Аренда подвальных помещений
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда подвальных помещений (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 378.2 "Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества" главы 30 "Налог на имущество организаций" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию госинспекции необоснованной, спорное здание имеет назначение - гараж, состоит из одного подземного этажа, именуемого по экспликации "подвал". Все помещения в здании сдаются в аренду под производственно-складские цели. Установлено, что для целей налогообложения объектов исходя из кадастровой стоимости в здании используется менее 20% площадей.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию госинспекции необоснованной, спорное здание имеет назначение - гараж, состоит из одного подземного этажа, именуемого по экспликации "подвал". Все помещения в здании сдаются в аренду под производственно-складские цели. Установлено, что для целей налогообложения объектов исходя из кадастровой стоимости в здании используется менее 20% площадей.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения25.1. Можно ли заключить договор аренды нежилых помещений, расположенных в подвальном или цокольном этажах здания и переданных для размещения гостиницы
Статья: Апартаменты. Звучит красиво, а что на самом деле?
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 5)Без согласия собственника квартиры нельзя сдать в аренду подвальное помещение, повесить рекламный баннер на фасаде или иным образом использовать общее имущество.
(Кочанова Т.)
("Жилищное право", 2023, N 5)Без согласия собственника квартиры нельзя сдать в аренду подвальное помещение, повесить рекламный баннер на фасаде или иным образом использовать общее имущество.
Статья: Особенности и правовое значение государственной регистрации права собственности на общее имущество многоквартирного дома
(Свит Ю.П.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 4)Так, рассматривая подобный спор о праве, суд установил, что в подвальных помещениях, которые относятся к помещениям технического этажа, самостоятельно используемых помещений быть не может. В них либо проходят коммуникации, либо комнаты имеют вспомогательное назначение с целью перемещения между ними (проходные). Соответственно, все спорные помещения подвала, зарегистрированные на праве собственности за городом Москвой, являются общей долевой собственностью собственников помещений МКД, а фактическое использование помещений подвала для сдачи в аренду не изменяет правового режима спорных помещений как общего имущества МКД <9>.
(Свит Ю.П.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2025, N 4)Так, рассматривая подобный спор о праве, суд установил, что в подвальных помещениях, которые относятся к помещениям технического этажа, самостоятельно используемых помещений быть не может. В них либо проходят коммуникации, либо комнаты имеют вспомогательное назначение с целью перемещения между ними (проходные). Соответственно, все спорные помещения подвала, зарегистрированные на праве собственности за городом Москвой, являются общей долевой собственностью собственников помещений МКД, а фактическое использование помещений подвала для сдачи в аренду не изменяет правового режима спорных помещений как общего имущества МКД <9>.
Статья: Аренда в жилых домах для медклиник - анализ споров
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2023, N 11)УК хочет заключить договор аренды подвального помещения
(Мариновская В.)
("Жилищное право", 2023, N 11)УК хочет заключить договор аренды подвального помещения