Дачный кооператив
Подборка наиболее важных документов по запросу Дачный кооператив (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как заполнить форму N 11
(КонсультантПлюс, 2026)организации потребкооперации, основная деятельность которых имеет затратный характер. К ним относятся садоводческие кооперативы, дачные, жилищные, жилищно-строительные кооперативы и др.
(КонсультантПлюс, 2026)организации потребкооперации, основная деятельность которых имеет затратный характер. К ним относятся садоводческие кооперативы, дачные, жилищные, жилищно-строительные кооперативы и др.
Статья: Спор об установлении факта принятия наследства (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- Истец обрабатывал земельный участок Наследодателя, в том числе ухаживал за ним и поддерживал в надлежащем состоянии, что подтверждается справками/ответами органов местного самоуправления, органов управления дачного кооператива, главы администрации сельского поселения об обработке земельного участка/о пользовании земельным участком.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2026)- Истец обрабатывал земельный участок Наследодателя, в том числе ухаживал за ним и поддерживал в надлежащем состоянии, что подтверждается справками/ответами органов местного самоуправления, органов управления дачного кооператива, главы администрации сельского поселения об обработке земельного участка/о пользовании земельным участком.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)2. Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам, дачным потребительским кооперативам до приведения их уставов в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона о садоводческих некоммерческих товариществах.
(ред. от 31.07.2025)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)2. Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня вступления в силу настоящего Федерального закона садоводческим или дачным некоммерческим партнерствам, дачным потребительским кооперативам до приведения их уставов в соответствие со статьями 1 - 28 настоящего Федерального закона применяются положения настоящего Федерального закона о садоводческих некоммерческих товариществах.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)1. Потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Общество взаимного страхования может быть основано на членстве юридических лиц.
Формы
Готовое решение: Как заполнить форму N 11 за 2022 г.
(КонсультантПлюс, 2023)организации потребкооперации, основная деятельность которых имеет затратный характер. К ним относятся садоводческие кооперативы, дачные, жилищные, жилищно-строительные кооперативы и др.
(КонсультантПлюс, 2023)организации потребкооперации, основная деятельность которых имеет затратный характер. К ним относятся садоводческие кооперативы, дачные, жилищные, жилищно-строительные кооперативы и др.
"Комментарий к Федеральному закону "О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Так, например, в комментарии к ст. 262 ГК можно обнаружить вывод о том, что "...земельные участки общего пользования могут создавать также в групповых интересах в таких некоммерческих объединениях граждан, как садоводческие, огороднические и дачные. С этой целью члены садоводческого, огороднического и дачного потребительского кооператива могут объединить паевые взносы, чтобы создать имущество общего пользования, находящееся в кооперативной собственности юридического лица. Часть такого рода имущества может выделяться в неделимый фонд (ст. 4 Закона N 66-ФЗ). В их числе - земельный участок" <1>.
(Бутовецкий А.И., Бадулина Е.В.)
("Проспект", 2025)Так, например, в комментарии к ст. 262 ГК можно обнаружить вывод о том, что "...земельные участки общего пользования могут создавать также в групповых интересах в таких некоммерческих объединениях граждан, как садоводческие, огороднические и дачные. С этой целью члены садоводческого, огороднического и дачного потребительского кооператива могут объединить паевые взносы, чтобы создать имущество общего пользования, находящееся в кооперативной собственности юридического лица. Часть такого рода имущества может выделяться в неделимый фонд (ст. 4 Закона N 66-ФЗ). В их числе - земельный участок" <1>.
"Систематизация юридических лиц"
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2026)<1> Ранее действовавшее законодательство разрешало создавать фонды проката членам садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан (товариществ или кооперативов), однако они не получили практического распространения, а действующий Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (СЗ РФ. 2017. N 31 (ч. 1). Ст. 4766) (далее - Закон о садоводстве и огородничестве) не упоминает о них; он признал садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы разновидностями товариществ собственников недвижимости, учитывая неизбежную необходимость прекращения их существования с момента полного внесения их участниками паевых взносов за предоставленное им в собственность недвижимое имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).
(Суханов Е.А.)
("Статут", 2026)<1> Ранее действовавшее законодательство разрешало создавать фонды проката членам садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан (товариществ или кооперативов), однако они не получили практического распространения, а действующий Федеральный закон от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (СЗ РФ. 2017. N 31 (ч. 1). Ст. 4766) (далее - Закон о садоводстве и огородничестве) не упоминает о них; он признал садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы разновидностями товариществ собственников недвижимости, учитывая неизбежную необходимость прекращения их существования с момента полного внесения их участниками паевых взносов за предоставленное им в собственность недвижимое имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1. В п. 1 комментируемой статьи подчеркивается, что предметом ипотеки являются жилые дома и квартиры, предназначенные для постоянного проживания. Соответственно, сюда не могут относиться дачи дачно-строительных кооперативов, летние садовые домики садоводческих товариществ, другие строения и помещения, предназначенные для сезонного или временного проживания, независимо от длительности проживания в них. Для того чтобы то или иное помещение признавалось жилым, необходима его государственная регистрация в качестве такового.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)1. В п. 1 комментируемой статьи подчеркивается, что предметом ипотеки являются жилые дома и квартиры, предназначенные для постоянного проживания. Соответственно, сюда не могут относиться дачи дачно-строительных кооперативов, летние садовые домики садоводческих товариществ, другие строения и помещения, предназначенные для сезонного или временного проживания, независимо от длительности проживания в них. Для того чтобы то или иное помещение признавалось жилым, необходима его государственная регистрация в качестве такового.
