Чем отличается капитальный ремонт от ремонта
Подборка наиболее важных документов по запросу Чем отличается капитальный ремонт от ремонта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 1 ГрК РФ Что признают капитальным ремонтом объектов капитального строительства?
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Текущий и капитальный ремонт нежилого здания: понятие, отличия, порядок проведения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Отличие текущего ремонта здания от капитального ремонта
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Отличие текущего ремонта здания от капитального ремонта
Статья: Актуальные вопросы правового регулирования организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме: опыт России и Казахстана
(Иванова Ж.Б., Татаринова Л.Ф.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 6)В данном случае укажем, что подобной проблемы в Казахстане не имеется, поскольку там действуют санитарные нормы: СН РК 1.04-26-2011 "Реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых и общественных зданий", в которых установлены требования и отличительные подходы к выполнению ремонтных работ и капитального ремонта, степени изнашиваемости и т.д., что, в свою очередь, дает возможность сторонам, в случае некачественного капитального ремонта вне зависимости от причин, обратиться в суд за защитой своих прав.
(Иванова Ж.Б., Татаринова Л.Ф.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 6)В данном случае укажем, что подобной проблемы в Казахстане не имеется, поскольку там действуют санитарные нормы: СН РК 1.04-26-2011 "Реконструкция, капитальный и текущий ремонт жилых и общественных зданий", в которых установлены требования и отличительные подходы к выполнению ремонтных работ и капитального ремонта, степени изнашиваемости и т.д., что, в свою очередь, дает возможность сторонам, в случае некачественного капитального ремонта вне зависимости от причин, обратиться в суд за защитой своих прав.
Нормативные акты
"Методические рекомендации по бухгалтерскому учету затрат на содержание машинно-тракторного парка в сельскохозяйственных организациях"
(утв. Минсельхозом РФ)92. В целом под ремонтом понимается комплекс работ, устраняющих физический износ и восстанавливающий его первоначальные эксплуатационные качества. По объему и характеру производимых ремонтных работ различают капитальный, средний и текущий ремонты сельскохозяйственной техники. Они отличаются сложностью, объемом и сроками выполнения.
(утв. Минсельхозом РФ)92. В целом под ремонтом понимается комплекс работ, устраняющих физический износ и восстанавливающий его первоначальные эксплуатационные качества. По объему и характеру производимых ремонтных работ различают капитальный, средний и текущий ремонты сельскохозяйственной техники. Они отличаются сложностью, объемом и сроками выполнения.
Постановление Конституционного Суда РФ от 25.02.2019 N 12-П
"По делу о проверке конституционности положений пункта 4 статьи 24 Федерального закона "О статусе военнослужащих" в связи с жалобой гражданки Г.В. Журавель"Вместе с тем, несмотря на выделение взноса на капитальный ремонт в качестве отдельной составляющей платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанности собственника помещения в многоквартирном доме, связанные с несением расходов по содержанию общего имущества, фактически не изменились. Как обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, так и предусмотренная первоначальной редакцией Жилищного кодекса Российской Федерации плата за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включаемая в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения, будучи неотъемлемой частью бремени содержания принадлежащего собственнику имущества, имеют одно и то же целевое назначение, отличаясь при этом лишь условиями внесения соответствующих платежей и их формой - распределенный во времени авансовый платеж для последующей оплаты капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в будущем или же плата за конкретные работы по проведению капитального ремонта. В силу наличия сущностных совпадений между указанными видами платежей один из них был фактически заменен на другой, что следует рассматривать как развитие во времени обязанности собственника помещения в многоквартирном доме по оплате содержания и ремонта жилого помещения, обеспечивающее баланс частных и публичных интересов.
"По делу о проверке конституционности положений пункта 4 статьи 24 Федерального закона "О статусе военнослужащих" в связи с жалобой гражданки Г.В. Журавель"Вместе с тем, несмотря на выделение взноса на капитальный ремонт в качестве отдельной составляющей платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанности собственника помещения в многоквартирном доме, связанные с несением расходов по содержанию общего имущества, фактически не изменились. Как обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, так и предусмотренная первоначальной редакцией Жилищного кодекса Российской Федерации плата за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включаемая в состав платы за содержание и ремонт жилого помещения, будучи неотъемлемой частью бремени содержания принадлежащего собственнику имущества, имеют одно и то же целевое назначение, отличаясь при этом лишь условиями внесения соответствующих платежей и их формой - распределенный во времени авансовый платеж для последующей оплаты капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в будущем или же плата за конкретные работы по проведению капитального ремонта. В силу наличия сущностных совпадений между указанными видами платежей один из них был фактически заменен на другой, что следует рассматривать как развитие во времени обязанности собственника помещения в многоквартирном доме по оплате содержания и ремонта жилого помещения, обеспечивающее баланс частных и публичных интересов.
