Брачный договор раздельная собственность
Подборка наиболее важных документов по запросу Брачный договор раздельная собственность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры по сделкам с долями или акциями общества: Третье лицо хочет признать недействительным договор купли-продажи (дарения) доли (акций)
(КонсультантПлюс, 2025)Если между продавцом и Третьим лицом заключен брачный договор, который не устанавливает раздельную собственность супругов на долю, нужно также представить его суду (ст. ст. 40, 42 СК РФ) >>>
(КонсультантПлюс, 2025)Если между продавцом и Третьим лицом заключен брачный договор, который не устанавливает раздельную собственность супругов на долю, нужно также представить его суду (ст. ст. 40, 42 СК РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 60 "Рассмотрение разногласий, заявлений, ходатайств и жалоб в деле о банкротстве" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"
(Арбитражный суд Уральского округа)Между должником и его супругом до возбуждения дела о банкротстве заключен брачный договор, которым предусматривалось установление режима раздельной собственности в отношении имущества, которое будет приобретаться после заключения данного договора на личные или кредитные средства каждого из супругов и регистрироваться на имя того, чьи средства вложены в его приобретение. В удовлетворении заявления финансового управляющего о признании данного договора недействительным отказано, поскольку при заключении сделки супруги не могли преследовать цели причинения вреда кредиторам, обязательства перед которыми возникли существенно позднее.
(Арбитражный суд Уральского округа)Между должником и его супругом до возбуждения дела о банкротстве заключен брачный договор, которым предусматривалось установление режима раздельной собственности в отношении имущества, которое будет приобретаться после заключения данного договора на личные или кредитные средства каждого из супругов и регистрироваться на имя того, чьи средства вложены в его приобретение. В удовлетворении заявления финансового управляющего о признании данного договора недействительным отказано, поскольку при заключении сделки супруги не могли преследовать цели причинения вреда кредиторам, обязательства перед которыми возникли существенно позднее.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: По заключенному в 2005 г. брачному договору о раздельной собственности в личную собственность супруги перешла квартира. Право собственности на нее зарегистрировано в 2023 г. В 2024 г. она продана. Квартира куплена в браке, до заключения брачного договора. Надо ли уплатить НДФЛ и представить декларацию по НДФЛ?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: В 2005 г. супруги заключили брачный договор о раздельной собственности супругов, по которому в личную собственность супруги перешла квартира. Однако право собственности на нее зарегистрировано только в 2023 г. В 2024 г. она продана. Квартира куплена в браке, до заключения брачного договора. Надо ли уплатить НДФЛ и представить декларацию по НДФЛ?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: В 2005 г. супруги заключили брачный договор о раздельной собственности супругов, по которому в личную собственность супруги перешла квартира. Однако право собственности на нее зарегистрировано только в 2023 г. В 2024 г. она продана. Квартира куплена в браке, до заключения брачного договора. Надо ли уплатить НДФЛ и представить декларацию по НДФЛ?
Статья: Брачный договор как юридический барьер для конфискации транспортных средств: анализ правовых позиций Верховного Суда РФ
(Мингалимова М.Ф.)
("Администратор суда", 2025, N 3)Яркой иллюстрацией применения этих норм стало уголовное дело, рассмотренное Октябрьским районным судом г. Белгорода. Подсудимый К. 21 июля 2024 г., управляя автомобилем марки "Лада 217050" в состоянии алкогольного опьянения, совершил преступление, предусмотренное ч. 1 ст. 264.1 УК РФ. Особенность дела заключалась в том, что 1) автомобиль был зарегистрирован на супругу подсудимого; 2) брачный договор, устанавливающий раздельную собственность на транспортное средство, был заключен 2 ноября 2024 г. - после совершения преступления и возбуждения уголовного дела. Судом были тщательно исследованы следующие обстоятельства: дата приобретения автомобиля - 15 апреля 2024 г.; дата заключения брака - 16 ноября 2018 г.; содержание брачного договора; хронология процессуальных действий.
(Мингалимова М.Ф.)
("Администратор суда", 2025, N 3)Яркой иллюстрацией применения этих норм стало уголовное дело, рассмотренное Октябрьским районным судом г. Белгорода. Подсудимый К. 21 июля 2024 г., управляя автомобилем марки "Лада 217050" в состоянии алкогольного опьянения, совершил преступление, предусмотренное ч. 1 ст. 264.1 УК РФ. Особенность дела заключалась в том, что 1) автомобиль был зарегистрирован на супругу подсудимого; 2) брачный договор, устанавливающий раздельную собственность на транспортное средство, был заключен 2 ноября 2024 г. - после совершения преступления и возбуждения уголовного дела. Судом были тщательно исследованы следующие обстоятельства: дата приобретения автомобиля - 15 апреля 2024 г.; дата заключения брака - 16 ноября 2018 г.; содержание брачного договора; хронология процессуальных действий.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам о банкротстве граждан"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 18.06.2025)По условиям брачного договора супруги избрали режим раздельной собственности: все имущество, которое будет приобретено в период брака с момента заключения договора, является собственностью того супруга, на имя которого оно оформлено.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 18.06.2025)По условиям брачного договора супруги избрали режим раздельной собственности: все имущество, которое будет приобретено в период брака с момента заключения договора, является собственностью того супруга, на имя которого оно оформлено.
