Арендная плата в натуральной форме
Подборка наиболее важных документов по запросу Арендная плата в натуральной форме (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 31 "Права налоговых органов" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, направляя дело на новое рассмотрение, налогоплательщик осуществлял деятельность по сдаче в аренду и реализации собственного недвижимого имущества, применяя УСН с объектом налогообложения "доходы". Сдавая объекты недвижимости в аренду физическим лицам и получая арендную плату наличными денежными средствами либо в натуральной форме, он не учитывал соответствующие суммы при определении налоговой базы. Документы, подтверждающие размер полученной арендной платы, в ходе проверки не представлены.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, направляя дело на новое рассмотрение, налогоплательщик осуществлял деятельность по сдаче в аренду и реализации собственного недвижимого имущества, применяя УСН с объектом налогообложения "доходы". Сдавая объекты недвижимости в аренду физическим лицам и получая арендную плату наличными денежными средствами либо в натуральной форме, он не учитывал соответствующие суммы при определении налоговой базы. Документы, подтверждающие размер полученной арендной платы, в ходе проверки не представлены.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора6.2.4. Денежное выражение арендной платы,
Готовое решение: Как согласовать условие о внесении арендной платы в договоре аренды
(КонсультантПлюс, 2026)1.2. Порядок внесения арендной платы в натуральной форме
(КонсультантПлюс, 2026)1.2. Порядок внесения арендной платы в натуральной форме
Готовое решение: Как согласовать условие об арендной плате по договору аренды транспортного средства
(КонсультантПлюс, 2026)денежное выражение арендной платы, согласованной в натуральной форме;
(КонсультантПлюс, 2026)денежное выражение арендной платы, согласованной в натуральной форме;
Готовое решение: Как учесть материальную помощь в расходах по налогу на прибыль
(КонсультантПлюс, 2026)Примером выплаты в натуральной форме может служить оплата аренды жилья для вашего работника.
(КонсультантПлюс, 2026)Примером выплаты в натуральной форме может служить оплата аренды жилья для вашего работника.
Готовое решение: Как согласовать размер арендной платы или способ его определения
(КонсультантПлюс, 2026)5. Как согласовать денежное выражение арендной платы, установленной в натуральной форме
(КонсультантПлюс, 2026)5. Как согласовать денежное выражение арендной платы, установленной в натуральной форме
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Арендная плата может быть в денежной, натуральной или комбинированной форме. Арендная плата может взиматься отдельно за арендуемый земельный участок или в составе общей арендной платы за все арендуемое имущество (например, земельный участок и здание) в виде: определенной денежной суммы платежей, вносимых периодически или единовременно; установленной доли полученных в результате использования арендованного участка плодов, доходов; предоставления арендатором определенных услуг; передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества и др.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Арендная плата может быть в денежной, натуральной или комбинированной форме. Арендная плата может взиматься отдельно за арендуемый земельный участок или в составе общей арендной платы за все арендуемое имущество (например, земельный участок и здание) в виде: определенной денежной суммы платежей, вносимых периодически или единовременно; установленной доли полученных в результате использования арендованного участка плодов, доходов; предоставления арендатором определенных услуг; передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду; возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества и др.
Статья: ВС РФ: по показаниям свидетелей можно доначислить налоги
("Практическая бухгалтерия", 2024, N 7)Что послужило причиной для доначислений? Занижение сумм, с которых необходимо рассчитывать и платить налог и взносы. Контролеры установили, что ИП получала арендную плату наличными либо в натуральной форме. И эти суммы не учитывала при расчете налоговой базы для УСН, а следовательно, и не платила с них налог.
("Практическая бухгалтерия", 2024, N 7)Что послужило причиной для доначислений? Занижение сумм, с которых необходимо рассчитывать и платить налог и взносы. Контролеры установили, что ИП получала арендную плату наличными либо в натуральной форме. И эти суммы не учитывала при расчете налоговой базы для УСН, а следовательно, и не платила с них налог.
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Риски арендодателя при заключении договораАрендодатель не вправе требовать уплаты процентов на основании ст. 395 ГК РФ при просрочке внесения арендной платы, установленной в натуральной (неденежной) форме, поскольку обязательство арендатора не является денежным (Постановление ФАС Центрального округа от 13.05.2003 N А23-3789/02Г-4-215).
Готовое решение: Как согласовать условие о форме арендной платы
(КонсультантПлюс, 2026)Полагаем, что вы можете определить размер арендной платы в том числе путем составления сметы. Она позволяет детально зафиксировать перечень и стоимость всех необходимых улучшений, получить представление о составе арендной платы, о наименовании, количестве и стоимости используемых материалов и оборудования. Кроме того, смета устанавливает денежный эквивалент арендной платы, согласованной в натуральной форме.
(КонсультантПлюс, 2026)Полагаем, что вы можете определить размер арендной платы в том числе путем составления сметы. Она позволяет детально зафиксировать перечень и стоимость всех необходимых улучшений, получить представление о составе арендной платы, о наименовании, количестве и стоимости используемых материалов и оборудования. Кроме того, смета устанавливает денежный эквивалент арендной платы, согласованной в натуральной форме.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации за апрель 2025 года по вопросам частного права
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 6)2. Если от арендатора поступило предложение о намерении реализовать преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок, но собственник земельных участков сельскохозяйственного назначения заключил договор аренды со сторонним обществом, по условиям которого участок предоставлен во временное пользование и владение сроком на 5 лет с установлением арендной платы в натуральной форме, то такие действия арендодателя были направлены на лишение арендатора преимущественного права с целью создания препятствий фермерскому хозяйству осуществлять деятельность по выращиванию сельскохозяйственной продукции на арендованных участках. Судебные инстанции правомерно пришли к выводу о соблюдении арендатором всех условий, предусмотренных законом для реализации преимущественного права, которое было нарушено арендодателем. В таком случае иск о переводе прав и обязанностей по договору аренды может быть удовлетворен.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Михайлова В.С., Саргсян Т.А., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2025, N 6)2. Если от арендатора поступило предложение о намерении реализовать преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок, но собственник земельных участков сельскохозяйственного назначения заключил договор аренды со сторонним обществом, по условиям которого участок предоставлен во временное пользование и владение сроком на 5 лет с установлением арендной платы в натуральной форме, то такие действия арендодателя были направлены на лишение арендатора преимущественного права с целью создания препятствий фермерскому хозяйству осуществлять деятельность по выращиванию сельскохозяйственной продукции на арендованных участках. Судебные инстанции правомерно пришли к выводу о соблюдении арендатором всех условий, предусмотренных законом для реализации преимущественного права, которое было нарушено арендодателем. В таком случае иск о переводе прав и обязанностей по договору аренды может быть удовлетворен.
Готовое решение: Как при расчете налога на прибыль учесть расходы на персонал
(КонсультантПлюс, 2026)Сумма арендной платы за квартиру для иногороднего сотрудника в налоговом учете может быть включена в расходы на оплату труда как заработная плата в натуральной форме при условии, что аренда квартиры предусмотрена трудовым и (или) коллективным договором и плата за нее отнесена к системе оплаты труда, действующей в вашей организации. При этом в расходы можно включить сумму арендной платы в размере, не превышающем 20% от заработной платы сотрудника, для которого арендуется квартира (п. 25 ст. 255 НК РФ, ст. 131 ТК РФ).
(КонсультантПлюс, 2026)Сумма арендной платы за квартиру для иногороднего сотрудника в налоговом учете может быть включена в расходы на оплату труда как заработная плата в натуральной форме при условии, что аренда квартиры предусмотрена трудовым и (или) коллективным договором и плата за нее отнесена к системе оплаты труда, действующей в вашей организации. При этом в расходы можно включить сумму арендной платы в размере, не превышающем 20% от заработной платы сотрудника, для которого арендуется квартира (п. 25 ст. 255 НК РФ, ст. 131 ТК РФ).
Вопрос: Физлицо получает часть арендной платы за квартиру в натуральной форме - ремонт помещения. Ремонт начат в одном налоговом периоде, а закончен в другом, арендатор ежемесячно передавал чеки, работы приняты арендодателем после окончания. К доходам какого налогового периода в целях НДФЛ относится доход в натуральной форме?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2025)Вопрос: Физлицо сдает квартиру, арендная плата частично выплачивается в денежной форме, а частично - в натуральной форме (ремонт помещения). Ремонт начался в одном налоговом периоде, а закончился в другом, арендатор ежемесячно передавал арендодателю чеки на закупаемые строительные материалы, но работы приняты арендодателем после окончания в полном объеме. К доходам какого налогового периода в целях НДФЛ относится доход от сдачи в аренду квартиры, полученный в натуральной форме?
(Консультация эксперта, УФНС России по Республике Мордовия, 2025)Вопрос: Физлицо сдает квартиру, арендная плата частично выплачивается в денежной форме, а частично - в натуральной форме (ремонт помещения). Ремонт начался в одном налоговом периоде, а закончился в другом, арендатор ежемесячно передавал арендодателю чеки на закупаемые строительные материалы, но работы приняты арендодателем после окончания в полном объеме. К доходам какого налогового периода в целях НДФЛ относится доход от сдачи в аренду квартиры, полученный в натуральной форме?