Буквальное толкование договора
Подборка наиболее важных документов по запросу Буквальное толкование договора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Соглашения о зачете и переводе долга по договору займа
(КонсультантПлюс, 2026)Как верно отмечено судом первой инстанции, из буквального толкования договора займа... не усматривается воли сторон на перевод долга по ранее заключенным договорам займа между ООО... и Ш.А.Г.
(КонсультантПлюс, 2026)Как верно отмечено судом первой инстанции, из буквального толкования договора займа... не усматривается воли сторон на перевод долга по ранее заключенным договорам займа между ООО... и Ш.А.Г.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Техническое задание (спецификация) к договору оказания услуг
(КонсультантПлюс, 2026)...договор аренды транспортного средства должен содержать точное и исчерпывающее описание передаваемого в аренду транспортного средства: тип транспортного средства, его характеристики, марку, модель, идентификационный номер и другие данные. Однако из буквального толкования договора и спецификации не следует, что сторонами согласован перечень транспортных средств с указанием индивидуальных характеристик (идентификационный номер транспортного средства и т.д.).
(КонсультантПлюс, 2026)...договор аренды транспортного средства должен содержать точное и исчерпывающее описание передаваемого в аренду транспортного средства: тип транспортного средства, его характеристики, марку, модель, идентификационный номер и другие данные. Однако из буквального толкования договора и спецификации не следует, что сторонами согласован перечень транспортных средств с указанием индивидуальных характеристик (идентификационный номер транспортного средства и т.д.).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли арендодатель требовать плату по договору аренды, если арендатор не использовал имущество по зависящим от него причинам, не связанным с состоянием имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Из буквального толкования договора следует, что арендатор обязан производить расчеты ежемесячно исходя из графика и стоимости проведения мероприятий, согласованных сторонами в договоре.
Вправе ли арендодатель требовать плату по договору аренды, если арендатор не использовал имущество по зависящим от него причинам, не связанным с состоянием имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Из буквального толкования договора следует, что арендатор обязан производить расчеты ежемесячно исходя из графика и стоимости проведения мероприятий, согласованных сторонами в договоре.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Обязывает ли условие договора аренды об изменении арендной платы по соглашению сторон заключать его в будущем
(КонсультантПлюс, 2026)Как следует из спорного договора аренды и установлено судом исходя из буквального толкования, договор содержит условие о возможном изменении размера арендной платы по соглашению сторон и не предусматривает односторонний порядок изменения размера арендной платы..."
Обязывает ли условие договора аренды об изменении арендной платы по соглашению сторон заключать его в будущем
(КонсультантПлюс, 2026)Как следует из спорного договора аренды и установлено судом исходя из буквального толкования, договор содержит условие о возможном изменении размера арендной платы по соглашению сторон и не предусматривает односторонний порядок изменения размера арендной платы..."
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
(ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.08.2025)При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49
"О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора"При толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 ГК РФ судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 307 ГК РФ), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела.
"О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора"При толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 ГК РФ судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 307 ГК РФ), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела.
Тематический выпуск: Корпоративные отношения, договоры: из практики гражданско-правового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)В рамках дела N А32-14895/2014 суды пришли к выводу о возможности однократного продления договора, поскольку при буквальном толковании пункта договора не усматривается, что стороны договора согласовали неограниченное число пролонгации договора на 11 месяцев (Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2014 N 15АП-16760/2014 по делу N А32-14895/2014; Определением Верховного Суда РФ N 308-ЭС15-5097 от 02.06.2015 в передаче кассационной жалобы в СКЭС отказано в связи с отсутствием нарушений норм материального права).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 12)В рамках дела N А32-14895/2014 суды пришли к выводу о возможности однократного продления договора, поскольку при буквальном толковании пункта договора не усматривается, что стороны договора согласовали неограниченное число пролонгации договора на 11 месяцев (Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2014 N 15АП-16760/2014 по делу N А32-14895/2014; Определением Верховного Суда РФ N 308-ЭС15-5097 от 02.06.2015 в передаче кассационной жалобы в СКЭС отказано в связи с отсутствием нарушений норм материального права).