"Комментарий к законодательству о наследовании. Часть 3 ГК РФ"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Если пай члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива был выплачен полностью, то по наследству переходит не пай, а соответственно квартира, гараж, дача и т.д. В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что "в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Если пай члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива был выплачен полностью, то по наследству переходит не пай, а соответственно квартира, гараж, дача и т.д. В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что "в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.
Статья: Оформление имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества в общую долевую собственность граждан: проблемы правового регулирования
(Филипенко Н.В.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)Правовое регулирование отношений в садоводствах <1> претерпевает серьезные изменения. Кооперативная правовая модель, при которой права на недвижимость производны от членства в некоммерческой корпорации (например, дачно-строительном кооперативе, садоводческом товариществе рабочих и служащих), осталась в далеком прошлом. На смену ей приходит модель посекционной собственности, при которой право собственности на недвижимую вещь - секцию (например, квартиру, помещение, участок в границах территории садоводства, участок в малоэтажном жилом комплексе и т.п.) неразрывно связано с долей в праве собственности на имущество, служащее эксплуатации секций (имущество общего пользования, общее имущество), и с правами на участие в управлении таким имуществом <2>. По действующему законодательству о ведении садоводства полноценное внедрение этой модели связывается в числе прочего с оформлением имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства. Настоящая статья посвящена анализу норм о порядке такого оформления и проблемам их реализации.
(Филипенко Н.В.)
("Арбитражные споры", 2025, N 4)Правовое регулирование отношений в садоводствах <1> претерпевает серьезные изменения. Кооперативная правовая модель, при которой права на недвижимость производны от членства в некоммерческой корпорации (например, дачно-строительном кооперативе, садоводческом товариществе рабочих и служащих), осталась в далеком прошлом. На смену ей приходит модель посекционной собственности, при которой право собственности на недвижимую вещь - секцию (например, квартиру, помещение, участок в границах территории садоводства, участок в малоэтажном жилом комплексе и т.п.) неразрывно связано с долей в праве собственности на имущество, служащее эксплуатации секций (имущество общего пользования, общее имущество), и с правами на участие в управлении таким имуществом <2>. По действующему законодательству о ведении садоводства полноценное внедрение этой модели связывается в числе прочего с оформлением имущества общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства. Настоящая статья посвящена анализу норм о порядке такого оформления и проблемам их реализации.
Статья: Общее имущество собственников помещений многоквартирного дома и жилых домов (жилых домов блокированной застройки) коттеджных поселков: единство и дифференциация
(Лаптев В.А.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 4)В актах Конституционного Суда РФ и Верховного Суда РФ периодически формулировались подходы об общем имуществе коттеджных поселков, садовых некоммерческих товариществ и дачных кооперативов <6>. Однако большая часть из них касалась возможности применения аналогии по вопросу взимания затрат на содержание и ремонт указанного общего имущества. Вместе с тем состав, порядок формирования, учет и распоряжение данным имуществом полностью не раскрывались.
(Лаптев В.А.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 4)В актах Конституционного Суда РФ и Верховного Суда РФ периодически формулировались подходы об общем имуществе коттеджных поселков, садовых некоммерческих товариществ и дачных кооперативов <6>. Однако большая часть из них касалась возможности применения аналогии по вопросу взимания затрат на содержание и ремонт указанного общего имущества. Вместе с тем состав, порядок формирования, учет и распоряжение данным имуществом полностью не раскрывались.
"Обзоры судебной практики за период с 1 января 2018 г. по 30 июня 2025 г., представленные в Классификаторе постановлений президиума Суда по интеллектуальным правам"
(Кольздорф М.А., Осадчая О.А., Куликова (Ульянова) Е.В., Оганесян А.Н., Алимурадова И.К., Капырина Н.И., Аристова Я.А., Акопян А.К.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Мнение Роспатента о необходимости представления доказательств известности товарного знака, индивидуализирующего "транспортные средства, а именно дорожную и коммунальную технику", среди физических лиц, фермеров, дачных кооперативов и крестьянских хозяйств не основано на нормах гражданского законодательства.
(Кольздорф М.А., Осадчая О.А., Куликова (Ульянова) Е.В., Оганесян А.Н., Алимурадова И.К., Капырина Н.И., Аристова Я.А., Акопян А.К.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Мнение Роспатента о необходимости представления доказательств известности товарного знака, индивидуализирующего "транспортные средства, а именно дорожную и коммунальную технику", среди физических лиц, фермеров, дачных кооперативов и крестьянских хозяйств не основано на нормах гражданского законодательства.
Ситуация: Каков порядок принятия в члены садоводческого товарищества?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)К дачным и садоводческим некоммерческим партнерствам, дачным потребительским кооперативам, созданным в соответствии с ранее действовавшим законодательством, применяются положения о садоводческих некоммерческих товариществах. При этом учредительные документы и наименование таких организаций должны быть приведены в соответствие с Законом N 217-ФЗ при первом изменении учредительных документов (ч. 1, 2, 5 ст. 54 Закона N 217-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)К дачным и садоводческим некоммерческим партнерствам, дачным потребительским кооперативам, созданным в соответствии с ранее действовавшим законодательством, применяются положения о садоводческих некоммерческих товариществах. При этом учредительные документы и наименование таких организаций должны быть приведены в соответствие с Законом N 217-ФЗ при первом изменении учредительных документов (ч. 1, 2, 5 ст. 54 Закона N 217-ФЗ).