Аренда помещения забалансовый счет
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда помещения забалансовый счет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как арендатору учесть полученные в аренду основные средства при применении ФСБУ 25/2018
(КонсультантПлюс, 2025)При аренде помещений, которые вы учитываете на забалансовом учете, операции по их получению в аренду, арендной плате, ремонту, неотделимым улучшениям и их возврату учитывайте в том же порядке, что и в случае аренды иного имущества.
(КонсультантПлюс, 2025)При аренде помещений, которые вы учитываете на забалансовом учете, операции по их получению в аренду, арендной плате, ремонту, неотделимым улучшениям и их возврату учитывайте в том же порядке, что и в случае аренды иного имущества.
Готовое решение: Как в 2024 г. арендатору учитывать получение в аренду основных средств согласно ФСБУ 25/2018
(КонсультантПлюс, 2025)При аренде помещений, которые вы учитываете на забалансовом учете в определенных случаях, операции по их получению в аренду, арендной плате, ремонту, неотделимым улучшениям и их возврату учитывайте в том же порядке, что и в случае аренды иного имущества.
(КонсультантПлюс, 2025)При аренде помещений, которые вы учитываете на забалансовом учете в определенных случаях, операции по их получению в аренду, арендной плате, ремонту, неотделимым улучшениям и их возврату учитывайте в том же порядке, что и в случае аренды иного имущества.
Нормативные акты
Разъяснения Банка России
"По вопросам, связанным с применением Положения Банка России от 22.03.2018 N 635-П "О порядке отражения на счетах бухгалтерского учета договоров аренды некредитными финансовыми организациями" (далее - Положение Банка России N 635-П). Бухгалтерский учет арендатора"Правильно ли мы понимаем, что НФО классифицирует договор аренды помещения, заключенный на 11 месяцев, как краткосрочный и учитывает стоимость данного базового актива на внебалансовом счете N 91507 "Основные средства, полученные по договорам аренды".
"По вопросам, связанным с применением Положения Банка России от 22.03.2018 N 635-П "О порядке отражения на счетах бухгалтерского учета договоров аренды некредитными финансовыми организациями" (далее - Положение Банка России N 635-П). Бухгалтерский учет арендатора"Правильно ли мы понимаем, что НФО классифицирует договор аренды помещения, заключенный на 11 месяцев, как краткосрочный и учитывает стоимость данного базового актива на внебалансовом счете N 91507 "Основные средства, полученные по договорам аренды".
Корреспонденция счетов: ...Как отражаются в учете организации-арендатора получение и возврат арендованного объекта недвижимости (нежилого помещения)? Согласно заключенному договору аренды недвижимости (нежилого помещения) арендодатель предоставил организации-арендатору нежилое помещение в аренду. Срок аренды нежилого помещения составляет пять лет. Стоимость данного арендованного имущества по договору - 2 500 000 руб.
(Консультация эксперта, 2025)Арендованное нежилое помещение арендатор может учитывать на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства", если договором не предусмотрены ни переход права собственности, ни возможность выкупить ОС по цене значительно ниже справедливой стоимости, ни возможность передать его в субаренду (п. 12 ФСБУ 25/2018). Арендованный объект можно учитывать на забалансовом счете в любом из случаев, указанных в п. 11 ФСБУ 25/2018. В данной ситуации срок аренды не превышает 12 месяцев на дату предоставления помещения в аренду и выполняются условия п. 12 ФСБУ 25/2018, поэтому организация вправе учитывать помещение за балансом в оценке, установленной в договоре аренды (пп. "а" п. 11 ФСБУ 25/2018, Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденная Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н).
(Консультация эксперта, 2025)Арендованное нежилое помещение арендатор может учитывать на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства", если договором не предусмотрены ни переход права собственности, ни возможность выкупить ОС по цене значительно ниже справедливой стоимости, ни возможность передать его в субаренду (п. 12 ФСБУ 25/2018). Арендованный объект можно учитывать на забалансовом счете в любом из случаев, указанных в п. 11 ФСБУ 25/2018. В данной ситуации срок аренды не превышает 12 месяцев на дату предоставления помещения в аренду и выполняются условия п. 12 ФСБУ 25/2018, поэтому организация вправе учитывать помещение за балансом в оценке, установленной в договоре аренды (пп. "а" п. 11 ФСБУ 25/2018, Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденная Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н).