Готовое решение: Принципы толкования договоров
(КонсультантПлюс, 2026)буквальное (грамматическое) толкование. Это приоритетный метод, он дает самые предсказуемые результаты, поэтому на него удобнее ориентироваться и сторонам при составлении договора, и третьим лицам при оценке его условий (например, регоргану). Суд принимает во внимание буквальное значение слов и выражений, которые содержатся в тексте конкретного условия договора. При необходимости он опирается на словарные и общепринятые, в том числе в деловом обороте, значения;
(КонсультантПлюс, 2026)буквальное (грамматическое) толкование. Это приоритетный метод, он дает самые предсказуемые результаты, поэтому на него удобнее ориентироваться и сторонам при составлении договора, и третьим лицам при оценке его условий (например, регоргану). Суд принимает во внимание буквальное значение слов и выражений, которые содержатся в тексте конкретного условия договора. При необходимости он опирается на словарные и общепринятые, в том числе в деловом обороте, значения;
Статья: Продавец скрыл наличие обременений и (или) ограничений в отношении земельного участка. Правовая позиция судов
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2025, N 3)Отклоняя доводы апеллянта о несоответствии выводов суда фактическим обстоятельствам дела, судебная коллегия исходила из того, что нахождение водовода на земельном участке, право собственности на который перешло к истцу, свидетельствует о невозможности использования данного объекта недвижимости в объеме, запланированном изначально при покупке истцом, т.е. наличие на земельном участке водовода очевидно существенно влияет на возможность его использования, в частности на возможность выбора по своему усмотрению места расположения жилого дома. Ответчик обязан был уведомить истца о нахождении водовода на спорном земельном участке, чего, исходя из буквального толкования условий договора, сделано не было.
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2025, N 3)Отклоняя доводы апеллянта о несоответствии выводов суда фактическим обстоятельствам дела, судебная коллегия исходила из того, что нахождение водовода на земельном участке, право собственности на который перешло к истцу, свидетельствует о невозможности использования данного объекта недвижимости в объеме, запланированном изначально при покупке истцом, т.е. наличие на земельном участке водовода очевидно существенно влияет на возможность его использования, в частности на возможность выбора по своему усмотрению места расположения жилого дома. Ответчик обязан был уведомить истца о нахождении водовода на спорном земельном участке, чего, исходя из буквального толкования условий договора, сделано не было.
Готовое решение: В каких случаях и как подрядчик может отказаться от договора подряда в одностороннем порядке
(КонсультантПлюс, 2026)В нормах Гражданского кодекса РФ, регулирующих отказ подрядчика от договора, прямо не указано, что вправе делать подрядчик, которого заказчик не допускает к месту проведения работ. Однако согласно п. п. 1, 2 ст. 719 ГК РФ в ситуации, когда нарушение заказчиком своих обязанностей препятствует исполнению договора подрядчиком, последний может отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, если иное не предусмотрено договором подряда. Причем перечень нарушений заказчика, препятствующих исполнению подрядчиком договора, исходя из буквального толкования п. 1 ст. 719 ГК РФ является открытым, и такие нарушения могут выражаться как в действиях заказчика, так и в его бездействии. Полагаем, что случай, когда заказчик не обеспечил доступ (или препятствует доступу) к месту выполнения работ, можно отнести к нарушениям, препятствующим исполнению договора подрядчиком. Это означает, что в такой ситуации подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, если иное не предусмотрено договором подряда.