Статья: Порядок распределения риска гибели или повреждения имущества по договору аренды
(Климанова Д.Д.)
("Хозяйство и право", 2025, N 1)Представляет интерес вопрос о порядке расчета упущенной выгоды в случае, если договор аренды заключен на неопределенный срок. Возможен расчет упущенной выгоды исходя из неполученных арендных платежей за период с момента фактической гибели вещи и до предполагаемого момента ее полного износа или необходимого капитального ремонта <19>. Порядок расчета упущенной выгоды будет отличаться в зависимости от того, речь идет об ухудшении имущества или о его гибели. При ухудшении имущества размер упущенной выгоды проще поддается расчету и доказыванию, так как в него включается размер арендных платежей, неполученных арендодателем за период ремонта вещи <20>. Сложным представляется вопрос о порядке определения упущенной выгоды в случае заключения договора аренды на неопределенный срок. В такой ситуации стороны могли бы воспользоваться институтом заранее оцененных убытков, который часто используется для определения лизинговых обязательств, указав в договоре, что в случае гибели вещи по вине арендатора он не только должен возместить ее стоимость, но и перечислить, например, сумму годовой арендной платы арендодателю. Однако необходимо учитывать позицию судов в отношении взыскания заранее оцененных убытков <21>. В заключение отметим, что положения закона о порядке распределения риска ухудшения или гибели имущества носят диспозитивный характер. Стороны, заключая договор аренды, могут распределить риск ухудшения или гибели вещи по своему усмотрению, например, переложив все риски на арендатора, или сформулировать перечень рисков арендатора (например, риски ухудшения вещи при определенных обстоятельствах) и перечень рисков арендодателя.
(Климанова Д.Д.)
("Хозяйство и право", 2025, N 1)Представляет интерес вопрос о порядке расчета упущенной выгоды в случае, если договор аренды заключен на неопределенный срок. Возможен расчет упущенной выгоды исходя из неполученных арендных платежей за период с момента фактической гибели вещи и до предполагаемого момента ее полного износа или необходимого капитального ремонта <19>. Порядок расчета упущенной выгоды будет отличаться в зависимости от того, речь идет об ухудшении имущества или о его гибели. При ухудшении имущества размер упущенной выгоды проще поддается расчету и доказыванию, так как в него включается размер арендных платежей, неполученных арендодателем за период ремонта вещи <20>. Сложным представляется вопрос о порядке определения упущенной выгоды в случае заключения договора аренды на неопределенный срок. В такой ситуации стороны могли бы воспользоваться институтом заранее оцененных убытков, который часто используется для определения лизинговых обязательств, указав в договоре, что в случае гибели вещи по вине арендатора он не только должен возместить ее стоимость, но и перечислить, например, сумму годовой арендной платы арендодателю. Однако необходимо учитывать позицию судов в отношении взыскания заранее оцененных убытков <21>. В заключение отметим, что положения закона о порядке распределения риска ухудшения или гибели имущества носят диспозитивный характер. Стороны, заключая договор аренды, могут распределить риск ухудшения или гибели вещи по своему усмотрению, например, переложив все риски на арендатора, или сформулировать перечень рисков арендатора (например, риски ухудшения вещи при определенных обстоятельствах) и перечень рисков арендодателя.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Является ли капремонтом, а не реконструкцией устранение дефектов полученного по договору аренды здания, связанное с заменой его конструктивных элементов
(КонсультантПлюс, 2025)Из указанных выше определений следует, что отличие капитального ремонта от реконструкции заключается в том, что при капитальном ремонте основные технико-экономические показатели сооружения остаются без изменения, а при реконструкции они изменяются, при этом при капитальном ремонте также возможно затрагивание конструктивных элементов.
Является ли капремонтом, а не реконструкцией устранение дефектов полученного по договору аренды здания, связанное с заменой его конструктивных элементов
(КонсультантПлюс, 2025)Из указанных выше определений следует, что отличие капитального ремонта от реконструкции заключается в том, что при капитальном ремонте основные технико-экономические показатели сооружения остаются без изменения, а при реконструкции они изменяются, при этом при капитальном ремонте также возможно затрагивание конструктивных элементов.
