Балансовая стоимость недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Балансовая стоимость недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 170 "Порядок отнесения сумм налога на затраты по производству и реализации товаров (работ, услуг)" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогового органа, налогоплательщик обязан был восстановить НДС с остаточной стоимости объекта недвижимости, реализованного в процедуре банкротства, на основании подп. 2 п. 3 ст. 170 НК РФ.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогового органа, налогоплательщик обязан был восстановить НДС с остаточной стоимости объекта недвижимости, реализованного в процедуре банкротства, на основании подп. 2 п. 3 ст. 170 НК РФ.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогового органа, налогоплательщиком неправомерно определена налоговая база как остаточная стоимость недвижимого имущества, а не как его кадастровая стоимость.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогового органа, налогоплательщиком неправомерно определена налоговая база как остаточная стоимость недвижимого имущества, а не как его кадастровая стоимость.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Когда и как по правилам ФСБУ 6/2020 надо списать с бухгалтерского учета основное средство
(КонсультантПлюс, 2025)Для определения балансовой стоимости ОС при его списании суммы накопленной амортизации и обесценения (при наличии) надо отнести в уменьшение его первоначальной (переоцененной) стоимости (п. 42 ФСБУ 6/2020).
(КонсультантПлюс, 2025)Для определения балансовой стоимости ОС при его списании суммы накопленной амортизации и обесценения (при наличии) надо отнести в уменьшение его первоначальной (переоцененной) стоимости (п. 42 ФСБУ 6/2020).
Типовая ситуация: Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет
(Издательство "Главная книга", 2025)В отчетности и инвентаризационных описях ОС отражают по балансовой (остаточной) стоимости - это первоначальная стоимость минус начисленная амортизация и обесценение (п. 25 ФСБУ 6/2020).
(Издательство "Главная книга", 2025)В отчетности и инвентаризационных описях ОС отражают по балансовой (остаточной) стоимости - это первоначальная стоимость минус начисленная амортизация и обесценение (п. 25 ФСБУ 6/2020).
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 29.07.1998 N 34н
(ред. от 11.04.2018)
"Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.08.1998 N 1598)49. Основные средства отражаются в бухгалтерском балансе по остаточной стоимости, т.е. по фактическим затратам их приобретения, сооружения и изготовления за вычетом суммы начисленной амортизации.
(ред. от 11.04.2018)
"Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 27.08.1998 N 1598)49. Основные средства отражаются в бухгалтерском балансе по остаточной стоимости, т.е. по фактическим затратам их приобретения, сооружения и изготовления за вычетом суммы начисленной амортизации.
Готовое решение: Как раскрывать в отчетности за 2024 г. информацию об основных средствах и капитальных вложениях в них
(КонсультантПлюс, 2025)балансовую стоимость используемых объектов недвижимости, находящихся в процессе государственной регистрации;
(КонсультантПлюс, 2025)балансовую стоимость используемых объектов недвижимости, находящихся в процессе государственной регистрации;
Статья: Сделки по отчуждению коммерческой недвижимости: риски и налоговые последствия
(Коняева А.Ю.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)- по лимиту основных средств, чтобы их общая остаточная стоимость (включая недвижимость) не превышала 150 млн рублей (подпункт 16 пункта 3 статьи 346.12 Налогового кодекса Российской Федерации; далее - НК РФ);
(Коняева А.Ю.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)- по лимиту основных средств, чтобы их общая остаточная стоимость (включая недвижимость) не превышала 150 млн рублей (подпункт 16 пункта 3 статьи 346.12 Налогового кодекса Российской Федерации; далее - НК РФ);
Путеводитель по налогам. Практическое пособие по годовой бухгалтерской отчетности - 20253.1.1.5.3. Какие данные бухучета используются
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)При определении налоговой базы на основании балансовой стоимости имущества во внимание принимаются данные об остаточной стоимости недвижимости, учитываемой в составе ОС, сформированной по правилам бухгалтерского учета (п. 3 ст. 375 НК РФ).
