Что относится к хозяйственным постройкам
Подборка наиболее важных документов по запросу Что относится к хозяйственным постройкам (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 263 "Застройка земельного участка" ГК РФ"Не представлено суду и доказательств того, что спорный объект является садовым домом и не относится к хозяйственным постройкам, имеющим вспомогательное назначение. Более того в исковом заявлении истец ссылался на то, что садовый дом возводил для садового инвентаря.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как облагаются налогом на имущество физических лиц хозяйственные постройки?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Хозпостройки, которые не относятся к недвижимости, не регистрируются в ЕГРН и не облагаются налогом на имущество физлиц. К таким хозяйственным постройкам относятся не имеющие капитального фундамента теплицы, сборно-разборные хозблоки, бытовки, навесы, некапитальные временные строения и т.п. (Информация ФНС России).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Хозпостройки, которые не относятся к недвижимости, не регистрируются в ЕГРН и не облагаются налогом на имущество физлиц. К таким хозяйственным постройкам относятся не имеющие капитального фундамента теплицы, сборно-разборные хозблоки, бытовки, навесы, некапитальные временные строения и т.п. (Информация ФНС России).
Статья: Когда за сарай или баню нужно платить налог на имущество
("Главная книга", 2025, N 6)Граждане, у которых в собственности есть недвижимость, должны платить за нее налог на имущество (если нет права на льготу). Налоговики объяснили, в каких случаях хозпостройки (сараи, бани, теплицы и т.д.) относятся к налогооблагаемому имуществу, а в каких нет <1>.
("Главная книга", 2025, N 6)Граждане, у которых в собственности есть недвижимость, должны платить за нее налог на имущество (если нет права на льготу). Налоговики объяснили, в каких случаях хозпостройки (сараи, бани, теплицы и т.д.) относятся к налогооблагаемому имуществу, а в каких нет <1>.
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"3) хозяйственные постройки - объекты капитального строительства и (или) некапитальные строения, сооружения, расположенные на садовых земельных участках или огородных земельных участках, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, в том числе сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, летние кухни, колодцы. Не относятся к хозяйственным постройкам погреба и другие сооружения, являющиеся частями жилых домов, садовых домов;
(ред. от 31.07.2025)
"О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"3) хозяйственные постройки - объекты капитального строительства и (или) некапитальные строения, сооружения, расположенные на садовых земельных участках или огородных земельных участках, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, в том числе сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, летние кухни, колодцы. Не относятся к хозяйственным постройкам погреба и другие сооружения, являющиеся частями жилых домов, садовых домов;
<Письмо> ФНС России от 23.04.2019 N БС-4-21/7747@
"О налогообложении теплиц на садовых и огородных земельных участках"В число хозпостроек могут входить хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани и иные аналогичные объекты недвижимости. Жилые помещения и гаражи не являются хозпостройками и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость (разъяснения Минфина России от 16.05.2017 N 03-05-04-01/29325 доведены до налоговых органов письмом ФНС России от 17.05.2017 N БС-4-21/9186@).
"О налогообложении теплиц на садовых и огородных земельных участках"В число хозпостроек могут входить хозяйственные, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения, в том числе летние кухни, бани и иные аналогичные объекты недвижимости. Жилые помещения и гаражи не являются хозпостройками и облагаются налогом как самостоятельная недвижимость (разъяснения Минфина России от 16.05.2017 N 03-05-04-01/29325 доведены до налоговых органов письмом ФНС России от 17.05.2017 N БС-4-21/9186@).
Статья: О продлении дачной амнистии: проблемы применения
(Ефимова Е.И.)
("Экологическое право", 2021, N 4)Редкое загородное домовладение сегодня обходится без хозяйственных (служебных) построек. Традиционно под ними понимаются нежилые строения, расположенные на дачных участках и служащие для обслуживания самого дома и обустройства землевладения, к примеру: сараи, летние кухни, хозблоки, гаражи, навесы и пр. Законодатель относит к подобным постройкам сооружения, а именно: колодцы, летние водопроводы, газопроводы, канализационные скважины, дренажную систему, емкости для хранения сжиженного газа, для сбора стоков и пр. Необходимо отметить, что открытый перечень позволяет отнести к хозяйственным постройкам и сооружениям элементы ландшафтного дизайна: от пергол и беседок до альпийских горок и искусственных водных объектов.
(Ефимова Е.И.)
