Безвозмездное поступление земли
Подборка наиболее важных документов по запросу Безвозмездное поступление земли (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 41 "Принципы определения доходов" НК РФ"Поскольку налоговым законодательством (пункт 1 статьи 41 НК РФ) и законодательством о бухгалтерском учете (пункт 2 Положения о бухгалтерском учете) доходом признается экономическая выгода, независимо от того, поступает она в денежном или в натуральном выражении, доход должника-гражданина полученный в качестве социальной поддержки в виде натуральной льготы - предоставления земельного участка бесплатно, не включается в конкурсную массу, ввиду того, что на этот вид дохода не может быть обращено взыскание в силу статьи 101 Закона об исполнительном производстве."
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 08.07.2024 по делу N 88-15865/2024 (УИД 12RS0001-01-2023-001597-14)
Категория спора: Аренда земельных участков.
Требования арендатора: Об обязании предоставить в аренду земельный участок по фиксированной цене.
Обстоятельства: Ответчик обоснованно отказал истцу в предварительном согласовании предоставления земельного участка, приняв решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Решение: Отказано.При этом приведенное в норме данной статьи указание в извещении информации о праве граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств, заинтересованных в предоставлении земельного участка для указанных в пункте 1 названной статьи целей, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка не свидетельствует о возможности игнорирования установленной процедуры предоставления участка в случае поступления заявления о безвозмездном пользовании, принимая во внимание общий характер нормы, регламентирующей предоставление земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства.
Категория спора: Аренда земельных участков.
Требования арендатора: Об обязании предоставить в аренду земельный участок по фиксированной цене.
Обстоятельства: Ответчик обоснованно отказал истцу в предварительном согласовании предоставления земельного участка, приняв решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Решение: Отказано.При этом приведенное в норме данной статьи указание в извещении информации о праве граждан или крестьянских (фермерских) хозяйств, заинтересованных в предоставлении земельного участка для указанных в пункте 1 названной статьи целей, в течение тридцати дней соответственно со дня опубликования и размещения извещения подавать заявления о намерении участвовать в аукционе по продаже такого земельного участка или аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка не свидетельствует о возможности игнорирования установленной процедуры предоставления участка в случае поступления заявления о безвозмездном пользовании, принимая во внимание общий характер нормы, регламентирующей предоставление земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каков порядок предоставления гражданам дальневосточного и арктического гектаров?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В течение семи рабочих дней со дня поступления в уполномоченный орган заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование уполномоченный орган при отсутствии оснований для возврата обеспечивает без взимания платы с заявителя подготовку на публичной кадастровой карте в форме электронного документа схемы размещения земельного участка (если к заявлению была приложена схема размещения земельного участка, подготовленная в форме документа на бумажном носителе), а также размещает в информационной системе информацию о поступлении заявления с отображением сведений о местоположении границ испрашиваемого земельного участка (ч. 4 ст. 5 Закона N 119-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)В течение семи рабочих дней со дня поступления в уполномоченный орган заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование уполномоченный орган при отсутствии оснований для возврата обеспечивает без взимания платы с заявителя подготовку на публичной кадастровой карте в форме электронного документа схемы размещения земельного участка (если к заявлению была приложена схема размещения земельного участка, подготовленная в форме документа на бумажном носителе), а также размещает в информационной системе информацию о поступлении заявления с отображением сведений о местоположении границ испрашиваемого земельного участка (ч. 4 ст. 5 Закона N 119-ФЗ).
Статья: Порядок утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Заявление о безвозмездной передаче земельного участка федеральный орган исполнительной власти рассматривает в течение 1 месяца со дня его поступления. Если земельный участок, который предлагается передать, предстоит образовать и соответствующий проект межевания территории отсутствует, то решение об утверждении схемы расположения земельного участка принимается одновременно с решением о передаче земельного участка (п. п. 5, 9 ст. 39.31 ЗК РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2026)Заявление о безвозмездной передаче земельного участка федеральный орган исполнительной власти рассматривает в течение 1 месяца со дня его поступления. Если земельный участок, который предлагается передать, предстоит образовать и соответствующий проект межевания территории отсутствует, то решение об утверждении схемы расположения земельного участка принимается одновременно с решением о передаче земельного участка (п. п. 5, 9 ст. 39.31 ЗК РФ).
