Цементно-песчаная стяжка
Подборка наиболее важных документов по запросу Цементно-песчаная стяжка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Верховного суда Республики Татарстан от 26.09.2024 по делу N 33-15932/2024 (УИД 16RS0049-01-2024-002727-10)
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании расходов; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что в период гарантийного срока выявил недостатки квартиры. Он обратился к ответчику с требованием о возмещении расходов на устранение недостатков. Претензия осталась без удовлетворения.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.Суду не представлено доказательств того, что истица перед устройством напольных покрытий понесла какие-либо расходы на устранение предполагаемых недостатков стяжки, превышающие обычную стоимость подобного вида работ (например, полную замену стяжки). При этом само по себе устройство напольных покрытий свидетельствует об отсутствии у истицы намерения производить какие-либо работы с цементно-песчаной стяжкой пола и об отсутствии у нее в этой связи каких-либо убытков.
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании расходов; 3) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал, что в период гарантийного срока выявил недостатки квартиры. Он обратился к ответчику с требованием о возмещении расходов на устранение недостатков. Претензия осталась без удовлетворения.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части.Суду не представлено доказательств того, что истица перед устройством напольных покрытий понесла какие-либо расходы на устранение предполагаемых недостатков стяжки, превышающие обычную стоимость подобного вида работ (например, полную замену стяжки). При этом само по себе устройство напольных покрытий свидетельствует об отсутствии у истицы намерения производить какие-либо работы с цементно-песчаной стяжкой пола и об отсутствии у нее в этой связи каких-либо убытков.
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 25.07.2024 N 88-17448/2024 (УИД 43RS0002-01-2022-006120-54)
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О приведении конструкции пола в квартире в соответствие со строительными нормами и правилами.
Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что ответчиком произведен некачественный ремонт пола в квартире, что приводит к сверхнормативному ударному шуму в квартире истцов, а также к дискомфортным и невыносимым условиям проживания из-за неестественной слышимости любой деятельности проживающих в вышерасположенной квартире лиц.
Решение: Удовлетворено в части.Способом устранения недостаточной звукоизоляции пола в санузле квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является переустройство пола в санузле с выполнением звукоизоляционного слоя между перекрытием и основанием пола (цементно-песчаной стяжкой), либо путем устройства в санузле поверх существующего покрытия из керамической плитки нового покрытия пола со вспененным звукоизоляционным слоем (например, линолеума на вспененной основе из пенополиэтилена или пенополиуретана, кварцвиниловая плитка на звукоизоляционной подложке).
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О приведении конструкции пола в квартире в соответствие со строительными нормами и правилами.
Обстоятельства: Истцы ссылаются на то, что ответчиком произведен некачественный ремонт пола в квартире, что приводит к сверхнормативному ударному шуму в квартире истцов, а также к дискомфортным и невыносимым условиям проживания из-за неестественной слышимости любой деятельности проживающих в вышерасположенной квартире лиц.
Решение: Удовлетворено в части.Способом устранения недостаточной звукоизоляции пола в санузле квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является переустройство пола в санузле с выполнением звукоизоляционного слоя между перекрытием и основанием пола (цементно-песчаной стяжкой), либо путем устройства в санузле поверх существующего покрытия из керамической плитки нового покрытия пола со вспененным звукоизоляционным слоем (например, линолеума на вспененной основе из пенополиэтилена или пенополиуретана, кварцвиниловая плитка на звукоизоляционной подложке).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Является ли качественным результат работ по договору подряда, если он непригоден для использования по назначению
(КонсультантПлюс, 2025)"...Из материалов дела видно и суды установили, что общество (заказчик) и предприниматель (подрядчик) заключили договор от 01.09.2014 N 306/КБ/СМР/14, по условиям которого подрядчик обязался выполнить строительно-монтажные работы на объекте "Плавательный бассейн на территории школы N 18 по адресу: г. Кореновск, пер. Лиманский, 19" (далее - бассейн, спорный объект): комплекс работ по устройству полусухой цементно-песчаной стяжки, полиуретанового покрытия 1,5 - 2 мм, напыляемого пенополиуретана по типам полов, в соответствии с условиями договора, заданием заказчика, проектно-технической документацией, в сроки, предусмотренные графиком строительных работ, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результат работ и оплатить обусловленную договором стоимость выполненных работ.
