Бухучет служебная квартира
Подборка наиболее важных документов по запросу Бухучет служебная квартира (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22.10.2018 N 19-КГ18-29
Требование: Об установлении юридического факта постоянного проживания в жилом доме, признании пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, об обязании включить в список граждан, нуждающихся в оказании единовременной материальной и финансовой помощи в результате наводнения.
Обстоятельства: Истцу отказано во включении в указанный список, так как он не зарегистрирован в доме, попавшем в зону затопления.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как суды пришли к неверному выводу о том, что принадлежащий истцу на праве общей долевой собственности дом не является жилым, не дали оценки доказательствам при разрешении вопроса о статусе дома, не исследовали на предмет добросовестности действия истца, не учли, что дом приобретен им спустя значительный период после затопления.Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301 утверждено Положение о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации (далее - Положение о государственном учете жилищного фонда), согласно пункту 2 которого государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специализированные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производятся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Требование: Об установлении юридического факта постоянного проживания в жилом доме, признании пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации, об обязании включить в список граждан, нуждающихся в оказании единовременной материальной и финансовой помощи в результате наводнения.
Обстоятельства: Истцу отказано во включении в указанный список, так как он не зарегистрирован в доме, попавшем в зону затопления.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как суды пришли к неверному выводу о том, что принадлежащий истцу на праве общей долевой собственности дом не является жилым, не дали оценки доказательствам при разрешении вопроса о статусе дома, не исследовали на предмет добросовестности действия истца, не учли, что дом приобретен им спустя значительный период после затопления.Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301 утверждено Положение о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации (далее - Положение о государственном учете жилищного фонда), согласно пункту 2 которого государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специализированные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания. Включение жилых строений и жилых помещений в жилищный фонд и исключение из жилищного фонда производятся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 104 "Предоставление служебных жилых помещений" ЖК РФ
(ООО "Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения")СТАТЬЯ 104 "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ" ЖК РФ
(ООО "Центр методологии бухгалтерского учета и налогообложения")СТАТЬЯ 104 "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ" ЖК РФ
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации расходы по аренде квартиры у физического лица, временно предоставляемой для проживания иногороднему работнику в период обустройства на новом месте в соответствии с условиями трудового договора?..
(Консультация эксперта, 2026)Организация заключила трудовой договор с иногородним работником - резидентом РФ. Трудовым договором установлена обязанность работодателя временно (на три месяца) предоставить работнику служебное жилье для обустройства на новом месте. Для исполнения данной обязанности организация на три месяца заключила с собственником квартиры (физлицом - резидентом РФ, не зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя) договор аренды. Ежемесячная сумма арендной платы составляет 59 000 руб. Договором аренды не предусмотрены: переход права собственности на квартиру к арендатору, ее выкуп, возможность предоставления в субаренду.
(Консультация эксперта, 2026)Организация заключила трудовой договор с иногородним работником - резидентом РФ. Трудовым договором установлена обязанность работодателя временно (на три месяца) предоставить работнику служебное жилье для обустройства на новом месте. Для исполнения данной обязанности организация на три месяца заключила с собственником квартиры (физлицом - резидентом РФ, не зарегистрированным в качестве индивидуального предпринимателя) договор аренды. Ежемесячная сумма арендной платы составляет 59 000 руб. Договором аренды не предусмотрены: переход права собственности на квартиру к арендатору, ее выкуп, возможность предоставления в субаренду.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Государственному учету подлежат, независимо от формы собственности, жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Государственному учету подлежат, независимо от формы собственности, жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.
Нормативные акты
<Письмо> Минфина России от 28.03.2024 N 02-15-07/28227
<О направлении для использования в работе Методических рекомендаций по формированию сведений, включаемых в отчет о результатах деятельности государственного (муниципального) учреждения>
(вместе с "Методическими рекомендациями по формированию сведений, включаемых в отчет о результатах деятельности государственного (муниципального) учреждения и об использовании закрепленного за ним государственного (муниципального) имущества", "Контрольными соотношениями к показателям сведений, включаемых в отчет о результатах деятельности государственного (муниципального) учреждения и об использовании закрепленного за ним государственного (муниципального) имущества")по строке 0803 "Доходы от платы за пользование служебными жилыми помещениями и общежитиями, включающей плату за пользование и плату за содержание жилого помещения" отражаются поступления от платы за пользование служебными жилыми помещениями и общежитиями, включающей плату за пользование и плату за содержание жилого помещения, отражаемые в бухгалтерском учете учреждения по коду аналитической группы подвида доходов бюджетов 130 "Доходы от оказания платных услуг (работ), компенсаций затрат", по коду КОСГУ 131 <5>;
<О направлении для использования в работе Методических рекомендаций по формированию сведений, включаемых в отчет о результатах деятельности государственного (муниципального) учреждения>
(вместе с "Методическими рекомендациями по формированию сведений, включаемых в отчет о результатах деятельности государственного (муниципального) учреждения и об использовании закрепленного за ним государственного (муниципального) имущества", "Контрольными соотношениями к показателям сведений, включаемых в отчет о результатах деятельности государственного (муниципального) учреждения и об использовании закрепленного за ним государственного (муниципального) имущества")по строке 0803 "Доходы от платы за пользование служебными жилыми помещениями и общежитиями, включающей плату за пользование и плату за содержание жилого помещения" отражаются поступления от платы за пользование служебными жилыми помещениями и общежитиями, включающей плату за пользование и плату за содержание жилого помещения, отражаемые в бухгалтерском учете учреждения по коду аналитической группы подвида доходов бюджетов 130 "Доходы от оказания платных услуг (работ), компенсаций затрат", по коду КОСГУ 131 <5>;
Административная практика
Решение Свердловского УФАС России от 31.10.2022 по делу N 066/05/5-3051/2022
Нарушение: п. 3 ч. 3 ст. 5, п. 20 ч. 3 ст. 5, ч. 7 ст. 5 Закона о рекламе.
