Безвозмездная передача квартиры ндс
Подборка наиболее важных документов по запросу Безвозмездная передача квартиры ндс (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДС2.9. Облагается ли НДС передача жилья в безвозмездное пользование работникам в связи с их трудовыми обязанностями?
Нормативные акты
"Договор между Российской Федерацией и Республикой Беларусь об общих принципах налогообложения по косвенным налогам"
(Подписан в г. Москве 03.10.2022)
(ред. от 20.09.2024)
(вместе с <Нотой> МИД России от 30.12.2022 N 22722/2дснг)98) зарегистрированная иностранная безвозмездная помощь освобождается от НДС в порядке и на условиях, установленных Президентом Республики Беларусь, в части оборотов по дальнейшей безвозмездной передаче получателем (вторичным (последующим) получателем):
(Подписан в г. Москве 03.10.2022)
(ред. от 20.09.2024)
(вместе с <Нотой> МИД России от 30.12.2022 N 22722/2дснг)98) зарегистрированная иностранная безвозмездная помощь освобождается от НДС в порядке и на условиях, установленных Президентом Республики Беларусь, в части оборотов по дальнейшей безвозмездной передаче получателем (вторичным (последующим) получателем):
<Письмо> Минрегиона РФ от 09.10.2009 N 33350-ИП/08
<Об общей площади квартир>- затраты, учитываемые в соответствующих главах сводного сметного расчета на строительство здания: временные здания и сооружения, дополнительные затраты на производство работ в зимнее время, согласование и разрешение на строительство, страхование строительных рисков, затраты на проектно-изыскательские работы, экспертизу проекта, авторский надзор, содержание дирекции строительства, технический и авторский надзоры, резерв средств на непредвиденные работы и затраты, а также налог на добавленную стоимость.
<Об общей площади квартир>- затраты, учитываемые в соответствующих главах сводного сметного расчета на строительство здания: временные здания и сооружения, дополнительные затраты на производство работ в зимнее время, согласование и разрешение на строительство, страхование строительных рисков, затраты на проектно-изыскательские работы, экспертизу проекта, авторский надзор, содержание дирекции строительства, технический и авторский надзоры, резерв средств на непредвиденные работы и затраты, а также налог на добавленную стоимость.
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Приведем еще один пример. В соответствии с подп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ от НДС освобождается реализация жилых домов, жилых помещений, а также долей в них. Эта норма в полной мере распространяется и на безвозмездную передачу жилых домов, жилых помещений и долей в них (Письмо Минфина России от 22.06.2010 N 03-07-11/259).
(9-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2024)Приведем еще один пример. В соответствии с подп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ от НДС освобождается реализация жилых домов, жилых помещений, а также долей в них. Эта норма в полной мере распространяется и на безвозмездную передачу жилых домов, жилых помещений и долей в них (Письмо Минфина России от 22.06.2010 N 03-07-11/259).
"НДС: практика исчисления и уплаты"
(8-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)Приведем еще один пример. В соответствии с подп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ от НДС освобождается реализация жилых домов, жилых помещений, а также долей в них. Эта норма в полной мере распространяется и на безвозмездную передачу жилых домов, жилых помещений и долей в них (письмо Минфина России от 22.06.2010 N 03-07-11/259).
(8-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2023)Приведем еще один пример. В соответствии с подп. 22 п. 3 ст. 149 НК РФ от НДС освобождается реализация жилых домов, жилых помещений, а также долей в них. Эта норма в полной мере распространяется и на безвозмездную передачу жилых домов, жилых помещений и долей в них (письмо Минфина России от 22.06.2010 N 03-07-11/259).
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей налогообложения на 2024 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 2)- при получении разрешения на строительство с 01.01.2024 освобождаются от НДС услуги застройщика, действующего по Закону РФ N 214-ФЗ, при строительстве нежилых помещений и машино-мест в многоквартирных домах. Вместе с тем не освобождаются от НДС услуги застройщика, действующего по Закону РФ 214-ФЗ, при строительстве помещений, предназначенных для временного проживания без права на постоянную регистрацию (изменена редакция подп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ);
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2024, N 2)- при получении разрешения на строительство с 01.01.2024 освобождаются от НДС услуги застройщика, действующего по Закону РФ N 214-ФЗ, при строительстве нежилых помещений и машино-мест в многоквартирных домах. Вместе с тем не освобождаются от НДС услуги застройщика, действующего по Закону РФ 214-ФЗ, при строительстве помещений, предназначенных для временного проживания без права на постоянную регистрацию (изменена редакция подп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ);
Готовое решение: Как облагается НДФЛ и страховыми взносами передача работнику квартиры в безвозмездное пользование
(КонсультантПлюс, 2025)НДФЛ с указанного дохода исчисляйте в общем порядке, как и при выплате работнику других доходов в натуральной форме. В налоговую базу включайте рыночную стоимость аренды квартиры (то есть стоимость сдачи в аренду аналогичной квартиры на соответствующий срок невзаимозависимому лицу) с учетом НДС (ст. 105.3, п. 1 ст. 211 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)НДФЛ с указанного дохода исчисляйте в общем порядке, как и при выплате работнику других доходов в натуральной форме. В налоговую базу включайте рыночную стоимость аренды квартиры (то есть стоимость сдачи в аренду аналогичной квартиры на соответствующий срок невзаимозависимому лицу) с учетом НДС (ст. 105.3, п. 1 ст. 211 НК РФ).
Статья: Передача квартиры руководителю организации
(Снегирев А.Г.)
("Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)НДС при передаче квартиры безвозмездно не начисляется.
(Снегирев А.Г.)
("Оплата труда: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 2)НДС при передаче квартиры безвозмездно не начисляется.
Вопрос: Организация-застройщик строит многоквартирный дом по договорам долевого участия. Дольщиками выступают как юридические, так и физические лица. Для привлечения новых дольщиков застройщик проводит розыгрыш приза - квартиры в строящемся доме. Будет ли эта операция облагаться НДС при передаче приза после розыгрыша?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2023)Таким образом, безвозмездная передача квартиры в качестве приза не будет облагаться НДС.
(Консультация эксперта, ФНС России, 2023)Таким образом, безвозмездная передача квартиры в качестве приза не будет облагаться НДС.
Готовое решение: По каким кодам учреждения отражают операции в разд. 7 декларации по НДС
(КонсультантПлюс, 2025)Перечень кодов большой и ориентироваться в нем может быть трудно. Найти нужный код можно, например, по ссылке на подпункт, пункт и статью Налогового кодекса РФ, на основании которой ваша операция не облагается НДС. Для удобства рассмотрим некоторые из них в разрезе следующих видов необлагаемых операций:
(КонсультантПлюс, 2025)Перечень кодов большой и ориентироваться в нем может быть трудно. Найти нужный код можно, например, по ссылке на подпункт, пункт и статью Налогового кодекса РФ, на основании которой ваша операция не облагается НДС. Для удобства рассмотрим некоторые из них в разрезе следующих видов необлагаемых операций: