Без ввода в эксплуатацию
Подборка наиболее важных документов по запросу Без ввода в эксплуатацию (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения14. Сдача в аренду объекта капитального строительства, в отношении которого отсутствует разрешение на ввод в эксплуатацию
Нормативные акты
"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ
(ред. от 04.11.2025)Статья 9.9. Ввод в эксплуатацию топливо- и энергопотребляющих объектов без разрешения соответствующих органов
(ред. от 04.11.2025)Статья 9.9. Ввод в эксплуатацию топливо- и энергопотребляющих объектов без разрешения соответствующих органов
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению в случае, если единственным признаком самовольной постройки является отсутствие РнС или отсутствие акта ввода в эксплуатацию. Иск о признании права собственности на часть самовольной постройки, например на отдельное помещение, не должен быть удовлетворен. При самовольной реконструкции право собственности следует признавать на новый реконструированный ОКС, а не на пристройку в отдельности <1>.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению в случае, если единственным признаком самовольной постройки является отсутствие РнС или отсутствие акта ввода в эксплуатацию. Иск о признании права собственности на часть самовольной постройки, например на отдельное помещение, не должен быть удовлетворен. При самовольной реконструкции право собственности следует признавать на новый реконструированный ОКС, а не на пристройку в отдельности <1>.
Статья: Рекомендация Р-153/2023-КПР "Премирование подрядчиков"
(Фонд "Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета "Бухгалтерский методологический центр" (Фонд "НРБУ "БМЦ"), утверждена Комитетом по рекомендациям (КпР) 13.06.2023)
("Официальный сайт Бухгалтерского методологического центра", 2023)В целях мотивации подрядных организаций к улучшению ключевых экономических показателей эффективности строительства (опережающий ввод объектов в эксплуатацию, отсутствие инцидентов в части промышленной безопасности, экономное расходование материалов и др.) договорами подряда могут предусматриваться различные формы премирования подрядчиков, которые приводят к изменению денежных потоков, связанных с ценой работы.
(Фонд "Национальный негосударственный регулятор бухгалтерского учета "Бухгалтерский методологический центр" (Фонд "НРБУ "БМЦ"), утверждена Комитетом по рекомендациям (КпР) 13.06.2023)
("Официальный сайт Бухгалтерского методологического центра", 2023)В целях мотивации подрядных организаций к улучшению ключевых экономических показателей эффективности строительства (опережающий ввод объектов в эксплуатацию, отсутствие инцидентов в части промышленной безопасности, экономное расходование материалов и др.) договорами подряда могут предусматриваться различные формы премирования подрядчиков, которые приводят к изменению денежных потоков, связанных с ценой работы.
"Обзор практики рассмотрения жалоб на действия (бездействие) заказчика, уполномоченного органа (учреждения), специализированной организации, комиссии по осуществлению закупок, должностного лица контрактной службы, контрактного управляющего, оператора электронной площадки при проведении закупок в соответствии с положениями Федерального закона от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (май 2024 года)"
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3. Отклонение заявки участника закупки в рамках представления опыта, предусмотренного позицией 17 приложения к Постановлению Правительства РФ N 2571, в связи с отсутствием разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию при строительстве автомобильной дороги IV и V категорий неправомерно.
(Управление контроля размещения государственного заказа ФАС России)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3. Отклонение заявки участника закупки в рамках представления опыта, предусмотренного позицией 17 приложения к Постановлению Правительства РФ N 2571, в связи с отсутствием разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию при строительстве автомобильной дороги IV и V категорий неправомерно.
Вопрос: Каким образом можно обосновать отступление от требований Технического регламента в части отсутствия второго независимого источника питания на время строительства новой ЛЭП, чтобы обеспечить ввод в эксплуатацию построенной компрессорной станции в настоящий момент?
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2023)"Официальный сайт Ростехнадзора https://gosnadzor.ru", 2023
("Официальный сайт Ростехнадзора", 2023)"Официальный сайт Ростехнадзора https://gosnadzor.ru", 2023
Вопрос: Организация приобрела автомобиль для использования в хозяйственной деятельности. Автомобиль в ГИБДД не зарегистрирован, но введен в эксплуатацию. Из-за отсутствия регистрации автомобиль временно не используется. Может ли организация в целях налога на прибыль начислять амортизацию по автомобилю?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Организация приобрела автомобиль для использования в хозяйственной деятельности. Автомобиль в ГИБДД не зарегистрирован, но введен в эксплуатацию. Из-за отсутствия регистрации автомобиль временно не используется. Может ли организация в целях налога на прибыль начислять амортизацию по автомобилю?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Организация приобрела автомобиль для использования в хозяйственной деятельности. Автомобиль в ГИБДД не зарегистрирован, но введен в эксплуатацию. Из-за отсутствия регистрации автомобиль временно не используется. Может ли организация в целях налога на прибыль начислять амортизацию по автомобилю?
Статья: Мансарда - от возведения до демонтажа. Судебная практика
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2024, N 6)Когда суд обяжет лицо к сносу возведенной мансарды? Является ли отсутствие разрешения на реконструкцию и ввод в эксплуатацию мансарды основанием для признания частей здания самовольной постройкой и ее сноса?
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2024, N 6)Когда суд обяжет лицо к сносу возведенной мансарды? Является ли отсутствие разрешения на реконструкцию и ввод в эксплуатацию мансарды основанием для признания частей здания самовольной постройкой и ее сноса?
Статья: Эксплуатация без разрешения на ввод. Штрафовать нельзя!
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)"Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1)"Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 1
Готовое решение: В каком порядке осуществляется приемка работ по договору строительного подряда
(КонсультантПлюс, 2025)Более того, эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод в эксплуатацию (за исключением случаев, когда разрешение на строительство не требуется) является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена в ч. 5 ст. 9.5 КоАП РФ.
(КонсультантПлюс, 2025)Более того, эксплуатация объекта капитального строительства без разрешения на ввод в эксплуатацию (за исключением случаев, когда разрешение на строительство не требуется) является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена в ч. 5 ст. 9.5 КоАП РФ.
"Научно-практический комментарий к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)В этом случае недостроенный объект (объект незавершенного строительства) не может быть признан на этом основании СП и подвергнуться сносу или приведению в соответствие (п. 3 ст. 222 ГК). Однако его строительство вряд ли может быть продолжено, поскольку отсутствие разрешения на строительство в связи с его отменой исключает выдачу впоследствии разрешения на ввод в эксплуатацию, без которого не будет возможности зарегистрировать право собственности на новый объект. Имеет также значение основание отмены разрешения на строительство. Если отмена связана с процессуальными нарушениями при выдаче разрешения, то эти обстоятельства могут быть устранены, а новое разрешение - выдано. Если же отмена разрешения вызвана выявлением у строящегося объекта признаков СП (например, нарушение разрешенного использования, строительство на чужом земельном участке и др.) становится вполне очевидна бесперспективность продолжения строительства без устранения указанных обстоятельств.
(Алексеев В.А.)
("Проспект", 2025)В этом случае недостроенный объект (объект незавершенного строительства) не может быть признан на этом основании СП и подвергнуться сносу или приведению в соответствие (п. 3 ст. 222 ГК). Однако его строительство вряд ли может быть продолжено, поскольку отсутствие разрешения на строительство в связи с его отменой исключает выдачу впоследствии разрешения на ввод в эксплуатацию, без которого не будет возможности зарегистрировать право собственности на новый объект. Имеет также значение основание отмены разрешения на строительство. Если отмена связана с процессуальными нарушениями при выдаче разрешения, то эти обстоятельства могут быть устранены, а новое разрешение - выдано. Если же отмена разрешения вызвана выявлением у строящегося объекта признаков СП (например, нарушение разрешенного использования, строительство на чужом земельном участке и др.) становится вполне очевидна бесперспективность продолжения строительства без устранения указанных обстоятельств.