Брачный договор кредит
Подборка наиболее важных документов по запросу Брачный договор кредит (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное постановление Иркутского областного суда от 17.12.2024 по делу N 22-3850/2024 (УИД 38RS0004-01-2024-001828-80)
Приговор: По ч. 1 ст. 264.1 УК РФ (нарушение ПДД лицом, подвергнутым административному наказанию).
Постановление: Приговор оставлен без изменения.Вопреки доводам апелляционной жалобы, указание в данных регистрационного учета в качестве собственника автомобиля супруги осужденного не свидетельствует об отсутствии права общей совместной собственности супругов на автомобиль, в материалах уголовного дела отсутствуют сведения о расторжении брака либо заключении брачного договора. Залог автомобиля по договору потребительского кредита на решение о его конфискации как предмета преступления также не влияет, поскольку согласно абзаца 2 пункта 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 14 июня 2018 года N 17 (в редакции от 12 декабря 2023 года N 45) "О некоторых вопросах, связанных с применением конфискации имущества в уголовном судопроизводстве" наличие обременения в виде залога, не относится к числу причин, исключающих конфискацию данного предмета.
Приговор: По ч. 1 ст. 264.1 УК РФ (нарушение ПДД лицом, подвергнутым административному наказанию).
Постановление: Приговор оставлен без изменения.Вопреки доводам апелляционной жалобы, указание в данных регистрационного учета в качестве собственника автомобиля супруги осужденного не свидетельствует об отсутствии права общей совместной собственности супругов на автомобиль, в материалах уголовного дела отсутствуют сведения о расторжении брака либо заключении брачного договора. Залог автомобиля по договору потребительского кредита на решение о его конфискации как предмета преступления также не влияет, поскольку согласно абзаца 2 пункта 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 14 июня 2018 года N 17 (в редакции от 12 декабря 2023 года N 45) "О некоторых вопросах, связанных с применением конфискации имущества в уголовном судопроизводстве" наличие обременения в виде залога, не относится к числу причин, исключающих конфискацию данного предмета.
Апелляционное определение Московского городского суда от 28.06.2023 по делу N 33-16182/2023 (УИД 77RS0014-02-2022-010688-43)
Категория: Семейные споры.
Требования: О выделении доли супруга-должника из общего имущества супругов для наложения на нее взыскания, об обращении взыскания на имущество одного из супругов.
Обстоятельства: Истица указала, что о договорах займа ей ничего не было известно, она никогда не видела никакого договора займа или расписок ответчика, истице неизвестны условия предоставления ответчику заемных денежных средств, ответчик занимался предпринимательской деятельностью и никогда не сообщал истице о наличии долговых обязательств.
Решение: Удовлетворено.Давая оценку доводам сторон, суд обоснованно указал, что пояснения ответчика о том, что денежные средства брались в долг для ведение бизнеса, сами по себе объективно не свидетельствуют о том, что деньги брались в долг на семейные нужды и потрачены на общие семейные нужды, стороны заключили брачный договор, согласно условиям которого стороны установили режим раздельного имущества ответственность по обязательствам, взятым одним из супругов (кредиты, займы), брачный договор подписан сторонами, удостоверен нотариусом; требований о признании брачного договора недействительным фио не заявлено.
Категория: Семейные споры.
Требования: О выделении доли супруга-должника из общего имущества супругов для наложения на нее взыскания, об обращении взыскания на имущество одного из супругов.
Обстоятельства: Истица указала, что о договорах займа ей ничего не было известно, она никогда не видела никакого договора займа или расписок ответчика, истице неизвестны условия предоставления ответчику заемных денежных средств, ответчик занимался предпринимательской деятельностью и никогда не сообщал истице о наличии долговых обязательств.
Решение: Удовлетворено.Давая оценку доводам сторон, суд обоснованно указал, что пояснения ответчика о том, что денежные средства брались в долг для ведение бизнеса, сами по себе объективно не свидетельствуют о том, что деньги брались в долг на семейные нужды и потрачены на общие семейные нужды, стороны заключили брачный договор, согласно условиям которого стороны установили режим раздельного имущества ответственность по обязательствам, взятым одним из супругов (кредиты, займы), брачный договор подписан сторонами, удостоверен нотариусом; требований о признании брачного договора недействительным фио не заявлено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовые вопросы уведомления кредиторов о заключении, изменении и расторжении брачного договора
(Чефранова Е.А.)
