Безвозмездное пользование объектом
Подборка наиболее важных документов по запросу Безвозмездное пользование объектом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Отсрочка и освобождение от арендных платежей
(КонсультантПлюс, 2026)Вместе с тем отсутствие платы за некоторые месяцы - арендные каникулы вовсе не свидетельствует о том, что имеет место безвозмездное пользование объектом. Это говорит лишь об особом порядке ценообразования и особом порядке платежей (расчетов), предусмотренных сторонами по возмездному договору аренды.
(КонсультантПлюс, 2026)Вместе с тем отсутствие платы за некоторые месяцы - арендные каникулы вовсе не свидетельствует о том, что имеет место безвозмездное пользование объектом. Это говорит лишь об особом порядке ценообразования и особом порядке платежей (расчетов), предусмотренных сторонами по возмездному договору аренды.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Безвозмездная аренда
(КонсультантПлюс, 2026)Не допускается отказ от договора о передаче на хранение и в безвозмездное пользование объектов и имущества гражданской обороны по правилам отказа от договора о безвозмездном пользовании
(КонсультантПлюс, 2026)Не допускается отказ от договора о передаче на хранение и в безвозмездное пользование объектов и имущества гражданской обороны по правилам отказа от договора о безвозмездном пользовании
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Нужно ли регистрировать договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом
(КонсультантПлюс, 2026)договор безвозмездного пользования объектом культурного наследия, заключенный на один год и более (п. 2 ст. 609, п. 2 ст. 651, п. 3 ст. 689 ГК РФ, ч. 9 ст. 51 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 1 Письма Росреестра от 04.02.2015 N 14-исх/01217-ГЕ/15);
(КонсультантПлюс, 2026)договор безвозмездного пользования объектом культурного наследия, заключенный на один год и более (п. 2 ст. 609, п. 2 ст. 651, п. 3 ст. 689 ГК РФ, ч. 9 ст. 51 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 1 Письма Росреестра от 04.02.2015 N 14-исх/01217-ГЕ/15);
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДС3. ПЕРЕДАЧА ТОВАРОВ, РАБОТ, УСЛУГ
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)9. К государственной регистрации безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленным объектом культурного наследия, иным объектом недвижимого имущества, безвозмездное пользование (ссуда) которым подлежит государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, применяются правила, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.
(ред. от 30.01.2026)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2026)9. К государственной регистрации безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, выявленным объектом культурного наследия, иным объектом недвижимого имущества, безвозмездное пользование (ссуда) которым подлежит государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, применяются правила, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)3. К договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия применяются также правила, предусмотренные статьей 609 настоящего Кодекса.
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)3. К договору безвозмездного пользования (ссуды) объектом культурного наследия применяются также правила, предусмотренные статьей 609 настоящего Кодекса.
Формы
"Научно-практический комментарий к Водному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)<1> Это предполагает необходимость учета интересов других водопользователей. В частности, не должны нарушаться права третьих лиц на использование водных объектов в целях питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, на общедоступное и безвозмездное использование водного объекта в личных и бытовых целях, например для купания, рыболовства, охоты, питьевого водоснабжения.
(постатейный)
(отв. ред. Д.О. Сиваков)
("КОНТРАКТ", 2025)<1> Это предполагает необходимость учета интересов других водопользователей. В частности, не должны нарушаться права третьих лиц на использование водных объектов в целях питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, на общедоступное и безвозмездное использование водного объекта в личных и бытовых целях, например для купания, рыболовства, охоты, питьевого водоснабжения.
Готовое решение: Как ссудодателю учитывать операции по договору передачи имущества в безвозмездное пользование
(КонсультантПлюс, 2026)Поскольку переданные в безвозмездное пользование объекты основных средств перестают использоваться в обычных видах деятельности организации, амортизационные отчисления по ним признавайте прочими расходами (п. п. 4, 11, 16 ПБУ 10/99 "Расходы организации").
(КонсультантПлюс, 2026)Поскольку переданные в безвозмездное пользование объекты основных средств перестают использоваться в обычных видах деятельности организации, амортизационные отчисления по ним признавайте прочими расходами (п. п. 4, 11, 16 ПБУ 10/99 "Расходы организации").