Решение: Предписание не выдавать.Государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания (п. 2 указанного Положения).
Нарушение: п. 3 ч. 3 ст. 5, п. 20 ч. 3 ст. 5, ч. 7 ст. 5 Закона о рекламе.
Решение: Предписание не выдавать.Государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания (п. 2 указанного Положения).
Решение Волгоградского УФАС России от 31.07.2015 по делу N 15-01-14-02/455
Нарушение: ч. 1 ст. 14 Закона о защите конкуренции.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.Государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.
Нарушение: ч. 1 ст. 14 Закона о защите конкуренции.
Решение: Выдать предписание об устранении нарушений.Государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.
Статья: ...Купить жилплощадь
(Соколова Е.)
("Московский бухгалтер", 2002, N 10)Отвечает ли "фирменная жилплощадь" этим требованиям? На наш взгляд, да. Доказать, что она используется в деятельности организации, нетрудно. Например, направляя работника в командировку, в приказе следует отразить, что проживать он будет в служебной квартире. Если это представительские мероприятия, то порядок проживания гостей нужно отметить в плане приема и встречи, а также в отчете о результатах проведенных переговоров <*>. Перечисленные мероприятия, без сомнения, способствуют увеличению доходности фирмы. О длительности использования можно даже не говорить. И так ясно, что срок эксплуатации жилья немаленький. Таким образом, в бухгалтерском учете квартира считается основным средством. Однако на затраты она списываться не будет. Это следует из п.17 ПБУ 6/01, где говорится, что по объектам жилищного фонда (жилые дома, общежития, квартиры и др.), стоимость не погашается, то есть амортизация не начисляется. Однако в конце года бухгалтер должен начислить износ и отразить его на отдельном забалансовом счете 010 "Износ основных средств".
(Соколова Е.)
("Московский бухгалтер", 2002, N 10)Отвечает ли "фирменная жилплощадь" этим требованиям? На наш взгляд, да. Доказать, что она используется в деятельности организации, нетрудно. Например, направляя работника в командировку, в приказе следует отразить, что проживать он будет в служебной квартире. Если это представительские мероприятия, то порядок проживания гостей нужно отметить в плане приема и встречи, а также в отчете о результатах проведенных переговоров <*>. Перечисленные мероприятия, без сомнения, способствуют увеличению доходности фирмы. О длительности использования можно даже не говорить. И так ясно, что срок эксплуатации жилья немаленький. Таким образом, в бухгалтерском учете квартира считается основным средством. Однако на затраты она списываться не будет. Это следует из п.17 ПБУ 6/01, где говорится, что по объектам жилищного фонда (жилые дома, общежития, квартиры и др.), стоимость не погашается, то есть амортизация не начисляется. Однако в конце года бухгалтер должен начислить износ и отразить его на отдельном забалансовом счете 010 "Износ основных средств".
Вопрос: Вправе ли организация, направляющая своих работников в командировки и предоставляющая им служебные квартиры, начислять амортизационные отчисления по служебной квартире в целях налога на прибыль организаций?
(Консультация эксперта, 2015)Вместе с тем следует отметить, что служебная квартира, используемая для проживания работников, направленных в командировку, может быть отнесена к обслуживающим производствам и хозяйствам.
(Консультация эксперта, 2015)Вместе с тем следует отметить, что служебная квартира, используемая для проживания работников, направленных в командировку, может быть отнесена к обслуживающим производствам и хозяйствам.
Статья: Компания купила квартиру: как организовать учет
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2019, N 17)Стоимость квартиры в бухучете погашается посредством начисления амортизации. А расходы на ее содержание признаются в бухучете в обычном порядке <24>.
(Катаева Н.Н.)
("Главная книга", 2019, N 17)Стоимость квартиры в бухучете погашается посредством начисления амортизации. А расходы на ее содержание признаются в бухучете в обычном порядке <24>.
Статья: Бухгалтерский учет объектов жилищно-коммунального хозяйства
(Емельяненко Е.)
