Аренда у нерезидента ндс
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда у нерезидента ндс (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Типовая ситуация: Налоговый агент по НДС: случаи, расчет, уплата, вычет
(Издательство "Главная книга", 2025)Налоговым агентом по НДС организация будет при аренде или покупке государственного и муниципального имущества, при покупке товаров и услуг у нерезидента, покупке металлолома и макулатуры и в других случаях, указанных в ст. 161 НК РФ. Налоговые агенты сами считают, удерживают и перечисляют налог в бюджет.
(Издательство "Главная книга", 2025)Налоговым агентом по НДС организация будет при аренде или покупке государственного и муниципального имущества, при покупке товаров и услуг у нерезидента, покупке металлолома и макулатуры и в других случаях, указанных в ст. 161 НК РФ. Налоговые агенты сами считают, удерживают и перечисляют налог в бюджет.
Типовая ситуация: Когда организация будет налоговым агентом
(Издательство "Главная книга", 2025)Налоговым агентом по НДС вы станете в ситуациях, которые перечислены в ст. 161 НК РФ. Самые распространенные: аренда госимущества и оплата услуг нерезидентов.
(Издательство "Главная книга", 2025)Налоговым агентом по НДС вы станете в ситуациях, которые перечислены в ст. 161 НК РФ. Самые распространенные: аренда госимущества и оплата услуг нерезидентов.
Нормативные акты
Статья: НДС у ИП при покупке арендованной ранее публичной недвижимости
(Лимонникова А.С.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)В рассматриваемой ситуации, как понимаем, ИП является субъектом малого и среднего предпринимательства и выкупает арендуемую им публичную недвижимость в порядке, установленном Федеральным законом N 159-ФЗ. В этом случае объект обложения НДС не возникает на основании пп. 12 п. 2 ст. 146 НК РФ, на что и указано в договоре. При таких обстоятельствах у ИП как налогового агента нет обязанности исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму НДС. См. также Письмо Минфина России от 11.01.2023 N 03-07-11/586.
(Лимонникова А.С.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 4)В рассматриваемой ситуации, как понимаем, ИП является субъектом малого и среднего предпринимательства и выкупает арендуемую им публичную недвижимость в порядке, установленном Федеральным законом N 159-ФЗ. В этом случае объект обложения НДС не возникает на основании пп. 12 п. 2 ст. 146 НК РФ, на что и указано в договоре. При таких обстоятельствах у ИП как налогового агента нет обязанности исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и уплатить в бюджет соответствующую сумму НДС. См. также Письмо Минфина России от 11.01.2023 N 03-07-11/586.
Статья: Выкуп публичного имущества: об НДС-льготе
(Карпова Е.В.)
("НДС: проблемы и решения", 2023, N 5)При соблюдении названных выше условий у индивидуального предпринимателя - субъекта МСП при выкупе арендованной им публичной недвижимости в порядке, установленном Федеральным законом N 159-ФЗ, объекта обложения НДС не возникает. То есть коммерсант (как налоговый агент) не исчисляет расчетным методом, не удерживает из выплачиваемых доходов и не уплачивает в бюджет соответствующую сумму НДС - см. Письмо Минфина России от 11.01.2023 N 03-07-11/586.
(Карпова Е.В.)
("НДС: проблемы и решения", 2023, N 5)При соблюдении названных выше условий у индивидуального предпринимателя - субъекта МСП при выкупе арендованной им публичной недвижимости в порядке, установленном Федеральным законом N 159-ФЗ, объекта обложения НДС не возникает. То есть коммерсант (как налоговый агент) не исчисляет расчетным методом, не удерживает из выплачиваемых доходов и не уплачивает в бюджет соответствующую сумму НДС - см. Письмо Минфина России от 11.01.2023 N 03-07-11/586.
Вопрос: При покупке недвижимости в Азербайджане нужно ли ставить контракт на валютный учет в банке? Возникает ли объект налогообложения по НДС? Как будет производиться уплата налога на имущество организаций?
(Консультация эксперта, 2023)В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 146 Налогового кодекса РФ объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории РФ.
(Консультация эксперта, 2023)В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 146 Налогового кодекса РФ объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории РФ.
"Выплата доходов иностранным компаниям: налоги у источника выплаты"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)У иностранных арендодателей отсутствуют на территории России представительства или филиалы. Нерезиденты не состоят на учете в налоговых органах в качестве налогоплательщиков.
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2024)У иностранных арендодателей отсутствуют на территории России представительства или филиалы. Нерезиденты не состоят на учете в налоговых органах в качестве налогоплательщиков.
Вопрос: Об НДС при оказании доверительным управляющим ПИФа услуг по аренде машино-мест и апартаментов иностранным гражданам, аккредитованным в РФ.
(Письмо Минфина России от 27.07.2023 N 03-07-07/70519)В связи с письмом по вопросу применения налога на добавленную стоимость при оказании доверительным управляющим паевого инвестиционного фонда услуг по аренде помещений (машино-мест и апартаментов), предоставляемых иностранным гражданам, аккредитованным в Российской Федерации, Департамент налоговой политики сообщает.
(Письмо Минфина России от 27.07.2023 N 03-07-07/70519)В связи с письмом по вопросу применения налога на добавленную стоимость при оказании доверительным управляющим паевого инвестиционного фонда услуг по аренде помещений (машино-мест и апартаментов), предоставляемых иностранным гражданам, аккредитованным в Российской Федерации, Департамент налоговой политики сообщает.
Корреспонденция счетов: Российская организация осуществляет предпринимательскую деятельность на территории иностранного государства через свое обособленное подразделение (зарубежный филиал), имеющее валютный счет за рубежом. Для осуществления деятельности данного филиала организация арендует офисные помещения на территории иностранного государства. Как отразить в учете организации начисление и выплату арендной платы по договору аренды, если филиал не выделен на отдельный баланс?..
(Консультация эксперта, 2025)Размер арендной платы за июнь, согласно условиям договора, составил 4 480 долл. США (в том числе НДС 480 долл. США, предъявленный арендодателем в соответствии с законодательством иностранного государства). Оплата услуг по аренде производится в июле путем списания денежных средств с валютного счета зарубежного филиала, открытого в банке-нерезиденте.
(Консультация эксперта, 2025)Размер арендной платы за июнь, согласно условиям договора, составил 4 480 долл. США (в том числе НДС 480 долл. США, предъявленный арендодателем в соответствии с законодательством иностранного государства). Оплата услуг по аренде производится в июле путем списания денежных средств с валютного счета зарубежного филиала, открытого в банке-нерезиденте.
Типовая ситуация: НДС: место реализации товаров и услуг
(Издательство "Главная книга", 2025)Место реализации - Россия. Если арендодатель или исполнитель - нерезидент, платите НДС как налоговый агент
(Издательство "Главная книга", 2025)Место реализации - Россия. Если арендодатель или исполнитель - нерезидент, платите НДС как налоговый агент