Дарение ооо недвижимости физическому лицу
Подборка наиболее важных документов по запросу Дарение ооо недвижимости физическому лицу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Форма: Договор дарения земельного участка между близкими родственниками (образец заполнения)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5.5.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 23 марта 2023 г. N 00120342 (Приложение N 1).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5.5.1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 23 марта 2023 г. N 00120342 (Приложение N 1).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 09.04.2020 N 303-ЭС20-3570 по делу N А16-629/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как глава фермерского хозяйства купил объекты не как единый имущественный комплекс, а как отдельные, самостоятельные здания, сооружения; испрашиваемый земельный участок значительно превышает площадь, необходимую для эксплуатации объектов.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды исходили из следующего: Тесленок Т.Н. на основании договора дарения от 27.04.1996 и договора мены от 17.09.2003 стала собственником самостоятельных объектов недвижимости, принадлежащим ранее разным лицам; поскольку предыдущие правообладатели этих объектов (физическое лицо и общество с ограниченной ответственностью), не были наделены правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором эти объекты расположены, не имеется оснований для признания данного права за Тесленок Т.Н.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как глава фермерского хозяйства купил объекты не как единый имущественный комплекс, а как отдельные, самостоятельные здания, сооружения; испрашиваемый земельный участок значительно превышает площадь, необходимую для эксплуатации объектов.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды исходили из следующего: Тесленок Т.Н. на основании договора дарения от 27.04.1996 и договора мены от 17.09.2003 стала собственником самостоятельных объектов недвижимости, принадлежащим ранее разным лицам; поскольку предыдущие правообладатели этих объектов (физическое лицо и общество с ограниченной ответственностью), не были наделены правом постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, на котором эти объекты расположены, не имеется оснований для признания данного права за Тесленок Т.Н.
Определение Верховного Суда РФ от 03.09.2020 N 309-ЭС20-11805 по делу N А71-17626/2018
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, так как договор купли-продажи недвижимого имущества признан недействительным, следовательно, не повлек юридических последствий, у ответчика-1 не возникло права собственности на здание, ответчик-2 обязан вернуть имущество обществу.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, граждан Чукавиной Любови Ильиничны (Удмуртская Республика, далее - Чукавина Л.И.), Чукавина Андрея Владимировича (Удмуртская Республика, далее - Чукавин А.В.), общества с ограниченной ответственностью "Торгсервис" (Удмуртская Республика, далее - общество "Торгсервис") (далее - третьи лица),
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании договора дарения недействительным, применении последствий недействительности сделки.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, так как договор купли-продажи недвижимого имущества признан недействительным, следовательно, не повлек юридических последствий, у ответчика-1 не возникло права собственности на здание, ответчик-2 обязан вернуть имущество обществу.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, граждан Чукавиной Любови Ильиничны (Удмуртская Республика, далее - Чукавина Л.И.), Чукавина Андрея Владимировича (Удмуртская Республика, далее - Чукавин А.В.), общества с ограниченной ответственностью "Торгсервис" (Удмуртская Республика, далее - общество "Торгсервис") (далее - третьи лица),
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: История о том, чего не следует делать поручителям...
(Щербатова С.)
("Жилищное право", 2021, N 12)В ходе процедуры реализации имущества гражданина финансовым управляющим (далее - ФУ) были оспорены все сделки М. по дарению недвижимости сыну.
(Щербатова С.)
("Жилищное право", 2021, N 12)В ходе процедуры реализации имущества гражданина финансовым управляющим (далее - ФУ) были оспорены все сделки М. по дарению недвижимости сыну.
Статья: Когда стоимость "недвижимого" подарка надо включить в доходы ИП
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2022, N 20)- В самом деле, пунктом 14 Порядка учета доходов и расходов и хозяйственных операций установлено, что ИП на ОСН отражает в книге учета все доходы, полученные им от предпринимательской деятельности, в том числе и доходы в виде стоимости безвозмездно полученного имущества. Но если дарение недвижимости не связано с предпринимательской деятельностью, а имущество по договору дарения передается именно физическому лицу, полагаю, что оснований для учета стоимости такого имущества в качестве дохода ИП и отражения такого дохода в книге учета нет.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2022, N 20)- В самом деле, пунктом 14 Порядка учета доходов и расходов и хозяйственных операций установлено, что ИП на ОСН отражает в книге учета все доходы, полученные им от предпринимательской деятельности, в том числе и доходы в виде стоимости безвозмездно полученного имущества. Но если дарение недвижимости не связано с предпринимательской деятельностью, а имущество по договору дарения передается именно физическому лицу, полагаю, что оснований для учета стоимости такого имущества в качестве дохода ИП и отражения такого дохода в книге учета нет.
