Цена реализации имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Цена реализации имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Продажа государственного имущества на аукционе
(КонсультантПлюс, 2025)"...на официальном сайте http://www.torgi.gov.ru была размещена информация о проведении открытого аукциона с закрытой формой подачи предложений о цене по реализации имущества, полученного в результате работ по государственному контракту...
(КонсультантПлюс, 2025)"...на официальном сайте http://www.torgi.gov.ru была размещена информация о проведении открытого аукциона с закрытой формой подачи предложений о цене по реализации имущества, полученного в результате работ по государственному контракту...
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 139 "Продажа имущества должника" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"При этом начальная цена реализации имущества является ориентиром, а фактическая, реальная и справедливая стоимость имущества будет выявлена непосредственно в процессе самих торгов."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как проводятся публичные торги в рамках исполнительного производства
(КонсультантПлюс, 2025)3. По какой цене реализуется имущество
(КонсультантПлюс, 2025)3. По какой цене реализуется имущество
Вопрос: Каковы особенности продажи учредителю имущества (недвижимости или автомобиля), являющегося основным средством?
(Консультация эксперта, 2025)Особенности определения цены реализации имущества учредителю
(Консультация эксперта, 2025)Особенности определения цены реализации имущества учредителю
Нормативные акты
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"О несостоятельности (банкротстве)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)9. Стартовая цена реализации акций, имущества (имущественных прав) негосударственного пенсионного фонда на торгах, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, а при проведении таких торгов в форме открытого аукциона с понижением стартовой цены также минимальная цена реализации акций, имущества (имущественных прав) негосударственного пенсионного фонда определяются контрольным органом с учетом таких показателей, как размер собственных средств (капитал) негосударственного пенсионного фонда, рассчитанный в соответствии с порядком расчета собственных средств негосударственных пенсионных фондов, установленным Банком России на основании пункта 3 статьи 6.1 Федерального закона "О негосударственных пенсионных фондах", стоимость и структура активов, составляющих пенсионные накопления и (или) пенсионные резервы, размер и структура обязательств негосударственного пенсионного фонда.
(ред. от 31.07.2025)
"О несостоятельности (банкротстве)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)9. Стартовая цена реализации акций, имущества (имущественных прав) негосударственного пенсионного фонда на торгах, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, а при проведении таких торгов в форме открытого аукциона с понижением стартовой цены также минимальная цена реализации акций, имущества (имущественных прав) негосударственного пенсионного фонда определяются контрольным органом с учетом таких показателей, как размер собственных средств (капитал) негосударственного пенсионного фонда, рассчитанный в соответствии с порядком расчета собственных средств негосударственных пенсионных фондов, установленным Банком России на основании пункта 3 статьи 6.1 Федерального закона "О негосударственных пенсионных фондах", стоимость и структура активов, составляющих пенсионные накопления и (или) пенсионные резервы, размер и структура обязательств негосударственного пенсионного фонда.
"Правовая адгезия, или Реабилитация по-французски: о значимости компромисса в урегулировании несостоятельности"
(Ионцев М.А.)
("Статут", 2023)Общие правила реализации имущества. Главным принципом реализации имущества является максимальная цена продажи. Даже если имущество было продано с нарушением правил, но за максимальную цену, а судья-комиссар и администраторы согласны с тем, что за имущество нельзя будет выручить большую сумму, которая покроет все издержки с возвратом актива в имущественную массу и с последующей перепродажей, то сделку будет нельзя оспорить. Этот принцип лежит в основе конвалидации всех сделок, в частности, совершенных с нарушением правил проведения торгов.
(Ионцев М.А.)
("Статут", 2023)Общие правила реализации имущества. Главным принципом реализации имущества является максимальная цена продажи. Даже если имущество было продано с нарушением правил, но за максимальную цену, а судья-комиссар и администраторы согласны с тем, что за имущество нельзя будет выручить большую сумму, которая покроет все издержки с возвратом актива в имущественную массу и с последующей перепродажей, то сделку будет нельзя оспорить. Этот принцип лежит в основе конвалидации всех сделок, в частности, совершенных с нарушением правил проведения торгов.
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В случае если заинтересованное лицо не согласно с проведенной оценкой заложенного имущества, это лицо вправе требовать от залогодержателя возмещения убытков, причиненных реализацией заложенного имущества, по цене, указанной в отчете об оценке.
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В случае если заинтересованное лицо не согласно с проведенной оценкой заложенного имущества, это лицо вправе требовать от залогодержателя возмещения убытков, причиненных реализацией заложенного имущества, по цене, указанной в отчете об оценке.
