Аренда отходы
Подборка наиболее важных документов по запросу Аренда отходы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Необходимо учесть, что обязанность по реализации мероприятий по охране земель, включая защиту земель от загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия, возлагается как на собственников земельных участков, так и на землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не только нормами комментируемой статьи, но и положениями гл. II ЗК и целым рядом иных нормативных актов. Соответственно, например, обязанность по ликвидации несанкционированной свалки, расположенной на участке, находящемся в аренде, возлагается на арендатора, в т.ч. при несанкционированном размещении отходов третьими лицами на арендуемом земельном участке (см. п. 34 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023);
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Необходимо учесть, что обязанность по реализации мероприятий по охране земель, включая защиту земель от загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия, возлагается как на собственников земельных участков, так и на землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не только нормами комментируемой статьи, но и положениями гл. II ЗК и целым рядом иных нормативных актов. Соответственно, например, обязанность по ликвидации несанкционированной свалки, расположенной на участке, находящемся в аренде, возлагается на арендатора, в т.ч. при несанкционированном размещении отходов третьими лицами на арендуемом земельном участке (см. п. 34 Обзора судебной практики по делам, связанным с обращением с твердыми коммунальными отходами, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023);
"Расходы в бухгалтерском и налоговом учете"
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)В Письме УФНС России по г. Москве от 23.12.2011 N 16-15/124553@ указано, что для признания стоимости потребленных арендатором водоснабжения, энергии, услуг связи, вывоза ТБО в расходах необходимо, чтобы данные затраты были документально подтверждены актами оказанных услуг и расчетами коммунальных платежей, составленными арендодателем исходя из занимаемых арендатором площадей на основании счетов водо-, энергоснабжающих предприятий и других служб, выставленных арендодателю и отражающих поставку соответствующих услуг, копии которых необходимо приложить к акту.
(5-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2025)В Письме УФНС России по г. Москве от 23.12.2011 N 16-15/124553@ указано, что для признания стоимости потребленных арендатором водоснабжения, энергии, услуг связи, вывоза ТБО в расходах необходимо, чтобы данные затраты были документально подтверждены актами оказанных услуг и расчетами коммунальных платежей, составленными арендодателем исходя из занимаемых арендатором площадей на основании счетов водо-, энергоснабжающих предприятий и других служб, выставленных арендодателю и отражающих поставку соответствующих услуг, копии которых необходимо приложить к акту.
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 24.7 "Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами" Федерального закона "Об отходах производства и потребления""Исходя из системного толкования положений статьи 1, пункта 2 статьи 19, пункта 1 статьи 24.7 Закона N 89-ФЗ, пункта 8 (18) Правил N 1156, пункта 6 статьи 23 Федерального закона от 29.12.2014 N 458-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об отходах производства и потребления", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", пунктов 16 и 17 типового договора, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу, что в целях определения уполномоченного лица, ответственного за исполнение обязанностей в области обращения с отходами, следует руководствоваться согласованными условиями конкретного договора аренды (договоров аренды), исходя из обязанностей арендатора и арендодателя."
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 9 "Состязательность" АПК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)По результатам проверки установлено загрязнение почвы нефтепродуктами на лесном участке, право государственной собственности на который не разграничено. Ранее участок был передан лесничеством в аренду обществу для проведения микробиологической рекультивации и обезвреживания твердых нефтесодержащих отходов, но в 2017 году общество прекратило свою деятельность.
(Арбитражный суд Уральского округа)По результатам проверки установлено загрязнение почвы нефтепродуктами на лесном участке, право государственной собственности на который не разграничено. Ранее участок был передан лесничеством в аренду обществу для проведения микробиологической рекультивации и обезвреживания твердых нефтесодержащих отходов, но в 2017 году общество прекратило свою деятельность.
"Роль муниципального контроля в развитии комфортной городской среды: монография"
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)В отличие от положений о других видах муниципального контроля в положениях о муниципальном лесном контроле муниципалитеты лишь в общих фразах ссылаются на применение риск-ориентированного подхода <1>, что свидетельствует о затруднении органов местного самоуправления в понимании его механизма. Представляется, что при осуществлении муниципального лесного контроля на основе управления рисками причинения вреда (ущерба) объекты контроля могут подразделяться по следующим категориям риска: 1) значительный риск; 2) умеренный риск; 3) низкий риск. При этом к индикаторам значительного риска могут быть отнесены самовольный захват прилегающей территории к выделенному лесному участку, захламление отходами производства и потребления выделенного лесного участка, незаконная вырубка на выделенном лесном участке; пожар на выделенном лесном участке. К индикаторам умеренного риска можно отнести нецелевое использование арендаторами лесного участка; захламление выделенного лесного участка отходами производства и потребления. К индикаторам низкого риска могут быть отнесены другие негативные последствия, не отнесенные к индикаторам, предусмотренным для значительного и умеренного риска.
(Нарутто С.В., Ряшин М.П.)
