Банкротство строительной компании
Подборка наиболее важных документов по запросу Банкротство строительной компании (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 13 "Выплата возмещения гражданам" Федерального закона "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"В рассматриваемом случае, решением Арбитражного суда Томской области от 24.12.2020 ООО "Региональная строительная компания" признано банкротом, в отношении него введена процедура конкурсного производства, применены положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, а договор уступки права требования заключен до признания ООО "РСК" несостоятельным (банкротом), следовательно, Полиняева Е.Д. имеет право на выплату возмещения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности банкротства строительных компаний
(Мамонт О.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 10)"Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 10
(Мамонт О.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 10)"Имущественные отношения в Российской Федерации", 2021, N 10
Статья: Особенности реализации реабилитационного механизма в процессе несостоятельности (банкротства) особых категорий должников - застройщиков
(Гаевский С.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 2)В настоящей статье автор раскрывает особенности реализации реабилитационного механизма в процессе несостоятельности (банкротства) особых категорий должников - застройщиков, которые устанавливают характерную взаимосвязь между субъектным составом, подсудностью и подведомственностью рассмотрения дела о банкротстве, а также свойствами элементного состава правовых средств реабилитационной направленности и иных средств организационного, экономического, информационного и иного характера, приобретающих правовую форму в процессе реализации нормы права, правовых способов и форм, обусловленную их целеполаганием - защита прав граждан - участников долевого строительства как непрофессиональных инвесторов, а не восстановление платежеспособности застройщика-должника. Автор анализирует опыт зарубежных правопорядков (Великобритания, США, Германия), регламентирующий банкротство строительных компаний.
(Гаевский С.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2025, N 2)В настоящей статье автор раскрывает особенности реализации реабилитационного механизма в процессе несостоятельности (банкротства) особых категорий должников - застройщиков, которые устанавливают характерную взаимосвязь между субъектным составом, подсудностью и подведомственностью рассмотрения дела о банкротстве, а также свойствами элементного состава правовых средств реабилитационной направленности и иных средств организационного, экономического, информационного и иного характера, приобретающих правовую форму в процессе реализации нормы права, правовых способов и форм, обусловленную их целеполаганием - защита прав граждан - участников долевого строительства как непрофессиональных инвесторов, а не восстановление платежеспособности застройщика-должника. Автор анализирует опыт зарубежных правопорядков (Великобритания, США, Германия), регламентирующий банкротство строительных компаний.
Нормативные акты
"Обзор практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)На основании мирового соглашения, заключенного при рассмотрении арбитражным судом дела о банкротстве ООО "Строительная компания РотЯг", права и обязанности застройщика по договорам с гражданами - участниками долевого строительства 26 ноября 2007 года перешли к ЗАО "ПИК-Регион". Ж., как и другие участники долевого строительства, согласился на замену стороны в обязательстве.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013)
(ред. от 04.03.2015)На основании мирового соглашения, заключенного при рассмотрении арбитражным судом дела о банкротстве ООО "Строительная компания РотЯг", права и обязанности застройщика по договорам с гражданами - участниками долевого строительства 26 ноября 2007 года перешли к ЗАО "ПИК-Регион". Ж., как и другие участники долевого строительства, согласился на замену стороны в обязательстве.
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)При этом подрядчики рискуют никогда не получить удержанную часть оплаты даже в случае качественного выполнения всех работ. В этом контексте показателен пример банкротства Mainzeal Property & Construction Limited. Данная организация, будучи одной из крупнейших новозеландских фирм в сфере строительства, обанкротилась в 2013 г. и из 110 млн долл. ее долгов более 18 млн долл. составляли долги по гарантийным удержаниям <1>. В Великобритании строительная организация Carillion при банкротстве недоплатила подрядчикам около 800 млн фунтов стерлингов гарантийного удержания <2>.
(выпуск 2)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2023)При этом подрядчики рискуют никогда не получить удержанную часть оплаты даже в случае качественного выполнения всех работ. В этом контексте показателен пример банкротства Mainzeal Property & Construction Limited. Данная организация, будучи одной из крупнейших новозеландских фирм в сфере строительства, обанкротилась в 2013 г. и из 110 млн долл. ее долгов более 18 млн долл. составляли долги по гарантийным удержаниям <1>. В Великобритании строительная организация Carillion при банкротстве недоплатила подрядчикам около 800 млн фунтов стерлингов гарантийного удержания <2>.
"Банкротство. Правовое регулирование: научно-практическое пособие"
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)В Великобритании банкротами могут быть физические и юридические лица, однако законодательство о банкротстве дифференцировано в зависимости от предмета деятельности должника. Специальным законодательством (законодательством о соответствующих компаниях) регламентируются отношения банкротства кредитных, страховых, строительных организаций. Различия между торговым и неторговым банкротством в английском праве не проводится.
(3-е изд., переработанное и дополненное)
(Попондопуло В.Ф.)
("Проспект", 2025)В Великобритании банкротами могут быть физические и юридические лица, однако законодательство о банкротстве дифференцировано в зависимости от предмета деятельности должника. Специальным законодательством (законодательством о соответствующих компаниях) регламентируются отношения банкротства кредитных, страховых, строительных организаций. Различия между торговым и неторговым банкротством в английском праве не проводится.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)5.6. В ч. 5.6 комментируемой статьи говорится об особенностях проведения государственной экспертизы проектной документации многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сведения о которых включены в единый реестр проблемных объектов в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". В данном случае речь идет о решении проблемы так называемых обманутых дольщиков, которые вложили денежные средства в строительство жилых домов, но жилые дома не были достроены, а строительные фирмы, возводившие их, обанкротились.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)5.6. В ч. 5.6 комментируемой статьи говорится об особенностях проведения государственной экспертизы проектной документации многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, сведения о которых включены в единый реестр проблемных объектов в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". В данном случае речь идет о решении проблемы так называемых обманутых дольщиков, которые вложили денежные средства в строительство жилых домов, но жилые дома не были достроены, а строительные фирмы, возводившие их, обанкротились.
Статья: Совершенствование правового регулирования обеспечения права на жилище в российском законодательстве
(Чирейкин Н.М.)
("Современное право", 2025, N 1)Ступенью эволюции жилищного строительства в России стал 2017 год, когда начался переход на новую систему финансирования с использованием банковского кредитования. Отныне средства граждан, вложенные в строительство жилья, полностью защищены и хранятся на специальных счетах эскроу до момента оформления права собственности на жилье. Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ <2> предусматривает дополнительные гарантии участникам долевого строительства в случае наступления непредвиденных обстоятельств. Так, в случае банкротства строительной компании вложившие в стройку собственные средства граждане смогут вернуть их в полном объеме, а риски потерь при банкротстве будут лежать на банке, выдавшем застройщику кредит на строительство.
(Чирейкин Н.М.)
("Современное право", 2025, N 1)Ступенью эволюции жилищного строительства в России стал 2017 год, когда начался переход на новую систему финансирования с использованием банковского кредитования. Отныне средства граждан, вложенные в строительство жилья, полностью защищены и хранятся на специальных счетах эскроу до момента оформления права собственности на жилье. Федеральный закон от 29.07.2017 N 218-ФЗ <2> предусматривает дополнительные гарантии участникам долевого строительства в случае наступления непредвиденных обстоятельств. Так, в случае банкротства строительной компании вложившие в стройку собственные средства граждане смогут вернуть их в полном объеме, а риски потерь при банкротстве будут лежать на банке, выдавшем застройщику кредит на строительство.