Аукцион лесного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Аукцион лесного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Недействительность договора аренды земельного участка (под водным объектом и лесного)
(КонсультантПлюс, 2025)Предприниматель, действуя разумно и осмотрительно, при участии в торгах не был лишен возможности выяснить дополнительную информацию о лесном участке не только посредством сведений публичного реестра, но и с помощью запроса у Министерства. Истец также не был лишен возможности перед участием в аукционе осуществить осмотр лесного участка и выявить несоответствия.
(КонсультантПлюс, 2025)Предприниматель, действуя разумно и осмотрительно, при участии в торгах не был лишен возможности выяснить дополнительную информацию о лесном участке не только посредством сведений публичного реестра, но и с помощью запроса у Министерства. Истец также не был лишен возможности перед участием в аукционе осуществить осмотр лесного участка и выявить несоответствия.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 73.1 "Заключение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности" ЛК РФ"Согласно представлению об устранении нарушений лесного законодательства и законодательства о пожарной безопасности в лесах от 27.04.2021 N 3-3у-2021 в нарушении требований части 2 статьи 73.1 ЛК РФ условия договора аренды лесных участков не соответствуют проектной документации и условиям торгов; в аукционной и проектной документации лесного участка, утвержденного приказом от 23.07.2018 N 904-ОД, площадь особо защитных участков лесов установлена 141,5 га, тогда как в утвержденном приказе от 11.03.2019 N 675-ОД она составила 442,4 га. Вместе с тем, в договоре аренды N 0034-2020-02 от 30.03.2020 площадь особо защитных участков лесов составила уже 1 153,9 га; указанный факт является грубым нарушением требований федерального законодательства и нарушает права арендатора. Кроме того, проверкой установлено, что квартал 43 Кигинского сельского участкового лесничества Салаватского лесничества по договору аренды лесного участка N 1 от 21.04.2014 уже был предоставлен в аренду ООО "Слава". Таким образом, Министерством, в нарушение ст. 78, ст. 80 Лесного кодекса РФ, проведен аукцион на лесной участок, ранее представленный другому юридическому лицу (т. 2 л.д. 70 - 73)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Актуальные проблемы аренды лесных участков
(Шичанин А.В., Гривков О.Д., Шмырков С.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 2)Как правильно отмечается отдельными авторами, процедура заключения договора аренды лесного участка на аукционе учитывает только один экономический фактор и не учитывает других ключевых факторов оценки участника аукциона, таких как "опыт ведения предпринимательской деятельности в лесном хозяйстве у потенциальных арендаторов, наличие профессиональных кадров, специализированной системы лесохозяйственных машин и т.п., иными словами, отсутствуют специальные требования к участникам аукционов на заключение договоров аренды лесных участков" <2>.
(Шичанин А.В., Гривков О.Д., Шмырков С.В.)
("Вестник арбитражной практики", 2021, N 2)Как правильно отмечается отдельными авторами, процедура заключения договора аренды лесного участка на аукционе учитывает только один экономический фактор и не учитывает других ключевых факторов оценки участника аукциона, таких как "опыт ведения предпринимательской деятельности в лесном хозяйстве у потенциальных арендаторов, наличие профессиональных кадров, специализированной системы лесохозяйственных машин и т.п., иными словами, отсутствуют специальные требования к участникам аукционов на заключение договоров аренды лесных участков" <2>.
Статья: Экологический договор: понятие и место в системе гражданско-правовых договоров
(Анисимов А.П., Исакова Ю.И.)
("Современное право", 2024, N 3)Тенденции правовой цифровизации наложили свой отпечаток на природоресурсные договоры в виде электронной формы проведения аукциона по аренде лесных участков и купле-продаже лесных насаждений (ст. 80 Лесного кодекса РФ); по подготовке схем расположения земельного участка в электронной форме и проведению электронных аукционов по продаже земли в собственность или аренду (статьи 11.10 и 39.13 Земельного кодекса РФ); по проведению аукционов на право пользования участками недр (ст. 13.1 Закона РФ "О недрах"). Применительно к водным объектам и животному миру электронные торги не проводятся. Из других особенностей природоресурсных договоров выделим наличие норм публичного права, уточняющих права и обязанности сторон.