("Нотариальный вестник", 2022, N 4)Несомненно, одним из наиболее значимых достижений Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) стало введение договорного режима имущества супругов и брачного договора, этот режим оформляющего. За прошедшие годы востребованность брачного договора значительно возросла, о чем красноречиво свидетельствует статистика. Если в 2016 году в России было удостоверено 72 тысячи брачных договоров, то в 2020-м количество заключенных брачных договоров, по данным Федеральной нотариальной палаты, удвоилось и составило 142,5 тысячи, достигнув рекордного показателя. Очевидна корреляция между количеством предоставляемых ипотечных кредитов и ростом числа заключаемых брачных договоров, поскольку наличие брачного договора нередко является требованием, предъявляемым банками к заемщикам. Сегодня банками, финансовыми и иными организациями нашим соотечественникам предоставляются разнообразные финансовые услуги. Объем банковских кредитов и число российских граждан, имеющих кредиторскую задолженность, поражают воображение. Согласно статистике Банка России за 2020 год оказалось, что долги перед банками имеют 72% домохозяйств страны. Величина общего долга населения перед финансовыми организациями составляет более 20 трлн рублей. В сложившейся ситуации повышаются роль и ответственность нотариусов при составлении проектов и удостоверении брачных договоров. О брачном договоре, его содержании и нотариальном удостоверении написано немало, поэтому остановимся лишь на аспектах, связанных с применением норм главы 9 "Ответственность супругов по обязательствам" СК РФ. Совершенно очевидно, что следствием заключения брачного договора (а равно его изменения или расторжения) могут стать серьезные изменения в имущественном статусе супругов. Ухудшение имущественного положения супруга-должника в результате заключения, изменения или же расторжения брачного договора может повлечь за собой негативные последствия для кредиторов.
(Чефранова Е.А.)
("Нотариальный вестник", 2022, N 4)Несомненно, одним из наиболее значимых достижений Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) стало введение договорного режима имущества супругов и брачного договора, этот режим оформляющего. За прошедшие годы востребованность брачного договора значительно возросла, о чем красноречиво свидетельствует статистика. Если в 2016 году в России было удостоверено 72 тысячи брачных договоров, то в 2020-м количество заключенных брачных договоров, по данным Федеральной нотариальной палаты, удвоилось и составило 142,5 тысячи, достигнув рекордного показателя. Очевидна корреляция между количеством предоставляемых ипотечных кредитов и ростом числа заключаемых брачных договоров, поскольку наличие брачного договора нередко является требованием, предъявляемым банками к заемщикам. Сегодня банками, финансовыми и иными организациями нашим соотечественникам предоставляются разнообразные финансовые услуги. Объем банковских кредитов и число российских граждан, имеющих кредиторскую задолженность, поражают воображение. Согласно статистике Банка России за 2020 год оказалось, что долги перед банками имеют 72% домохозяйств страны. Величина общего долга населения перед финансовыми организациями составляет более 20 трлн рублей. В сложившейся ситуации повышаются роль и ответственность нотариусов при составлении проектов и удостоверении брачных договоров. О брачном договоре, его содержании и нотариальном удостоверении написано немало, поэтому остановимся лишь на аспектах, связанных с применением норм главы 9 "Ответственность супругов по обязательствам" СК РФ. Совершенно очевидно, что следствием заключения брачного договора (а равно его изменения или расторжения) могут стать серьезные изменения в имущественном статусе супругов. Ухудшение имущественного положения супруга-должника в результате заключения, изменения или же расторжения брачного договора может повлечь за собой негативные последствия для кредиторов.
Статья: Влияние государственной политики, направленной на улучшение жилищных условий, на имущественные отношения супругов
(Тагаева С.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 3)Однако если ипотечный жилищный кредит получен одним из супругов при наличии брачного договора, регламентирующего режим раздельной собственности супругов, то мера государственной поддержки в размере 450 тыс. становится имуществом заемщика. Реализация права на погашение ипотечного жилищного кредита одним из родителей не возлагает на него обязанность выделения доли в жилом помещении, под которое получен кредит, всем членам семьи или же детям, как при получении материнского (семейного) капитала.
