Аренда риски
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда риски (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Риски по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2026)1. Риски арендодателя по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2026)1. Риски арендодателя по договору аренды
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)Статья 669. Переход к арендатору риска случайной гибели или случайной порчи имущества
(ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)Статья 669. Переход к арендатору риска случайной гибели или случайной порчи имущества
Формы
Путеводитель по договорной работе. Аренда транспортных средств. Риски арендодателя при заключении договора1.1.1. Риск арендодателя при отсутствии в договоре указания на то, что транспортное средство передается во временное владение
Статья: Налоговые риски, связанные с арендой персонала: проблемы, судебная практика и рекомендации банкам
(Зобнина С., Петрачков О.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 12)"Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 12
(Зобнина С., Петрачков О.)
("Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 12)"Налогообложение, учет и отчетность в коммерческом банке", 2023, N 12
Готовое решение: В каких случаях и как можно отказаться от договора аренды в одностороннем порядке
(КонсультантПлюс, 2026)Если условие о праве на односторонний отказ от договора аренды, заключенного на определенный срок, не согласовано, ни одна из сторон не сможет отказаться от договора во внесудебном порядке. Иное может быть установлено законом или иным правовым актом (п. 1 ст. 310 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства, не предусмотренный законом, иным правовым актом или соглашением сторон, по общему правилу не влечет юридических последствий, на которые он был направлен (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54). Например, у арендатора есть риск того, что он не вправе будет заявить об отказе от договора и прекратить вносить арендную плату.
(КонсультантПлюс, 2026)Если условие о праве на односторонний отказ от договора аренды, заключенного на определенный срок, не согласовано, ни одна из сторон не сможет отказаться от договора во внесудебном порядке. Иное может быть установлено законом или иным правовым актом (п. 1 ст. 310 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства, не предусмотренный законом, иным правовым актом или соглашением сторон, по общему правилу не влечет юридических последствий, на которые он был направлен (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.11.2016 N 54). Например, у арендатора есть риск того, что он не вправе будет заявить об отказе от договора и прекратить вносить арендную плату.
Готовое решение: Как заключить договор аренды объекта незавершенного строительства
(КонсультантПлюс, 2026)1. Какие риски возможны при заключении договора аренды в отношении объекта незавершенного строительства
(КонсультантПлюс, 2026)1. Какие риски возможны при заключении договора аренды в отношении объекта незавершенного строительства
Готовое решение: Как возмещаются убытки по договору аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Если в договоре не согласовано ограничение возмещения убытков, то сторона, допустившая нарушение, должна будет возместить и реальный ущерб, и упущенную выгоду в полном объеме в соответствии со ст. 15 ГК РФ. В частности, если условие об исключении упущенной выгоды из состава возмещаемых убытков не согласовано, возникает риск арендатора, связанный с необходимостью при нарушении договора возместить убытки в полном объеме.
(КонсультантПлюс, 2026)Если в договоре не согласовано ограничение возмещения убытков, то сторона, допустившая нарушение, должна будет возместить и реальный ущерб, и упущенную выгоду в полном объеме в соответствии со ст. 15 ГК РФ. В частности, если условие об исключении упущенной выгоды из состава возмещаемых убытков не согласовано, возникает риск арендатора, связанный с необходимостью при нарушении договора возместить убытки в полном объеме.
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораЕсли стороны намерены заключить именно договор аренды, не рекомендуется указывать, что арендная плата равна нулю. Иначе договор может быть квалифицирован судом как безвозмездный и арендодатель не сможет взыскать с арендатора плату за пользование имуществом (см. Риск арендодателя 1.2.1).
Готовое решение: Какое имущество может выступать объектом аренды и какие условия о нем согласовать в договоре аренды
(КонсультантПлюс, 2026)Если при передаче имущества арендатор обнаружит, что состояние и иные характеристики объекта не позволяют использовать его в целях, предусмотренных договором, и не соответствуют условиям последнего, возникнет риск арендодателя, связанный с тем, что у арендатора возникнет право потребовать расторжения договора.
(КонсультантПлюс, 2026)Если при передаче имущества арендатор обнаружит, что состояние и иные характеристики объекта не позволяют использовать его в целях, предусмотренных договором, и не соответствуют условиям последнего, возникнет риск арендодателя, связанный с тем, что у арендатора возникнет право потребовать расторжения договора.