Арендатор это
Подборка наиболее важных документов по запросу Арендатор это (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 39.7 ЗК РФ "Размер арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности"3.2.3. Если арендодатель не уведомил арендатора публичного земельного участка об изменении регулируемой арендной платы, хотя по условиям договора обязан был это сделать, арендатор не освобождается от обязанности заплатить за аренду в размере, установленном нормативными правовыми актами, но может оспорить начисление неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы (позиция ВС РФ) >>>
Перечень позиций высших судов к ст. 304 ГК РФ "Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения"1.4.1. Собственник здания является ответчиком по негаторному иску, если право третьего лица было нарушено арендатором, владевшим ранее этим зданием, и нарушение не устранено (позиция ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каком порядке происходит смена арендатора
(КонсультантПлюс, 2025)Арендатор (наниматель) - это лицо, которое заключило с другим лицом - арендодателем (наймодателем) - договор аренды и приняло за плату имущество во временное владение и пользование или только во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Арендатор (наниматель) - это лицо, которое заключило с другим лицом - арендодателем (наймодателем) - договор аренды и приняло за плату имущество во временное владение и пользование или только во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
(ред. от 24.06.2025)По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Готовое решение: Как составить договор аренды будущей недвижимой вещи
(КонсультантПлюс, 2025)Важно помнить, что до регистрации договора аренды нужно зарегистрировать право собственности на объект. Для арендатора это означает, что до регистрации он не сможет ссылаться на договор в спорах с третьими лицами (п. 3 ст. 433 ГК РФ). Например, арендодатель продал здание, которое вы арендуете. Если долгосрочный договор зарегистрирован, вы можете остаться в здании на тех же условиях (п. 1 ст. 617 ГК РФ). Если такой договор не зарегистрирован, то новый собственник может заставить вас освободить объект, если вы не докажете, что он знал или должен был знать об аренде (п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 N 49).
(КонсультантПлюс, 2025)Важно помнить, что до регистрации договора аренды нужно зарегистрировать право собственности на объект. Для арендатора это означает, что до регистрации он не сможет ссылаться на договор в спорах с третьими лицами (п. 3 ст. 433 ГК РФ). Например, арендодатель продал здание, которое вы арендуете. Если долгосрочный договор зарегистрирован, вы можете остаться в здании на тех же условиях (п. 1 ст. 617 ГК РФ). Если такой договор не зарегистрирован, то новый собственник может заставить вас освободить объект, если вы не докажете, что он знал или должен был знать об аренде (п. 5 Постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 N 49).
Готовое решение: По каким кодам отражаются операции в разд. 7 декларации по НДС
(КонсультантПлюс, 2025)1010815 - выкуп недвижимого имущества, находящегося в государственной (муниципальной) казне, казне федеральной территории "Сириус", арендаторами этого имущества - субъектами малого и среднего предпринимательства;
(КонсультантПлюс, 2025)1010815 - выкуп недвижимого имущества, находящегося в государственной (муниципальной) казне, казне федеральной территории "Сириус", арендаторами этого имущества - субъектами малого и среднего предпринимательства;
Готовое решение: Как организации предоставляются сведения из Единого государственного реестра недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)арендатор этой недвижимости, если в ЕГРН есть запись о регистрации договора аренды (п. 7 ч. 6 ст. 36.3 Закона о госрегистрации недвижимости);
(КонсультантПлюс, 2025)арендатор этой недвижимости, если в ЕГРН есть запись о регистрации договора аренды (п. 7 ч. 6 ст. 36.3 Закона о госрегистрации недвижимости);
Вопрос: Может ли быть председателем садового некоммерческого товарищества лицо, являющееся арендатором земельного участка в границах этого СНТ?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Может ли быть председателем садового некоммерческого товарищества лицо, являющееся арендатором земельного участка в границах этого СНТ?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Может ли быть председателем садового некоммерческого товарищества лицо, являющееся арендатором земельного участка в границах этого СНТ?
Готовое решение: Как оказываются услуги по вывозу мусора и каким требованиям они должны соответствовать
(КонсультантПлюс, 2025)Договор аренды может предусматривать, что обязанности в области обращения с отходами, в том числе по взаимодействию с региональным оператором по обращению с ТКО, лежат на арендодателе. При этом на арендатора может быть возложена обязанность компенсировать арендодателю все или определенную часть связанных с этим расходов. В таком случае следует руководствоваться договором (Письмо Минприроды России от 09.07.2020 N 25-47/17005).
(КонсультантПлюс, 2025)Договор аренды может предусматривать, что обязанности в области обращения с отходами, в том числе по взаимодействию с региональным оператором по обращению с ТКО, лежат на арендодателе. При этом на арендатора может быть возложена обязанность компенсировать арендодателю все или определенную часть связанных с этим расходов. В таком случае следует руководствоваться договором (Письмо Минприроды России от 09.07.2020 N 25-47/17005).
"Аренда и лизинг: Практическое руководство по применению ФСБУ 25/2018 с учетом норм МСФО и рекомендаций разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)2.2.2.3. У арендатора по договору аренды
(Смирнова С.А.)
("Издательство АйСи", 2024)2.2.2.3. У арендатора по договору аренды
"Проблемы строительного права: сборник статей"
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Х. Дернбург считал, что залог на основании закона является неоднородной категорией. Многие случаи, которые относят к залогу на основании закона, на самом деле представляют собой договорный залог, в котором воля залогодателя на обременение права собственности просто презюмируется (например, залог арендодателя на внесенные на объект аренды вещи арендатора). В этом случае залог ничем не отличается от договорного залога, поскольку считается, что этот залог установлен по воле собственника.
(выпуск 3)
(сост. и отв. ред. Н.Б. Щербаков)
("Статут", 2024)Х. Дернбург считал, что залог на основании закона является неоднородной категорией. Многие случаи, которые относят к залогу на основании закона, на самом деле представляют собой договорный залог, в котором воля залогодателя на обременение права собственности просто презюмируется (например, залог арендодателя на внесенные на объект аренды вещи арендатора). В этом случае залог ничем не отличается от договорного залога, поскольку считается, что этот залог установлен по воле собственника.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения14.1. Имеет ли арендодатель, удерживающий имущество арендатора, преимущественное перед залоговым кредитором право обратить взыскание на это имущество для погашения задолженности по договору аренды
Готовое решение: Кто должен вносить плату за негативное воздействие на окружающую среду
(КонсультантПлюс, 2025)Плату за НВОС вносят организации и ИП, которые причиняют вред окружающей среде выбросами загрязняющих веществ в воздух, сбросами в воду или путем размещения отходов. Плату вносит тот, кто ведет деятельность на объектах, причиняющих вред окружающей среде. Например, это может быть арендатор.
(КонсультантПлюс, 2025)Плату за НВОС вносят организации и ИП, которые причиняют вред окружающей среде выбросами загрязняющих веществ в воздух, сбросами в воду или путем размещения отходов. Плату вносит тот, кто ведет деятельность на объектах, причиняющих вред окружающей среде. Например, это может быть арендатор.