Путеводитель по сделкам. Ссуда (безвозмездное пользование). СсудодательИз общего правила есть исключения. Например, не признаются объектом налогообложения по НДС услуги по передаче в безвозмездное пользование объектов основных средств (пп. 5 п. 2 ст. 146 НК РФ):
Готовое решение: Как составить договор о передаче нежилого помещения в безвозмездное пользование
(КонсультантПлюс, 2026)Обязательно согласуйте существенные условия, в частности предмет договора. Для этого напишите, что по договору передается нежилое помещение, укажите согласно данным ЕГРН его кадастровый номер, адрес, площадь, назначение, номер на поэтажном плане. Эти данные позволят определенно установить объект безвозмездного пользования (помещение). Без них условие об объекте считается несогласованным, а договор - незаключенным (п. 2 ст. 689, п. 3 ст. 607 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Обязательно согласуйте существенные условия, в частности предмет договора. Для этого напишите, что по договору передается нежилое помещение, укажите согласно данным ЕГРН его кадастровый номер, адрес, площадь, назначение, номер на поэтажном плане. Эти данные позволят определенно установить объект безвозмездного пользования (помещение). Без них условие об объекте считается несогласованным, а договор - незаключенным (п. 2 ст. 689, п. 3 ст. 607 ГК РФ).
"Постатейный комментарий к главе 21 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на добавленную стоимость"
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В письме Минфина России от 15.02.2024 N 03-07-11/12991 указывается, что в соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 146 НК РФ не признается объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость оказание услуг по передаче в безвозмездное пользование объектов основных средств органам государственной власти и управления, органам местного самоуправления и органам публичной власти федеральной территории "Сириус", а также государственным и муниципальным учреждениям, государственным и муниципальным унитарным предприятиям.
(Лермонтов Ю.М.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В письме Минфина России от 15.02.2024 N 03-07-11/12991 указывается, что в соответствии с подпунктом 5 пункта 2 статьи 146 НК РФ не признается объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость оказание услуг по передаче в безвозмездное пользование объектов основных средств органам государственной власти и управления, органам местного самоуправления и органам публичной власти федеральной территории "Сириус", а также государственным и муниципальным учреждениям, государственным и муниципальным унитарным предприятиям.
Путеводитель по сделкам. Ссуда (безвозмездное пользование). СсудополучательДвижимое имущество не относится к объектам обложения налогом на имущество, указанным в ст. 374 НК РФ <*>. Следовательно, в рассматриваемой ситуации налоговых последствий по налогу на имущество у ссудополучателя не возникает.
Готовое решение: Как пролонгировать (продлить) договор безвозмездного пользования
(КонсультантПлюс, 2026)Продление договора нужно зарегистрировать, если объектом безвозмездного пользования является земельный участок или объект культурного наследия и договор был зарегистрирован (п. 2 ст. 26 ЗК РФ, п. 2 ст. 609, п. 3 ст. 689, п. 2 ст. 164 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Продление договора нужно зарегистрировать, если объектом безвозмездного пользования является земельный участок или объект культурного наследия и договор был зарегистрирован (п. 2 ст. 26 ЗК РФ, п. 2 ст. 609, п. 3 ст. 689, п. 2 ст. 164 ГК РФ).
Готовое решение: Как передать государственное или муниципальное имущество по договору безвозмездного пользования
(КонсультантПлюс, 2026)Как правило, торги проводятся в форме аукциона. Однако вы можете согласовать с собственником проведение конкурса, если в безвозмездное пользование сдаются объекты железнодорожного и трубопроводного транспорта, порты, аэродромы и другое имущество, указанное в Перечне, утвержденном Приказом ФАС России от 21.03.2023 N 147/23.
(КонсультантПлюс, 2026)Как правило, торги проводятся в форме аукциона. Однако вы можете согласовать с собственником проведение конкурса, если в безвозмездное пользование сдаются объекты железнодорожного и трубопроводного транспорта, порты, аэродромы и другое имущество, указанное в Перечне, утвержденном Приказом ФАС России от 21.03.2023 N 147/23.
Тематический выпуск: Налог на прибыль: актуальные вопросы из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 7)Амортизируемым имуществом также признаются капитальные вложения в предоставленные в аренду объекты основных средств в форме неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя, а также капитальные вложения в предоставленные по договору безвозмездного пользования объекты основных средств в форме неотделимых улучшений, произведенных организацией-ссудополучателем с согласия организации-ссудодателя.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 7)Амортизируемым имуществом также признаются капитальные вложения в предоставленные в аренду объекты основных средств в форме неотделимых улучшений, произведенных арендатором с согласия арендодателя, а также капитальные вложения в предоставленные по договору безвозмездного пользования объекты основных средств в форме неотделимых улучшений, произведенных организацией-ссудополучателем с согласия организации-ссудодателя.
Тематический выпуск: Налог на имущество, земельный и транспортный налог: Актуальные вопросы из практики консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 10)Описание ситуации: С согласия ссудодателя, в соответствии с утвержденной проектной документацией осуществлены капитальные вложения в виде неотделимых улучшений в полученный в безвозмездное пользование объект, стоимость которых не возмещается ссудодателем.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2025, N 10)Описание ситуации: С согласия ссудодателя, в соответствии с утвержденной проектной документацией осуществлены капитальные вложения в виде неотделимых улучшений в полученный в безвозмездное пользование объект, стоимость которых не возмещается ссудодателем.