Статья: Практические аспекты оценки в рамках дел о банкротстве
(Федосов Ю.В., Коляденко Т.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 2)Определение цены имеющегося имущества для его реализации
(Федосов Ю.В., Коляденко Т.С.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2025, N 2)Определение цены имеющегося имущества для его реализации
"Цена гражданско-правового договора: монография"
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)Судами установлено, что по данным бухгалтерского учета на момент принятия решения советом директоров общества "ОМС" и подписания договора купли-продажи остаточная стоимость реализуемого имущества составляла более 651 000 000 руб., в то время как цена реализации данного имущества составила 455 000 000 руб., т.е. была заниженной. Также судами отмечено, что являющееся предметом оспариваемого договора купли-продажи имущество имеет стратегическую важность для нормального функционирования Северного флота и обороноспособности государства в целом, поскольку непосредственно предназначено для выполнения функции обеспечения горюче-смазочными материалами боевой техники Северного флота и является неотъемлемой частью схемы обеспечения войск, сил Северного флота, осуществляющего заправку (бункеровку) боевых кораблей и судов флота.
(Томтосов А.А.)
("Юстицинформ", 2023)Судами установлено, что по данным бухгалтерского учета на момент принятия решения советом директоров общества "ОМС" и подписания договора купли-продажи остаточная стоимость реализуемого имущества составляла более 651 000 000 руб., в то время как цена реализации данного имущества составила 455 000 000 руб., т.е. была заниженной. Также судами отмечено, что являющееся предметом оспариваемого договора купли-продажи имущество имеет стратегическую важность для нормального функционирования Северного флота и обороноспособности государства в целом, поскольку непосредственно предназначено для выполнения функции обеспечения горюче-смазочными материалами боевой техники Северного флота и является неотъемлемой частью схемы обеспечения войск, сил Северного флота, осуществляющего заправку (бункеровку) боевых кораблей и судов флота.
Статья: Резерв по сомнительным долгам, спонсорская реклама, реализация имущества: как снизить налоговые риски
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 10)По мнению Верховного суда РФ (Определение от 22.10.2018 N 307-КГ18-15947 по делу N А05-7708/2017), существенное отклонение цены реализации имущества может поставить под сомнение саму возможность совершения операций на таких условиях, если в ходе проверки налоговая инспекция установила обстоятельства, порочащие деловую цель сделки и позволяющие сделать вывод, что поведение налогоплательщика было направлено прежде всего на получение налоговой экономии.
(Коновалов Д.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 10)По мнению Верховного суда РФ (Определение от 22.10.2018 N 307-КГ18-15947 по делу N А05-7708/2017), существенное отклонение цены реализации имущества может поставить под сомнение саму возможность совершения операций на таких условиях, если в ходе проверки налоговая инспекция установила обстоятельства, порочащие деловую цель сделки и позволяющие сделать вывод, что поведение налогоплательщика было направлено прежде всего на получение налоговой экономии.
Готовое решение: Как рассчитать налог на прибыль при лизинге
(КонсультантПлюс, 2025)Если выкупленное имущество лизингополучатель планирует продать, то расходы в виде выкупной цены он учтет при реализации этого имущества (пп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Если выкупленное имущество лизингополучатель планирует продать, то расходы в виде выкупной цены он учтет при реализации этого имущества (пп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ).
Тематический выпуск: Налог на добавленную стоимость: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 8)Поскольку товары не являются "легко обращающимися" на свободном рынке ввиду их устаревания, повреждений и т.п., то сделать вывод о соответствии цен сделок между A и B, C, D рыночному уровню налоговый орган, вероятнее всего, сможет в сравнении их с ценой реализации имущества организацией A третьим лицам.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 8)Поскольку товары не являются "легко обращающимися" на свободном рынке ввиду их устаревания, повреждений и т.п., то сделать вывод о соответствии цен сделок между A и B, C, D рыночному уровню налоговый орган, вероятнее всего, сможет в сравнении их с ценой реализации имущества организацией A третьим лицам.
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДС24.3. Освобождается ли от НДС реализация работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД по цене, превышающей цену их приобретения?
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Изложенное правило определения налоговой базы применяется при реализации любого имущества, числящегося на балансе по стоимости с учетом НДС. НДС в этих случаях исчисляется по расчетной налоговой ставке (10/110 или 20/120) от суммы разницы между фактической ценой реализации имущества (исходя из цены сделки) и его балансовой (остаточной) стоимостью (п. 4 ст. 164 НК РФ) <1>.
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Изложенное правило определения налоговой базы применяется при реализации любого имущества, числящегося на балансе по стоимости с учетом НДС. НДС в этих случаях исчисляется по расчетной налоговой ставке (10/110 или 20/120) от суммы разницы между фактической ценой реализации имущества (исходя из цены сделки) и его балансовой (остаточной) стоимостью (п. 4 ст. 164 НК РФ) <1>.