(Тагаева С.Н.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 3)Однако если ипотечный жилищный кредит получен одним из супругов при наличии брачного договора, регламентирующего режим раздельной собственности супругов, то мера государственной поддержки в размере 450 тыс. становится имуществом заемщика. Реализация права на погашение ипотечного жилищного кредита одним из родителей не возлагает на него обязанность выделения доли в жилом помещении, под которое получен кредит, всем членам семьи или же детям, как при получении материнского (семейного) капитала.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)В спорном жилом доме проведена реконструкция за счет взятых супругами Ш.С. и Ш.А. в апреле 2008 года кредитных средств, задолженность по кредиту оплачивается ими совместно, окончание срока выплаты по кредиту - 2028 год. В этом доме проживают и имеют регистрацию Ш.С., Ш.А., их несовершеннолетний сын Ш.В.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)В спорном жилом доме проведена реконструкция за счет взятых супругами Ш.С. и Ш.А. в апреле 2008 года кредитных средств, задолженность по кредиту оплачивается ими совместно, окончание срока выплаты по кредиту - 2028 год. В этом доме проживают и имеют регистрацию Ш.С., Ш.А., их несовершеннолетний сын Ш.В.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2024)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.05.2024)
(ред. от 27.11.2024)Брачный договор между сторонами не заключался.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.05.2024)
(ред. от 27.11.2024)Брачный договор между сторонами не заключался.
Ситуация: Как получить ипотечный кредит?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)нотариально удостоверенное согласие супруга продавца на продажу или копия брачного договора (при наличии);
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)нотариально удостоверенное согласие супруга продавца на продажу или копия брачного договора (при наличии);
Статья: Расторжение брака и раздел недвижимого имущества, находящегося в ипотеке или приобретенного посредством вступления в жилищно-строительный кооператив
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2024, N 6)Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", если вклад супругов в первоначальный взнос разный, лучше оформить квартиру в долях согласно вкладу каждого. Для этого придется заключить брачный договор, потому что без него нельзя определять неравные доли супругам. Все последующие платежи, внесенные супругами, будут считаться внесенными в равных долях. Поэтому брачный договор и оформление квартиры в долевую собственность защитят от деления квартиры ровно пополам (Определение Верховного Суда от 10.09.2019 N 18-КГ19-82).
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2024, N 6)Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", если вклад супругов в первоначальный взнос разный, лучше оформить квартиру в долях согласно вкладу каждого. Для этого придется заключить брачный договор, потому что без него нельзя определять неравные доли супругам. Все последующие платежи, внесенные супругами, будут считаться внесенными в равных долях. Поэтому брачный договор и оформление квартиры в долевую собственность защитят от деления квартиры ровно пополам (Определение Верховного Суда от 10.09.2019 N 18-КГ19-82).
Статья: Раздел квартиры, купленной в кредит и находящейся в залоге: судебные споры в 2022 году
(Лисицына М.)
("Жилищное право", 2022, N 10)В пункте 1 статьи 33 СК РФ устанавливается законный режим имущества супругов - совместная собственность. Это правило действует по умолчанию, если брачным договором не оговаривались иные условия.
(Лисицына М.)
("Жилищное право", 2022, N 10)В пункте 1 статьи 33 СК РФ устанавливается законный режим имущества супругов - совместная собственность. Это правило действует по умолчанию, если брачным договором не оговаривались иные условия.
Статья: Принцип добросовестности в семейном праве: сфера применения и пути толкования
(Алейникова В.В.)
("Семейное и жилищное право", 2022, NN 4, 5)- заключение соглашения о разделе имущества/брачного договора при наличии неисполненных обязательств:
(Алейникова В.В.)
("Семейное и жилищное право", 2022, NN 4, 5)- заключение соглашения о разделе имущества/брачного договора при наличии неисполненных обязательств:
Ситуация: Как при разводе делится имущество, приобретенное до брака в кредит, если он погашен в браке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Не относится к совместной собственности, в частности, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, если иное не установлено брачным договором. При этом право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его регистрации (ст. 36, п. 1 ст. 42 СК РФ; п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Не относится к совместной собственности, в частности, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, если иное не установлено брачным договором. При этом право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его регистрации (ст. 36, п. 1 ст. 42 СК РФ; п. 1 ст. 131, п. 2 ст. 223, п. 1 ст. 551 ГК РФ).
