Бюджетное учреждение сдает в аренду помещение
Подборка наиболее важных документов по запросу Бюджетное учреждение сдает в аренду помещение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как налоговому агенту исчислить и уплатить НДС при аренде государственного и муниципального имущества
(КонсультантПлюс, 2025)1.1. В каких случаях при аренде имущества у бюджетного учреждения организация признается налоговым агентом по НДС
(КонсультантПлюс, 2025)1.1. В каких случаях при аренде имущества у бюджетного учреждения организация признается налоговым агентом по НДС
Вопрос: Об НДС при предоставлении ГБУ в аренду государственного (муниципального) имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления.
(Письмо Минфина России от 30.08.2019 N 03-07-14/67227)Вопрос: Об НДС при предоставлении ГБУ в аренду государственного (муниципального) имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления.
(Письмо Минфина России от 30.08.2019 N 03-07-14/67227)Вопрос: Об НДС при предоставлении ГБУ в аренду государственного (муниципального) имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 19.10.2012 N ЕД-4-3/17737@
"О направлении письма Минфина России"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 23.07.2012 N 03-07-15/87)Что касается услуг по предоставлению в аренду федерального имущества, закрепленного за государственными унитарными предприятиями или федеральными государственными учреждениями (за исключением казенных) на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, то в отношении таких услуг особенностей по исчислению и уплате налога на добавленную стоимость Кодексом не предусмотрено. В связи с этим при оказании услуг по предоставлению в аренду федерального имущества, закрепленного за государственными унитарными предприятиями или федеральными государственными учреждениями (за исключением казенных) на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, налогоплательщиками налога на добавленную стоимость являются эти предприятия (учреждения), а не арендаторы имущества.
"О направлении письма Минфина России"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 23.07.2012 N 03-07-15/87)Что касается услуг по предоставлению в аренду федерального имущества, закрепленного за государственными унитарными предприятиями или федеральными государственными учреждениями (за исключением казенных) на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, то в отношении таких услуг особенностей по исчислению и уплате налога на добавленную стоимость Кодексом не предусмотрено. В связи с этим при оказании услуг по предоставлению в аренду федерального имущества, закрепленного за государственными унитарными предприятиями или федеральными государственными учреждениями (за исключением казенных) на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, налогоплательщиками налога на добавленную стоимость являются эти предприятия (учреждения), а не арендаторы имущества.
Типовая ситуация: Как оформить и учесть передачу (получение) основного средства в аренду (для бюджетной организации)
(Издательство "Главная книга", 2025)В бухгалтерском (бюджетном) учете операции, связанные с арендой ОС, отражаются по-разному в зависимости от типа аренды.
(Издательство "Главная книга", 2025)В бухгалтерском (бюджетном) учете операции, связанные с арендой ОС, отражаются по-разному в зависимости от типа аренды.
Статья: Суд о согласовании с учредителем решения о передаче в аренду недвижимости
(Малова Е.)
("Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учреждений", 2023, N 11)Федеральное бюджетное учреждение планировало сдавать складские помещения в аренду третьим лицам, а на поступающие в виде арендных платежей средства ремонтировать склад. Чтобы согласовать предоставление складских помещений в аренду, учреждение обратилось к собственнику имущества - территориальному управлению Росимущества, но получило отказ. Почему суд встал на сторону собственника (Постановление АС ДВО от 03.10.2022 N Ф03-4573/22 по делу N А51-19072/2021), расскажем в статье.
(Малова Е.)
("Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учреждений", 2023, N 11)Федеральное бюджетное учреждение планировало сдавать складские помещения в аренду третьим лицам, а на поступающие в виде арендных платежей средства ремонтировать склад. Чтобы согласовать предоставление складских помещений в аренду, учреждение обратилось к собственнику имущества - территориальному управлению Росимущества, но получило отказ. Почему суд встал на сторону собственника (Постановление АС ДВО от 03.10.2022 N Ф03-4573/22 по делу N А51-19072/2021), расскажем в статье.
