Аренда жилого помещения коронавирус
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда жилого помещения коронавирус (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Признаки, характеризующие арендатора арендного жилья по законодательству Республики Беларусь
(Андрияшко М.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)Например, всемирный локдаун в связи с распространением пандемии новой коронавирусной инфекции только потому не остановил общественные процессы, что возможность участия в них была организована из домохозяйств (жилища) посредством современных информационно-коммуникационных технологий. Одной из распространенных форм реализации гражданами права на жилье является аренда государственного жилищного фонда. При этом, вопреки распространенному мнению о прозрачности в понимании сущности арендатора как стороны правоотношений, законодатель различает арендаторов арендного жилья, руководствуясь различными критериями.
(Андрияшко М.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2023, N 1)Например, всемирный локдаун в связи с распространением пандемии новой коронавирусной инфекции только потому не остановил общественные процессы, что возможность участия в них была организована из домохозяйств (жилища) посредством современных информационно-коммуникационных технологий. Одной из распространенных форм реализации гражданами права на жилье является аренда государственного жилищного фонда. При этом, вопреки распространенному мнению о прозрачности в понимании сущности арендатора как стороны правоотношений, законодатель различает арендаторов арендного жилья, руководствуясь различными критериями.
Готовое решение: Как действовать арендодателю имущества в частной собственности в условиях распространения коронавируса COVID-19 (до 31 мая 2023 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2023)договор аренды нежилой недвижимости был заключен до введения в регионе режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации. Обратите внимание: на отсрочку не имеют права арендаторы движимого имущества и жилых помещений (п. 2 Требований, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439);
(КонсультантПлюс, 2023)договор аренды нежилой недвижимости был заключен до введения в регионе режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации. Обратите внимание: на отсрочку не имеют права арендаторы движимого имущества и жилых помещений (п. 2 Требований, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 N 439);
Нормативные акты
"Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020)Таким образом, право на отсрочку уплаты арендной платы на основании части 1 статьи 19 Закона N 98-ФЗ и на условиях, указанных в пункте 3 Требований, имеют организации и индивидуальные предприниматели - арендаторы недвижимого имущества, за исключением жилых помещений, по договорам аренды, заключенным до принятия органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации указанного в этой норме решения, которые осуществляют деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020)Таким образом, право на отсрочку уплаты арендной платы на основании части 1 статьи 19 Закона N 98-ФЗ и на условиях, указанных в пункте 3 Требований, имеют организации и индивидуальные предприниматели - арендаторы недвижимого имущества, за исключением жилых помещений, по договорам аренды, заключенным до принятия органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации указанного в этой норме решения, которые осуществляют деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.
Статья: В США раскулачивают владельцев квартир
(Демидова И.)
("Жилищное право", 2021, N 3)Количество заявлений, поданных на получение ипотечного кредита, увеличилось на 8% этим летом на фоне падения ставок по кредитам, по сообщениям MBA. Заявки на ипотеку для покупки жилья выросли до 11-летнего максимума, а заявки на рефинансирование выросли на 10% до самого высокого с конца апреля. А насколько идея сдавать ипотечное жилье в аренду жизнеспособна и несет ли она выгоду в нашей стране?
(Демидова И.)
("Жилищное право", 2021, N 3)Количество заявлений, поданных на получение ипотечного кредита, увеличилось на 8% этим летом на фоне падения ставок по кредитам, по сообщениям MBA. Заявки на ипотеку для покупки жилья выросли до 11-летнего максимума, а заявки на рефинансирование выросли на 10% до самого высокого с конца апреля. А насколько идея сдавать ипотечное жилье в аренду жизнеспособна и несет ли она выгоду в нашей стране?
Статья: Налогообложение при возмещении работникам расходов
(Матюхина А.)
("Юридический справочник руководителя", 2023, N 1)Примечание. В статье "НДФЛ с выплат работникам за выполнение трудовых обязанностей" в N 3 2022 г. на стр. 62 читайте о правилах удержания НДФЛ с компенсаций командировочных, суточных при разъездной работе, расходов на аренду жилья при переезде, затрат вахтовиков за время в пути, а также расходов удаленных сотрудников.
(Матюхина А.)
("Юридический справочник руководителя", 2023, N 1)Примечание. В статье "НДФЛ с выплат работникам за выполнение трудовых обязанностей" в N 3 2022 г. на стр. 62 читайте о правилах удержания НДФЛ с компенсаций командировочных, суточных при разъездной работе, расходов на аренду жилья при переезде, затрат вахтовиков за время в пути, а также расходов удаленных сотрудников.
Готовое решение: Как предоставляются арендные каникулы из-за пандемии коронавируса субъектам малого и среднего бизнеса, арендующим государственное и муниципальное имущество (актуально до 31 декабря 2022 г. включительно)
(КонсультантПлюс, 2022)вы арендуете недвижимое имущество, за исключением жилых помещений;
(КонсультантПлюс, 2022)вы арендуете недвижимое имущество, за исключением жилых помещений;
Статья: Обзор практики по спорам из договоров аренды за февраль 2021 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Таким образом, право на отсрочку уплаты арендной платы на основании части 1 статьи 19 Закона N 98-ФЗ и на условиях, указанных в пункте 3 Требований, имеют также организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся субарендаторами недвижимого имущества, за исключением жилых помещений, по договорам, заключенным до принятия органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, которые осуществляют деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)Таким образом, право на отсрочку уплаты арендной платы на основании части 1 статьи 19 Закона N 98-ФЗ и на условиях, указанных в пункте 3 Требований, имеют также организации и индивидуальные предприниматели, являющиеся субарендаторами недвижимого имущества, за исключением жилых помещений, по договорам, заключенным до принятия органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации решения о введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на территории субъекта Российской Федерации, которые осуществляют деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции.