарных дней с момента их оказания.
Статья: О расходах по договору аренды
(Сенин Н.К.)
("Аптека: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)Другими словами, при отсутствии акта о выполненных услугах по договору аренды налогоплательщик вправе признать ежемесячный расход по договору аренды при наступлении последнего числа месяца (независимо от даты уплаты платежа) или на дату расчета <2>. Желательно выбранный порядок признания этих расходов из трех возможных отразить в учетной политике.
(Сенин Н.К.)
("Аптека: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 5)Другими словами, при отсутствии акта о выполненных услугах по договору аренды налогоплательщик вправе признать ежемесячный расход по договору аренды при наступлении последнего числа месяца (независимо от даты уплаты платежа) или на дату расчета <2>. Желательно выбранный порядок признания этих расходов из трех возможных отразить в учетной политике.
Готовое решение: Как при УСН учесть коммунальные платежи
(КонсультантПлюс, 2025)Документально подтвердить ваши расходы могут, например, счет арендодателя на оплату вместе с актом потребления коммунальных услуг и расчетом коммунальных платежей, а также платежное поручение на перечисление такой оплаты.
(КонсультантПлюс, 2025)Документально подтвердить ваши расходы могут, например, счет арендодателя на оплату вместе с актом потребления коммунальных услуг и расчетом коммунальных платежей, а также платежное поручение на перечисление такой оплаты.
Готовое решение: Как учесть командировочные расходы при расчете налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)Помимо обычных документов по аренде жилья для подтверждения расходов на аренду жилья у самозанятого получите от него специальный чек, сформированный согласно ст. 14 Закона N 422-ФЗ, а также акт об оказании услуг, чтобы можно было подтвердить не только факт оплаты услуг, но и факт их оказания, включая дату (период) оказания. Это следует из п. 1 ст. 252 НК РФ, ч. 8 ст. 15 Закона N 422-ФЗ, Письма Минфина России от 04.04.2025 N 03-11-06/33357.
(КонсультантПлюс, 2025)Помимо обычных документов по аренде жилья для подтверждения расходов на аренду жилья у самозанятого получите от него специальный чек, сформированный согласно ст. 14 Закона N 422-ФЗ, а также акт об оказании услуг, чтобы можно было подтвердить не только факт оплаты услуг, но и факт их оказания, включая дату (период) оказания. Это следует из п. 1 ст. 252 НК РФ, ч. 8 ст. 15 Закона N 422-ФЗ, Письма Минфина России от 04.04.2025 N 03-11-06/33357.
Путеводитель по судебной практике: Аренда транспортных средств.
Как квалифицируется договор на предоставление строительной техники с экипажем
(КонсультантПлюс, 2025)Из пункта 3.2 договора (в редакции протокола разногласий от 31.10.2014) следует, что арендная плата оплачивается арендатором ежемесячно, согласно утвержденному акту об оказании услуг с предоставлением счета на оплату и счета-фактуры. Оплата производится не позднее 5 дней с даты получения данных документов.
Как квалифицируется договор на предоставление строительной техники с экипажем
(КонсультантПлюс, 2025)Из пункта 3.2 договора (в редакции протокола разногласий от 31.10.2014) следует, что арендная плата оплачивается арендатором ежемесячно, согласно утвержденному акту об оказании услуг с предоставлением счета на оплату и счета-фактуры. Оплата производится не позднее 5 дней с даты получения данных документов.
Энциклопедия спорных ситуаций по налогу на прибыль.
Какой день считать датой предъявления документа, служащего основанием для расчетов, для определения периода признания расходов
(КонсультантПлюс, 2025)Судом установлено, что расходы налогоплательщика по арендным платежам за имущество, эксплуатируемое в 2008 г., были включены в состав расходов при исчислении налогооблагаемой базы в следующем налоговом периоде - в 2009 г. в связи с получением оправдательных документов от контрагента (в том числе актов оказания услуг по договору аренды имущества, датированных 2009 г.) непосредственно в 2009 г.
Какой день считать датой предъявления документа, служащего основанием для расчетов, для определения периода признания расходов
(КонсультантПлюс, 2025)Судом установлено, что расходы налогоплательщика по арендным платежам за имущество, эксплуатируемое в 2008 г., были включены в состав расходов при исчислении налогооблагаемой базы в следующем налоговом периоде - в 2009 г. в связи с получением оправдательных документов от контрагента (в том числе актов оказания услуг по договору аренды имущества, датированных 2009 г.) непосредственно в 2009 г.
Готовое решение: Как оформить акт об оказании услуг
(КонсультантПлюс, 2025)наименование документа. В законодательстве нет обязательного требования к названию акта. Вы можете назвать его актом об оказании услуг, актом приемки-передачи оказанных услуг, актом об оказанных услугах;
(КонсультантПлюс, 2025)наименование документа. В законодательстве нет обязательного требования к названию акта. Вы можете назвать его актом об оказании услуг, актом приемки-передачи оказанных услуг, актом об оказанных услугах;