Нормативные акты
Решение Татарстанского УФАС России от 11.09.2020
Нарушение: п. 9 ст. 110, п. п. 1, 6 ст. 28 п. 4 ст. 213.1 Закона о несостоятельности (банкротстве).
Решение: Признать жалобу обоснованной; предписание не выдавать.На реализуемые сделки должником было подано заявление кредитором ООО "АБ", г. Казань, (ИНН <...>, ОГРН <...>), о признании договоров дарения недвижимого имущества, заключенные между ИП <...> и <...> [физическое лицо] недействительными и применении последствий недействительности указанных сделок.
Нарушение: п. 9 ст. 110, п. п. 1, 6 ст. 28 п. 4 ст. 213.1 Закона о несостоятельности (банкротстве).
Решение: Признать жалобу обоснованной; предписание не выдавать.На реализуемые сделки должником было подано заявление кредитором ООО "АБ", г. Казань, (ИНН <...>, ОГРН <...>), о признании договоров дарения недвижимого имущества, заключенные между ИП <...> и <...> [физическое лицо] недействительными и применении последствий недействительности указанных сделок.
Предписание Нижегородского УФАС России от 01.03.2011 по делу N 88-ФАС52-07/11
<Об устранении нарушения законодательства Российской Федерации>1. МУ "РА"в срок до 17 марта 2011 года прекратить нарушение статьи 16 Федерального закона "О рекламе", а именно: прекратить распространение рекламы "KERAMAMARAZZI". Керамическая плитка, керамический гранит, акриловые ванны, теплые полы, душевые кабины..."; "Магазины Выксунского райпо продают: отруби пшеничные, комбикорм, пшеницу..."; "Отдел "Шубы от производителя" предлагает шубы из мутона и каракуля с отделкой из натуральной кожи, меха песца и норки..."; "Шлак, отсев, песок, кирпич, земля, доставка, тел.8-905-668-87-70"; "Газосиликатные блоки "Хебель" по немецкой технологии (г. Липецк, г. Бор)..."; "Доставка груза, эвакуатор..."; "Огнетушители - от 230 руб., пожарные рукава - от 650 руб., ООО ПожТехОборудование"..."; "Салоны связи МТС. Собираем команду лучших! Нам нужен ты! Продавец-консультант..."; "В". Срочное оформление купли-продажи, мены, дарения..."; "19 лет на рынке недвижимости "Посредник"..."; "РБ". Уважаемые жители города! Продается загородная недвижимость..."; "Ресурс-М. Принимаем заявки на продажу любых объектов недвижимости..."; рекламных сообщений физических лиц в газете "Провинциальная хроника" без пометки "реклама" или пометки "на правах рекламы".
<Об устранении нарушения законодательства Российской Федерации>1. МУ "РА"в срок до 17 марта 2011 года прекратить нарушение статьи 16 Федерального закона "О рекламе", а именно: прекратить распространение рекламы "KERAMAMARAZZI". Керамическая плитка, керамический гранит, акриловые ванны, теплые полы, душевые кабины..."; "Магазины Выксунского райпо продают: отруби пшеничные, комбикорм, пшеницу..."; "Отдел "Шубы от производителя" предлагает шубы из мутона и каракуля с отделкой из натуральной кожи, меха песца и норки..."; "Шлак, отсев, песок, кирпич, земля, доставка, тел.8-905-668-87-70"; "Газосиликатные блоки "Хебель" по немецкой технологии (г. Липецк, г. Бор)..."; "Доставка груза, эвакуатор..."; "Огнетушители - от 230 руб., пожарные рукава - от 650 руб., ООО ПожТехОборудование"..."; "Салоны связи МТС. Собираем команду лучших! Нам нужен ты! Продавец-консультант..."; "В". Срочное оформление купли-продажи, мены, дарения..."; "19 лет на рынке недвижимости "Посредник"..."; "РБ". Уважаемые жители города! Продается загородная недвижимость..."; "Ресурс-М. Принимаем заявки на продажу любых объектов недвижимости..."; рекламных сообщений физических лиц в газете "Провинциальная хроника" без пометки "реклама" или пометки "на правах рекламы".