Аренда производственного помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда производственного помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиция ВАС РФ: Сделки, фактически направленные на передачу имущественного комплекса в аренду на срок более года, подлежат госрегистрации
Постановление Президиума ВАС РФ от 28.01.2003 N 7291/02 по делу N А79-5478/02-СК2-4683
Применимые нормы: п. 2 ст. 609, п. 2 ст. 658 ГК РФЕсли несколько договоров аренды (транспортных средств, производственных помещений) являются взаимосвязанными сделками, направленными на передачу в аренду имущественного комплекса на срок более года, то в соответствии со ст. 609 ГК РФ они подлежат обязательной государственной регистрации.
Постановление Президиума ВАС РФ от 28.01.2003 N 7291/02 по делу N А79-5478/02-СК2-4683
Применимые нормы: п. 2 ст. 609, п. 2 ст. 658 ГК РФЕсли несколько договоров аренды (транспортных средств, производственных помещений) являются взаимосвязанными сделками, направленными на передачу в аренду имущественного комплекса на срок более года, то в соответствии со ст. 609 ГК РФ они подлежат обязательной государственной регистрации.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 172 "Порядок применения налоговых вычетов" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогового органа, обществом заключены формальные договоры поставки продукции и аренды производственного помещения, в связи с чем обществу отказано в возмещении суммы НДС.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")По мнению налогового органа, обществом заключены формальные договоры поставки продукции и аренды производственного помещения, в связи с чем обществу отказано в возмещении суммы НДС.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как арендатору учесть полученные в аренду основные средства при применении ФСБУ 25/2018
(КонсультантПлюс, 2025)Затраты на аренду производственного помещения в бухгалтерском учете учитывайте в расходах по обычным видам деятельности, а плату за помещение, арендованное для праздничного мероприятия, - в прочих расходах (п. п. 4, 5, 11 ПБУ 10/99).
(КонсультантПлюс, 2025)Затраты на аренду производственного помещения в бухгалтерском учете учитывайте в расходах по обычным видам деятельности, а плату за помещение, арендованное для праздничного мероприятия, - в прочих расходах (п. п. 4, 5, 11 ПБУ 10/99).
Готовое решение: Как учитывать операции по договору аренды при расчете налога на прибыль
(КонсультантПлюс, 2025)Например, расходы на аренду производственного помещения в налоговом учете включите в прочие расходы, связанные с производством и реализацией, а помещения для проведения заседания общего собрания участников (акционеров) - во внереализационные расходы (пп. 10 п. 1 ст. 264, пп. 16 п. 1 ст. 265 НК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Например, расходы на аренду производственного помещения в налоговом учете включите в прочие расходы, связанные с производством и реализацией, а помещения для проведения заседания общего собрания участников (акционеров) - во внереализационные расходы (пп. 10 п. 1 ст. 264, пп. 16 п. 1 ст. 265 НК РФ).
Статья: Как подтвердить расходы по арендованному имуществу?
("Практическая бухгалтерия", 2025, N 10)Да, вы вправе определять состав прямых расходов самостоятельно. Но, как требует НК РФ, для этого должно иметься экономическое обоснование. К примеру, аренда производственного помещения. Арендные платежи, учтенные по нему как косвенные расходы, налоговый орган не примет.
("Практическая бухгалтерия", 2025, N 10)Да, вы вправе определять состав прямых расходов самостоятельно. Но, как требует НК РФ, для этого должно иметься экономическое обоснование. К примеру, аренда производственного помещения. Арендные платежи, учтенные по нему как косвенные расходы, налоговый орган не примет.
"Годовой отчет - 2024"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Услуги аренды - самые распространенные среди так называемых длящихся услуг. Кроме того, вам нужно решить вопрос о том, к прямым или косвенным вы будете относить расходы на аренду. Косвенные расходы списываются сразу. Прямые же нужно признавать по мере реализации выпускаемой продукции. Вы вправе определять состав прямых расходов самостоятельно. Но, как требует НК РФ, для этого должно иметься экономическое обоснование. К примеру, аренда производственного помещения. Арендные платежи, учтенные по нему как косвенные расходы, налоговики не пропустят.