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)При определении налоговой базы на основании балансовой стоимости имущества во внимание принимаются данные об остаточной стоимости недвижимости, учитываемой в составе ОС, сформированной по правилам бухгалтерского учета (п. 3 ст. 375 НК РФ).
Готовое решение: Как учреждению заполнить декларацию по налогу на имущество организаций
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы вправе применить региональную льготу в виде пониженной налоговой ставки, то заполните только один лист разд. 2, в котором по строкам 020 - 140 в графе 3 укажите остаточную (балансовую) стоимость всех объектов недвижимости, облагаемых по такой ставке. Графу 4 в этом случае заполнять не нужно (пп. 5 п. 20 Порядка заполнения декларации по налогу на имущество организаций).
(КонсультантПлюс, 2025)Если вы вправе применить региональную льготу в виде пониженной налоговой ставки, то заполните только один лист разд. 2, в котором по строкам 020 - 140 в графе 3 укажите остаточную (балансовую) стоимость всех объектов недвижимости, облагаемых по такой ставке. Графу 4 в этом случае заполнять не нужно (пп. 5 п. 20 Порядка заполнения декларации по налогу на имущество организаций).
Готовое решение: Как облагается налогом на имущество недвижимость, принадлежащая учреждению на праве оперативного управления
(КонсультантПлюс, 2025)Налоговую базу по налогу определяйте по среднегодовой стоимости на основании данных бухгалтерского (бюджетного) учета об остаточной стоимости облагаемой недвижимости.
(КонсультантПлюс, 2025)Налоговую базу по налогу определяйте по среднегодовой стоимости на основании данных бухгалтерского (бюджетного) учета об остаточной стоимости облагаемой недвижимости.
Вопрос: О пересмотре (уточнении) балансовой стоимости объекта недвижимого имущества, полученного ГАУ в рамках необменной операции от иной организации бюджетной сферы и учтенного в условной оценке.
(Письмо Минфина России от 25.12.2024 N 02-06-10/131083)Вопрос: О пересмотре (уточнении) балансовой стоимости объекта недвижимого имущества, полученного ГАУ в рамках необменной операции от иной организации бюджетной сферы и учтенного в условной оценке.
(Письмо Минфина России от 25.12.2024 N 02-06-10/131083)Вопрос: О пересмотре (уточнении) балансовой стоимости объекта недвижимого имущества, полученного ГАУ в рамках необменной операции от иной организации бюджетной сферы и учтенного в условной оценке.
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 28.11.2022 N 03-11-11/115978 <Об определении остаточной стоимости инвестиционной недвижимости, учтенной на балансе в качестве ОС, в целях применения УСН>
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 3)"Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 3
(Чимидова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 3)"Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 3
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Балансовая стоимость - это разность между первоначальной стоимостью недвижимости и суммами накопленной амортизации и обесценения (п. 25 ФСБУ 6/2020). Зная балансовую стоимость недвижимости, можно рассчитать и ее остаточную стоимость для расчета налога на имущество организаций на отчетную дату.
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)Балансовая стоимость - это разность между первоначальной стоимостью недвижимости и суммами накопленной амортизации и обесценения (п. 25 ФСБУ 6/2020). Зная балансовую стоимость недвижимости, можно рассчитать и ее остаточную стоимость для расчета налога на имущество организаций на отчетную дату.
Готовое решение: Как определить цену иска при обращении в суд общей юрисдикции
(КонсультантПлюс, 2025)Рекомендуем сослаться на документы, подтверждающие его стоимость. Лучше всего - на отчет об оценке. Если его нет, подойдут и другие документы, например договор купли-продажи или справка о балансовой стоимости движимого имущества. Для недвижимости можно использовать выписку из ЕГРН, содержащую сведения о ее кадастровой стоимости.
(КонсультантПлюс, 2025)Рекомендуем сослаться на документы, подтверждающие его стоимость. Лучше всего - на отчет об оценке. Если его нет, подойдут и другие документы, например договор купли-продажи или справка о балансовой стоимости движимого имущества. Для недвижимости можно использовать выписку из ЕГРН, содержащую сведения о ее кадастровой стоимости.