Дарение близким родственникам
Подборка наиболее важных документов по запросу Дарение близким родственникам (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогового органа, предприниматель обязан был включить в налоговую базу по УСН доход в виде стоимости недвижимого имущества, полученного по договору дарения от близкого родственника.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогового органа, предприниматель обязан был включить в налоговую базу по УСН доход в виде стоимости недвижимого имущества, полученного по договору дарения от близкого родственника.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об НДФЛ при получении в порядке дарения доходов.
(Письмо Минфина России от 07.07.2025 N 03-04-05/65944)При этом согласно абзацу второму пункта 18.1 статьи 217 Кодекса любые доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
(Письмо Минфина России от 07.07.2025 N 03-04-05/65944)При этом согласно абзацу второму пункта 18.1 статьи 217 Кодекса любые доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)3. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)3. Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.
Формы
Форма: Договор дарения квартиры
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)<1> Данная форма может применяться в случае заключения договора дарения квартиры между близкими родственниками.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)<1> Данная форма может применяться в случае заключения договора дарения квартиры между близкими родственниками.
Статья: О необходимости изменения системы налогообложения физических лиц в России
(Чернышев А.И.)
("Налоги" (журнал), 2023, N 2)- доходы, полученные по договору дарения от близкого родственника;
(Чернышев А.И.)
("Налоги" (журнал), 2023, N 2)- доходы, полученные по договору дарения от близкого родственника;
Вопрос: Об освобождении от НДФЛ дохода от продажи квартиры, в том числе полученной в порядке дарения от члена семьи и (или) близкого родственника.
(Письмо Минфина России от 07.05.2025 N 03-04-05/45751)Вопрос: Об освобождении от НДФЛ дохода от продажи квартиры, в том числе полученной в порядке дарения от члена семьи и (или) близкого родственника.
(Письмо Минфина России от 07.05.2025 N 03-04-05/45751)Вопрос: Об освобождении от НДФЛ дохода от продажи квартиры, в том числе полученной в порядке дарения от члена семьи и (или) близкого родственника.
Статья: Использование подаренной близким родственником недвижимости в коммерческих целях лишает освобождения от НДФЛ
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 46)Дарение между близкими родственниками - индивидуальными предпринимателями коммерческой недвижимости, не предназначенной для использования в личных, семейных или домашних нуждах, не подпадает под освобождение от НДФЛ, предусмотренное п. 18.1 ст. 217 НК РФ. К такому выводу пришел суд в комментируемом деле.
(Мокрецов О.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2024, N 46)Дарение между близкими родственниками - индивидуальными предпринимателями коммерческой недвижимости, не предназначенной для использования в личных, семейных или домашних нуждах, не подпадает под освобождение от НДФЛ, предусмотренное п. 18.1 ст. 217 НК РФ. К такому выводу пришел суд в комментируемом деле.
Статья: Спор о признании недействительным договора дарения земельного участка (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Договор дарения Земельного участка совершен с целью прикрыть другую сделку (притворная сделка) или для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия (мнимая сделка), в том числе с целью сокрытия имущества, на которое может быть обращено взыскание, что подтверждается: решением суда о взыскании с дарителя денежных средств/материалами исполнительного производства/договором дарения, заключенным между близкими родственниками (супругами)/брачным договором, которым определен режим раздельной собственности супругов/кредитным договором/договором займа/документами, подтверждающими, что даритель является контролирующим должника лицом/свидетельством о браке/материалами дела о банкротстве/решением налогового органа о взыскании задолженности по налогам/документами, подтверждающими, что даритель является учредителем организации-должника/другими доказательствами.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)Договор дарения Земельного участка совершен с целью прикрыть другую сделку (притворная сделка) или для вида, без намерения создать соответствующие правовые последствия (мнимая сделка), в том числе с целью сокрытия имущества, на которое может быть обращено взыскание, что подтверждается: решением суда о взыскании с дарителя денежных средств/материалами исполнительного производства/договором дарения, заключенным между близкими родственниками (супругами)/брачным договором, которым определен режим раздельной собственности супругов/кредитным договором/договором займа/документами, подтверждающими, что даритель является контролирующим должника лицом/свидетельством о браке/материалами дела о банкротстве/решением налогового органа о взыскании задолженности по налогам/документами, подтверждающими, что даритель является учредителем организации-должника/другими доказательствами.
Тематический выпуск: Судебная практика по налоговым и финансовым спорам. 2024 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 4)(-) 2. По мнению ИФНС, дарение близкому родственнику, являющемуся ИП, недвижимого имущества, предназначенного для использования в предпринимательской деятельности и фактически используемого в ней одаряемым, влечет возникновение у последнего дохода, облагаемого НДФЛ.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 4)(-) 2. По мнению ИФНС, дарение близкому родственнику, являющемуся ИП, недвижимого имущества, предназначенного для использования в предпринимательской деятельности и фактически используемого в ней одаряемым, влечет возникновение у последнего дохода, облагаемого НДФЛ.
"Актуальная судебно-арбитражная практика по налогам за 2024 год"
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)2.6.3. Имущество, полученное предпринимателем
(Головкин А.)
("Филинъ", 2025)2.6.3. Имущество, полученное предпринимателем
Готовое решение: Как облагаются НДФЛ подарки
(КонсультантПлюс, 2026)Такой доход освобождается от налогообложения, только если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Есть исключение: не освобождаются от налогообложения доходы физлица, имевшего статус иностранного агента в течение хотя бы одного дня налогового периода, в котором они получены (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Такой доход освобождается от налогообложения, только если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Есть исключение: не освобождаются от налогообложения доходы физлица, имевшего статус иностранного агента в течение хотя бы одного дня налогового периода, в котором они получены (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Вопрос: Об НДФЛ при получении доходов по договору дарения между близкими родственниками.
(Письмо Минфина России от 27.08.2024 N 03-04-05/80739)Вопрос: Оформлен договор дарения между близкими родственниками. При удостоверении сделки документы, подтверждающие родственные отношения между сторонами, нотариус не запросил. Нужно ли обращаться в госорганы для того, чтобы представить документы о родственных связях между сторонами сделки?
(Письмо Минфина России от 27.08.2024 N 03-04-05/80739)Вопрос: Оформлен договор дарения между близкими родственниками. При удостоверении сделки документы, подтверждающие родственные отношения между сторонами, нотариус не запросил. Нужно ли обращаться в госорганы для того, чтобы представить документы о родственных связях между сторонами сделки?
Статья: При дарении жилья родственнику госпошлина уплачивается со скидкой
("Главная книга", 2025, N 16)С 23 июля снижен размер госпошлины за удостоверение договоров дарения недвижимости между членами семьи и близкими родственниками <1>.
("Главная книга", 2025, N 16)С 23 июля снижен размер госпошлины за удостоверение договоров дарения недвижимости между членами семьи и близкими родственниками <1>.
Вопрос: Об НДФЛ при продаже недвижимого имущества, полученного в порядке дарения от члена семьи или близкого родственника.
(Письмо Минфина России от 15.11.2024 N 03-04-05/113018)Вопрос: Об НДФЛ при продаже недвижимого имущества, полученного в порядке дарения от члена семьи или близкого родственника.
(Письмо Минфина России от 15.11.2024 N 03-04-05/113018)Вопрос: Об НДФЛ при продаже недвижимого имущества, полученного в порядке дарения от члена семьи или близкого родственника.