Целевые поступления на капитальный ремонт
Подборка наиболее важных документов по запросу Целевые поступления на капитальный ремонт (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 250 "Внереализационные доходы" главы 25 "Налог на прибыль организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, налогоплательщик занизил налоговую базу по налогу на прибыль, не включив в состав доходов денежные средства, использованные не по целевому назначению, полученные в виде взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов (п. 14 ст. 250 НК РФ).
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению ИФНС, налогоплательщик занизил налоговую базу по налогу на прибыль, не включив в состав доходов денежные средства, использованные не по целевому назначению, полученные в виде взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов (п. 14 ст. 250 НК РФ).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об учете ТСЖ средств собственников помещений в МКД, поступающих на финансирование ремонта, капитального ремонта общего имущества МКД, и целевых поступлений для целей налога на прибыль.
(Письмо Минфина России от 14.01.2025 N 03-03-07/1528)Вопрос: Об учете ТСЖ средств собственников помещений в МКД, поступающих на финансирование ремонта, капитального ремонта общего имущества МКД, и целевых поступлений для целей налога на прибыль.
(Письмо Минфина России от 14.01.2025 N 03-03-07/1528)Вопрос: Об учете ТСЖ средств собственников помещений в МКД, поступающих на финансирование ремонта, капитального ремонта общего имущества МКД, и целевых поступлений для целей налога на прибыль.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Следует иметь в виду, что помимо контроля органов государственного жилищного надзора предусмотрен контроль за целевым использованием средств фонда капремонта независимо от того, на каком счете он формируется другими государственными органами. В частности, государственный контроль возложен на Росфиннадзор, органы государственного финансового контроля в субъектах РФ и органы муниципального финансового контроля, а также на Счетную палату РФ.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Следует иметь в виду, что помимо контроля органов государственного жилищного надзора предусмотрен контроль за целевым использованием средств фонда капремонта независимо от того, на каком счете он формируется другими государственными органами. В частности, государственный контроль возложен на Росфиннадзор, органы государственного финансового контроля в субъектах РФ и органы муниципального финансового контроля, а также на Счетную палату РФ.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2013 года"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)Прокурор обратился с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к управляющей организации о признании незаконными действий по расходованию денежных средств, внесенных собственниками помещений многоквартирных домов на оплату услуг и работ по проведению капитального ремонта; об обязании организации устранить нарушения путем восстановления указанных денежных средств на отдельном банковском счете. В обоснование заявленных требований указал, что в ходе проверки соблюдения управляющей организацией жилищного законодательства установлено, что денежные средства, внесенные на оплату капитального ремонта многоквартирных жилых домов, перечисляются организацией на единый расчетный счет, с которого управляющая организация производит расчеты с контрагентами в рамках осуществления оперативно-хозяйственной деятельности. По результатам проверки целевого использования средств капитального ремонта по ряду многоквартирных домов, обслуживаемых организацией, установлена недостача денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта жилых домов, что свидетельствует об их нецелевом использовании.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.06.2014)Прокурор обратился с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц к управляющей организации о признании незаконными действий по расходованию денежных средств, внесенных собственниками помещений многоквартирных домов на оплату услуг и работ по проведению капитального ремонта; об обязании организации устранить нарушения путем восстановления указанных денежных средств на отдельном банковском счете. В обоснование заявленных требований указал, что в ходе проверки соблюдения управляющей организацией жилищного законодательства установлено, что денежные средства, внесенные на оплату капитального ремонта многоквартирных жилых домов, перечисляются организацией на единый расчетный счет, с которого управляющая организация производит расчеты с контрагентами в рамках осуществления оперативно-хозяйственной деятельности. По результатам проверки целевого использования средств капитального ремонта по ряду многоквартирных домов, обслуживаемых организацией, установлена недостача денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта жилых домов, что свидетельствует об их нецелевом использовании.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)9) устанавливается порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств;
(ред. от 04.11.2025)9) устанавливается порядок осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и обеспечением сохранности этих средств;
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Целевые средства и ФКР. Если ТСЖ является владельцем специального счета, по группе статей "Целевые средства" отражаются не использованные на отчетную дату следующие целевые средства, образующие фонд капитального ремонта общего имущества в МКД:
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Целевые средства и ФКР. Если ТСЖ является владельцем специального счета, по группе статей "Целевые средства" отражаются не использованные на отчетную дату следующие целевые средства, образующие фонд капитального ремонта общего имущества в МКД:
Статья: Управляющие компании на УСН + НДС-2025
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 23)Правило 2. В УСН-доходы УК (ТСН, ТСЖ и ЖК) не надо включать деньги от собственников помещений в многоквартирных домах, которые поступили на финансирование проведения ремонта и (или) капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Эти деньги считаются целевым финансированием <5>. Они поступают на отдельный банковский счет и в учете УК (ТСН, ТСЖ, ЖК) надо организовать раздельный учет таких сумм. Это означает, что и в общую сумму доходов, сравниваемую с НДС-лимитом 60 млн руб., не надо включать такие суммы.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2024, N 23)Правило 2. В УСН-доходы УК (ТСН, ТСЖ и ЖК) не надо включать деньги от собственников помещений в многоквартирных домах, которые поступили на финансирование проведения ремонта и (или) капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Эти деньги считаются целевым финансированием <5>. Они поступают на отдельный банковский счет и в учете УК (ТСН, ТСЖ, ЖК) надо организовать раздельный учет таких сумм. Это означает, что и в общую сумму доходов, сравниваемую с НДС-лимитом 60 млн руб., не надо включать такие суммы.
Готовое решение: Как заключить договор денежного займа между юридическими лицами
(КонсультантПлюс, 2025)"Заем является целевым. Заемщик за счет средств займа обязуется произвести капитальный ремонт в торговом помещении с кадастровым номером__________, расположенном по адресу: ______________________________, общей площадью ________ кв. м".
(КонсультантПлюс, 2025)"Заем является целевым. Заемщик за счет средств займа обязуется произвести капитальный ремонт в торговом помещении с кадастровым номером__________, расположенном по адресу: ______________________________, общей площадью ________ кв. м".
Статья: Спор о признании незаконными размеров платы за коммунальные услуги и за содержание жилого помещения (на основании практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Постановление Правительства Москвы от 09.06.2016 N 321-ПП "Об утверждении Порядка осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы и Порядка осуществления контроля за соответствием деятельности Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы установленным требованиям"
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Постановление Правительства Москвы от 09.06.2016 N 321-ПП "Об утверждении Порядка осуществления контроля за целевым расходованием денежных средств, сформированных за счет взносов на капитальный ремонт, и обеспечением сохранности этих средств Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы и Порядка осуществления контроля за соответствием деятельности Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы установленным требованиям"