Типовая ситуация: Текущий и капитальный ремонт основных средств: отличие, оформление и учет
(Издательство "Главная книга", 2025)Текущий ремонт отличается от капитального тем, что затраты на него несущественны. Пример: замена одного поврежденного окна в здании - текущий ремонт, плановая замена всех окон - капитальный. Уровень существенности можно установить в процентах к первоначальной стоимости ремонтируемого ОС (Рекомендация БМЦ).
(Издательство "Главная книга", 2025)Текущий ремонт отличается от капитального тем, что затраты на него несущественны. Пример: замена одного поврежденного окна в здании - текущий ремонт, плановая замена всех окон - капитальный. Уровень существенности можно установить в процентах к первоначальной стоимости ремонтируемого ОС (Рекомендация БМЦ).
Статья: Административная и судебная практики рассмотрения споров, вытекающих из права на ремонт восстановленных деталей (аналитический обзор)
(Заварзин Г.В., Комнатная Е.С., Коротаев Е.Э., Кульбертинова А.Н., Олексенко Е.А., Катанцева К.А.)
("Российское конкурентное право и экономика", 2022, N 1)В самом общем смысле "ремонт" можно определить как комплекс операций по восстановлению исправности или работоспособности оборудования. В промышленности в зависимости от повреждения, износа вещи, трудоемкости работ выделяют следующие виды ремонта: капитальный, текущий и восстановительный. При этом в отличие от текущего и капитального ремонта легальной действующей дефиниции понятия восстановительного ремонта в российском законодательстве не имеется. С другой стороны, в сфере техники имеется понятие так называемого среднего ремонта (medium repair), в результате проведения которого происходит восстановление исправности или частичное восстановление ресурса объекта с заменой или восстановлением составных частей ограниченной номенклатуры и контролем технического состояния объекта в объеме, предусмотренном в документации <8>. Из выведенного определения видно, что восстановительный ремонт предполагает восстановление ресурса вещи, в том числе путем замены ее составных частей.
(Заварзин Г.В., Комнатная Е.С., Коротаев Е.Э., Кульбертинова А.Н., Олексенко Е.А., Катанцева К.А.)
("Российское конкурентное право и экономика", 2022, N 1)В самом общем смысле "ремонт" можно определить как комплекс операций по восстановлению исправности или работоспособности оборудования. В промышленности в зависимости от повреждения, износа вещи, трудоемкости работ выделяют следующие виды ремонта: капитальный, текущий и восстановительный. При этом в отличие от текущего и капитального ремонта легальной действующей дефиниции понятия восстановительного ремонта в российском законодательстве не имеется. С другой стороны, в сфере техники имеется понятие так называемого среднего ремонта (medium repair), в результате проведения которого происходит восстановление исправности или частичное восстановление ресурса объекта с заменой или восстановлением составных частей ограниченной номенклатуры и контролем технического состояния объекта в объеме, предусмотренном в документации <8>. Из выведенного определения видно, что восстановительный ремонт предполагает восстановление ресурса вещи, в том числе путем замены ее составных частей.
Статья: 7 бухгалтерских и налоговых вопросов касательно основных средств
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 15)Под неотделимыми улучшениями арендованного имущества понимаются работы капитального характера, которые нельзя отделить без вреда от имущества и которые изменяют или повышают качественные характеристики самого объекта, то есть связаны с его реконструкцией, модернизацией, достройкой, техническим перевооружением. Этим они отличаются от ремонта, в том числе капитального, который проводится с целью поддержания имущества в рабочем состоянии (устранения повреждений в ходе эксплуатации). При этом капитальным ремонтом считается плановый ремонт, при котором восстанавливают исправность объекта и полностью (или почти полностью) его ресурс с заменой или восстановлением <7>. Для документального обоснования необходимости ремонта потребуются акт осмотра и дефектная ведомость с указанием неисправностей.
(Капанина Ю.В.)
