Бухгалтерский и налоговый учет в ТСЖ
Подборка наиболее важных документов по запросу Бухгалтерский и налоговый учет в ТСЖ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 15.10.2024 N 88-20201/2024 (УИД 54RS0002-01-2022-003270-84)
Категория спора: Переход права, уступка требования (цессия).
Требования цессионария: 1) О признании недействительным соглашения о переходе права (требования), цессии; 2) О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Установлено, что истцом выбран неверный способ защиты нарушенного права. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Определением Арбитражного суда Новосибирской области по делу NN, изготовленным в полном объеме 28 марта 2022 г., которым Ц. отказано во включении в реестр требований о передаче жилых помещений установлено, что Б. денежные средства в счет оплаты по договорам долевого участия в строительстве в кассу ТСЖ "Наш дом" не вносились, у ФИО20 отсутствовали полномочия на принятие денег, он никогда не вел и не организовывал бухгалтерский и налоговый учет ТСН "Наш дом", первичные документы подписывал произвольно, в связи с чем квитанции к приходным кассовым ордерам, подписанные им, не подтверждают оплату Б. по договорам долевого участия в строительстве.
Категория спора: Переход права, уступка требования (цессия).
Требования цессионария: 1) О признании недействительным соглашения о переходе права (требования), цессии; 2) О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Установлено, что истцом выбран неверный способ защиты нарушенного права. Кроме того, истцом пропущен срок исковой давности.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Определением Арбитражного суда Новосибирской области по делу NN, изготовленным в полном объеме 28 марта 2022 г., которым Ц. отказано во включении в реестр требований о передаче жилых помещений установлено, что Б. денежные средства в счет оплаты по договорам долевого участия в строительстве в кассу ТСЖ "Наш дом" не вносились, у ФИО20 отсутствовали полномочия на принятие денег, он никогда не вел и не организовывал бухгалтерский и налоговый учет ТСН "Наш дом", первичные документы подписывал произвольно, в связи с чем квитанции к приходным кассовым ордерам, подписанные им, не подтверждают оплату Б. по договорам долевого участия в строительстве.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Новый собственник квартиры и ТСЖ
(Самойлова М.Д.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3
(Самойлова М.Д.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3)"Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 3
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Так, по приведенному критерию бухгалтерская отчетность УК, созданной в форме ООО, за 2022 год подпадает под обязательный аудит в том случае, если полученный в 2021 году доход от осуществления предпринимательской деятельности по данным налогового учета превышает 800 млн руб.
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Так, по приведенному критерию бухгалтерская отчетность УК, созданной в форме ООО, за 2022 год подпадает под обязательный аудит в том случае, если полученный в 2021 году доход от осуществления предпринимательской деятельности по данным налогового учета превышает 800 млн руб.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 4 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2022)Отражение затрат на приобретение имущества на счетах бухгалтерского учета, предназначенных для учета оборудования к установке и вложений во внеоборотные активы, вместо счета учета основных средств, не лишает налогоплательщика права на применение льготы по налогу, поскольку при надлежащем отражении спорных объектов на счете 01 "Основные средства" в качестве оконченного монтажом и принятого в эксплуатацию оборудования законные основания для взимания налога отсутствовали бы. Выявленные инспекцией нарушения, допущенные при ведении обществом бухгалтерского учета, не могли привести к неуплате налога.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2022)Отражение затрат на приобретение имущества на счетах бухгалтерского учета, предназначенных для учета оборудования к установке и вложений во внеоборотные активы, вместо счета учета основных средств, не лишает налогоплательщика права на применение льготы по налогу, поскольку при надлежащем отражении спорных объектов на счете 01 "Основные средства" в качестве оконченного монтажом и принятого в эксплуатацию оборудования законные основания для взимания налога отсутствовали бы. Выявленные инспекцией нарушения, допущенные при ведении обществом бухгалтерского учета, не могли привести к неуплате налога.
Статья: Предпринимательский доход или целевой капитал: спорный вопрос налогообложения товариществ собственников недвижимости
(Осинцев Д.В.)
("Налоги" (журнал), 2024, N 2)Из-за неудачных приемов юридической техники при изложении приведенной нормы может быть сделан вывод о том, что для целей налогообложения доходы ТСН, применяющего УСН, формируются только за счет доходов от предпринимательской деятельности, а все иные поступления - это неналогооблагаемый целевой капитал, что ошибочно, так как ФНС России в Письме от 22 апреля 2011 г. N КЕ-4-3/6526@ "О налогообложении товариществ собственников жилья" <7> разъяснила, что ТСЖ, применяющее УСН, при определении налоговой базы не учитывает вступительные взносы, членские взносы, пожертвования, а также отчисления на формирование резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся ТСЖ его членами.
(Осинцев Д.В.)
("Налоги" (журнал), 2024, N 2)Из-за неудачных приемов юридической техники при изложении приведенной нормы может быть сделан вывод о том, что для целей налогообложения доходы ТСН, применяющего УСН, формируются только за счет доходов от предпринимательской деятельности, а все иные поступления - это неналогооблагаемый целевой капитал, что ошибочно, так как ФНС России в Письме от 22 апреля 2011 г. N КЕ-4-3/6526@ "О налогообложении товариществ собственников жилья" <7> разъяснила, что ТСЖ, применяющее УСН, при определении налоговой базы не учитывает вступительные взносы, членские взносы, пожертвования, а также отчисления на формирование резерва на проведение ремонта, капитального ремонта общего имущества, которые производятся ТСЖ его членами.
Статья: Преимущества и недостатки прямых договоров ресурсоснабжения в многоквартирных домах
(Крючков Р.А.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 5)<5> Емельянова Е.В. Прямые расчеты за коммунальные услуги // Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение. 2015. N 9. С. 59 - 65.
(Крючков Р.А.)
("Семейное и жилищное право", 2024, N 5)<5> Емельянова Е.В. Прямые расчеты за коммунальные услуги // Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение. 2015. N 9. С. 59 - 65.