Дарение от бабушки
Подборка наиболее важных документов по запросу Дарение от бабушки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 05.03.2024 N 88а-5073/2024 (УИД 63RS0042-01-2023-000237-64)
Категория: Споры с органами опеки и попечительства.
Требования: О признании недействительным акта органов опеки и попечительства.
Обстоятельства: Оспариваемым решением истцам было отказано в даче согласия на отчуждение доли в квартире, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку, поскольку сделка, на которую запрашивается разрешение, не отвечает интересам несовершеннолетнего ребенка.
Решение: Отказано.Судом апелляционной инстанции сделан правильный вывод о том, что наличие полученного в процессе рассмотрения дела дарения имущества несовершеннолетней бабушкой не свидетельствует о незаконности оспариваемого решения, поскольку в случае отчуждение имущества несовершеннолетнего путем дарения приведет к ухудшению имущественного положения ввиду уменьшения имущества, принадлежащего несовершеннолетнему. Кроме того, приобретение доли в праве собственности на объект, не принадлежащей члену семьи несовершеннолетнего, может не привести к возможности пользоваться данным объектом.
Категория: Споры с органами опеки и попечительства.
Требования: О признании недействительным акта органов опеки и попечительства.
Обстоятельства: Оспариваемым решением истцам было отказано в даче согласия на отчуждение доли в квартире, принадлежащей несовершеннолетнему ребенку, поскольку сделка, на которую запрашивается разрешение, не отвечает интересам несовершеннолетнего ребенка.
Решение: Отказано.Судом апелляционной инстанции сделан правильный вывод о том, что наличие полученного в процессе рассмотрения дела дарения имущества несовершеннолетней бабушкой не свидетельствует о незаконности оспариваемого решения, поскольку в случае отчуждение имущества несовершеннолетнего путем дарения приведет к ухудшению имущественного положения ввиду уменьшения имущества, принадлежащего несовершеннолетнему. Кроме того, приобретение доли в праве собственности на объект, не принадлежащей члену семьи несовершеннолетнего, может не привести к возможности пользоваться данным объектом.
Апелляционное определение Московского областного суда от 28.10.2024 по делу N 33-38242/2024 (УИД 50RS0031-01-2024-009225-20)
Категория: 1) Дарение; 2) Наследственные споры.
Требования: 1) О признании договора недействительным; 2) О включении имущества в наследственную массу.
Обстоятельства: Договор дарения составлен в требуемой форме, подписан сторонами, по содержанию отвечает требованиям, предъявляемым к такого рода договорам, условия договора сторонами исполнены. Доказательств мнимости договора дарения не представлено.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.В рамках дела <данные изъяты> суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что исковые требования К.О., Р. о признании договора дарения на квартиру от <данные изъяты> недействительным, включении 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, площадью 88,2 кв. м, кадастровый <данные изъяты>, в наследственную массу после смерти Г. удовлетворению не подлежат, поскольку стороной истца не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об отсутствии согласия Г. на заключение договора дарения на квартиру между Ш.О.Д. (бабушка) и Ш.О.С. (внучка) <данные изъяты>.
Категория: 1) Дарение; 2) Наследственные споры.
Требования: 1) О признании договора недействительным; 2) О включении имущества в наследственную массу.
Обстоятельства: Договор дарения составлен в требуемой форме, подписан сторонами, по содержанию отвечает требованиям, предъявляемым к такого рода договорам, условия договора сторонами исполнены. Доказательств мнимости договора дарения не представлено.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.В рамках дела <данные изъяты> суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, пришел к выводу, что исковые требования К.О., Р. о признании договора дарения на квартиру от <данные изъяты> недействительным, включении 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, площадью 88,2 кв. м, кадастровый <данные изъяты>, в наследственную массу после смерти Г. удовлетворению не подлежат, поскольку стороной истца не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об отсутствии согласия Г. на заключение договора дарения на квартиру между Ш.О.Д. (бабушка) и Ш.О.С. (внучка) <данные изъяты>.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Физлицо получило в дар от бабушки квартиру и в том же году продало ее. Надо ли при декларировании дохода от продажи имущества указывать в форме 3-НДФЛ доход в виде стоимости подаренной квартиры?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2023)Вопрос: Физлицо получило в дар от бабушки квартиру и в том же году продало ее. Надо ли при декларировании дохода от продажи имущества указывать в форме 3-НДФЛ доход в виде стоимости подаренной квартиры?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2023)Вопрос: Физлицо получило в дар от бабушки квартиру и в том же году продало ее. Надо ли при декларировании дохода от продажи имущества указывать в форме 3-НДФЛ доход в виде стоимости подаренной квартиры?