("Финансовая газета. Региональный выпуск", 2003, N 37)Согласно Жилищному кодексу РСФСР от 24.06.1983 находящиеся на территории Российской Федерации жилые дома, а также жилые помещения в других строениях образуют жилищный фонд. В него не входят нежилые помещения в жилых домах, предназначенные для торговых, бытовых и иных нужд непромышленного характера. Кроме того, Законом Российской Федерации от 24.12.1992 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" определено, что жилищный фонд - это совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.), квартиры, служебные жилые помещения. Данные объекты относятся к основным средствам непроизводственного назначения, поскольку используются в непроизводственной сфере. В связи с этим в бухгалтерском учете организациям следует выделять их в отдельную группу и учитывать обособленно.
(Емельяненко Е.)
("Финансовая газета. Региональный выпуск", 2003, N 37)Согласно Жилищному кодексу РСФСР от 24.06.1983 находящиеся на территории Российской Федерации жилые дома, а также жилые помещения в других строениях образуют жилищный фонд. В него не входят нежилые помещения в жилых домах, предназначенные для торговых, бытовых и иных нужд непромышленного характера. Кроме того, Законом Российской Федерации от 24.12.1992 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" определено, что жилищный фонд - это совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.), квартиры, служебные жилые помещения. Данные объекты относятся к основным средствам непроизводственного назначения, поскольку используются в непроизводственной сфере. В связи с этим в бухгалтерском учете организациям следует выделять их в отдельную группу и учитывать обособленно.
"Жилищное право: Учебное пособие"
(Афонина А.В.)
("Дашков и К", 2007)1) государственный учет жилищного фонда субъекта РФ (включает в себя технический (оперативный) учет, официальный статистический учет и бухгалтерский учет);
(Афонина А.В.)
("Дашков и К", 2007)1) государственный учет жилищного фонда субъекта РФ (включает в себя технический (оперативный) учет, официальный статистический учет и бухгалтерский учет);
Вопрос: ГУП Аптека в г. Чебоксары имеет на своем балансе квартиру (находится на втором этаже здания аптеки). Служебный ордер выдан. Квартиросъемщик приватизировал данную квартиру. В решении Минимущества Чувашской Республики дано разрешение на приватизацию с правом последующего выкупа. Что должен сделать бухгалтер аптеки в этой ситуации? Когда необходимо списать с баланса данный объект? За счет каких средств? Какие должны быть проводки?
("Нормативные акты и комментарии для фармации", 2004, N 11)Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений (ст. 4 Закона).
("Нормативные акты и комментарии для фармации", 2004, N 11)Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений (ст. 4 Закона).
"Жилищное право"
(12-е издание, переработанное и дополненное)
(Крашенинников П.В.)
("Статут", 2020)В соответствии с этим документом основной задачей государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации является получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, об уровне благоустройства, стоимости объектов фонда и изменении этих показателей. Государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.
(12-е издание, переработанное и дополненное)
(Крашенинников П.В.)
("Статут", 2020)В соответствии с этим документом основной задачей государственного учета жилищного фонда в Российской Федерации является получение информации о местоположении, количественном и качественном составе, техническом состоянии, об уровне благоустройства, стоимости объектов фонда и изменении этих показателей. Государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.
Вопрос: В собственности предприятия находится ряд квартир в разных городах страны. Данные квартиры предполагается использовать для временного проживания командированных сотрудников предприятия. Правомерны ли действия предприятия по переводу этих квартир, находящихся на балансе предприятия, в общежития, служебные жилые помещения или гостиницы?
(Консультация эксперта, МНС РФ, 2000)Исходя из вышеизложенного, жилищный фонд, находящийся на балансе предприятия и отраженный по техническому учету, официальному статистическому учету и бухгалтерскому учету как квартиры, не может быть оформлен как общежитие, служебное жилое помещение или гостиница.
(Консультация эксперта, МНС РФ, 2000)Исходя из вышеизложенного, жилищный фонд, находящийся на балансе предприятия и отраженный по техническому учету, официальному статистическому учету и бухгалтерскому учету как квартиры, не может быть оформлен как общежитие, служебное жилое помещение или гостиница.
Вопрос: Какой код КОСГУ следует применить при отражении единого платежа, поступившего по договору найма служебного жилого помещения?
("Автономные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 6)"Автономные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 6
("Автономные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 6)"Автономные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", 2020, N 6
Вопрос: Директор организации вне рабочего времени осуществляет выполнение трудовых функций по месту проживания - в квартире, принадлежащей ему на праве собственности. Подлежит ли налогообложению НДФЛ компенсация за использование личного имущества (квартиры)?
(Консультация эксперта, 2013)Обоснование: Нормами трудового законодательства не предусмотрена выплата компенсации за использование в служебных целях жилых помещений (ст. ст. 188, 310 Трудового кодекса РФ).
(Консультация эксперта, 2013)Обоснование: Нормами трудового законодательства не предусмотрена выплата компенсации за использование в служебных целях жилых помещений (ст. ст. 188, 310 Трудового кодекса РФ).