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)8) земельные участки, которые на дату поступления заявления о безвозмездной передаче земельного участка включены в перечень земельных участков, подготовленный органом государственной власти субъекта Российской Федерации и поступивший в единый институт развития в жилищной сфере, или в отношении которых в единый институт развития в жилищной сфере поступили ходатайства, предусмотренные статьей 11 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий", и (или) единым институтом развития в жилищной сфере осуществляется подготовка предложений в соответствии со статьей 11 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий", если в отношении таких земельных участков не приняты решения, предусмотренные пунктом 3 части 1 статьи 12 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий";
(ред. от 30.01.2026)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)8) земельные участки, которые на дату поступления заявления о безвозмездной передаче земельного участка включены в перечень земельных участков, подготовленный органом государственной власти субъекта Российской Федерации и поступивший в единый институт развития в жилищной сфере, или в отношении которых в единый институт развития в жилищной сфере поступили ходатайства, предусмотренные статьей 11 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий", и (или) единым институтом развития в жилищной сфере осуществляется подготовка предложений в соответствии со статьей 11 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий", если в отношении таких земельных участков не приняты решения, предусмотренные пунктом 3 части 1 статьи 12 Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий";
Федеральный закон от 01.05.2016 N 119-ФЗ
(ред. от 31.07.2025)
"Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"12. В течение пяти рабочих дней со дня поступления подписанного гражданином проекта договора безвозмездного пользования земельным участком уполномоченный орган обеспечивает его подписание и обращается с заявлением о государственной регистрации договора безвозмездного пользования земельным участком.
(ред. от 31.07.2025)
"Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"12. В течение пяти рабочих дней со дня поступления подписанного гражданином проекта договора безвозмездного пользования земельным участком уполномоченный орган обеспечивает его подписание и обращается с заявлением о государственной регистрации договора безвозмездного пользования земельным участком.
Статья: Соотношение интересов лиц, которым предоставляется "арктический гектар", и коренных малочисленных народов
(Алексеева Н.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 3)Одна из возможностей приобретения публичного земельного участка установлена Федеральным законом от 1 мая 2016 г. N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" <1> (далее - Закон N 119-ФЗ) в качестве "арктического гектара". Так, в силу ч. 1, 5, 6, 6.2 ст. 2 указанного Федерального закона гражданину может быть однократно предоставлен земельный участок в безвозмездное пользование, впоследствии - приобретен либо в аренду, или в собственность на основании договора купли-продажи либо предоставлен бесплатно. Статистика подтверждает, что данная программа работает, так, за период с 1 августа 2021 г. поступило более 4 300 заявлений, из которых более 2 100 рассмотрены с положительным решением <2>.
(Алексеева Н.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2024, N 3)Одна из возможностей приобретения публичного земельного участка установлена Федеральным законом от 1 мая 2016 г. N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" <1> (далее - Закон N 119-ФЗ) в качестве "арктического гектара". Так, в силу ч. 1, 5, 6, 6.2 ст. 2 указанного Федерального закона гражданину может быть однократно предоставлен земельный участок в безвозмездное пользование, впоследствии - приобретен либо в аренду, или в собственность на основании договора купли-продажи либо предоставлен бесплатно. Статистика подтверждает, что данная программа работает, так, за период с 1 августа 2021 г. поступило более 4 300 заявлений, из которых более 2 100 рассмотрены с положительным решением <2>.
Типовая ситуация: Как заполнить декларацию по налогу на прибыль за 1 квартал 2026 г.
(Издательство "Главная книга", 2026)строка 100 Приложения N 1 - все внереализационные доходы. Дополнительно в отдельных строках приводят полученные проценты по займам и депозитам (строка 108), доходы прошлых лет (строка 101), безвозмездные поступления и выявленные при инвентаризации излишки (строка 103)
(Издательство "Главная книга", 2026)строка 100 Приложения N 1 - все внереализационные доходы. Дополнительно в отдельных строках приводят полученные проценты по займам и депозитам (строка 108), доходы прошлых лет (строка 101), безвозмездные поступления и выявленные при инвентаризации излишки (строка 103)
Готовое решение: Как образовать (сформировать) земельный участок
(КонсультантПлюс, 2026)Специальный порядок для раздела такого земельного участка законодательством не установлен, поэтому он проводится в общем порядке, предусмотренном для образования земельных участков из публичных земель. Однако имеется особенность для случаев раздела участков, которые предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования. Для них установлен срок утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Так, решение об утверждении схемы (отказе в ее утверждении) должно быть принято в течение 20 дней со дня поступления соответствующего заявления и направлено заявителю в течение 10 дней со дня принятия (п. п. 7, 8 ст. 11.4 ЗК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Специальный порядок для раздела такого земельного участка законодательством не установлен, поэтому он проводится в общем порядке, предусмотренном для образования земельных участков из публичных земель. Однако имеется особенность для случаев раздела участков, которые предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования. Для них установлен срок утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Так, решение об утверждении схемы (отказе в ее утверждении) должно быть принято в течение 20 дней со дня поступления соответствующего заявления и направлено заявителю в течение 10 дней со дня принятия (п. п. 7, 8 ст. 11.4 ЗК РФ).