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2024)Услуги аренды - самые распространенные среди так называемых длящихся услуг. Кроме того, вам нужно решить вопрос о том, к прямым или косвенным вы будете относить расходы на аренду. Косвенные расходы списываются сразу. Прямые же нужно признавать по мере реализации выпускаемой продукции. Вы вправе определять состав прямых расходов самостоятельно. Но, как требует НК РФ, для этого должно иметься экономическое обоснование. К примеру, аренда производственного помещения. Арендные платежи, учтенные по нему как косвенные расходы, налоговики не пропустят.
Готовое решение: Чем аренда государственного и муниципального имущества отличается от аренды частной собственности
(КонсультантПлюс, 2025)федеральное казенное учреждение УИС сдает помещение в аренду для размещения производства с привлечением труда осужденных. При этом необходимо соблюсти все обязательные условия. В частности, договор аренды должен запрещать передавать права и обязанности по нему другим лицам, предоставлять им имущество в субаренду или безвозмездное пользование, а также осуществлять залог арендных прав. Порядок заключения таких договоров без торгов утвержден Приказом Минюста России от 21.10.2020 N 247;
(КонсультантПлюс, 2025)федеральное казенное учреждение УИС сдает помещение в аренду для размещения производства с привлечением труда осужденных. При этом необходимо соблюсти все обязательные условия. В частности, договор аренды должен запрещать передавать права и обязанности по нему другим лицам, предоставлять им имущество в субаренду или безвозмездное пользование, а также осуществлять залог арендных прав. Порядок заключения таких договоров без торгов утвержден Приказом Минюста России от 21.10.2020 N 247;
Вопрос: Управляющая компания сдает в аренду производственные помещения ООО, находящиеся на территории индустриального парка в Московской области. Объем вложений ООО в промышленные объекты составил 250 млн руб. Может ли ООО претендовать на льготу по налогу на имущество организаций?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Управляющая компания сдает в аренду помещения индустриального парка, расположенного на территории Московской области, принадлежащие ООО. В помещениях осуществляется промышленное, в том числе текстильное производство. Объем вложений ООО в создание объектов текстильного производства составил 250 млн руб. Может ли ООО претендовать на льготу по налогу на имущество организаций?
(Консультация эксперта, 2025)Вопрос: Управляющая компания сдает в аренду помещения индустриального парка, расположенного на территории Московской области, принадлежащие ООО. В помещениях осуществляется промышленное, в том числе текстильное производство. Объем вложений ООО в создание объектов текстильного производства составил 250 млн руб. Может ли ООО претендовать на льготу по налогу на имущество организаций?
Готовое решение: Как организации перейти на учет аренды (лизинга) по ФСБУ 25/2018
(КонсультантПлюс, 2022)На дату начала применения стандарта (01.01.2022) у организации имеется действующий договор аренды производственного помещения, согласно которому:
(КонсультантПлюс, 2022)На дату начала применения стандарта (01.01.2022) у организации имеется действующий договор аренды производственного помещения, согласно которому:
"Гражданско-правовое регулирование в области военно-технического сотрудничества: Учебное пособие"
(Кудашкин В.В.)
("ОнтоПринт", 2022)Так, одним из оснований для выдачи лицензии на производство ВиВТ определено наличие принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании зданий, сооружений, помещений, технической документации, испытательного, технологического оборудования, средств программного обеспечения и средств измерений. Таким законным основанием является, например, договор аренды на производственные помещения и соответствующее оборудование, заключенный на весь период действия лицензии, который представляется в Минпромторг России для получения лицензии на деятельность по производству ВиВТ и может быть расторгнут сразу же после получения такой лицензии по согласованию с арендодателем.
(Кудашкин В.В.)
("ОнтоПринт", 2022)Так, одним из оснований для выдачи лицензии на производство ВиВТ определено наличие принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании зданий, сооружений, помещений, технической документации, испытательного, технологического оборудования, средств программного обеспечения и средств измерений. Таким законным основанием является, например, договор аренды на производственные помещения и соответствующее оборудование, заключенный на весь период действия лицензии, который представляется в Минпромторг России для получения лицензии на деятельность по производству ВиВТ и может быть расторгнут сразу же после получения такой лицензии по согласованию с арендодателем.
