Баня это хозяйственная постройка
Подборка наиболее важных документов по запросу Баня это хозяйственная постройка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Вправе ли ИП, не имеющий работников, ведущий деятельность по строительству бань, сараев, различных хозяйственных построек, применять НПД?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Вправе ли ИП, не имеющий работников, ведущий деятельность по строительству бань, сараев, различных хозяйственных построек, применять НПД?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Вправе ли ИП, не имеющий работников, ведущий деятельность по строительству бань, сараев, различных хозяйственных построек, применять НПД?
Вопрос: Индивидуальный предприниматель планирует осуществлять деятельность по строительству бань, сараев, бытовок и других хозпостроек на территории Московской области. Может ли ИП применять патентную систему налогообложения? Если да, какова будет стоимость патента на год (работников нет)?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Индивидуальный предприниматель планирует осуществлять деятельность по строительству бань, сараев, бытовок и других хозпостроек на территории Московской области. Может ли ИП применять патентную систему налогообложения? Если да, какова будет стоимость патента на год (работников нет)?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Индивидуальный предприниматель планирует осуществлять деятельность по строительству бань, сараев, бытовок и других хозпостроек на территории Московской области. Может ли ИП применять патентную систему налогообложения? Если да, какова будет стоимость патента на год (работников нет)?
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уточняется, что для целей Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ к хозяйственным постройкам относятся объекты капстроительства или некапитальные строения, сооружения, расположенные на садовых или огородных земельных участках, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, в том числе сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, летние кухни, колодцы. Не относятся к хозяйственным постройкам погреба и другие сооружения, являющиеся частями жилых домов, садовых домов.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уточняется, что для целей Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ к хозяйственным постройкам относятся объекты капстроительства или некапитальные строения, сооружения, расположенные на садовых или огородных земельных участках, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, в том числе сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, летние кухни, колодцы. Не относятся к хозяйственным постройкам погреба и другие сооружения, являющиеся частями жилых домов, садовых домов.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)строение или сооружение располагается на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, либо для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), либо для блокированной жилой застройки, либо для ведения гражданами садоводства для собственных нужд, в том числе является сараем, баней, теплицей, навесом, погребом, колодцем или другой хозяйственной постройкой (в том числе временной), сооружением, предназначенными для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, соответствующих виду разрешенного использования земельного участка, на котором постройка, сооружение созданы (создаются), при этом количество надземных этажей строения или сооружения не превышает 3 этажей и его высота не превышает 20 метров.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)строение или сооружение располагается на земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства, либо для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), либо для блокированной жилой застройки, либо для ведения гражданами садоводства для собственных нужд, в том числе является сараем, баней, теплицей, навесом, погребом, колодцем или другой хозяйственной постройкой (в том числе временной), сооружением, предназначенными для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, соответствующих виду разрешенного использования земельного участка, на котором постройка, сооружение созданы (создаются), при этом количество надземных этажей строения или сооружения не превышает 3 этажей и его высота не превышает 20 метров.
Статья: Что нужно знать о дарении земельного участка и жилого дома на нем?
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2021, N 5)При решении подарить земельный участок дарителю необходимо помнить, что подарить только землю нельзя, вместе с земельным участком в дар передаются и расположенные на нем объекты (жилые и дачные дома, бани, хозяйственные постройки и т.п.).
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2021, N 5)При решении подарить земельный участок дарителю необходимо помнить, что подарить только землю нельзя, вместе с земельным участком в дар передаются и расположенные на нем объекты (жилые и дачные дома, бани, хозяйственные постройки и т.п.).
Статья: Ограждение земельного участка
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м (п. 5.3.8 СП 30-102-99).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)На территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м (п. 5.3.8 СП 30-102-99).