(КонсультантПлюс, 2026)В нормах Гражданского кодекса РФ, регулирующих отказ подрядчика от договора, прямо не указано, что вправе делать подрядчик, которого заказчик не допускает к месту проведения работ. Однако согласно п. п. 1, 2 ст. 719 ГК РФ в ситуации, когда нарушение заказчиком своих обязанностей препятствует исполнению договора подрядчиком, последний может отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, если иное не предусмотрено договором подряда. Причем перечень нарушений заказчика, препятствующих исполнению подрядчиком договора, исходя из буквального толкования п. 1 ст. 719 ГК РФ является открытым, и такие нарушения могут выражаться как в действиях заказчика, так и в его бездействии. Полагаем, что случай, когда заказчик не обеспечил доступ (или препятствует доступу) к месту выполнения работ, можно отнести к нарушениям, препятствующим исполнению договора подрядчиком. Это означает, что в такой ситуации подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, если иное не предусмотрено договором подряда.
Статья: Особенности применения договора мены в практике хозяйствующих субъектов: проблема квалификации договора
(Соломин С.К.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 3)Суд первой инстанции, отталкиваясь от квалификации спорного договора в качестве договора мены, встал перед необходимостью толкования условий договора о неустойке. Суд пришел к выводу о том, что буквальное толкование договора не позволяет установить, как между собой соотносятся два условия договора о неустойке, устанавливающие соответственно неустойку за просрочку передачи товара и неустойку за просрочку доплаты разницы в цене обмениваемых товаров. Сопоставив условия о договорной неустойке с другими условиями и смыслом договора в целом, а также определив содержание договора с учетом действительной общей воли его сторон с учетом цели договора, суд пришел к выводу о том, что ответственность за нарушение денежного обязательства применяется только в том случае, если стороны произвели обмен имуществом в отсутствие внесения разницы в цене имущества в установленный договором срок. По мнению суда, договорная неустойка, обеспечивающая исполнение денежного обязательства, должна была стимулировать ответчика к внесению платы только при условии, если бы он получил имущество от истца. Учитывая то, что обмен имуществом по договору так и не произошел, правоприменитель констатировал: "выплата ответчиком истцу разницы стоимости имущества, подлежащего обмену, привела бы к возникновению неосновательного обогащения на стороне истца"; "взыскание неустойки... в подобном случае лишено смысла, т.к. интересы истца не нарушаются, он продолжает владеть имуществом с большей стоимостью". В итоге арбитражный суд посчитал, что необходимым условием для начисления договорной неустойки, обеспечивающей исполнение денежного обязательства, является предшествующий факт передачи недвижимого имущества другой стороне.
(Соломин С.К.)
("Вестник арбитражной практики", 2023, N 3)Суд первой инстанции, отталкиваясь от квалификации спорного договора в качестве договора мены, встал перед необходимостью толкования условий договора о неустойке. Суд пришел к выводу о том, что буквальное толкование договора не позволяет установить, как между собой соотносятся два условия договора о неустойке, устанавливающие соответственно неустойку за просрочку передачи товара и неустойку за просрочку доплаты разницы в цене обмениваемых товаров. Сопоставив условия о договорной неустойке с другими условиями и смыслом договора в целом, а также определив содержание договора с учетом действительной общей воли его сторон с учетом цели договора, суд пришел к выводу о том, что ответственность за нарушение денежного обязательства применяется только в том случае, если стороны произвели обмен имуществом в отсутствие внесения разницы в цене имущества в установленный договором срок. По мнению суда, договорная неустойка, обеспечивающая исполнение денежного обязательства, должна была стимулировать ответчика к внесению платы только при условии, если бы он получил имущество от истца. Учитывая то, что обмен имуществом по договору так и не произошел, правоприменитель констатировал: "выплата ответчиком истцу разницы стоимости имущества, подлежащего обмену, привела бы к возникновению неосновательного обогащения на стороне истца"; "взыскание неустойки... в подобном случае лишено смысла, т.к. интересы истца не нарушаются, он продолжает владеть имуществом с большей стоимостью". В итоге арбитражный суд посчитал, что необходимым условием для начисления договорной неустойки, обеспечивающей исполнение денежного обязательства, является предшествующий факт передачи недвижимого имущества другой стороне.
Путеводитель по судебной практике: Возмездное оказание услуг.