Статья: Проблемные аспекты предоставления земельных участков многодетным семьям (на основании практики прокурорского надзора прокуратуры Тамбовской области)
(Гулягин А.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 6)По информации администрации г. Тамбова Тамбовской области, для решения данного вопроса необходимо дополнительно около 400 га земли. Кроме того, ежедневно в администрацию г. Тамбова поступает от 5 до 8 обращений от лиц, имеющих право на получение бесплатно такого земельного участка, то есть потребность в дополнительных территориях ежедневно возрастает в среднем на 0,5 га.
(Гулягин А.Ю.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 6)По информации администрации г. Тамбова Тамбовской области, для решения данного вопроса необходимо дополнительно около 400 га земли. Кроме того, ежедневно в администрацию г. Тамбова поступает от 5 до 8 обращений от лиц, имеющих право на получение бесплатно такого земельного участка, то есть потребность в дополнительных территориях ежедневно возрастает в среднем на 0,5 га.
Статья: Проблема уклонения арбитражных управляющих от государственной регистрации права собственности должника на недвижимость
(Юлова Е.С.)
("Проблемы экономики и юридической практики", 2024, N 3)Так, в деле о банкротстве юридического лица в конкурсную массу был включен и впоследствии выставлен конкурсным управляющим на торги земельный участок. На этом участке находилось два объекта недвижимости (здания), которые не были поставлены на кадастровый учет, право собственности должника на них оформлено не было. В связи с этим конкурсный управляющий не учел их при проведении инвентаризации (которая зачастую проводится на основе выписок из ЕГРН) и оценки, при определении цены продажи земельного участка, на торги эти два объекта также выставлены им не были. В результате продажи участка они безвозмездно перешли в собственность его покупателя, а конкурсная масса лишилась поступлений в размере стоимости указанных зданий <2>. Если бы конкурсный управляющий воспользовался в должной мере своими полномочиями руководителя организации-банкрота и осуществил бы действия по оформлению права собственности управляемой им организации, конкурсная масса была бы пополнена на сумму цены этих объектов недвижимости и объем удовлетворения требований кредиторов существенно вырос.
(Юлова Е.С.)
("Проблемы экономики и юридической практики", 2024, N 3)Так, в деле о банкротстве юридического лица в конкурсную массу был включен и впоследствии выставлен конкурсным управляющим на торги земельный участок. На этом участке находилось два объекта недвижимости (здания), которые не были поставлены на кадастровый учет, право собственности должника на них оформлено не было. В связи с этим конкурсный управляющий не учел их при проведении инвентаризации (которая зачастую проводится на основе выписок из ЕГРН) и оценки, при определении цены продажи земельного участка, на торги эти два объекта также выставлены им не были. В результате продажи участка они безвозмездно перешли в собственность его покупателя, а конкурсная масса лишилась поступлений в размере стоимости указанных зданий <2>. Если бы конкурсный управляющий воспользовался в должной мере своими полномочиями руководителя организации-банкрота и осуществил бы действия по оформлению права собственности управляемой им организации, конкурсная масса была бы пополнена на сумму цены этих объектов недвижимости и объем удовлетворения требований кредиторов существенно вырос.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)В силу комментируемой статьи в случае поступления заявления о передаче земельного участка и отсутствия оснований для принятия решения об отказе в передаче земельного участка договор аренды или договор безвозмездного пользования таким земельным участком расторгается до принятия решения о передаче земельного участка в муниципальную собственность или в собственность субъекта РФ. Это правило о расторжении действует только в отношении субъектов, указанных в п. 1.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)В силу комментируемой статьи в случае поступления заявления о передаче земельного участка и отсутствия оснований для принятия решения об отказе в передаче земельного участка договор аренды или договор безвозмездного пользования таким земельным участком расторгается до принятия решения о передаче земельного участка в муниципальную собственность или в собственность субъекта РФ. Это правило о расторжении действует только в отношении субъектов, указанных в п. 1.
Статья: Земельный налог в образовательном учреждении в 2023 году
(Ратовская С.А.)
("Советник в сфере образования", 2023, N 11)Кредит счета 0 40110 199 "Прочие неденежные безвозмездные поступления".
(Ратовская С.А.)
("Советник в сфере образования", 2023, N 11)Кредит счета 0 40110 199 "Прочие неденежные безвозмездные поступления".
Готовое решение: Как учитывать получение безвозмездно переданного имущества
(КонсультантПлюс, 2026)Если безвозмездно получен объект ОС, который не амортизируется (например, земельный участок), то признайте прочий доход на дату фактического получения объекта.
(КонсультантПлюс, 2026)Если безвозмездно получен объект ОС, который не амортизируется (например, земельный участок), то признайте прочий доход на дату фактического получения объекта.