Является ли качественным результат работ по договору подряда, если он непригоден для использования по назначению
(КонсультантПлюс, 2025)"...Из материалов дела видно и суды установили, что общество (заказчик) и предприниматель (подрядчик) заключили договор от 01.09.2014 N 306/КБ/СМР/14, по условиям которого подрядчик обязался выполнить строительно-монтажные работы на объекте "Плавательный бассейн на территории школы N 18 по адресу: г. Кореновск, пер. Лиманский, 19" (далее - бассейн, спорный объект): комплекс работ по устройству полусухой цементно-песчаной стяжки, полиуретанового покрытия 1,5 - 2 мм, напыляемого пенополиуретана по типам полов, в соответствии с условиями договора, заданием заказчика, проектно-технической документацией, в сроки, предусмотренные графиком строительных работ, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результат работ и оплатить обусловленную договором стоимость выполненных работ.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Освобождает ли заказчика от оплаты работ по договору подряда его немотивированное уклонение от подписания акта приемки
(КонсультантПлюс, 2025)"...Между ООО "ФСК Регион" и ООО "ПСК-Монтаж" заключен договор подряда N 23-П17 от 06.05.2019 на выполнение работ по устройству цементно-песчаной стяжки с укладкой подложки на объекте: "Жилой дом N 5 со встроенными помещениями и инженерное обеспечение микрорайон "Нанжуль-Солнечный" г. Красноярск".
Освобождает ли заказчика от оплаты работ по договору подряда его немотивированное уклонение от подписания акта приемки
(КонсультантПлюс, 2025)"...Между ООО "ФСК Регион" и ООО "ПСК-Монтаж" заключен договор подряда N 23-П17 от 06.05.2019 на выполнение работ по устройству цементно-песчаной стяжки с укладкой подложки на объекте: "Жилой дом N 5 со встроенными помещениями и инженерное обеспечение микрорайон "Нанжуль-Солнечный" г. Красноярск".
Нормативные акты
Постановление Госстроя России от 17.09.2002 N 123
"О принятии строительных норм и правил Российской Федерации "Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство. СНиП 12-04-2002"
(Зарегистрировано в Минюсте России 18.10.2002 N 3880)13.1.4. При применении в конструкции крыш горючих и трудногорючих утеплителей наклейка битумных рулонных материалов газопламенным способом разрешается только по устроенной на них цементно-песчаной или асфальтовой стяжке.
"О принятии строительных норм и правил Российской Федерации "Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство. СНиП 12-04-2002"
(Зарегистрировано в Минюсте России 18.10.2002 N 3880)13.1.4. При применении в конструкции крыш горючих и трудногорючих утеплителей наклейка битумных рулонных материалов газопламенным способом разрешается только по устроенной на них цементно-песчаной или асфальтовой стяжке.
Статья: Об ошибках, допускаемых при начислении неустоек по госконтрактам
(Совина Т.)
("Силовые министерства и ведомства: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)- полы в камерах ШИЗО вместо железобетонных плит имеют грунтовое покрытие (расхождения с проектно-сметной документацией), в связи с чем подрядчик не смог вовремя приступить к выполнению работ по цементно-песчаной стяжке полов;
(Совина Т.)
("Силовые министерства и ведомства: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)- полы в камерах ШИЗО вместо железобетонных плит имеют грунтовое покрытие (расхождения с проектно-сметной документацией), в связи с чем подрядчик не смог вовремя приступить к выполнению работ по цементно-песчаной стяжке полов;
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Должен ли подрядчик вернуть неосвоенный аванс при отказе заказчика от договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)"...03.04.2017 между сторонами по делу заключен договор подряда N 02/П, в соответствии с условиями которого Генподрядчик поручает, а Субподрядчик берет на себя обязательство выполнить в соответствии с заданием Генподрядчика, проектной документацией Генподрядчика и условиями договора работы по устройству цементно-песчаной штукатурки стен и полусухой стяжке пола на строительном объекте заказчика: "156 кв. ж/д с встроенными нежилыми помещениями по ул. Станционная в пжд В. Гора с наружными инженерными сетями".
Должен ли подрядчик вернуть неосвоенный аванс при отказе заказчика от договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)"...03.04.2017 между сторонами по делу заключен договор подряда N 02/П, в соответствии с условиями которого Генподрядчик поручает, а Субподрядчик берет на себя обязательство выполнить в соответствии с заданием Генподрядчика, проектной документацией Генподрядчика и условиями договора работы по устройству цементно-песчаной штукатурки стен и полусухой стяжке пола на строительном объекте заказчика: "156 кв. ж/д с встроенными нежилыми помещениями по ул. Станционная в пжд В. Гора с наружными инженерными сетями".
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Должен ли подрядчик вернуть неосвоенный аванс, если заказчик отказался от договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)"...03.04.2017 между сторонами по делу заключен договор подряда N 02/П, в соответствии с условиями которого Генподрядчик поручает, а Субподрядчик берет на себя обязательство выполнить в соответствии с заданием Генподрядчика, проектной документацией Генподрядчика и условиями договора работы по устройству цементно-песчаной штукатурки стен и полусухой стяжке пола на строительном объекте заказчика: "156 кв. ж/д с встроенными нежилыми помещениями по ул. Станционная в пжд В. Гора с наружными инженерными сетями".
