Арендная плата за места общего пользования
Подборка наиболее важных документов по запросу Арендная плата за места общего пользования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Аренда общего имущества в здании
(КонсультантПлюс, 2025)Оператор связи по общему правилу не может использовать общее имущество в МКД без внесения соразмерной арендой платы
(КонсультантПлюс, 2025)Оператор связи по общему правилу не может использовать общее имущество в МКД без внесения соразмерной арендой платы
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда зданий и сооружений. Рекомендации по заключению договораПри установлении арендной платы за единицу площади или иного показателя размера арендуемого объекта рекомендуется оговорить условия о плате за вспомогательные помещения или помещения общего пользования (коридоры, технические помещения, уборные и т.п.)
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Обязан ли арендатор оплатить пользование имуществом, которое он не вернул после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)По условиям пункта 4.1 договора аренды арендатор в течение 3 дней после заключения договора обязан единовременно уплатить арендную плату, в том числе плату за использование местами общего пользования. Арендная плата не включает в себя плату за пользование земельным участком, на котором расположено здание. Размер арендных платежей по договору определяется по результатам проведения аукциона или конкурса или в случае заключения договора без проведения торгов в соответствии с методикой.
Обязан ли арендатор оплатить пользование имуществом, которое он не вернул после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)По условиям пункта 4.1 договора аренды арендатор в течение 3 дней после заключения договора обязан единовременно уплатить арендную плату, в том числе плату за использование местами общего пользования. Арендная плата не включает в себя плату за пользование земельным участком, на котором расположено здание. Размер арендных платежей по договору определяется по результатам проведения аукциона или конкурса или в случае заключения договора без проведения торгов в соответствии с методикой.
Готовое решение: Как госорганам заполнить и представить форму 14 - отчет о расходах и численности работников (ф. 0503074)
(КонсультантПлюс, 2025)В графы 3, 10 и 17 "площадь объекта недвижимости, кв. м" включайте в том числе места общего пользования административных зданий, строений, сооружений и нежилых помещений, если в соответствии с договором они являются объектом аренды. Если в договоре аренды установлено, что передаются только помещения, используемые для работы, обязанности по внесению арендной платы за места общего пользования не возникает (п. 7 Письма Минфина России от 03.02.2021 N 14-07-05/6855).
(КонсультантПлюс, 2025)В графы 3, 10 и 17 "площадь объекта недвижимости, кв. м" включайте в том числе места общего пользования административных зданий, строений, сооружений и нежилых помещений, если в соответствии с договором они являются объектом аренды. Если в договоре аренды установлено, что передаются только помещения, используемые для работы, обязанности по внесению арендной платы за места общего пользования не возникает (п. 7 Письма Минфина России от 03.02.2021 N 14-07-05/6855).
Путеводитель по судебной практике: Аренда зданий и сооружений.
Считается ли арендная плата указанной с НДС, если договором не предусмотрено, что налог в нее не входит
(КонсультантПлюс, 2025)"...01.11.2008 между ООО УК "Каравелла" (арендодатель) и ООО "Геотехпроект" (арендатор) заключен договор аренды N 364, в соответствии с условиями которого арендодатель предоставил арендатору за плату во временное владение и пользование нежилые помещения общей площадью 119,4 квадратных метра, расположенные на третьем этаже по адресу: город Тюмень, улица Республики, 94, корпус 1.
Считается ли арендная плата указанной с НДС, если договором не предусмотрено, что налог в нее не входит
(КонсультантПлюс, 2025)"...01.11.2008 между ООО УК "Каравелла" (арендодатель) и ООО "Геотехпроект" (арендатор) заключен договор аренды N 364, в соответствии с условиями которого арендодатель предоставил арендатору за плату во временное владение и пользование нежилые помещения общей площадью 119,4 квадратных метра, расположенные на третьем этаже по адресу: город Тюмень, улица Республики, 94, корпус 1.
Статья: Аренда помещений для ритейла
(Брильян В.)
("Жилищное право", 2025, N 8)- организация комфортных зон отдыха и мест общего пользования (места ожидания и отдыха, бесплатные детские площадки, комнаты матери и ребенка и другое);
(Брильян В.)
("Жилищное право", 2025, N 8)- организация комфортных зон отдыха и мест общего пользования (места ожидания и отдыха, бесплатные детские площадки, комнаты матери и ребенка и другое);
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Действительно ли условие договора аренды о возможности одностороннего отказа от него без указания условий и оснований отказа
(КонсультантПлюс, 2025)"...Судами установлено и следует из материалов дела, 01.12.2011 между ОАО "Международный аэропорт "Курумоч" (арендодатель) и ООО "АэроТрейдСервис" (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества (нежилого помещения), согласно которому истец предоставил ответчику за плату во временное пользование нежилое помещение общей площадью 132,2 кв. м по акту приема-передачи недвижимого имущества, содержащемуся в приложении N 1, расположенное в нежилом здании аэровокзала СОПП литера Ф-Ф5 согласно плану нежилых помещений, содержащемуся в приложении N 2 к договору.