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд (ст. 3 ФЗ от 29.07.2017 N 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд (ст. 3 ФЗ от 29.07.2017 N 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
Статья: О необходимости внесения изменений в Закон о "лесной амнистии" в части порядка предоставления земельных участков собственникам построек
(Ефимова Е.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)И в 280-ФЗ, и в разъясняющих письмах указано: категория - отличная от категории земель гослесфонда, вид разрешенного использования не конкретизируется, но, видимо, предполагается "для использования объекта недвижимого имущества". В разъясняющих письмах указано лишь, что сведения о категории земель, к которой отнесен образуемый земельный участок, устанавливаются при осуществлении государственного кадастрового учета без принятия решения о переводе земельного участка из одной категории в другую. Если рассуждать логически, за подобного рода услугой будут обращаться лица, построившие объекты капитального строительства в лесу и не имеющие разрешительных на то документов (на то, собственно, Закон и именуется в СМИ Законом о "лесной амнистии", так как амнистирует за ряд нарушений закона). К примеру, в эту категорию входят исторические домовладения, разросшиеся со временем и захватившие смежные лесные участки. Со временем на примыкающем к дачному лесном участке построили баню, дровницу, мангал, хозяйственную постройку в виде летней кухни или подсобного помещения. Таким образом, основная постройка - дачный или жилой дом - оказалась на дачном земельном участке, а хозяйственные (служебные) постройки - на лесном участке. В этом случае предполагается, что категория земель должна быть аналогична категории участка, примыкающего к лесному, на котором расположена часть домовладения, и таким же должен быть вид разрешенного использования. Однако, точной регламентации данного вопроса нет, вследствие чего возникают проблемы на практике, заканчивающиеся отказом в прохождении процедуры.
(Ефимова Е.И.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)И в 280-ФЗ, и в разъясняющих письмах указано: категория - отличная от категории земель гослесфонда, вид разрешенного использования не конкретизируется, но, видимо, предполагается "для использования объекта недвижимого имущества". В разъясняющих письмах указано лишь, что сведения о категории земель, к которой отнесен образуемый земельный участок, устанавливаются при осуществлении государственного кадастрового учета без принятия решения о переводе земельного участка из одной категории в другую. Если рассуждать логически, за подобного рода услугой будут обращаться лица, построившие объекты капитального строительства в лесу и не имеющие разрешительных на то документов (на то, собственно, Закон и именуется в СМИ Законом о "лесной амнистии", так как амнистирует за ряд нарушений закона). К примеру, в эту категорию входят исторические домовладения, разросшиеся со временем и захватившие смежные лесные участки. Со временем на примыкающем к дачному лесном участке построили баню, дровницу, мангал, хозяйственную постройку в виде летней кухни или подсобного помещения. Таким образом, основная постройка - дачный или жилой дом - оказалась на дачном земельном участке, а хозяйственные (служебные) постройки - на лесном участке. В этом случае предполагается, что категория земель должна быть аналогична категории участка, примыкающего к лесному, на котором расположена часть домовладения, и таким же должен быть вид разрешенного использования. Однако, точной регламентации данного вопроса нет, вследствие чего возникают проблемы на практике, заканчивающиеся отказом в прохождении процедуры.
Статья: Когда за сарай или баню нужно платить налог на имущество
("Главная книга", 2025, N 6)Граждане, у которых в собственности есть недвижимость, должны платить за нее налог на имущество (если нет права на льготу). Налоговики объяснили, в каких случаях хозпостройки (сараи, бани, теплицы и т.д.) относятся к налогооблагаемому имуществу, а в каких нет <1>.
("Главная книга", 2025, N 6)Граждане, у которых в собственности есть недвижимость, должны платить за нее налог на имущество (если нет права на льготу). Налоговики объяснили, в каких случаях хозпостройки (сараи, бани, теплицы и т.д.) относятся к налогооблагаемому имуществу, а в каких нет <1>.
Статья: Объекты вспомогательного использования: критерии утверждены
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)- располагается на земельном участке, предоставленном для ИЖС, либо для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), либо для блокированной жилой застройки, либо для ведения гражданами садоводства для собственных нужд, в том числе является сараем, баней, теплицей, навесом, погребом, колодцем или другой хозяйственной постройкой (в том числе временной), сооружением, предназначенными для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, соответствующих виду разрешенного использования земельного участка;
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)- располагается на земельном участке, предоставленном для ИЖС, либо для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), либо для блокированной жилой застройки, либо для ведения гражданами садоводства для собственных нужд, в том числе является сараем, баней, теплицей, навесом, погребом, колодцем или другой хозяйственной постройкой (в том числе временной), сооружением, предназначенными для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, соответствующих виду разрешенного использования земельного участка;