Статья: При дарении жилья родственнику госпошлина уплачивается со скидкой
("Главная книга", 2025, N 16)При оформлении сделок дарения между пенсионерами (родителями, бабушками, дедушками) и их детьми/внуками у сторон зачастую возникали сложности с оплатой нотариальных услуг. В связи с этим установлено, что за удостоверение договоров дарения недвижимого имущества между членами семьи и/или близкими родственниками госпошлина теперь уплачивается с 50%-й скидкой.
("Главная книга", 2025, N 16)При оформлении сделок дарения между пенсионерами (родителями, бабушками, дедушками) и их детьми/внуками у сторон зачастую возникали сложности с оплатой нотариальных услуг. В связи с этим установлено, что за удостоверение договоров дарения недвижимого имущества между членами семьи и/или близкими родственниками госпошлина теперь уплачивается с 50%-й скидкой.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020)Отсутствие в материалах дела доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, которые подтверждали бы факт заключения между М.М. и Е. устного договора дарения денежных средств в размере 1 400 000 руб., указывает на правильность вывода суда первой инстанции о недостоверности и бездоказательности объяснений ответчика М.М. относительно факта заключения данной сделки. Сопровождение М.М. бабушки Е. в банк свидетельствует лишь о намерении последней снять денежные средства со своего вклада, но не о желании Е. безвозмездно передать денежные средства, находившиеся на ее закрытом вкладе, в собственность ответчика.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020)Отсутствие в материалах дела доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, которые подтверждали бы факт заключения между М.М. и Е. устного договора дарения денежных средств в размере 1 400 000 руб., указывает на правильность вывода суда первой инстанции о недостоверности и бездоказательности объяснений ответчика М.М. относительно факта заключения данной сделки. Сопровождение М.М. бабушки Е. в банк свидетельствует лишь о намерении последней снять денежные средства со своего вклада, но не о желании Е. безвозмездно передать денежные средства, находившиеся на ее закрытом вкладе, в собственность ответчика.
"Тематический обзор Верховного Суда Российской Федерации N 3/2026. О рассмотрении судами общей юрисдикции споров, связанных с применением отдельных положений законодательства о налогах и сборах"
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 25.03.2026 N 4А/2026)Исходя из предписаний пункта 18.1 статьи 217 НК РФ налогом облагаются доходы в денежной и натуральной формах, получаемые физическими лицами в порядке дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев от не имеющих статуса индивидуального предпринимателя физических лиц, не являющихся для одаряемого членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
(утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 25.03.2026 N 4А/2026)Исходя из предписаний пункта 18.1 статьи 217 НК РФ налогом облагаются доходы в денежной и натуральной формах, получаемые физическими лицами в порядке дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев от не имеющих статуса индивидуального предпринимателя физических лиц, не являющихся для одаряемого членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Интервью: Декларационная кампания 2024 года: основные правила и порядок декларирования (интервью с М.В. Сергеевым, начальником управления налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов ФНС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Следует также отметить, что доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Следует также отметить, что доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Тематический выпуск: Налогообложение доходов физических лиц и страховые взносы: сложные вопросы исчисления и уплаты
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 9)В свою очередь, согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения в том числе долей в ООО, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 9)В свою очередь, согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в порядке дарения в том числе долей в ООО, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Статья: Налог на криптовалюту в 2025 году в Российской Федерации
(Петрик Л.С.)
("Налоги" (журнал), 2025, N 3)От налогообложения освобождается дарение между: супругами, родителями и детьми (включая усыновителей и усыновленных), дедушками, бабушками и внуками, полнородными и неполнородными братьями и сестрами.
(Петрик Л.С.)
("Налоги" (журнал), 2025, N 3)От налогообложения освобождается дарение между: супругами, родителями и детьми (включая усыновителей и усыновленных), дедушками, бабушками и внуками, полнородными и неполнородными братьями и сестрами.