("Главная книга", 2025, N 15)Под неотделимыми улучшениями арендованного имущества понимаются работы капитального характера, которые нельзя отделить без вреда от имущества и которые изменяют или повышают качественные характеристики самого объекта, то есть связаны с его реконструкцией, модернизацией, достройкой, техническим перевооружением. Этим они отличаются от ремонта, в том числе капитального, который проводится с целью поддержания имущества в рабочем состоянии (устранения повреждений в ходе эксплуатации). При этом капитальным ремонтом считается плановый ремонт, при котором восстанавливают исправность объекта и полностью (или почти полностью) его ресурс с заменой или восстановлением <7>. Для документального обоснования необходимости ремонта потребуются акт осмотра и дефектная ведомость с указанием неисправностей.
Готовое решение: Чем капитальный и текущий ремонт основных средств отличается от их модернизации и реконструкции для целей налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)Чем капитальный и текущий ремонт основных средств отличается от их модернизации и реконструкции для целей налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)Чем капитальный и текущий ремонт основных средств отличается от их модернизации и реконструкции для целей налога на прибыль
Статья: Простыми словами о строительном подряде: практические рекомендации практикующему юристу
(Рыбакова Л.С.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Следует различать, что под общепринятым термином "строительство" может подразумеваться как новое строительство, так и дострой, реконструкция, капитальный ремонт или текущий ремонт. Особняком стоит прокладка инженерных сетей.
(Рыбакова Л.С.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Следует различать, что под общепринятым термином "строительство" может подразумеваться как новое строительство, так и дострой, реконструкция, капитальный ремонт или текущий ремонт. Особняком стоит прокладка инженерных сетей.
"ARS IURIS: сборник научных статей к юбилею Г.А. Гаджиева"
(под общ. ред. П.Д. Блохина, А.В. Ильина, Д.В. Тютина)
("Статут", 2023)Конституционный Суд РФ в своем Постановлении <1>, многократно ссылаясь на принцип социального государства и вытекающие из него обязательства государства в жилищной сфере, отметил, что указанный второй способ финансирования капитального ремонта МКД - в отличие от первого способа - основывается именно на идее социальной солидарности (абз. 3 п. 10). Необходимость же такого механизма обусловлена как тем, что "собрать в короткий срок достаточные для проведения капитального ремонта суммы исключительно или преимущественно за счет взносов собственников помещений в таких домах, как правило, не представляется возможным", так и тем, что таким образом "обеспечивается обращаемость средств фонда капитального ремонта" и появляется возможность "защитить их от обесценивания вследствие инфляционных процессов". Таким образом, достигается цель увеличения общего (а не только частного) экономического благосостояния и за счет этого защиты человеческого достоинства каждого члена общества, включая наименее состоятельных.
(под общ. ред. П.Д. Блохина, А.В. Ильина, Д.В. Тютина)
("Статут", 2023)Конституционный Суд РФ в своем Постановлении <1>, многократно ссылаясь на принцип социального государства и вытекающие из него обязательства государства в жилищной сфере, отметил, что указанный второй способ финансирования капитального ремонта МКД - в отличие от первого способа - основывается именно на идее социальной солидарности (абз. 3 п. 10). Необходимость же такого механизма обусловлена как тем, что "собрать в короткий срок достаточные для проведения капитального ремонта суммы исключительно или преимущественно за счет взносов собственников помещений в таких домах, как правило, не представляется возможным", так и тем, что таким образом "обеспечивается обращаемость средств фонда капитального ремонта" и появляется возможность "защитить их от обесценивания вследствие инфляционных процессов". Таким образом, достигается цель увеличения общего (а не только частного) экономического благосостояния и за счет этого защиты человеческого достоинства каждого члена общества, включая наименее состоятельных.
Вопрос: Что называется капитальным ремонтом оборудования?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В отличие от капитального, текущий ремонт оборудования определяется как плановый ремонт, выполняемый для обеспечения или восстановления работоспособности объекта и состоящий в замене и/или восстановлении отдельных легкодоступных его частей (п. 2.3.9 ГОСТ 18322-2016).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)В отличие от капитального, текущий ремонт оборудования определяется как плановый ремонт, выполняемый для обеспечения или восстановления работоспособности объекта и состоящий в замене и/или восстановлении отдельных легкодоступных его частей (п. 2.3.9 ГОСТ 18322-2016).
Статья: Летние ремонтные работы в 2023 году
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 11)Ремонтные работы в здании могут быть классифицированы как текущий или капитальный ремонт. При этом следует отличать ремонт от реконструкции.
(Артемова И.В.)
("Советник бухгалтера бюджетной сферы", 2023, N 11)Ремонтные работы в здании могут быть классифицированы как текущий или капитальный ремонт. При этом следует отличать ремонт от реконструкции.