Должен ли подрядчик вернуть неосвоенный аванс, если заказчик отказался от договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)"...03.04.2017 между сторонами по делу заключен договор подряда N 02/П, в соответствии с условиями которого Генподрядчик поручает, а Субподрядчик берет на себя обязательство выполнить в соответствии с заданием Генподрядчика, проектной документацией Генподрядчика и условиями договора работы по устройству цементно-песчаной штукатурки стен и полусухой стяжке пола на строительном объекте заказчика: "156 кв. ж/д с встроенными нежилыми помещениями по ул. Станционная в пжд В. Гора с наружными инженерными сетями".
Путеводитель по судебной практике: Общие положения о подряде.
Признаются ли некачественными работы по договору подряда, если они выполнены с нарушением требований СНиП, СП, ГОСТ
(КонсультантПлюс, 2025)Заключением эксперта ООО "Южный региональный центр экспертизы и оценки "АС-Консалтинг" от 14.07.2010 N 198/10 установлено протекание кровли жилого дома. Согласно экспертному заключению дефекты кровельного покрытия являются следствием нарушения технологии производства строительных (кровельных) работ и применения некачественных строительных материалов. Для проведения ремонтно-строительных (восстановительных) работ по устранению выявленных дефектов, повреждений и нарушений СНиПов, в соответствии с требованиями СНиПов и ГОСТов необходимо выполнить смену покрытий кровель из рулонных материалов - 2240 кв. м, устройство стяжек асфальтобетонных - 880 кв. м, смену обделок из оцинкованной стали - 340 п. м, вывоз строительного мусора - 20 тонн. Напольное покрытие лестничных клеток 1, 2 и 3 подъездов в полном объеме, по всей обследуемой площади жилого дома не соответствуют требованиям СНиПов, ГОСТов и проектным решениям. Указанные дефекты и несоответствия напольных покрытий являются следствием нарушения технологии производства строительных работ, нарушения требований проекта и применения некачественных строительных материалов. В результате проведенного исследования экспертом установлено, что на лестничных сетках жилого дома возведены перегородки, которые не отражены в техническом паспорте на жилой дом по состоянию на 28.09.2005. Согласно поставленным перед экспертом вопросам площадь лестничных клеток определена в соответствии с предоставленной документацией и без учета возведенных перегородок. Для проведения строительно-отделочных (восстановительных) работ по устранению выявленных дефектов, повреждений и нарушений СНиПов на исследуемом объекте необходимо выполнить демонтаж плитки пола, песчаной подготовки (толщина 150-200 мм), устройство стяжки цементно-песчаной (толщина 30 мм) и полов из керамической плитки "Roben" на площади 1221,6 кв. м, вывезти 347 тонн мусора (т. 3, л. д. 86 - 108).
Признаются ли некачественными работы по договору подряда, если они выполнены с нарушением требований СНиП, СП, ГОСТ
(КонсультантПлюс, 2025)Заключением эксперта ООО "Южный региональный центр экспертизы и оценки "АС-Консалтинг" от 14.07.2010 N 198/10 установлено протекание кровли жилого дома. Согласно экспертному заключению дефекты кровельного покрытия являются следствием нарушения технологии производства строительных (кровельных) работ и применения некачественных строительных материалов. Для проведения ремонтно-строительных (восстановительных) работ по устранению выявленных дефектов, повреждений и нарушений СНиПов, в соответствии с требованиями СНиПов и ГОСТов необходимо выполнить смену покрытий кровель из рулонных материалов - 2240 кв. м, устройство стяжек асфальтобетонных - 880 кв. м, смену обделок из оцинкованной стали - 340 п. м, вывоз строительного мусора - 20 тонн. Напольное покрытие лестничных клеток 1, 2 и 3 подъездов в полном объеме, по всей обследуемой площади жилого дома не соответствуют требованиям СНиПов, ГОСТов и проектным решениям. Указанные дефекты и несоответствия напольных покрытий являются следствием нарушения технологии производства строительных работ, нарушения требований проекта и применения некачественных строительных материалов. В результате проведенного исследования экспертом установлено, что на лестничных сетках жилого дома возведены перегородки, которые не отражены в техническом паспорте на жилой дом по состоянию на 28.09.2005. Согласно поставленным перед экспертом вопросам площадь лестничных клеток определена в соответствии с предоставленной документацией и без учета возведенных перегородок. Для проведения строительно-отделочных (восстановительных) работ по устранению выявленных дефектов, повреждений и нарушений СНиПов на исследуемом объекте необходимо выполнить демонтаж плитки пола, песчаной подготовки (толщина 150-200 мм), устройство стяжки цементно-песчаной (толщина 30 мм) и полов из керамической плитки "Roben" на площади 1221,6 кв. м, вывезти 347 тонн мусора (т. 3, л. д. 86 - 108).