Статья: Особенности нотариальной деятельности с участием физических лиц, в отношении которых введена процедура банкротства
(Лагодина Е.И., Беликова Л.И.)
("Нотариальный вестник", 2023, N 5)В частности, к таким сделкам могут относиться предварительные договоры, соглашения о предоставлении опциона, опционы на заключение договора, соглашения о разделе имущества между супругами и брачные договоры, соглашения о разделе наследственного имущества, аренда с правом выкупа, залог, соглашения с целью прекращения обязательств (отступное, новация) и др.;
(Лагодина Е.И., Беликова Л.И.)
("Нотариальный вестник", 2023, N 5)В частности, к таким сделкам могут относиться предварительные договоры, соглашения о предоставлении опциона, опционы на заключение договора, соглашения о разделе имущества между супругами и брачные договоры, соглашения о разделе наследственного имущества, аренда с правом выкупа, залог, соглашения с целью прекращения обязательств (отступное, новация) и др.;
"Аналогия закона и аналогия права в практике разрешения семейно-правовых споров"
(Микрюков В.А.)
("Статут", 2021)Для обоснования правомерности рассматриваемого судебного акта можно провести аналогию с тем, как Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" <1> дал разъяснение о недопустимости отказа в удовлетворении требования наследника о включении в наследственную массу жилого помещения, в отношении которого наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию, не отозвал свое заявление, но по не зависящим от него причинам (в силу смерти) был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Эта позитивно оцениваемая в науке "гуманистическая позиция" <2> Суда о восполнении законодательного разрыва в пользу наследников приобретателя приватизируемого жилого помещения явно должна работать и в обратном направлении - против наследников лица, совершившего акт отчуждения недвижимого имущества своему супругу на условиях брачного договора, но не успевшего до смерти обеспечить регистрацию перехода права собственности.
(Микрюков В.А.)
("Статут", 2021)Для обоснования правомерности рассматриваемого судебного акта можно провести аналогию с тем, как Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" <1> дал разъяснение о недопустимости отказа в удовлетворении требования наследника о включении в наследственную массу жилого помещения, в отношении которого наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию, не отозвал свое заявление, но по не зависящим от него причинам (в силу смерти) был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Эта позитивно оцениваемая в науке "гуманистическая позиция" <2> Суда о восполнении законодательного разрыва в пользу наследников приобретателя приватизируемого жилого помещения явно должна работать и в обратном направлении - против наследников лица, совершившего акт отчуждения недвижимого имущества своему супругу на условиях брачного договора, но не успевшего до смерти обеспечить регистрацию перехода права собственности.
Статья: Имущественная обособленность физического лица и последствия, с нею связанные
(Останина Е.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 12)В то же время в судебной практике существует и нечто вроде презумпции осведомленности кредиторов о ранее заключенных должниками брачных договорах, несмотря на то что такая информация по общему правилу является достаточно закрытой и по умолчанию недоступна обычным участникам оборота. Например, в одном из Определений <58> рассматривалась следующая ситуация. В августе 2013 года между гражданином и гражданкой П. (уже состоявшими на тот момент в браке 6 лет) был заключен брачный договор. Им было установлено, что приобретаемое каждым супругом имущество является его личной собственностью и может быть отчуждено без согласия другого супруга. Затем гражданка П. в декабре 2013 года взяла потребительский кредит. В свою очередь, гражданин П. в 2018 - 2021 годах разместил денежные средства на депозитных счетах в том же банке. При этом ни гражданин, ни гражданка П. согласно материалам дела не уведомили банк о заключении между ними упомянутого брачного договора. Поскольку гражданка П. не исполнила обязательства по возврату кредитных средств, банк получил судебный приказ об их принудительном взыскании, на основании которого потребовал признать средства на депозитных счетах гражданина П. совместной собственностью супругов.