Формы
"Личные и имущественные правоотношения супругов: учебное пособие"
(отв. ред. О.Н. Низамиева)
("Проспект", 2023)<2> В этой связи при введении в брачный договор условия о порядке несения каждым из супругов семейных расходов С.Ю. Чашкова настаивает на необходимости установления брачным договором режима раздельной собственности супругов на доходы. Она указывает, что если у супругов сохраняется общность на доходы, за счет которых происходит несение расходов, то получается, что предметом брачного договора становятся условия о том, кто должен совершить действия по оплате коммунальных услуг, приобретению продуктов. Вместе с тем данные отношения находятся за пределами правового регулирования, в том числе брачного договора. См.: Семейное право: Учебник / Под общ. ред. Е.В. Вавилина. С. 166. Автор - С.Ю. Чашкова.
(отв. ред. О.Н. Низамиева)
("Проспект", 2023)<2> В этой связи при введении в брачный договор условия о порядке несения каждым из супругов семейных расходов С.Ю. Чашкова настаивает на необходимости установления брачным договором режима раздельной собственности супругов на доходы. Она указывает, что если у супругов сохраняется общность на доходы, за счет которых происходит несение расходов, то получается, что предметом брачного договора становятся условия о том, кто должен совершить действия по оплате коммунальных услуг, приобретению продуктов. Вместе с тем данные отношения находятся за пределами правового регулирования, в том числе брачного договора. См.: Семейное право: Учебник / Под общ. ред. Е.В. Вавилина. С. 166. Автор - С.Ю. Чашкова.
Ситуация: Как получить имущественный вычет по НДФЛ при покупке жилья в долевую собственность?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, то считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. В таком случае при покупке недвижимости в долевую собственность имущественный вычет вправе получить каждый из супругов в пределах величины произведенных супругами расходов на приобретение доли в совокупности на обоих супругов, но не более 2 000 000 руб. каждому (п. 1 ст. 256 ГК РФ; пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ; п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 42 СК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на имущество, то считается, что имущество находится в общей совместной собственности и каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет вне зависимости от того, на имя кого из супругов оно оформлено. В таком случае при покупке недвижимости в долевую собственность имущественный вычет вправе получить каждый из супругов в пределах величины произведенных супругами расходов на приобретение доли в совокупности на обоих супругов, но не более 2 000 000 руб. каждому (п. 1 ст. 256 ГК РФ; пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ; п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 42 СК РФ).
Статья: Влияние брачно-семейных правоотношений на процесс наследования
(Глушкова Е.М.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 8)Нотариус не выделяет супружескую долю в наследстве в случае наличия брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов, которым был установлен раздельный режим собственности. При этом важно понимать, что, если брачный договор устанавливает режим раздельной собственности только на случай расторжения брака, его условия при определении состава наследства, то есть при прекращении брака вследствие смерти одного из супругов, не учитываются <1>. Следовательно, в таком случае к имуществу супругов будет применяться режим общей совместной собственности и супружеская доля будет выделена. Следует также помнить, что с 1 июня 2019 года размер долей в общем имуществе супругов, а также состав наследства после смерти каждого из супругов могут быть определены совместным завещанием супругов или наследственным договором. Несмотря на то что имущество было приобретено в браке, переживший супруг вправе заявить нотариусу об отсутствии его доли в том или ином наследственном имуществе, поскольку только он обладает информацией об источнике дохода, за счет которого данное имущество было приобретено <2>.
(Глушкова Е.М.)
("Нотариальный вестник", 2025, N 8)Нотариус не выделяет супружескую долю в наследстве в случае наличия брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов, которым был установлен раздельный режим собственности. При этом важно понимать, что, если брачный договор устанавливает режим раздельной собственности только на случай расторжения брака, его условия при определении состава наследства, то есть при прекращении брака вследствие смерти одного из супругов, не учитываются <1>. Следовательно, в таком случае к имуществу супругов будет применяться режим общей совместной собственности и супружеская доля будет выделена. Следует также помнить, что с 1 июня 2019 года размер долей в общем имуществе супругов, а также состав наследства после смерти каждого из супругов могут быть определены совместным завещанием супругов или наследственным договором. Несмотря на то что имущество было приобретено в браке, переживший супруг вправе заявить нотариусу об отсутствии его доли в том или ином наследственном имуществе, поскольку только он обладает информацией об источнике дохода, за счет которого данное имущество было приобретено <2>.
