Аукцион аренда
Подборка наиболее важных документов по запросу Аукцион аренда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как предоставить государственный или муниципальный земельный участок для строительства
(КонсультантПлюс, 2026)Договор аренды заключается на торгах в форме аукциона либо, если есть основания, без них. Если не провести обязательный аукцион, аренда будет недействительной.
(КонсультантПлюс, 2026)Договор аренды заключается на торгах в форме аукциона либо, если есть основания, без них. Если не провести обязательный аукцион, аренда будет недействительной.
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Так, п. 9 ст. 39.8 ЗК РФ определяет, что в случае предоставления земельного участка, в соответствии с основным ВРИ которого предусмотрено строительство зданий, сооружений, в аренду на аукционе (за исключением предоставления в собственность для ИЖС, ЛПХ в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства) договор заключается на срок, превышающий в два раза срок, установленный для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Так, п. 9 ст. 39.8 ЗК РФ определяет, что в случае предоставления земельного участка, в соответствии с основным ВРИ которого предусмотрено строительство зданий, сооружений, в аренду на аукционе (за исключением предоставления в собственность для ИЖС, ЛПХ в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства) договор заключается на срок, превышающий в два раза срок, установленный для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 17.1 "Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества" Федерального закона "О защите конкуренции""Между тем в данном случае суды, приняв во внимание, что предметом аренды является объект культурного наследия, с учетом мнения ответчика, правомерно признали возможным разрешить разногласия между сторонами, возникшие при заключении договора аренды на новый срок в порядке, предусмотренном частью 9 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции, включив в договор лишь часть условий, предложенных истцом, которые в минимальной степени изменяют ранее заключенный сторонами по итогам аукциона договор аренды.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2026 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уточняется Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества (13.07.2026)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уточняется Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества (13.07.2026)
Федеральный закон от 26.07.2006 N 135-ФЗ
(ред. от 08.03.2026, с изм. от 29.04.2026)
"О защите конкуренции"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)Статья 17.1. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества
(ред. от 08.03.2026, с изм. от 29.04.2026)
"О защите конкуренции"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2026)Статья 17.1. Особенности порядка заключения договоров в отношении государственного и муниципального имущества
Готовое решение: Чем аренда государственного и муниципального имущества отличается от аренды частной собственности
(КонсультантПлюс, 2026)Торги для заключения договора аренды могут проводиться как в форме аукциона, так и конкурса. По конкурсу в аренду сдаются железнодорожные пути, трубопроводы, порты, аэродромы и другое имущество, указанное в Перечне, утвержденном Приказом ФАС России от 21.03.2023 N 147/23. Остальное имущество сдается в аренду на аукционе.
(КонсультантПлюс, 2026)Торги для заключения договора аренды могут проводиться как в форме аукциона, так и конкурса. По конкурсу в аренду сдаются железнодорожные пути, трубопроводы, порты, аэродромы и другое имущество, указанное в Перечне, утвержденном Приказом ФАС России от 21.03.2023 N 147/23. Остальное имущество сдается в аренду на аукционе.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)39.1. В п. 39.1 ч. 1 комментируемой статьи речь идет о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости, построенный на земельном участке единого института развития в жилищной сфере или земельном участке, государственная собственность на который не разграничена и которым единый институт развития в жилищной сфере распоряжается по поручению Росимущества лицом (арендатором), которому он был предоставлен по договору аренды. Причем указанный участок был передан в аренду по договору для жилищного строительства, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе жилищное строительство, и (или) для иного развития территории в порядке и на условиях, которые предусмотрены ст. 16.6-3 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий". В указанной статье, на которую сделана ссылка в комментируемом пункте, говорится об особенностях заключения по результатам аукционов договоров аренды земельных участков единого института развития для жилищного строительства, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе жилищное строительство, и (или) для иного развития территории. Эти особенности заключаются в том, что договор аренды земельного участка единого института развития для жилищного строительства, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе жилищное строительство, и (или) для иного развития территории заключается по результатам аукциона на право заключения этого договора.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)39.1. В п. 39.1 ч. 1 комментируемой статьи речь идет о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости, построенный на земельном участке единого института развития в жилищной сфере или земельном участке, государственная собственность на который не разграничена и которым единый институт развития в жилищной сфере распоряжается по поручению Росимущества лицом (арендатором), которому он был предоставлен по договору аренды. Причем указанный участок был передан в аренду по договору для жилищного строительства, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе жилищное строительство, и (или) для иного развития территории в порядке и на условиях, которые предусмотрены ст. 16.6-3 Федерального закона от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства, созданию объектов туристской инфраструктуры и иному развитию территорий". В указанной статье, на которую сделана ссылка в комментируемом пункте, говорится об особенностях заключения по результатам аукционов договоров аренды земельных участков единого института развития для жилищного строительства, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе жилищное строительство, и (или) для иного развития территории. Эти особенности заключаются в том, что договор аренды земельного участка единого института развития для жилищного строительства, для комплексного освоения территории, в рамках которого предусматривается в том числе жилищное строительство, и (или) для иного развития территории заключается по результатам аукциона на право заключения этого договора.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения12.1. Можно ли заключить договор перенайма публичного имущества, переданного по договору аренды, без проведения конкурса или аукциона
Готовое решение: Как распоряжаться земельными участками, госсобственность на которые не разграничена
(КонсультантПлюс, 2026)Если землю сдать в аренду без аукциона, договор могут признать недействительным и вас могут привлечь к ответственности по ст. 14.9 КоАП РФ.
(КонсультантПлюс, 2026)Если землю сдать в аренду без аукциона, договор могут признать недействительным и вас могут привлечь к ответственности по ст. 14.9 КоАП РФ.
"Земельное право: учебник"
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)2. Одной из особенностей сделок, заключаемых по поводу земельных участков, является возможность их заключения в порядке проведения торгов (конкурсов, аукционов), причем их проведение в ряде случаев в соответствии с законодательством является обязательным (например, в отношении государственных и муниципальных земельных участков заключение договора купли-продажи и договора аренды по результатам аукциона - общее правило).
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "ИНФРА-М", 2025)2. Одной из особенностей сделок, заключаемых по поводу земельных участков, является возможность их заключения в порядке проведения торгов (конкурсов, аукционов), причем их проведение в ряде случаев в соответствии с законодательством является обязательным (например, в отношении государственных и муниципальных земельных участков заключение договора купли-продажи и договора аренды по результатам аукциона - общее правило).
Ситуация: Каков порядок предоставления в аренду земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности?
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)2.1. Составление заявления о предоставлении земельного участка в аренду (о проведении аукциона)
("Электронный журнал "Азбука права", 2026)2.1. Составление заявления о предоставлении земельного участка в аренду (о проведении аукциона)
Готовое решение: Как сдать в аренду имущество (в том числе недвижимое), находящееся в государственной или муниципальной собственности и оперативном управлении
(КонсультантПлюс, 2026)Если вы можете выступать организатором аукциона, для его проведения, в частности:
(КонсультантПлюс, 2026)Если вы можете выступать организатором аукциона, для его проведения, в частности:
Готовое решение: Как сдать в аренду государственный или муниципальный земельный участок сельскохозяйственного назначения
(КонсультантПлюс, 2026)4. Как провести аукцион по аренде земельного участка сельхозназначения
(КонсультантПлюс, 2026)4. Как провести аукцион по аренде земельного участка сельхозназначения