Готовое решение: Как оформить и отразить в учете учреждения-арендодателя основные средства, переданные в операционную аренду
(КонсультантПлюс, 2026)Информацию о передаче помещения в аренду отразите на забалансовом счете 25 "Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)" по стоимости, указанной в акте о приеме-передаче (п. 269 Порядка применения Единого плана счетов).
(КонсультантПлюс, 2026)Информацию о передаче помещения в аренду отразите на забалансовом счете 25 "Имущество, переданное в возмездное пользование (аренду)" по стоимости, указанной в акте о приеме-передаче (п. 269 Порядка применения Единого плана счетов).
Корреспонденция счетов: Российская организация осуществляет предпринимательскую деятельность на территории иностранного государства через свое обособленное подразделение (зарубежный филиал), имеющее валютный счет за рубежом. Для осуществления деятельности данного филиала организация арендует офисные помещения на территории иностранного государства. Как отразить в учете организации начисление и выплату арендной платы по договору аренды, если филиал не выделен на отдельный баланс?..
(Консультация эксперта, 2025)<1> В данном случае арендованные помещения учитываются на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства" (Инструкция по применению Плана счетов). По окончании срока действия договора аренды арендуемое имущество списывается с забалансового счета арендатора. В этой консультации бухгалтерские записи по счету 001 не приводятся.
(Консультация эксперта, 2025)<1> В данном случае арендованные помещения учитываются на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства" (Инструкция по применению Плана счетов). По окончании срока действия договора аренды арендуемое имущество списывается с забалансового счета арендатора. В этой консультации бухгалтерские записи по счету 001 не приводятся.
"Годовой отчет - 2025"
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)- 1 000 000 руб. - помещение склада учтено на забалансовом счете по стоимости, отраженной в акте приема-передачи;
(под ред. В.И. Мещерякова)
("Агентство бухгалтерской информации", 2025)- 1 000 000 руб. - помещение склада учтено на забалансовом счете по стоимости, отраженной в акте приема-передачи;
Готовое решение: Какие нарушения (риски) могут выявить при проверке отражения в учете и отчетности имущества, переданного в аренду
(КонсультантПлюс, 2025)нарушение порядка учета нефинансовых активов (НФА) на забалансовых счетах.
(КонсультантПлюс, 2025)нарушение порядка учета нефинансовых активов (НФА) на забалансовых счетах.
Статья: Отражение операций по аренде жилья по договору с физическим лицом
(Мухин С.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2024, N 9)Начислена амортизация права пользования жилым помещением - активом за июль (с 10.07.2024 по 10.08.2024)
(Мухин С.)
("Актуальные вопросы учета и налогообложения для учреждений госсектора", 2024, N 9)Начислена амортизация права пользования жилым помещением - активом за июль (с 10.07.2024 по 10.08.2024)
Статья: Лизинг
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- документы, подтверждающие право собственности либо аренды на занимаемые офисные, складские и прочие помещения и земельные участки;
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)- документы, подтверждающие право собственности либо аренды на занимаемые офисные, складские и прочие помещения и земельные участки;
Готовое решение: Как учесть расходы на аренду квартиры для проживания сотрудников в командировке
(КонсультантПлюс, 2025)1 Операция по сдаче жилых помещений в аренду НДС не облагается.
(КонсультантПлюс, 2025)1 Операция по сдаче жилых помещений в аренду НДС не облагается.
Готовое решение: Как учреждению учитывать нежилые помещения (здания и сооружения) на счетах 0 101 22 000 и 0 101 32 000
(КонсультантПлюс, 2026)Отражение внутреннего перемещения нежилых помещений (зданий и сооружений) между материально ответственными лицами, в том числе при передаче в операционную аренду, аренду на льготных условиях
(КонсультантПлюс, 2026)Отражение внутреннего перемещения нежилых помещений (зданий и сооружений) между материально ответственными лицами, в том числе при передаче в операционную аренду, аренду на льготных условиях
Типовая ситуация: Аренда: учет у арендатора
(Издательство "Главная книга", 2025)В бухучете здания, помещения и другое имущество, полученное в аренду, можно учитывать на забалансовом счете 001 при сроке аренды не более 12 месяцев. При большем сроке надо отразить право пользования активом и обязательство по аренде.
(Издательство "Главная книга", 2025)В бухучете здания, помещения и другое имущество, полученное в аренду, можно учитывать на забалансовом счете 001 при сроке аренды не более 12 месяцев. При большем сроке надо отразить право пользования активом и обязательство по аренде.