Ситуация: Каков законный режим имущества супругов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В частности, режим долевой или раздельной собственности может быть установлен путем заключения брачного договора (в отношении имеющегося или будущего имущества) или соглашения о разделе имущества (в отношении имеющегося имущества). Брачный договор или соглашение о разделе имущества заключаются в письменной форме и подлежат нотариальному удостоверению. При этом супруги свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Таким образом, размер долей супругов в их общем имуществе при установлении долевой собственности на совместно нажитое имущество на основании брачного договора или соглашения о разделе имущества определяется супругами самостоятельно, а несоразмерность выделенного каждому из супругов имущества сама по себе не является основанием для признания такого договора или соглашения недействительным (п. 1 ст. 7, п. 1 ст. 35, п. п. 1, 2 ст. 38, ст. ст. 40, 41, п. 1 ст. 42 СК РФ; Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 10.02.2022 по делу N 88-3463/2022).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В частности, режим долевой или раздельной собственности может быть установлен путем заключения брачного договора (в отношении имеющегося или будущего имущества) или соглашения о разделе имущества (в отношении имеющегося имущества). Брачный договор или соглашение о разделе имущества заключаются в письменной форме и подлежат нотариальному удостоверению. При этом супруги свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Таким образом, размер долей супругов в их общем имуществе при установлении долевой собственности на совместно нажитое имущество на основании брачного договора или соглашения о разделе имущества определяется супругами самостоятельно, а несоразмерность выделенного каждому из супругов имущества сама по себе не является основанием для признания такого договора или соглашения недействительным (п. 1 ст. 7, п. 1 ст. 35, п. п. 1, 2 ст. 38, ст. ст. 40, 41, п. 1 ст. 42 СК РФ; Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 10.02.2022 по делу N 88-3463/2022).
Статья: Судебная практика по делам о признании семейно-правовых соглашений недействительными
(Титаренко Е.П.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2024, N 2)Основаниями недействительности брачного договора, соглашения о разделе общего имущества супругов в этом случае являются: а) совершение должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления сделки, в которой имеется неравноценное встречное исполнение обязательств другой стороной сделки, в том числе если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка); б) совершение сделки должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов, и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка) (п. 1, 2 ст. 61.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"). Данные основания могут быть применены судом только при предъявлении заявления лицами, указанными в ст. 61.9 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", и только в процессе рассмотрения дела о банкротстве супруга-должника. Так, супруги в преддверии банкротства и неисполненных заемных обязательств заключили брачный договор, которым изменили режим общей совместной собственности на жилой дом. Суд удовлетворил заявление кредитора супруги-должника о признании жилого дома совместной собственностью <11>. В другом деле судом определено, что "заключение брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности супругов, при наличии существенной просроченной задолженности по обязательствам должника, направлено на сокрытие имущества от кредиторов, что указывает на наличие в действиях должника и ответчика как заинтересованного лица признаков злоупотребления правом" <12>.
(Титаренко Е.П.)
("Арбитражный и гражданский процесс", 2024, N 2)Основаниями недействительности брачного договора, соглашения о разделе общего имущества супругов в этом случае являются: а) совершение должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления сделки, в которой имеется неравноценное встречное исполнение обязательств другой стороной сделки, в том числе если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка); б) совершение сделки должником в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, если такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов, и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту совершения сделки (подозрительная сделка) (п. 1, 2 ст. 61.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"). Данные основания могут быть применены судом только при предъявлении заявления лицами, указанными в ст. 61.9 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", и только в процессе рассмотрения дела о банкротстве супруга-должника. Так, супруги в преддверии банкротства и неисполненных заемных обязательств заключили брачный договор, которым изменили режим общей совместной собственности на жилой дом. Суд удовлетворил заявление кредитора супруги-должника о признании жилого дома совместной собственностью <11>. В другом деле судом определено, что "заключение брачного договора, устанавливающего режим раздельной собственности супругов, при наличии существенной просроченной задолженности по обязательствам должника, направлено на сокрытие имущества от кредиторов, что указывает на наличие в действиях должника и ответчика как заинтересованного лица признаков злоупотребления правом" <12>.
Статья: Особенности регистрации прав супругов на недвижимое имущество на основании брачного договора: проблемы теории и практики
(Летова Н.В.)
("Нотариус", 2024, N 2)Ключевые слова: нотариус, брачный договор, супруги, раздельная собственность, недвижимость, реестр, регистрация прав, защита, имущество супругов, режимы имущества супругов.
(Летова Н.В.)
("Нотариус", 2024, N 2)Ключевые слова: нотариус, брачный договор, супруги, раздельная собственность, недвижимость, реестр, регистрация прав, защита, имущество супругов, режимы имущества супругов.
Ситуация: Каковы особенности заключения договора дарения между супругами?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если имущество находится в совместной собственности супругов, для заключения договора дарения в отношении такого имущества в зависимости от его вида потребуется установить режим долевой или раздельной собственности. Для этого супруги вправе заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества (соглашение об определении долей супругов в общей собственности супругов), которые подлежат нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 38, п. 2 ст. 41, ст. 42 СК РФ; Письмо Минэкономразвития России от 18.03.2016 N ОГ-Д23-3321).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Если имущество находится в совместной собственности супругов, для заключения договора дарения в отношении такого имущества в зависимости от его вида потребуется установить режим долевой или раздельной собственности. Для этого супруги вправе заключить брачный договор или соглашение о разделе имущества (соглашение об определении долей супругов в общей собственности супругов), которые подлежат нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 38, п. 2 ст. 41, ст. 42 СК РФ; Письмо Минэкономразвития России от 18.03.2016 N ОГ-Д23-3321).