Готовое решение: Как составить договор аренды нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2025)Как составить договор аренды производственного помещения (нежилого помещения, используемого в производственных целях)
(КонсультантПлюс, 2025)Как составить договор аренды производственного помещения (нежилого помещения, используемого в производственных целях)
Статья: Как ликвидировать обособленное подразделение?
(Стюфеева И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)В ч. 12 ст. 19 Закона N 171-ФЗ предусмотрено, что в случае изменения наименования организации (без ее реорганизации), изменения ее местонахождения или указанных в лицензии местонахождений ее обособленных подразделений, окончания срока аренды производственного или складского помещения, стационарного торгового объекта, используемого для осуществления лицензируемого вида деятельности, изменения иных указанных в лицензии сведений, а также в случае утраты лицензии переоформление лицензии осуществляется на основании заявления организации с приложением документов, подтверждающих указанные изменения или утрату лицензии. Переоформление лицензии осуществляется путем выдачи новой лицензии с сохранением при этом указанного в лицензии срока ее действия и при условии возврата ранее выданной лицензии (за исключением ее утраты) в лицензирующий орган. Заявление о переоформлении лицензии подается в лицензирующий орган в течение 30 дней со дня возникновения обстоятельств, вызвавших необходимость переоформления лицензии (ч. 13 ст. 19 Закона N 171-ФЗ).
(Стюфеева И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)В ч. 12 ст. 19 Закона N 171-ФЗ предусмотрено, что в случае изменения наименования организации (без ее реорганизации), изменения ее местонахождения или указанных в лицензии местонахождений ее обособленных подразделений, окончания срока аренды производственного или складского помещения, стационарного торгового объекта, используемого для осуществления лицензируемого вида деятельности, изменения иных указанных в лицензии сведений, а также в случае утраты лицензии переоформление лицензии осуществляется на основании заявления организации с приложением документов, подтверждающих указанные изменения или утрату лицензии. Переоформление лицензии осуществляется путем выдачи новой лицензии с сохранением при этом указанного в лицензии срока ее действия и при условии возврата ранее выданной лицензии (за исключением ее утраты) в лицензирующий орган. Заявление о переоформлении лицензии подается в лицензирующий орган в течение 30 дней со дня возникновения обстоятельств, вызвавших необходимость переоформления лицензии (ч. 13 ст. 19 Закона N 171-ФЗ).
Путеводитель по судебной практике: Общие положения об аренде.
Взимается ли арендная плата за период просрочки возврата имущества, если арендодатель уклонялся от его приемки после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...Установив, что письмом от 26.08.2010 за N О-2 ОАО "Жилевский завод пластмасс" реализовало свое право, предусмотренное ст. 102 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", отказалось от исполнения договора аренды производственных помещений и оборудования N А-5/09 от 01.12.2009 г., суды обеих инстанций пришли к правомерному выводу о прекращении действия договора аренды производственных помещений и оборудования N А-5/09 от 01.12.2009 г. с 06.09.2010 года (дата получения ответчиком письма ОАО "Жилевский завод пластмасс" от 26.08.2010 за N О-2).
Взимается ли арендная плата за период просрочки возврата имущества, если арендодатель уклонялся от его приемки после прекращения договора аренды
(КонсультантПлюс, 2025)"...Установив, что письмом от 26.08.2010 за N О-2 ОАО "Жилевский завод пластмасс" реализовало свое право, предусмотренное ст. 102 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", отказалось от исполнения договора аренды производственных помещений и оборудования N А-5/09 от 01.12.2009 г., суды обеих инстанций пришли к правомерному выводу о прекращении действия договора аренды производственных помещений и оборудования N А-5/09 от 01.12.2009 г. с 06.09.2010 года (дата получения ответчиком письма ОАО "Жилевский завод пластмасс" от 26.08.2010 за N О-2).
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договораОснованиями расторжения договора, не связанными с нарушением его условий, могут быть утрата арендатором интереса к пользованию помещением в связи с закрытием структурного подразделения, запланированное арендодателем переоборудование здания, производственная необходимость арендодателя в эксплуатации переданного в аренду имущества и др.