("Экологическое право", 2021, N 4)Редкое загородное домовладение сегодня обходится без хозяйственных (служебных) построек. Традиционно под ними понимаются нежилые строения, расположенные на дачных участках и служащие для обслуживания самого дома и обустройства землевладения, к примеру: сараи, летние кухни, хозблоки, гаражи, навесы и пр. Законодатель относит к подобным постройкам сооружения, а именно: колодцы, летние водопроводы, газопроводы, канализационные скважины, дренажную систему, емкости для хранения сжиженного газа, для сбора стоков и пр. Необходимо отметить, что открытый перечень позволяет отнести к хозяйственным постройкам и сооружениям элементы ландшафтного дизайна: от пергол и беседок до альпийских горок и искусственных водных объектов.
Статья: Tempus omnia revelat? Использование возрастного критерия для отнесения недвижимости к объектам культурного наследия
(Александрова М.А., Башарин А.В., Давыдов Д.Б., Тузов Д.О.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 8)<38> В качестве отдельных категорий охраняемых объектов законодательство земель, как правило, выделяет памятники архитектуры, памятники археологии, ансамбли, а также движимые памятники. Архитектурными памятниками являются строительные сооружения, их части и совокупности, представляющие общественный интерес в силу вышеуказанного историко-культурного значения. К ним относятся жилые, хозяйственные и культовые постройки, административные здания, промышленные и технические сооружения и объекты фортификации. Что касается творений садово-паркового зодчества, то они иногда приравниваются к архитектурным памятникам, но могут также выделяться в особую категорию охраняемых объектов. В категорию памятников археологии входит широкий спектр объектов, свидетельствующих как о доисторической флоре и фауне, так и об эпохах развития человечества, начиная от каменного века и заканчивая Второй мировой войной. В качестве ансамблей под охрану государства принимаются, как правило, комплексы исторических построек, такие как исторические центры городов, рабочие поселки времен промышленной революции и иные объекты. См. подробнее: Davydov D. Gesetzliche Voraussetzungen // Davydov D., Spennemann J., Hrsg. Martin/Krautzberger. Handbuch Denkmalschutz und Denkmalpflege. 4. Auflage. Munchen, 2017. S. 131 - 149.
(Александрова М.А., Башарин А.В., Давыдов Д.Б., Тузов Д.О.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 8)<38> В качестве отдельных категорий охраняемых объектов законодательство земель, как правило, выделяет памятники архитектуры, памятники археологии, ансамбли, а также движимые памятники. Архитектурными памятниками являются строительные сооружения, их части и совокупности, представляющие общественный интерес в силу вышеуказанного историко-культурного значения. К ним относятся жилые, хозяйственные и культовые постройки, административные здания, промышленные и технические сооружения и объекты фортификации. Что касается творений садово-паркового зодчества, то они иногда приравниваются к архитектурным памятникам, но могут также выделяться в особую категорию охраняемых объектов. В категорию памятников археологии входит широкий спектр объектов, свидетельствующих как о доисторической флоре и фауне, так и об эпохах развития человечества, начиная от каменного века и заканчивая Второй мировой войной. В качестве ансамблей под охрану государства принимаются, как правило, комплексы исторических построек, такие как исторические центры городов, рабочие поселки времен промышленной революции и иные объекты. См. подробнее: Davydov D. Gesetzliche Voraussetzungen // Davydov D., Spennemann J., Hrsg. Martin/Krautzberger. Handbuch Denkmalschutz und Denkmalpflege. 4. Auflage. Munchen, 2017. S. 131 - 149.
Статья: Земельный участок для ведения садоводства
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Частью 1 ст. 23.1 Закона о ведении садоводства установлено, что строительство, реконструкция жилых домов, садовых домов, хозяйственных построек и гаражей, относящихся к объектам капитального строительства, осуществляются при условии соблюдения требований ч. 3 ст. 23 Закона о ведении садоводства, а также иных требований, установленных законодательством РФ.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Частью 1 ст. 23.1 Закона о ведении садоводства установлено, что строительство, реконструкция жилых домов, садовых домов, хозяйственных построек и гаражей, относящихся к объектам капитального строительства, осуществляются при условии соблюдения требований ч. 3 ст. 23 Закона о ведении садоводства, а также иных требований, установленных законодательством РФ.
Статья: Дома и постройки, которые не подлежат налогообложению
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2021, N 3)"Для исчисления налога на имущество физлиц к хозпостройкам относятся объекты недвижимости на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества и садоводства или индивидуального жилищного строительства. Речь идет о хозяйственных, бытовых строениях, сооружениях вспомогательного использования и аналогичных объектах. Дома, жилые строения и гаражи не являются хозпостройками.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2021, N 3)"Для исчисления налога на имущество физлиц к хозпостройкам относятся объекты недвижимости на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества и садоводства или индивидуального жилищного строительства. Речь идет о хозяйственных, бытовых строениях, сооружениях вспомогательного использования и аналогичных объектах. Дома, жилые строения и гаражи не являются хозпостройками.