Арест и запрет на регистрационные действия
Подборка наиболее важных документов по запросу Арест и запрет на регистрационные действия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Государственная регистрация перехода доли в уставном капитале ООО
(КонсультантПлюс, 2025)3. Регистрация перехода доли при наличии ареста, запрета регистрационных действий
(КонсультантПлюс, 2025)3. Регистрация перехода доли при наличии ареста, запрета регистрационных действий
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 32 "Правила направления документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, в порядке межведомственного информационного взаимодействия" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Установив, что записи об аресте и запрете совершения регистрационных действий в отношении Квартиры были внесены в ЕГРН на основании постановления суда в рамках уголовного производства, и что на момент принятия оспариваемого заявителем решения в распоряжении Управления Росреестра отсутствовали документы, подтверждающие отмену этих ограничительных мер, направленные в порядке, предусмотренном частью 13 статьи 32 Закона N 218-ФЗ, органом, наложившим арест, а также достаточные и достоверные сведения о прекращении ареста, обоснованно признали оспариваемое решение Управления Росреестра в части, касающейся погашения соответствующих регистрационных записей, правомерным."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 01.06.2023 N 15
"О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты"25. Нахождение в залоге имущества, в отношении которого подано заявление о принятии обеспечительных мер в виде ареста, запрета совершать регистрационные действия, с учетом положений пункта 5 статьи 334 ГК РФ само по себе не препятствует удовлетворению такого заявления.
"О некоторых вопросах принятия судами мер по обеспечению иска, обеспечительных мер и мер предварительной защиты"25. Нахождение в залоге имущества, в отношении которого подано заявление о принятии обеспечительных мер в виде ареста, запрета совершать регистрационные действия, с учетом положений пункта 5 статьи 334 ГК РФ само по себе не препятствует удовлетворению такого заявления.
"Обзор судебной практики по защите интересов ФССП России и ее территориальных органов в 2017 году"По аресту имущества, наложению запрета на совершение
"Защита права собственности на недвижимое имущество в цивилистической парадигме: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)Также немаловажным критерием, влияющим на успешность рассмотрения виндикационного иска, является физическое наличие у ответчика истребуемой вещи. Например, иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен <128>. В связи с этим истцу надлежит обеспокоиться тем, чтобы истребуемая им вещь до момента рассмотрения дела судом оставалась у ответчика. Для этого существуют разного рода обеспечительные меры (такие как аресты, запреты регистрационных действий, если объектом спора является недвижимое имущество, судебные секвестры), которые может применить суд по ходатайству истца при рассмотрении дела. В том случае, если истец представит доказательства, подтверждающие наличие вещи во владении у третьего определенного лица, суд привлекает такое лицо в качестве соответчика. В том случае, если при рассмотрении дела станет очевидным, что спорная вещь была отчуждена третьему лицу, суд обязан произвести замену ответчика <129>.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2023)Также немаловажным критерием, влияющим на успешность рассмотрения виндикационного иска, является физическое наличие у ответчика истребуемой вещи. Например, иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен <128>. В связи с этим истцу надлежит обеспокоиться тем, чтобы истребуемая им вещь до момента рассмотрения дела судом оставалась у ответчика. Для этого существуют разного рода обеспечительные меры (такие как аресты, запреты регистрационных действий, если объектом спора является недвижимое имущество, судебные секвестры), которые может применить суд по ходатайству истца при рассмотрении дела. В том случае, если истец представит доказательства, подтверждающие наличие вещи во владении у третьего определенного лица, суд привлекает такое лицо в качестве соответчика. В том случае, если при рассмотрении дела станет очевидным, что спорная вещь была отчуждена третьему лицу, суд обязан произвести замену ответчика <129>.
Статья: Виндикационный иск в цивилистической парадигме: от теории к правоприменительному процессу
(Левушкин А.Н.)
("Гражданское право", 2022, N 5)Также немаловажным критерием, влияющим на успешность рассмотрения виндикационного иска, является физическое наличие у ответчика истребуемой вещи. Например, иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен <16>. В связи с этим истцу надлежит обеспокоиться тем, чтобы истребуемая им вещь до момента рассмотрения дела судом оставалась у ответчика. Для этого существуют разного рода обеспечительные меры (такие как аресты, запреты регистрационных действий, если объектом спора является недвижимое имущество, судебные секвестры), которые может применить суд по ходатайству истца при рассмотрении дела. В том случае, если истец представит доказательства, подтверждающие наличие вещи во владении у третьего, определенного лица, суд привлекает такое лицо в качестве соответчика. В том случае, если при рассмотрении дела станет очевидным, что спорная вещь была отчуждена третьему лицу, суд обязан произвести замену ответчика <17>.
(Левушкин А.Н.)
("Гражданское право", 2022, N 5)Также немаловажным критерием, влияющим на успешность рассмотрения виндикационного иска, является физическое наличие у ответчика истребуемой вещи. Например, иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен <16>. В связи с этим истцу надлежит обеспокоиться тем, чтобы истребуемая им вещь до момента рассмотрения дела судом оставалась у ответчика. Для этого существуют разного рода обеспечительные меры (такие как аресты, запреты регистрационных действий, если объектом спора является недвижимое имущество, судебные секвестры), которые может применить суд по ходатайству истца при рассмотрении дела. В том случае, если истец представит доказательства, подтверждающие наличие вещи во владении у третьего, определенного лица, суд привлекает такое лицо в качестве соответчика. В том случае, если при рассмотрении дела станет очевидным, что спорная вещь была отчуждена третьему лицу, суд обязан произвести замену ответчика <17>.
Статья: Спор об освобождении имущества от ареста (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Истец обладал правом собственности на Имущество до момента наложения на него ареста/запрета на совершение регистрационных действий в отношении Имущества, что подтверждается договором купли-продажи квартиры с отметкой о регистрации/кредитным договором о привлечении денежных средств для приобретения квартиры/справкой о задолженности заемщика/справкой о доходах физического лица/ходатайством в адрес следователя об освобождении имущества из-под ареста/заявлением судебному приставу-исполнителю об освобождении нежилого помещения от ареста/ответом на судебный запрос из ТНРЭР ГУ МВД России о владельцах транспортного средства/другими документами.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)Истец обладал правом собственности на Имущество до момента наложения на него ареста/запрета на совершение регистрационных действий в отношении Имущества, что подтверждается договором купли-продажи квартиры с отметкой о регистрации/кредитным договором о привлечении денежных средств для приобретения квартиры/справкой о задолженности заемщика/справкой о доходах физического лица/ходатайством в адрес следователя об освобождении имущества из-под ареста/заявлением судебному приставу-исполнителю об освобождении нежилого помещения от ареста/ответом на судебный запрос из ТНРЭР ГУ МВД России о владельцах транспортного средства/другими документами.
Статья: Порядок наложения ареста на имущество в рамках гражданского и арбитражного процессов
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Нахождение в залоге имущества, в отношении которого подано заявление о принятии обеспечительных мер в виде ареста, запрета совершать регистрационные действия, с учетом положений п. 5 ст. 334 ГК РФ само по себе не препятствует удовлетворению такого заявления (п. 25 Постановления Пленума ВС РФ N 15).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Нахождение в залоге имущества, в отношении которого подано заявление о принятии обеспечительных мер в виде ареста, запрета совершать регистрационные действия, с учетом положений п. 5 ст. 334 ГК РФ само по себе не препятствует удовлетворению такого заявления (п. 25 Постановления Пленума ВС РФ N 15).
Готовое решение: Как выплачивается ежемесячное пособие в связи с рождением и воспитанием ребенка
(КонсультантПлюс, 2025)сведения о недвижимом имуществе, содержащиеся в ЕГРН (в том числе если оно находится под арестом и (или) в отношении него установлен запрет на регистрационные действия). Подает Росреестр посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия;
(КонсультантПлюс, 2025)сведения о недвижимом имуществе, содержащиеся в ЕГРН (в том числе если оно находится под арестом и (или) в отношении него установлен запрет на регистрационные действия). Подает Росреестр посредством единой системы межведомственного электронного взаимодействия;
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)С учетом изложенного без документов (информации) суда или органа, инициировавшего наложение ареста (запрета) о том, что арест не был продлен, орган регистрации прав не вправе по собственной инициативе осуществлять действия по государственной регистрации прекращения арестов (запретов) в случае истечения срок ареста, установленного судебным актом. При этом полагаем, что государственный регистратор прав по истечении соответствующего срока, в том числе при поступлении в порядке, установленном ст. 33 Закона N 218-ФЗ, заявления заинтересованного лица о государственной регистрации.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)С учетом изложенного без документов (информации) суда или органа, инициировавшего наложение ареста (запрета) о том, что арест не был продлен, орган регистрации прав не вправе по собственной инициативе осуществлять действия по государственной регистрации прекращения арестов (запретов) в случае истечения срок ареста, установленного судебным актом. При этом полагаем, что государственный регистратор прав по истечении соответствующего срока, в том числе при поступлении в порядке, установленном ст. 33 Закона N 218-ФЗ, заявления заинтересованного лица о государственной регистрации.
"Конвергенция частноправового регулирования общественных отношений сквозь призму эффективности права: монография"
(отв. ред. А.Н. Левушкин, Э.Х. Надысева)
("Юстицинформ", 2023)Также немаловажным критерием, влияющим на успешность рассмотрения виндикационного иска, является физическое наличие у ответчика истребуемой вещи. Например, иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен <18>. В связи с этим истцу надлежит обеспокоиться тем, чтобы истребуемая им вещь до момента рассмотрения дела судом оставалась у ответчика. Для этого существуют разного рода обеспечительные меры (такие как аресты, запреты регистрационных действий, если объектом спора является недвижимое имущество, судебные секвестры), которые может применить суд по ходатайству истца при рассмотрении дела. В том случае, если истец представит доказательства, подтверждающие наличие вещи во владении у третьего, определенного лица, суд привлекает такое лицо в качестве соответчика. В том случае, если при рассмотрении дела станет очевидным, что спорная вещь была отчуждена третьему лицу, суд обязан произвести замену ответчика <19>.
(отв. ред. А.Н. Левушкин, Э.Х. Надысева)
("Юстицинформ", 2023)Также немаловажным критерием, влияющим на успешность рассмотрения виндикационного иска, является физическое наличие у ответчика истребуемой вещи. Например, иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен <18>. В связи с этим истцу надлежит обеспокоиться тем, чтобы истребуемая им вещь до момента рассмотрения дела судом оставалась у ответчика. Для этого существуют разного рода обеспечительные меры (такие как аресты, запреты регистрационных действий, если объектом спора является недвижимое имущество, судебные секвестры), которые может применить суд по ходатайству истца при рассмотрении дела. В том случае, если истец представит доказательства, подтверждающие наличие вещи во владении у третьего, определенного лица, суд привлекает такое лицо в качестве соответчика. В том случае, если при рассмотрении дела станет очевидным, что спорная вещь была отчуждена третьему лицу, суд обязан произвести замену ответчика <19>.