Вопрос: Физлицо приобрело коммерческую недвижимость, в предпринимательской деятельности она не использовалась. Физлицо планирует подарить ее близкому родственнику, а родственник планирует зарегистрироваться как ИП и сдавать ее в аренду. Возникает ли у одаряемого доход в целях уплаты НДФЛ в виде подаренной недвижимости?
(Консультация эксперта, 2025)Обоснование: Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ любые доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, в случае если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
(Консультация эксперта, 2025)Обоснование: Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ любые доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, в случае если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Вопрос: Об НДФЛ при получении в порядке дарения доходов.
(Письмо Минфина России от 07.07.2025 N 03-04-05/65944)При этом согласно абзацу второму пункта 18.1 статьи 217 Кодекса любые доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
(Письмо Минфина России от 07.07.2025 N 03-04-05/65944)При этом согласно абзацу второму пункта 18.1 статьи 217 Кодекса любые доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Вопрос: Об НДФЛ при дарении членам семьи (близким родственникам) недвижимого имущества, используемого в предпринимательской деятельности, а также обжаловании актов налоговых органов ненормативного характера.
(Письмо Минфина России от 17.12.2024 N 03-04-05/127628)При этом согласно абзацу второму пункта 18.1 статьи 217 Кодекса любые доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями, сестрами).
(Письмо Минфина России от 17.12.2024 N 03-04-05/127628)При этом согласно абзацу второму пункта 18.1 статьи 217 Кодекса любые доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями, сестрами).
Вопрос: Об НДФЛ при дарении недвижимого имущества, используемого в предпринимательской деятельности.
(Письмо Минфина России от 10.04.2025 N 03-04-05/35604)Согласно абзацу второму пункта 18.1 статьи 217 Кодекса любые доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, в случае если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями, сестрами).
(Письмо Минфина России от 10.04.2025 N 03-04-05/35604)Согласно абзацу второму пункта 18.1 статьи 217 Кодекса любые доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, в случае если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями, сестрами).
Статья: Особенности дарения квартиры, находящейся в общей совместной собственности супругов
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Следует отметить, что согласно п. 19 ст. 333.38 НК РФ физические лица, признаваемые членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), освобождаются от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий на 50% за удостоверение договоров дарения недвижимого имущества между указанными лицами.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Следует отметить, что согласно п. 19 ст. 333.38 НК РФ физические лица, признаваемые членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с СК РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), освобождаются от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий на 50% за удостоверение договоров дарения недвижимого имущества между указанными лицами.
Вопрос: Сын за мать оплачивает коммунальные услуги - текущие членские взносы за сервисное обслуживание таунхауса. Возникает ли у матери доход, облагаемый НДФЛ?
(Консультация эксперта, 2025)Также по общему правилу не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, в случае если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
(Консультация эксперта, 2025)Также по общему правилу не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения. Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, в случае если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Статья: Нотариальная форма договоров с жилой недвижимостью: перспективы введения
(Илюшина М.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 5)Таким образом, можно утверждать, что в гражданском обороте возникла группа общественных отношений в связи с заключением договоров дарения недвижимости, не имеющих надлежащих правовых механизмов, обеспечивающих защиту прав участников данных отношений. В связи с этим следует считать оправданным и своевременным внесение на законодательное рассмотрение проекта Федерального закона N 498499-8 "О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации", в силу которого планируется принять новую редакцию указанной статьи: "Договор дарения недвижимого имущества подлежит нотариальному удостоверению, за исключением случаев, когда даритель и одаряемый являются супругами или состоят друг с другом в близком родстве: родители и дети, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации".
(Илюшина М.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 5)Таким образом, можно утверждать, что в гражданском обороте возникла группа общественных отношений в связи с заключением договоров дарения недвижимости, не имеющих надлежащих правовых механизмов, обеспечивающих защиту прав участников данных отношений. В связи с этим следует считать оправданным и своевременным внесение на законодательное рассмотрение проекта Федерального закона N 498499-8 "О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации", в силу которого планируется принять новую редакцию указанной статьи: "Договор дарения недвижимого имущества подлежит нотариальному удостоверению, за исключением случаев, когда даритель и одаряемый являются супругами или состоят друг с другом в близком родстве: родители и дети, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации".