Арендные каникулы последствия
Подборка наиболее важных документов по запросу Арендные каникулы последствия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Налоговые риски при предоставлении арендных каникул в виде освобождения от арендной платы
(КонсультантПлюс, 2026)Налоговые риски при предоставлении в аренду помещения с временным освобождением от оплаты (арендные каникулы) заключаются в том, что это расценят как предоставление имущества в безвозмездное пользование. А значит, налоговые последствия будут такие же, как по договору ссуды.
(КонсультантПлюс, 2026)Налоговые риски при предоставлении в аренду помещения с временным освобождением от оплаты (арендные каникулы) заключаются в том, что это расценят как предоставление имущества в безвозмездное пользование. А значит, налоговые последствия будут такие же, как по договору ссуды.
Нормативные акты
Постановление ГД ФС РФ от 07.06.2022 N 1402-8 ГД
"О проекте федерального закона N 116377-8 "О внесении изменений в статью 38.1 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)"рассмотреть возможность предоставления лизингополучателю, добросовестно исполнявшему свои обязательства по договору финансовой аренды (лизинга), права обратиться к лизингодателю с предложением о предоставлении ему на определенный соглашением сторон срок (до трех месяцев) "лизинговых каникул" с пролонгацией договора финансовой аренды (лизинга).
"О проекте федерального закона N 116377-8 "О внесении изменений в статью 38.1 Федерального закона "О финансовой аренде (лизинге)"рассмотреть возможность предоставления лизингополучателю, добросовестно исполнявшему свои обязательства по договору финансовой аренды (лизинга), права обратиться к лизингодателю с предложением о предоставлении ему на определенный соглашением сторон срок (до трех месяцев) "лизинговых каникул" с пролонгацией договора финансовой аренды (лизинга).
Статья: Коронавирус ушел. Как нам теперь вернуть право?
(Филиппова С.Ю.)
("Закон", 2020, N 5)Сейчас на страницах большинства юридических изданий, на всех юридических площадках страны бушует тема коронавируса. Арендные и налоговые каникулы, освобождение от ответственности, невозможность исполнения, расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств. Впрочем, не буду повторяться - я и сама внесла определенный вклад в осмысление правовых последствий коронавируса <2>. Теперь хотелось бы обсудить с читателями несколько иное.
(Филиппова С.Ю.)
("Закон", 2020, N 5)Сейчас на страницах большинства юридических изданий, на всех юридических площадках страны бушует тема коронавируса. Арендные и налоговые каникулы, освобождение от ответственности, невозможность исполнения, расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств. Впрочем, не буду повторяться - я и сама внесла определенный вклад в осмысление правовых последствий коронавируса <2>. Теперь хотелось бы обсудить с читателями несколько иное.
Статья: Экспертиза договоров: налоговая не пройдет
(Шопинская М., Диордиева Н.)
("Консультант", 2011, N 21)С позиции налогового законодательства последствия (очевидно неблагоприятные) такого условия выглядят следующим образом: "арендные каникулы" - безвозмездное пользование нежилым помещением - внереализационный доход, возникающий при безвозмездном получении имущественного права и оцениваемый исходя из рыночных цен.
(Шопинская М., Диордиева Н.)
("Консультант", 2011, N 21)С позиции налогового законодательства последствия (очевидно неблагоприятные) такого условия выглядят следующим образом: "арендные каникулы" - безвозмездное пользование нежилым помещением - внереализационный доход, возникающий при безвозмездном получении имущественного права и оцениваемый исходя из рыночных цен.
Статья: COVID-19 и договорное право
(Платонов В., Габов А., Белов В., Бевзенко Р., Латыев А., Церковников М., Ягельницкий А., Халимовский Ю., Зайцев С., Степанчук М.)
("Закон", 2020, N 4)Первая группа последствий эпидемии связана со специальными мерами поддержки отдельных категорий контрагентов. Это обязательная отсрочка платежей по аренде для предприятий пострадавших отраслей, кредитные каникулы для пострадавших граждан и т.д.
(Платонов В., Габов А., Белов В., Бевзенко Р., Латыев А., Церковников М., Ягельницкий А., Халимовский Ю., Зайцев С., Степанчук М.)
("Закон", 2020, N 4)Первая группа последствий эпидемии связана со специальными мерами поддержки отдельных категорий контрагентов. Это обязательная отсрочка платежей по аренде для предприятий пострадавших отраслей, кредитные каникулы для пострадавших граждан и т.д.
Статья: Арендные каникулы: опасные и безопасные в налоговом плане формулировки в договоре аренды
(Вайтман Е.)
("Российский налоговый курьер", 2015, N 23)Налоговые последствия арендных каникул зависят от того, как условие об их предоставлении прописано в договоре аренды. Разберемся, какие формулировки наиболее выгодны в налоговом плане для арендатора и арендодателя.
(Вайтман Е.)
("Российский налоговый курьер", 2015, N 23)Налоговые последствия арендных каникул зависят от того, как условие об их предоставлении прописано в договоре аренды. Разберемся, какие формулировки наиболее выгодны в налоговом плане для арендатора и арендодателя.
Статья: Обсуждаем налоговые последствия "арендных каникул"
("Российский налоговый курьер", 2014, N 20)ОБСУЖДАЕМ НАЛОГОВЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ "АРЕНДНЫХ КАНИКУЛ"
("Российский налоговый курьер", 2014, N 20)ОБСУЖДАЕМ НАЛОГОВЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ "АРЕНДНЫХ КАНИКУЛ"
Тематический выпуск: Налог на добавленную стоимость: сложные вопросы из практики налогового консультирования
(Брызгалин А.В., Федорова О.С., Королева М.В., Аникеева О.Е., Миерманова С.Т., Григорьев А.С.)
("Налоги и финансовое право", 2011, N 8)Вопрос: Каковы налоговые последствия и судебная практика при заключении договора аренды, предусматривающего условие об "арендных каникулах"?
(Брызгалин А.В., Федорова О.С., Королева М.В., Аникеева О.Е., Миерманова С.Т., Григорьев А.С.)
("Налоги и финансовое право", 2011, N 8)Вопрос: Каковы налоговые последствия и судебная практика при заключении договора аренды, предусматривающего условие об "арендных каникулах"?
Вопрос: Индивидуальный предприниматель на НПД арендует помещение у организации. В связи с экономическими трудностями организация согласилась предоставить ИП арендные каникулы. Возникнут ли у индивидуального предпринимателя какие-либо риски в таком случае?
(Подборки и консультации Горячей линии, 2023)Налоговые риски при предоставлении в аренду помещения с временным освобождением от оплаты (арендные каникулы) заключаются в том, что это расценят как предоставление имущества в безвозмездное пользование. А значит, налоговые последствия будут такие же, как по договору ссуды. Если ИП применяет НПД, то возникает доход, облагаемый НДФЛ.
(Подборки и консультации Горячей линии, 2023)Налоговые риски при предоставлении в аренду помещения с временным освобождением от оплаты (арендные каникулы) заключаются в том, что это расценят как предоставление имущества в безвозмездное пользование. А значит, налоговые последствия будут такие же, как по договору ссуды. Если ИП применяет НПД, то возникает доход, облагаемый НДФЛ.
Готовое решение: Как изменить договор из-за пандемии коронавируса COVID-19 (до 31 мая 2023 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2023)Полагаем, если освобождение от арендных платежей за определенный период не предусмотрено нормативными актами, то пользоваться такой формой арендных каникул рискованно. Это может быть расценено как дарение, которое запрещено между коммерческими организациями (пп. 4 п. 1 ст. 575 ГК РФ). Условие будет недействительно. Также учтите, что возможны неблагоприятные налоговые последствия, в частности, арендодателю могут доначислить НДС с безвозмездной реализации, а арендатору - налог на прибыль (пп. 1 п. 1 ст. 146, п. 8 ст. 250, п. 1 ст. 346.15, п. 1 ст. 248 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2023)Полагаем, если освобождение от арендных платежей за определенный период не предусмотрено нормативными актами, то пользоваться такой формой арендных каникул рискованно. Это может быть расценено как дарение, которое запрещено между коммерческими организациями (пп. 4 п. 1 ст. 575 ГК РФ). Условие будет недействительно. Также учтите, что возможны неблагоприятные налоговые последствия, в частности, арендодателю могут доначислить НДС с безвозмездной реализации, а арендатору - налог на прибыль (пп. 1 п. 1 ст. 146, п. 8 ст. 250, п. 1 ст. 346.15, п. 1 ст. 248 НК РФ).
Вопрос: В дополнительном соглашении к договору аренды согласовываем предоставление арендатору арендных каникул. Каковы риски, если не указать причину их предоставления?
(Подборки и консультации Горячей линии, 2026)Как в договоре аренды отразить условие об арендных каникулах и какие налоговые последствия возникают при этом?
(Подборки и консультации Горячей линии, 2026)Как в договоре аренды отразить условие об арендных каникулах и какие налоговые последствия возникают при этом?