(Останина Е.А.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2024, N 12)В то же время в судебной практике существует и нечто вроде презумпции осведомленности кредиторов о ранее заключенных должниками брачных договорах, несмотря на то что такая информация по общему правилу является достаточно закрытой и по умолчанию недоступна обычным участникам оборота. Например, в одном из Определений <58> рассматривалась следующая ситуация. В августе 2013 года между гражданином и гражданкой П. (уже состоявшими на тот момент в браке 6 лет) был заключен брачный договор. Им было установлено, что приобретаемое каждым супругом имущество является его личной собственностью и может быть отчуждено без согласия другого супруга. Затем гражданка П. в декабре 2013 года взяла потребительский кредит. В свою очередь, гражданин П. в 2018 - 2021 годах разместил денежные средства на депозитных счетах в том же банке. При этом ни гражданин, ни гражданка П. согласно материалам дела не уведомили банк о заключении между ними упомянутого брачного договора. Поскольку гражданка П. не исполнила обязательства по возврату кредитных средств, банк получил судебный приказ об их принудительном взыскании, на основании которого потребовал признать средства на депозитных счетах гражданина П. совместной собственностью супругов.
Энциклопедия спорных ситуаций по НДФЛ и страховым взносам.
Можно ли получить остаток имущественного вычета по НДФЛ, вычета по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам), не использованного другим супругом по недвижимости, находящейся в общей совместной собственности
(КонсультантПлюс, 2025)Установлено, что супруги с использованием кредитных средств приобрели в общую совместную собственность квартиру. Они воспользовались имущественным вычетом по НДФЛ, распределив его между собой в равных долях. Позднее супруги заключили брачный договор, по которому право собственности на квартиру перешло к супруге. Обязательства по кредитному договору перешли к ней же. Впоследствии, когда брак был прекращен, супруга заявила за 2014 г. налоговый вычет в сумме средств, направленных на уплату процентов по кредиту, в размере 100% за год. Инспекция подтвердила ее право на вычет в размере 50% от фактически перечисленных сумм, направленных на уплату процентов. Нижестоящие суды согласились с этим подходом.
Можно ли получить остаток имущественного вычета по НДФЛ, вычета по расходам на погашение процентов по целевым займам (кредитам), не использованного другим супругом по недвижимости, находящейся в общей совместной собственности
(КонсультантПлюс, 2025)Установлено, что супруги с использованием кредитных средств приобрели в общую совместную собственность квартиру. Они воспользовались имущественным вычетом по НДФЛ, распределив его между собой в равных долях. Позднее супруги заключили брачный договор, по которому право собственности на квартиру перешло к супруге. Обязательства по кредитному договору перешли к ней же. Впоследствии, когда брак был прекращен, супруга заявила за 2014 г. налоговый вычет в сумме средств, направленных на уплату процентов по кредиту, в размере 100% за год. Инспекция подтвердила ее право на вычет в размере 50% от фактически перечисленных сумм, направленных на уплату процентов. Нижестоящие суды согласились с этим подходом.
Статья: Пределы свободы договора в вопросе распределения прибыли и покрытия убытков по договору простого товарищества
(Горева А.А.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 2)7. Признание иных, чем получение прибыли, интересов товарищей в ряде случаев позволило бы сохранить в силе добровольные "львиные" товарищества и не допустить необоснованного ограничения свободы договора сторон товарищества. В то же время для контроля недобровольных "львиных" товариществ могут быть предложены иные модели регулирования, например: толкование или изменение формулировки ст. 1048 ГК РФ в пользу признания иных интересов для участия в товариществе; квалификация "львиного" соглашения в качестве несправедливого договорного условия; недействительность "львиного" соглашения по модели недействительности брачного договора (п. 2 ст. 44 СК РФ); недействительность по ст. 179 ГК РФ.
(Горева А.А.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 2)7. Признание иных, чем получение прибыли, интересов товарищей в ряде случаев позволило бы сохранить в силе добровольные "львиные" товарищества и не допустить необоснованного ограничения свободы договора сторон товарищества. В то же время для контроля недобровольных "львиных" товариществ могут быть предложены иные модели регулирования, например: толкование или изменение формулировки ст. 1048 ГК РФ в пользу признания иных интересов для участия в товариществе; квалификация "львиного" соглашения в качестве несправедливого договорного условия; недействительность "львиного" соглашения по модели недействительности брачного договора (п. 2 ст. 44 СК РФ); недействительность по ст. 179 ГК РФ.