Дарение квартиры в совместной собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Дарение квартиры в совместной собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Подсудность дел о разделе совместно нажитого имущества супругов (в т.ч. недвижимого) в гражданском процессе
(КонсультантПлюс, 2025)"...ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании недействительным договора дарения квартиры... заключенного между ответчиками... признании данного жилого помещения совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО3, его разделе в равных долях.
(КонсультантПлюс, 2025)"...ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании недействительным договора дарения квартиры... заключенного между ответчиками... признании данного жилого помещения совместно нажитым имуществом ФИО2 и ФИО3, его разделе в равных долях.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании договора дарения жилого помещения недействительным (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- супруг или бывший супруг дарителя при заключении договора дарения жилого помещения, являющегося совместно нажитым имуществом супругов (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 24.03.2021 по делу N 33-9726/2021);
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)- супруг или бывший супруг дарителя при заключении договора дарения жилого помещения, являющегося совместно нажитым имуществом супругов (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 24.03.2021 по делу N 33-9726/2021);
Нормативные акты
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 23.11.2024, с изм. от 30.10.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025)3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
(ред. от 23.11.2024, с изм. от 30.10.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025)3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
(ред. от 31.07.2025)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
Статья: Раздел квартиры, купленной в кредит и находящейся в залоге: судебные споры в 2022 году
(Лисицына М.)
("Жилищное право", 2022, N 10)До совершения дарения квартира являлась общей совместной собственностью супругов. Поэтому после признания такого договора недействительным и возвращения имущества в натуре такой режим собственности сохранился.
(Лисицына М.)
("Жилищное право", 2022, N 10)До совершения дарения квартира являлась общей совместной собственностью супругов. Поэтому после признания такого договора недействительным и возвращения имущества в натуре такой режим собственности сохранился.
Статья: Недействительная сделка: кто получит удовлетворение
(Гребенюк В.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2024, N 5)Суд указал, что поскольку до совершения договора дарения квартира являлась общей совместной собственностью супругов, то после признания договора дарения недействительным и возвращения имущества в натуре, режим общей совместной собственности должника и его супруги на спорную квартиру сохраняется. Учитывая, что денежные обязательства должника не являются общими обязательствами супругов, кредиторы могут рассчитывать только на обращение взыскания на принадлежащую должнику 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру, а супруга должника обладает правом на получение половины денежных средств, вырученных от реализации спорной квартиры, после их поступления в конкурсную массу должника.
(Гребенюк В.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2024, N 5)Суд указал, что поскольку до совершения договора дарения квартира являлась общей совместной собственностью супругов, то после признания договора дарения недействительным и возвращения имущества в натуре, режим общей совместной собственности должника и его супруги на спорную квартиру сохраняется. Учитывая, что денежные обязательства должника не являются общими обязательствами супругов, кредиторы могут рассчитывать только на обращение взыскания на принадлежащую должнику 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру, а супруга должника обладает правом на получение половины денежных средств, вырученных от реализации спорной квартиры, после их поступления в конкурсную массу должника.
Ситуация: Как подарить квартиру несовершеннолетнему?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Собственник квартиры вправе распорядиться ею по своему усмотрению, в том числе подарить. Дарение квартиры, находящейся в совместной собственности, допускается по согласию всех участников такой собственности. По договору дарения квартиры одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) квартиру в собственность (п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 572, п. 2 ст. 576 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Собственник квартиры вправе распорядиться ею по своему усмотрению, в том числе подарить. Дарение квартиры, находящейся в совместной собственности, допускается по согласию всех участников такой собственности. По договору дарения квартиры одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) квартиру в собственность (п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 572, п. 2 ст. 576 ГК РФ).