Обязан ли заказчик, отказавшийся от исполнения договора возмездного оказания услуг, оплатить расходы исполнителю
(КонсультантПлюс, 2026)Судами предыдущих инстанций правомерно сделан вывод, что из буквального толкования договора и технических условий не следует принятие на себя сторонами обязанностей по строительству запроектированных объектов электросетевого хозяйства.
Обязан ли заказчик, отказавшийся от исполнения договора возмездного оказания услуг, оплатить расходы исполнителю
(КонсультантПлюс, 2026)Судами предыдущих инстанций правомерно сделан вывод, что из буквального толкования договора и технических условий не следует принятие на себя сторонами обязанностей по строительству запроектированных объектов электросетевого хозяйства.
"Гражданско-правовое обеспечение смарт-контрактов: монография"
(Кириллова Е.А., Зульфугарзаде Т.Э.)
("ИНФРА-М", 2024)Применяемый способ толкования для традиционных контрактов должен также применяться к толкованию смарт-контрактов, а именно буквальное толкование договора в сочетании с учетом воли сторон.
(Кириллова Е.А., Зульфугарзаде Т.Э.)
("ИНФРА-М", 2024)Применяемый способ толкования для традиционных контрактов должен также применяться к толкованию смарт-контрактов, а именно буквальное толкование договора в сочетании с учетом воли сторон.
Статья: Формальная неисполнимость арбитражного соглашения и проблемы его толкования в России и Германии
(Петрова К.В.)
("Российский юридический журнал", 2023, N 6)А.И. Лобода пишет, что российские суды, даже после арбитражной реформы 2016 г., которая закрепила в законодательстве презумпцию действительности арбитражного соглашения <9>, продолжают применять к арбитражным соглашениям правило буквального толкования договора, обозначенное в ст. 431 Гражданского кодекса РФ <10>.
(Петрова К.В.)
("Российский юридический журнал", 2023, N 6)А.И. Лобода пишет, что российские суды, даже после арбитражной реформы 2016 г., которая закрепила в законодательстве презумпцию действительности арбитражного соглашения <9>, продолжают применять к арбитражным соглашениям правило буквального толкования договора, обозначенное в ст. 431 Гражданского кодекса РФ <10>.
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораВ этом случае при возникновении спора суд для квалификации отношений сторон будет применять буквальное толкование условий договора, а также выяснять действительную волю сторон при заключении договора (ст. 431 ГК РФ).
Статья: Оборотоспособность условно-отлагательных обязательств
(Валиев Р.Р.)
("Закон", 2022, N 11)Теперь представим, что кто-то без специального статуса и других оправдывающих обстоятельств, а может, даже являющийся тем, кого принято называть слабой стороной договора, приобретает некий весьма сомнительный в глазах правоприменителя шанс, уплатив уже за него определенную, возможно, немалую цену. Как быть этому самому правоприменителю? Признание такого договора сделкой пари с отказом в судебной защите ничего в плане защиты слабой стороны не даст, поскольку договор уже исполнен. Признание его кабальной сделкой требует совокупности определенных условий, которых в конкретной ситуации может не быть. Допустим также, что из буквального толкования договора однозначно следует, что стороны имели в виду именно уступку шанса, а не возможного будущего требования.
(Валиев Р.Р.)
("Закон", 2022, N 11)Теперь представим, что кто-то без специального статуса и других оправдывающих обстоятельств, а может, даже являющийся тем, кого принято называть слабой стороной договора, приобретает некий весьма сомнительный в глазах правоприменителя шанс, уплатив уже за него определенную, возможно, немалую цену. Как быть этому самому правоприменителю? Признание такого договора сделкой пари с отказом в судебной защите ничего в плане защиты слабой стороны не даст, поскольку договор уже исполнен. Признание его кабальной сделкой требует совокупности определенных условий, которых в конкретной ситуации может не быть. Допустим также, что из буквального толкования договора однозначно следует, что стороны имели в виду именно уступку шанса, а не возможного будущего требования.