Готовое решение: Как оформить и отразить в учете учреждения-арендодателя основные средства, переданные в операционную аренду
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как отразить в бухгалтерском (бюджетном) учете арендодателя передачу в операционную аренду основного средства
(КонсультантПлюс, 2025)3. Как отразить в бухгалтерском (бюджетном) учете арендодателя передачу в операционную аренду основного средства
Готовое решение: Как сдать в аренду имущество (в том числе недвижимое), находящееся в государственной или муниципальной собственности и оперативном управлении
(КонсультантПлюс, 2025)На каких условиях бюджетное учреждение может сдавать в аренду нежилые помещения
(КонсультантПлюс, 2025)На каких условиях бюджетное учреждение может сдавать в аренду нежилые помещения
Готовое решение: Как оформить и учесть учреждению-арендодателю операции по основным средствам, сданным в финансовую аренду (в том числе лизинг)
(КонсультантПлюс, 2025)5. Как отразить в бухгалтерском (бюджетном) учете операции по основному средству, переданному в финансовую аренду (в том числе лизинг)
(КонсультантПлюс, 2025)5. Как отразить в бухгалтерском (бюджетном) учете операции по основному средству, переданному в финансовую аренду (в том числе лизинг)
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете бюджетного учреждения (арендодателя) погашение обязательства по оплате не требующего монтажа оборудования, которое было реализовано ему нефинансовой организацией, не относящейся к госсектору (арендатором), зачетом встречного денежного требования по уплате долга арендатора за аренду помещения?..
(Консультация эксперта, 2025)Операции по сдаче бюджетным учреждением помещения в аренду облагаются НДС в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ.
(Консультация эксперта, 2025)Операции по сдаче бюджетным учреждением помещения в аренду облагаются НДС в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ.
Готовое решение: Чем аренда государственного и муниципального имущества отличается от аренды частной собственности
(КонсультантПлюс, 2025)федеральное казенное учреждение УИС сдает помещение в аренду для размещения производства с привлечением труда осужденных. При этом необходимо соблюсти все обязательные условия. В частности, договор аренды должен запрещать передавать права и обязанности по нему другим лицам, предоставлять им имущество в субаренду или безвозмездное пользование, а также осуществлять залог арендных прав. Порядок заключения таких договоров без торгов утвержден Приказом Минюста России от 21.10.2020 N 247;
(КонсультантПлюс, 2025)федеральное казенное учреждение УИС сдает помещение в аренду для размещения производства с привлечением труда осужденных. При этом необходимо соблюсти все обязательные условия. В частности, договор аренды должен запрещать передавать права и обязанности по нему другим лицам, предоставлять им имущество в субаренду или безвозмездное пользование, а также осуществлять залог арендных прав. Порядок заключения таких договоров без торгов утвержден Приказом Минюста России от 21.10.2020 N 247;
"Влияние экономических характеристик (показателей) на правовое положение юридических лиц: монография"
(Ефимов А.В.)
("Проспект", 2024)Дело в том, что далеко не все договоры доступны (т.е. считаются регулятором правомерными) для всех участников оборота, так как в каждом конкретном случае необходимо уточнять особенности правового положения лиц, учитывая, что такие особенности могут содержаться в иных правовых актах, помимо ГК РФ. Отдельные права и обязанности, предусмотренные ГК РФ для договорных правоотношений, могут не возникать у лиц, которые имеют особенности правового положения. Например, если бюджетное учреждение желает сдать нежилое помещение в аренду, то правила ГК РФ об аренде уступают специальным положениям ст. 17.1 Закона о защите конкуренции (см. п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 17 ноября 2011 года N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" <1>).
(Ефимов А.В.)
("Проспект", 2024)Дело в том, что далеко не все договоры доступны (т.е. считаются регулятором правомерными) для всех участников оборота, так как в каждом конкретном случае необходимо уточнять особенности правового положения лиц, учитывая, что такие особенности могут содержаться в иных правовых актах, помимо ГК РФ. Отдельные права и обязанности, предусмотренные ГК РФ для договорных правоотношений, могут не возникать у лиц, которые имеют особенности правового положения. Например, если бюджетное учреждение желает сдать нежилое помещение в аренду, то правила ГК РФ об аренде уступают специальным положениям ст. 17.1 Закона о защите конкуренции (см. п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 17 ноября 2011 года N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" <1>).
Типовая ситуация: Когда и как платить и учитывать НДС при аренде государственного или муниципального имущества (для бюджетной организации)
(Издательство "Главная книга", 2025)Если вы арендуете государственное или муниципальное имущество у ГУПа, МУПа, бюджетного или автономного учреждения, закрепленное за ними на праве оперативного управления, то исчисляет и уплачивает НДС арендодатель (Письма Минфина от 16.06.2025 N 03-07-11/57831, от 30.08.2019 N 03-07-14/67227, от 23.07.2012 N 03-07-15/87).
(Издательство "Главная книга", 2025)Если вы арендуете государственное или муниципальное имущество у ГУПа, МУПа, бюджетного или автономного учреждения, закрепленное за ними на праве оперативного управления, то исчисляет и уплачивает НДС арендодатель (Письма Минфина от 16.06.2025 N 03-07-11/57831, от 30.08.2019 N 03-07-14/67227, от 23.07.2012 N 03-07-15/87).