Действительно ли условие договора аренды о возможности одностороннего отказа от него без указания условий и оснований отказа
(КонсультантПлюс, 2025)"...Судами установлено и следует из материалов дела, 01.12.2011 между ОАО "Международный аэропорт "Курумоч" (арендодатель) и ООО "АэроТрейдСервис" (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества (нежилого помещения), согласно которому истец предоставил ответчику за плату во временное пользование нежилое помещение общей площадью 132,2 кв. м по акту приема-передачи недвижимого имущества, содержащемуся в приложении N 1, расположенное в нежилом здании аэровокзала СОПП литера Ф-Ф5 согласно плану нежилых помещений, содержащемуся в приложении N 2 к договору.
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Взимается ли арендная плата за период просрочки возврата имущества, связанной с уклонением арендодателя от его приемки после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...Между предпринимателем Евстигнеевым Д.К. (арендодатель) и обществом "Ростелеком" (арендатор) 22.01.2013 заключен договор аренды нежилого помещения N 154-13 (далее - договор аренды), в соответствии с которым арендодатель передал, а арендатор принял за плату во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 55,8 кв. м, расположенное на 10 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: г. Пермь, ул. Красногвардейская, дом 5 (далее - помещение). Цель использования помещения, являющегося нежилыми площадями, - для возможности устройства офисного и/или производственного помещения и систем электросвязи.
Взимается ли арендная плата за период просрочки возврата имущества, связанной с уклонением арендодателя от его приемки после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...Между предпринимателем Евстигнеевым Д.К. (арендодатель) и обществом "Ростелеком" (арендатор) 22.01.2013 заключен договор аренды нежилого помещения N 154-13 (далее - договор аренды), в соответствии с которым арендодатель передал, а арендатор принял за плату во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 55,8 кв. м, расположенное на 10 этаже многоквартирного жилого дома по адресу: г. Пермь, ул. Красногвардейская, дом 5 (далее - помещение). Цель использования помещения, являющегося нежилыми площадями, - для возможности устройства офисного и/или производственного помещения и систем электросвязи.
Статья: Анализ споров по защите прав жильцов многоквартирных домов
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2025, N 6)Самые значимые судебные споры - это споры относительно содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, начисления и оплаты коммунальных услуг, некачественного предоставления услуг по обслуживанию многоквартирного дома, а также споры, связанные с перепланировкой и реконструкцией квартир и помещений общего пользования.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2025, N 6)Самые значимые судебные споры - это споры относительно содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома, начисления и оплаты коммунальных услуг, некачественного предоставления услуг по обслуживанию многоквартирного дома, а также споры, связанные с перепланировкой и реконструкцией квартир и помещений общего пользования.
Тематический выпуск: Сложные операции и сделки: бухгалтерский учет, документооборот, применение ККТ
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 11)- из размера 40% за расходы на содержание и ремонт мест общего пользования; за расходы на ремонт объекта и его инженерного оборудования; за расходы по оплате платежей коммунальных организаций; за расходы на страхование объекта; за расходы, связанные с арендой земельного участка;
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 11)- из размера 40% за расходы на содержание и ремонт мест общего пользования; за расходы на ремонт объекта и его инженерного оборудования; за расходы по оплате платежей коммунальных организаций; за расходы на страхование объекта; за расходы, связанные с арендой земельного участка;
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Вправе ли арендодатель удержать обеспечительный платеж при расторжении договора аренды по инициативе арендатора или при его одностороннем отказе от договора
(КонсультантПлюс, 2025)Как установлено судами, 01.10.2014 между ООО "Тендер" (арендатор) и ООО "Меркурий" (арендодатель) заключен договор аренды N 21Т/12, в соответствии с условиями которого арендатору за плату во временное владение и пользование предоставлены помещения общей площадью 492,6 кв. м в зданиях, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Краснобогатырская, д. 2 стр. 2 и стр. 6.
Вправе ли арендодатель удержать обеспечительный платеж при расторжении договора аренды по инициативе арендатора или при его одностороннем отказе от договора
(КонсультантПлюс, 2025)Как установлено судами, 01.10.2014 между ООО "Тендер" (арендатор) и ООО "Меркурий" (арендодатель) заключен договор аренды N 21Т/12, в соответствии с условиями которого арендатору за плату во временное владение и пользование предоставлены помещения общей площадью 492,6 кв. м в зданиях, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Краснобогатырская, д. 2 стр. 2 и стр. 6.