Дарение недвижимости в браке
Подборка наиболее важных документов по запросу Дарение недвижимости в браке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 01.02.2024 N 88-162/2024
Категория: 1) Дарение; 2) Право собственности; 3) Защита прав на землю; 4) Семейные споры.
Требования: 1) О признании договора недействительным; 2) О признании права собственности на дом; 3) О записях в ЕГРН; 4) О признании имущества общей совместной собственностью супругов; 5) О признании права собственности на земельный участок; 6) О прекращении права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Истицей пропущен срок исковой давности. Спорный земельный участок был приобретен одним из супругов по безвозмездной сделке, ввиду чего является личной собственностью ответчика-1.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Кроме того, жилой дом также является совместной собственностью ФИО1 и ФИО2, подлежащей разделу в равных долях, поскольку названный объект недвижимости построен в период брака, на принадлежащем супругам земельном участке, до заключения договора дарения от 5 октября 2020 года.
Категория: 1) Дарение; 2) Право собственности; 3) Защита прав на землю; 4) Семейные споры.
Требования: 1) О признании договора недействительным; 2) О признании права собственности на дом; 3) О записях в ЕГРН; 4) О признании имущества общей совместной собственностью супругов; 5) О признании права собственности на земельный участок; 6) О прекращении права собственности на земельный участок.
Обстоятельства: Истицей пропущен срок исковой давности. Спорный земельный участок был приобретен одним из супругов по безвозмездной сделке, ввиду чего является личной собственностью ответчика-1.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Кроме того, жилой дом также является совместной собственностью ФИО1 и ФИО2, подлежащей разделу в равных долях, поскольку названный объект недвижимости построен в период брака, на принадлежащем супругам земельном участке, до заключения договора дарения от 5 октября 2020 года.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как заключить договор дарения недвижимости с родственником?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)нотариально удостоверенное согласие супруга на дарение (если объект недвижимости был приобретен в период брака и является общей совместной собственностью супругов);
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)нотариально удостоверенное согласие супруга на дарение (если объект недвижимости был приобретен в период брака и является общей совместной собственностью супругов);
Ситуация: Как оформить сделку купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу дома и земельного участка (если указанные объекты недвижимости приобретались в период брака и являются общей совместной собственностью супругов). При получении объектов недвижимости во время брака безвозмездно (наследство, дарение) согласие супруга не требуется;
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу дома и земельного участка (если указанные объекты недвижимости приобретались в период брака и являются общей совместной собственностью супругов). При получении объектов недвижимости во время брака безвозмездно (наследство, дарение) согласие супруга не требуется;
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Судом установлено, что до регистрации брака супруг по договору дарения приобрел домовладение, состоявшее из жилого дома и хозяйственных построек. Впоследствии ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок для индивидуального жилищного строительства.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Судом установлено, что до регистрации брака супруг по договору дарения приобрел домовладение, состоявшее из жилого дома и хозяйственных построек. Впоследствии ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок для индивидуального жилищного строительства.
<Информация> ФНС России
"НДФЛ: Как определяется единственное жилье у супругов?"Совместной собственностью супругов является имущество, нажитое во время брака. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, не является совместно нажитым имуществом (п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ).
"НДФЛ: Как определяется единственное жилье у супругов?"Совместной собственностью супругов является имущество, нажитое во время брака. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, не является совместно нажитым имуществом (п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ).