Дарение квартиры наследование
Подборка наиболее важных документов по запросу Дарение квартиры наследование (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданский процесс: Законный представитель в гражданском процессе
(КонсультантПлюс, 2025)"...Учитывая, что заявление лица, желающего усыновить ребенка... рассматривается в порядке особого производства по правилам, предусмотренным главой 29 ГПК РФ, и это лицо приобретает права законного представителя ребенка лишь в случае удовлетворения судом его просьбы об усыновлении ребенка и только после вступления решения в законную силу (часть 2 статьи 274 ГПК РФ), не могут быть рассмотрены одновременно с заявлением об усыновлении требования заявителя о защите имущественных прав ребенка, например о праве собственности ребенка на движимое и (или) недвижимое имущество, перешедшее ему в собственность по договору дарения, в порядке наследования либо приватизации жилья..."
(КонсультантПлюс, 2025)"...Учитывая, что заявление лица, желающего усыновить ребенка... рассматривается в порядке особого производства по правилам, предусмотренным главой 29 ГПК РФ, и это лицо приобретает права законного представителя ребенка лишь в случае удовлетворения судом его просьбы об усыновлении ребенка и только после вступления решения в законную силу (часть 2 статьи 274 ГПК РФ), не могут быть рассмотрены одновременно с заявлением об усыновлении требования заявителя о защите имущественных прав ребенка, например о праве собственности ребенка на движимое и (или) недвижимое имущество, перешедшее ему в собственность по договору дарения, в порядке наследования либо приватизации жилья..."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 35 "Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов" СК РФ"Не соглашаясь с решением, суд апелляционной инстанции указал, что суд не учел, что П.Н.П., давая согласие на дарение жилого помещения, без которого оно было бы невозможно (п. 3 ст. 35 СК РФ), исходила из того, что право пользования жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, данное право должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Имеют ли право на включение в список, подлежащих переселению, граждане, получившие право на ветхое жилье по наследству, по договору дарения, покупки и последующую регистрацию в этом жилье?
("Официальный сайт Минэнерго России", 2024)"Официальный сайт Минэнерго России https://minenergo.gov.ru", 2024
("Официальный сайт Минэнерго России", 2024)"Официальный сайт Минэнерго России https://minenergo.gov.ru", 2024
Вопрос: Об имущественном вычете по НДФЛ при продаже квартиры, полученной в порядке наследования, если квартира получена наследодателем в порядке дарения.
(Письмо Минфина России от 25.07.2024 N 03-04-05/69612)Вопрос: Об имущественном вычете по НДФЛ при продаже квартиры, полученной в порядке наследования, если квартира получена наследодателем в порядке дарения.
(Письмо Минфина России от 25.07.2024 N 03-04-05/69612)Вопрос: Об имущественном вычете по НДФЛ при продаже квартиры, полученной в порядке наследования, если квартира получена наследодателем в порядке дарения.
Нормативные акты
"Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с обеспечением детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.11.2013)В этих случаях суды исследовали вопросы, связанные с тем, когда и кем было предоставлено жилое помещение, какова площадь и качество данного жилого помещения, не имеется ли препятствий для проживания в нем, на каком основании возникло право собственности на жилое помещение (в порядке наследования, дарения, на основании договора купли-продажи и т.п.), и другие обстоятельства.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.11.2013)В этих случаях суды исследовали вопросы, связанные с тем, когда и кем было предоставлено жилое помещение, какова площадь и качество данного жилого помещения, не имеется ли препятствий для проживания в нем, на каком основании возникло право собственности на жилое помещение (в порядке наследования, дарения, на основании договора купли-продажи и т.п.), и другие обстоятельства.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 20.04.2006 N 8
(ред. от 17.12.2013)
"О применении судами законодательства при рассмотрении дел об усыновлении (удочерении) детей"7. Учитывая, что заявление лица, желающего усыновить ребенка, в соответствии с пунктом 1 статьи 125 СК РФ рассматривается в порядке особого производства по правилам, предусмотренным главой 29 ГПК РФ, и это лицо приобретает права законного представителя ребенка лишь в случае удовлетворения судом его просьбы об усыновлении ребенка и только после вступления решения в законную силу (часть 2 статьи 274 ГПК РФ), не могут быть рассмотрены одновременно с заявлением об усыновлении требования заявителя о защите имущественных прав ребенка, например, о праве собственности ребенка на движимое и (или) недвижимое имущество, перешедшее ему в собственность по договору дарения, в порядке наследования либо приватизации жилья.
(ред. от 17.12.2013)
"О применении судами законодательства при рассмотрении дел об усыновлении (удочерении) детей"7. Учитывая, что заявление лица, желающего усыновить ребенка, в соответствии с пунктом 1 статьи 125 СК РФ рассматривается в порядке особого производства по правилам, предусмотренным главой 29 ГПК РФ, и это лицо приобретает права законного представителя ребенка лишь в случае удовлетворения судом его просьбы об усыновлении ребенка и только после вступления решения в законную силу (часть 2 статьи 274 ГПК РФ), не могут быть рассмотрены одновременно с заявлением об усыновлении требования заявителя о защите имущественных прав ребенка, например, о праве собственности ребенка на движимое и (или) недвижимое имущество, перешедшее ему в собственность по договору дарения, в порядке наследования либо приватизации жилья.
Ситуация: Как оформить сделку купли-продажи квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При получении квартиры во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация) согласие супруга на ее продажу не требуется (п. 1 ст. 36 СК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)При получении квартиры во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация) согласие супруга на ее продажу не требуется (п. 1 ст. 36 СК РФ).
Статья: Спор о признании недостойным наследником (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Истец, заявляя требование о признании ответчика недостойным наследником, указал, что ответчик заставил наследодателя подписать договор дарения, чтобы исключить квартиру из наследственной массы, а также указал на распоряжение ответчиком пенсией наследодателя, которую он получал по доверенности несколько лет; однако эти обстоятельства не могут быть основанием для признания недостойным наследником на основании абз. 1 п. 1 ст. 1117 ГК РФ, так как истцом не представлено относимых и допустимых доказательств, с бесспорностью подтверждающих совершение ответчиком умышленных противоправных действий, направленных против наследодателя (Апелляционное определение Московского городского суда от 24.02.2022 по делу N 33-6459/2022 (Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 28.06.2022 по делу N 88-14938/2022 данное Определение оставлено без изменения)).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Истец, заявляя требование о признании ответчика недостойным наследником, указал, что ответчик заставил наследодателя подписать договор дарения, чтобы исключить квартиру из наследственной массы, а также указал на распоряжение ответчиком пенсией наследодателя, которую он получал по доверенности несколько лет; однако эти обстоятельства не могут быть основанием для признания недостойным наследником на основании абз. 1 п. 1 ст. 1117 ГК РФ, так как истцом не представлено относимых и допустимых доказательств, с бесспорностью подтверждающих совершение ответчиком умышленных противоправных действий, направленных против наследодателя (Апелляционное определение Московского городского суда от 24.02.2022 по делу N 33-6459/2022 (Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 28.06.2022 по делу N 88-14938/2022 данное Определение оставлено без изменения)).
Статья: Продажа единственного жилья супругами: подводные камни
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 17)Способ приобретения нового жилья значения не имеет. То есть если, скажем, супруги продают единственную общую квартиру, которой владели 3 года, и одновременно кто-то из них получает жилье в дар, по наследству или по приватизации, то оба супруга могут воспользоваться льготой по проданной квартире <7>.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 17)Способ приобретения нового жилья значения не имеет. То есть если, скажем, супруги продают единственную общую квартиру, которой владели 3 года, и одновременно кто-то из них получает жилье в дар, по наследству или по приватизации, то оба супруга могут воспользоваться льготой по проданной квартире <7>.
Информация: Налоговые льготы по НДФЛ при продаже жилья продолжают действовать
("Официальный сайт Минфина России", 2025)В настоящее время налогоплательщики имеют право на освобождение от налогообложения доходов от продажи жилья, если оно было в их собственности более 5 лет либо более 3 лет, если такое жилье было приобретено, например, в порядке наследования, дарения от близкого родственника, в результате приватизации или если жилье единственное.
("Официальный сайт Минфина России", 2025)В настоящее время налогоплательщики имеют право на освобождение от налогообложения доходов от продажи жилья, если оно было в их собственности более 5 лет либо более 3 лет, если такое жилье было приобретено, например, в порядке наследования, дарения от близкого родственника, в результате приватизации или если жилье единственное.
Статья: Дарение жилого помещения с сохранением за дарителем права проживания в нем. Возможно ли такое?
(Мыскин А.В.)
("Нотариус", 2023, NN 1, 2; 2024, N 1)Таким образом, Конституционный Суд РФ сформулировал по сути следующую правовую позицию. Если лицо дарит свое жилое помещение одаряемому, но в договоре дарения не устанавливается положение о том, что за бывшим дарителем сохраняется право проживания в таком помещении, то в случае последующего отчуждения жилого помещения одаряемым (купля-продажа, дарение, наследование и др.) новый собственник может поставить вопрос о выселении бывшего дарителя из жилого помещения и всех действующих членов его семьи на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ. Такая практика не должна считаться антиконституционной как нарушающая священное право на жилище и на неприкосновенность жилища <2>.
(Мыскин А.В.)
("Нотариус", 2023, NN 1, 2; 2024, N 1)Таким образом, Конституционный Суд РФ сформулировал по сути следующую правовую позицию. Если лицо дарит свое жилое помещение одаряемому, но в договоре дарения не устанавливается положение о том, что за бывшим дарителем сохраняется право проживания в таком помещении, то в случае последующего отчуждения жилого помещения одаряемым (купля-продажа, дарение, наследование и др.) новый собственник может поставить вопрос о выселении бывшего дарителя из жилого помещения и всех действующих членов его семьи на основании п. 2 ст. 292 ГК РФ. Такая практика не должна считаться антиконституционной как нарушающая священное право на жилище и на неприкосновенность жилища <2>.