(отв. ред. С.В. Нарутто)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2024)В отличие от положений о других видах муниципального контроля в положениях о муниципальном лесном контроле муниципалитеты лишь в общих фразах ссылаются на применение риск-ориентированного подхода <1>, что свидетельствует о затруднении органов местного самоуправления в понимании его механизма. Представляется, что при осуществлении муниципального лесного контроля на основе управления рисками причинения вреда (ущерба) объекты контроля могут подразделяться по следующим категориям риска: 1) значительный риск; 2) умеренный риск; 3) низкий риск. При этом к индикаторам значительного риска могут быть отнесены самовольный захват прилегающей территории к выделенному лесному участку, захламление отходами производства и потребления выделенного лесного участка, незаконная вырубка на выделенном лесном участке; пожар на выделенном лесном участке. К индикаторам умеренного риска можно отнести нецелевое использование арендаторами лесного участка; захламление выделенного лесного участка отходами производства и потребления. К индикаторам низкого риска могут быть отнесены другие негативные последствия, не отнесенные к индикаторам, предусмотренным для значительного и умеренного риска.
Вопрос: Должна ли организация - арендатор офисного помещения сдавать форму 2-ТП (отходы), если в результате ее деятельности образуются отходы, подобные ТКО, которые по условиям договора помещаются в мусорный контейнер арендодателя?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Должна ли организация - арендатор офисного помещения сдавать форму 2-ТП (отходы), если в результате ее деятельности образуются отходы, подобные ТКО, которые по условиям договора помещаются в мусорный контейнер арендодателя?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Должна ли организация - арендатор офисного помещения сдавать форму 2-ТП (отходы), если в результате ее деятельности образуются отходы, подобные ТКО, которые по условиям договора помещаются в мусорный контейнер арендодателя?
Готовое решение: Кто должен вносить плату за негативное воздействие на окружающую среду
(КонсультантПлюс, 2026)По мнению Росприроднадзора, платить за отходы не нужно и в том случае, когда по условиям договора аренды собственником отходов от вашей производственной деятельности является арендодатель (Информация Росприроднадзора).
(КонсультантПлюс, 2026)По мнению Росприроднадзора, платить за отходы не нужно и в том случае, когда по условиям договора аренды собственником отходов от вашей производственной деятельности является арендодатель (Информация Росприроднадзора).
Статья: Проблемы правового регулирования и судебной защиты конституционных экологических прав в Российской Федерации и Республике Казахстан
(Юн Л.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2026, N 2)Правовая позиция судов первой и апелляционной инстанций сформировалась с учетом следующего обстоятельства: спорный земельный участок был передан Обществом в аренду ООО "МегаТЕХСтрой" для работ по дроблению и утилизации строительных отходов. Несмотря на наличие договора аренды, суды признали собственника участка солидарно ответственным с фактическим загрязнителем (арендатором) за причиненный экологический вред. Данный вывод основан на нормах ст. 1080 ГК РФ о совместном причинении вреда и базируется на установленном факте осведомленности собственника о размещении отходов арендатором на его территории. Отметим, что суды отклонили довод ответчика о проведении мероприятий по вывозу отходов уже после выявления нарушения, указав, что последующие действия по устранению последствий не освобождают от ответственности за факт уже совершенного правонарушения и причиненный на момент его выявления вред <13>.
(Юн Л.В.)
("Вестник гражданского процесса", 2026, N 2)Правовая позиция судов первой и апелляционной инстанций сформировалась с учетом следующего обстоятельства: спорный земельный участок был передан Обществом в аренду ООО "МегаТЕХСтрой" для работ по дроблению и утилизации строительных отходов. Несмотря на наличие договора аренды, суды признали собственника участка солидарно ответственным с фактическим загрязнителем (арендатором) за причиненный экологический вред. Данный вывод основан на нормах ст. 1080 ГК РФ о совместном причинении вреда и базируется на установленном факте осведомленности собственника о размещении отходов арендатором на его территории. Отметим, что суды отклонили довод ответчика о проведении мероприятий по вывозу отходов уже после выявления нарушения, указав, что последующие действия по устранению последствий не освобождают от ответственности за факт уже совершенного правонарушения и причиненный на момент его выявления вред <13>.
Готовое решение: Как оказываются услуги по вывозу мусора и каким требованиям они должны соответствовать
(КонсультантПлюс, 2026)Кто должен заключать договор на вывоз мусора (обращение с ТКО) при аренде нежилых помещений
(КонсультантПлюс, 2026)Кто должен заключать договор на вывоз мусора (обращение с ТКО) при аренде нежилых помещений
Готовое решение: Как арендатору уплачивать коммунальные платежи и нести иные эксплуатационные расходы по договору аренды помещения
(КонсультантПлюс, 2026)Ежемесячная арендная плата по договору составляет 300 000 (триста тысяч) руб. и включает стоимость коммунальных и иных эксплуатационных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами, телефонии), потребленных арендатором за месяц.
(КонсультантПлюс, 2026)Ежемесячная арендная плата по договору составляет 300 000 (триста тысяч) руб. и включает стоимость коммунальных и иных эксплуатационных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения, обращения с твердыми коммунальными отходами, телефонии), потребленных арендатором за месяц.
Готовое решение: Как составить договор аренды нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2026)Арендная плата составляет 3 000 (три тысячи) руб. за 1 кв. м помещения в месяц. Арендная плата включает в себя стоимость коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами), потребленных арендатором за месяц.
(КонсультантПлюс, 2026)Арендная плата составляет 3 000 (три тысячи) руб. за 1 кв. м помещения в месяц. Арендная плата включает в себя стоимость коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, обращение с твердыми коммунальными отходами), потребленных арендатором за месяц.