(Анисимов А.П., Исакова Ю.И.)
("Современное право", 2024, N 3)Тенденции правовой цифровизации наложили свой отпечаток на природоресурсные договоры в виде электронной формы проведения аукциона по аренде лесных участков и купле-продаже лесных насаждений (ст. 80 Лесного кодекса РФ); по подготовке схем расположения земельного участка в электронной форме и проведению электронных аукционов по продаже земли в собственность или аренду (статьи 11.10 и 39.13 Земельного кодекса РФ); по проведению аукционов на право пользования участками недр (ст. 13.1 Закона РФ "О недрах"). Применительно к водным объектам и животному миру электронные торги не проводятся. Из других особенностей природоресурсных договоров выделим наличие норм публичного права, уточняющих права и обязанности сторон.
Нормативные акты
"Лесной кодекс Российской Федерации" от 04.12.2006 N 200-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 80. Аукцион на право заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо на право заключения договора купли-продажи лесных насаждений в электронной форме
(ред. от 26.12.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2025)Статья 80. Аукцион на право заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо на право заключения договора купли-продажи лесных насаждений в электронной форме
"Гражданское право. Общая часть: учебник"
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Официальный сайт для размещения информации о проведении большинства торгов - https://torgi.gov.ru. В частности, здесь содержится информация о проведении: аукционов по продаже земельных участков, лесных насаждений, приватизируемого государственного или муниципального имущества; аукционов на право заключения договоров о развитии застроенной территории, договоров водопользования, охотхозяйственных соглашений, договора о создании искусственного земельного участка; конкурсов на право заключения соглашения о государственно-частном партнерстве, соглашения о муниципально-частном партнерстве и др.
(под ред. Е.С. Болтановой)
("ИНФРА-М", 2023)Официальный сайт для размещения информации о проведении большинства торгов - https://torgi.gov.ru. В частности, здесь содержится информация о проведении: аукционов по продаже земельных участков, лесных насаждений, приватизируемого государственного или муниципального имущества; аукционов на право заключения договоров о развитии застроенной территории, договоров водопользования, охотхозяйственных соглашений, договора о создании искусственного земельного участка; конкурсов на право заключения соглашения о государственно-частном партнерстве, соглашения о муниципально-частном партнерстве и др.
Статья: Надзор за исполнением лесного законодательства
(Куницына Е.А., Сухов В.Е.)
("Законность", 2023, N 4)В то же время прокуратурой установлен факт незаконного распоряжения Министерством землями лесного фонда, выразившийся в заключении с гражданкой П. без проведения открытого аукциона договора аренды лесного участка для использования в рекреационных целях. Тем самым уполномоченным органом власти исключен легальный механизм вовлечения такого участка в оборот, нарушены права иных заинтересованных в предоставлении участка хозяйствующих субъектов. В целях устранения выявленных нарушений прокуратурой инициировано направление в Арбитражный суд Архангельской области заявления о признании сделки недействительной.
(Куницына Е.А., Сухов В.Е.)
("Законность", 2023, N 4)В то же время прокуратурой установлен факт незаконного распоряжения Министерством землями лесного фонда, выразившийся в заключении с гражданкой П. без проведения открытого аукциона договора аренды лесного участка для использования в рекреационных целях. Тем самым уполномоченным органом власти исключен легальный механизм вовлечения такого участка в оборот, нарушены права иных заинтересованных в предоставлении участка хозяйствующих субъектов. В целях устранения выявленных нарушений прокуратурой инициировано направление в Арбитражный суд Архангельской области заявления о признании сделки недействительной.